Tính đến tháng 12/2024, sau hơn 2 tháng thành lập Tổ công tác chuyên trách, TPHCM đã gạt hái kết quả ấn tượng:
• Gại quyết cho 41/66 dự án bị vướng pháp lý.
• Cấp sổ hồng cho 27.575 căn hộ, nhà ở, thửa đất và officetel.
• Tổ chức 12 cuộc họp xem xét vướng mắc cho 66 dự án nhà ở thương mại, tương đương 37.214 căn hộ.
Sở Tài nguyên và Môi trường đánh giá, việc thành lập Tổ công tác chuyên trách là bước đi chiến lược giúp khắc phục tình trạng ách tắc pháp lý, đồng thời thúc đẩy thị trường bất động sản.
Tỉ lệ giải quyết tồn đọng đạt 53%
Thông kê từ UBND TPHCM cho thấy:
• Tồn đọng hơn 81.000 căn nhà thuộc 335 dự án đã đủ điều kiện nhưng chưa hoàn tất cấp sổ hồng.
• Tính đến cuối năm 2024, TPHCM đã gại quyết cấp sổ cho 43.100 căn hộ, đạt tỷ lệ 53%.
Phân nhóm vướng mắc:
• Nhóm không vướng pháp lý, chờ hoàn tất nghĩa vụ tài chính: 8.159 căn (100% đã cấp sổ).
• Nhóm không vướng pháp lý nhưng chưa nộp hồ sơ: 30.000+ căn (đã cấp 16.378 căn).
• Nhóm officetel, shophouse: 8.918 căn (đã gại quyết 7.174 căn, đạt 80%).
• Nhóm cần bổ sung nghĩa vụ tài chính: 19.958 căn (đã gại quyết 6.130 căn).
• Nhóm vướng mắc khác: 3.125 căn (đã gại quyết 1.715 căn).
• Nhóm đang thanh tra, điều tra: 8.235 căn (đã gại quyết 3.565 căn).
Kế hoạch năm 2025
• Hoàn tất cấp sổ hồng cho 38.000 căn còn lại.
• Tiếp tục đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ vướng pháp lý, tăng tỷ lệ cấp sổ cho các dự án.
• Triển khai nhiều giải pháp đồng bộ, lộ trình cụ thể nhằm xử lý dứt điểm các dự án còn động.
Với những nỗ lực tháo gỡ tích cực từ phía UBND TPHCM, tín hiệu về một thị trường bất động sản minh bạch và lành mạnh đang được đảm bảo. Minh Trí Real tin năm 2025 hứa hẹn là cột mốc quan trọng để hoàn tất công tác cấp sổ cho các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn.
Nguồn : CaàeF