Phuong Thuan

Phuong Thuan

Đô thị Sun Group Hà Nam: Chạy “tốc lực” để sớm hoàn thiện giao nhà ngay tháng 6

Những ngày qua, đại đô thị Sun Urban City do Sun Group đầu tư tại Hà nam đã “khuynh đảo” thị trường khi gần 80% quỹ hàng đợt 2 đã hết sau 2 giờ mở bán. Thực tế, nếu nhìn vào tiến độ xây dựng của đại đô thị, chắc chắn không ít nhà đầu tư cũng phải trầm trồ thán phục vì tốc độ xây nhanh không hề thua kém tốc độ họ… “xuống tiền”.

“Chạy đua” bàn giao nhà tháng 6/2025

7 tháng kể từ khi khởi công tới nay, công trường Sun Urban City lúc nào cũng sôi động, cho thấy quyết tâm ở mức cao nhất của chủ đầu tư Sun Group hoàn thành theo tiến độ cam kết.

Công trường đại đô thị Sun Urban City, Hà Nam tất bật để bàn giao căn hộ ngay tháng 6. Ảnh Ngọc Anh  
Công trường đại đô thị Sun Urban City, Hà Nam tất bật để bàn giao căn hộ ngay tháng 6. Ảnh Ngọc Anh  

Gần 3000 công nhân làm việc 3 ca với hiệu suất cao nhất. Tháng Giêng vừa qua, không ít công nhân đã ở lại “ăn Tết, ăn rằm” tại công trường. Tất bật chỉ đạo công nhân hoàn thiện quảng trường biểu tượng trống Đọi Tam khổng lồ cao hơn 32m tại trung tâm đô thị, ông Nguyễn Tiến Hợp - Phó Giám đốc dự án Sun Urban City Hà Nam phấn khởi khi dự án vượt nhiều mốc tiến độ, ví như tòa nhà cao tầng đầu tiên cất nóc chỉ sau hơn 4 tháng thi công. Tết vừa qua, tỉnh Hà Nam cũng đã tổ chức bắn pháo hoa đón năm mới ngay trục đại lộ trung tâm.

Tới đây, cả chủ đầu tư và nhà thầu sẽ tiếp tục hướng đến những “kỷ lục” mới: “Suốt nhiều tháng qua công trường dự án gần như không lúc nào vơi bóng người. Toàn thể công nhân đều gắng làm việc bằng 2, bằng 3 năng suất, vượt nắng thắng mưa để chinh phục khối lượng công việc khổng lồ và mỗi ngày dự án có một diện mạo mới”, ông Nguyễn Tiến Hợp chia sẻ.

Hàng nghìn công nhân “vượt nắng, thắng mưa” để chạy đua với tiến độ. Ảnh Ngọc Anh  
Hàng nghìn công nhân “vượt nắng, thắng mưa” để chạy đua với tiến độ. Ảnh Ngọc Anh  

Theo kế hoạch, dịp Lễ 30/4, hàng loạt hạng mục quan trọng sẽ chính thức hoạt động, đón chào chuỗi sự kiện hè bùng nổ với các show diễn nghệ thuật, triển lãm, đại nhạc hội, chương trình bắn pháo hoa hàng tuần...

Công viên nước Sun World đang gấp rút hoàn thiện để vận hành vào dịp Lễ 30/4 tới. Ảnh Ngọc Anh  
Công viên nước Sun World đang gấp rút hoàn thiện để vận hành vào dịp Lễ 30/4 tới. Ảnh Ngọc Anh  

Đó là Công viên Sun World với những đường trượt thách thức, trục đại lộ lễ hội dài 1,5km rộng 150m, hai quảng trường Trống Đọi Tam và Long Vũ, khu vực chợ phiên Vui Fest. Trong đó, show nhạc nước đẳng cấp thế giới trên trục đại lộ lễ hội đã ra mắt dịp Tết Nguyên đán vừa qua. Dãy nhà thấp tầng dọc kênh Vua Lê cũng sắp hoàn thiện.

Dự kiến, tháng 6 tới,  khu căn hộ cao tầng A1 sẽ được bàn giao, đón những chủ nhân đầu tiên.

Trục đại lộ lễ hội 1,5km sẽ trở thành nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, xã hội của tỉnh Hà Nam. Ảnh Ngọc Anh  
Trục đại lộ lễ hội 1,5km sẽ trở thành nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, xã hội của tỉnh Hà Nam. Ảnh Ngọc Anh  

Dự kiến trong tháng 9 tới, 7 tòa căn hộ cao tầng còn lại cùng phần hầm toàn bộ phân khu thấp tầng sẽ hoàn tất. Dự kiến cuối năm 2025, Sun Urban City sẽ cơ bản hoàn thiện toàn bộ sản phẩm BĐS thấp tầng chỉ sau hơn 1 năm thi công.

Vô số hạng mục đã lên hình

Thời điểm này, đến tham quan dự án, cư dân đô thị đã có thể hình dung viễn cảnh cuộc sống của mình trong tương lai.

Cầu Long Kiều đang dần thành hình. Ảnh Ngọc Anh  
Cầu Long Kiều đang dần thành hình. Ảnh Ngọc Anh  

Đó là “sắc màu văn hóa” dần hiện diện nơi trục đại lộ lễ hội 1,5km khi lần lượt cầu Long Kiều, Kim Lọng, Kim Tiền, Vương Phục Gallery, Cafe Ngư Vó, Cổng chuông cho đến biểu tượng Trống Đọi Tam đều đã “lên form dáng”.

