Câu chuyện bắt đầu cách đây 7 năm, khi ông Dương quyết định mua một ngôi nhà tại thành phố Giang Tô. Ông đã chi ra 1,98 triệu NDT (hơn 6,8 tỷ đồng) để sở hữu ngôi nhà này, bao gồm tất cả các thủ tục chuyển nhượng hợp pháp và hợp đồng mua bán. Mặc dù ngôi nhà không quá rộng rãi, nhưng nhờ vị trí thuận tiện và giao thông dễ dàng, ông Dương cảm thấy rất hài lòng với sự lựa chọn của mình.
Tuy nhiên, mọi chuyện đã thay đổi khi ông Dương phát hiện một sự thật gây sốc chỉ mới đây. Vào một ngày, khi ông kiểm tra tình hình hệ thống nước trong nhà, ông đã phải xuống tầng hầm để kiểm tra và ngạc nhiên phát hiện rằng không gian dưới tầng hầm không chỉ đơn thuần là một phần phụ của ngôi nhà mà lại được trang trí như một không gian sống đầy đủ tiện nghi. Điều đáng nói là, ông Lý – chủ sở hữu cũ của ngôi nhà đang ngồi thoải mái trên ghế sofa và xem TV ngay tại đó.
Trước tình huống bất ngờ này, ông Dương liền hỏi ông Lý về lý do tại sao ông vẫn còn sinh sống tại tầng hầm. Câu trả lời của ông Lý khiến ông Dương hoàn toàn choáng váng: “Tôi bán ngôi nhà, không phải tầng hầm. Tầng hầm không có trong hợp đồng, ông không có quyền đuổi tôi đi”.
Khi ký kết hợp đồng mua nhà, ông Dương không hề để ý đến quyền sở hữu tầng hầm, vì hợp đồng chỉ đề cập đến diện tích và kết cấu của ngôi nhà mà không có bất kỳ điều khoản nào nhắc đến tầng hầm. Do đó, ông cũng không nhận thấy sự tồn tại của tầng hầm trong thỏa thuận. Kết quả là, tầng hầm không được xác định là tài sản thuộc quyền sở hữu của ông Dương trong hợp đồng.
LƯU Ý: CHUYỆN NÀY Ở TRUNG QUỐC, NHƯNG LÀ 1 LỜI CẢNH TỈNH SÂU SẮC ĐẾN NHỮNG AI CÓ NHU CẦU MUA NHÀ CẦN PHẢI CẨN TRỌNG VÀ XEM XÉT KỸ LƯỠNG TẤT CẢ CÁC ĐIỀU KHOẢN TRONG HỢP ĐỒNG