Tuy nhiên bất chấp vị trí view tầm nhìn sông "đen", mức độ ô nhiễm và khói bụi cao, giá chung cư, nhà liền thổ dọc sông Tô Lịch đã và đàn tăng mạnh theo xu hướng chung của thị trường.
Cùng điểm qua một số thông tin về giá như sau:
1: Giá nhà liền thổ
Giá nhà view ven sông Tô Lịch đang được rao bán trong khoảng 140 - hơn 480 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tăng gần 46% chỉ trong vòng 1 năm.
2: Chung cư X2 Đại Kim, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai
Chung cư này bắt đầu bàn giao nhà vào quý IV/2022, giá bán khi đó khoảng 30 - 35 triệu đồng/m2.
Sau hơn 2 năm, hiện giá căn hộ đã tăng lên mức 45 triệu đồng/m2.
3: Chung cư Five Star Garden
Phần lớn căn hộ toà này vẫn ôm trọn "view" sông Tô Lịch. Các căn hộ ở đây đang được rao bán ở mức 58 - 70 triệu đồng/m2.
Mức giá này ghi nhận đã tăng hơn 48% chỉ trong vòng 1 năm.
4: Chung cư Đại Kim Building, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai (Nhà ở xã hội Đồng Mô)
Chủ đầu tư: Handico 5
Vào thời điểm mở bán năm 2016, giá căn hộ tại đây chỉ khoảng 14 triệu đồng/m2.
Tới thời điểm hiện tại, giá rao bán căn hộ tại đây dao động trong khoảng 50 - 60 triệu đồng/m2, giá ngang ngửa với những chung cư tầm trung mới mở bán.
5: Chung cư Riverside Garden
Chung cư này được chủ đầu tư Videc mở bán với giá khoảng 24 triệu đồng/m2 vào năm 2016.
Giá căn hộ ở đây đang được rao bán ở mức 63 - 82 triệu đồng/m2, mức giá này cũng ghi nhận đã tăng gần 50% chỉ trong vòng 1 năm.
6: Khu đô thị Royal City
Đây là một trong những chung cư “view” sông Tô Lịch có mức giá đắt đỏ nhất.
Vào thời điểm bàn giao nhà năm 2013, giá căn hộ ở đây đã dao động từ 34 - gần 50 triệu đồng/m2.
Sau 12 năm kể từ từ thời điểm bàn giao, giá căn hộ ở đây đã chạm ngưỡng 75 - 120 triệu đồng/m2.