Các phân khu thấp tầng sở hữu tiềm năng thương mại vượt trội đón dòng khách vui chơi tại trục lễ hội cận kề.  Ảnh Ngọc Anh  
Các phân khu thấp tầng sở hữu tiềm năng thương mại vượt trội đón dòng khách vui chơi tại trục lễ hội cận kề.  Ảnh Ngọc Anh  

Đặc biệt, dạo một vòng dự án sẽ thấy những mảng xanh đang dần hiện diện, cho thấy sự chỉn chu, tâm huyết của chủ đầu tư khi vừa xây nhà vừa làm cảnh quan. Những khóm cây và hoa dọc bên đường, ven kênh vua Lê hay quanh công viên nước Sun World… đều được chăm sóc kỹ càng để cảnh quan tươm tất, xanh mát nhất.

Cảnh quan cây xanh, hoa đang dần được phủ kín, hiện thực hóa quyết tâm đưa Sun Urban City thành đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Nam Hà Nội. Ảnh Ngọc Anh  
Cảnh quan cây xanh, hoa đang dần được phủ kín, hiện thực hóa quyết tâm đưa Sun Urban City thành đô thị nghỉ dưỡng sinh thái Nam Hà Nội. Ảnh Ngọc Anh  

Không chỉ chăm chút cho cây, cho hoa, những ngày này trên công trường còn có những công nhân, lao công miệt mài dọn dẹp đường xá hàng giờ, giúp các khu vực đường nội khu luôn thoáng, sạch. Nhờ đó, cư dân tương lai hay khách hàng đến tham quan dự án luôn thấy một dự án khang trang, diện mạo đẹp lên mỗi ngày và luôn được chăm chút kỹ lưỡng. Đúng như triết lý “vị nhân sinh” ưu tiên trải nghiệm con người được Sun Group đặt ra ngay từ đầu.

Các công nhân tất bật dọn dẹp để dự án luôn khang trang, chỉn chu nhất kể cả trong giai đoạn xây dựng. Ảnh Ngọc Anh  
Các công nhân tất bật dọn dẹp để dự án luôn khang trang, chỉn chu nhất kể cả trong giai đoạn xây dựng. Ảnh Ngọc Anh  

“Sun Group đặt nhiều tâm huyết để kiến tạo nên đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích, nơi cư dân có thể tìm được chốn an cư, nghỉ ngơi lý tưởng nhất. Bởi vậy, ngay từ giai đoạn thi công xây dựng, chúng tôi cũng muốn khách hàng thấy được sự chỉn chu, kỹ lưỡng, từ chất lượng công trình cho đến cách giữ gìn môi trường, cảnh quan.” đại diện Ban Quản lý Dự án nhấn mạnh.

Chỉ hơn 1 tháng nữa, những mùa hè “rực rỡ” của Hà Nam sẽ chính thức bắt đầu. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  
Chỉ hơn 1 tháng nữa, những mùa hè “rực rỡ” của Hà Nam sẽ chính thức bắt đầu. Ảnh phối cảnh minh họa Sun Property  

Với tiến độ thi công thần tốc, chỉ hơn một tháng nữa, đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu miền Bắc sẽ sớm trình làng những “mảnh ghép” ấn tượng. Và ngay từ cuối tháng 3 này, những sự kiện tầm cỡ, show diễn quy mô sẽ bắt đầu được tổ chức ngay tại Sun Urban City, khởi động cho mùa hè rực rỡ của Hà Nam. “Không chỉ kiến tạo một đô thị, Sun Group đang đặt nền móng cho một trung tâm giao thương – kinh tế – du lịch sôi động, góp phần đưa Hà Nam vươn tầm thành điểm đến thịnh vượng phía Nam Hà Nội." – đại diện Sun Group nhấn mạnh.

Chắc chắn rằng, những cư dân đầu tiên của đại đô thị sẽ được đón chào trong không khí tưng bừng lễ hội với âm nhạc, nghệ thuật, công nghệ và những màn pháo hoa rực rỡ… như dự cảm cho cuộc sống mới tốt lành.

0

Bình luận

Ở chung cư là… nhà trọ giá rẻ? Hay là mua một kiểu sống khác?

Một chị bạn tôi, người vốn rất thẳng tính từng nói thế này: Ở chung cư thực chất là ở nhà trọ cao cấp. Mua thì mất cả đống tiền, xong tháng nào cũng đóng phí dịch vụ đều như tiền điện nước. Lỡ thất nghiệp vài tháng là thấy ốm đòn ngay. Xem thêm
Ở chung cư là… nhà trọ giá rẻ? Hay là mua một kiểu sống khác? - 1

Chung cư sau thời “máy in tiền”: ai đang bị kẹt ở đỉnh?

Có một giai đoạn, nhắc đến chung cư Hà Nội là người ta nhắc đến… máy in tiền. Không cần biết mua ở đâu, tầng mấy, hướng nào, chỉ cần “có suất” là thắng. Người mua để ở thì sợ không kịp, người mua đầu tư thì sợ… mua xong không khoe kịp. Chung cư từ chỗ là nơi ở, bỗng trở thành tài sản “đẻ lãi” đều hơn gửi ngân hàng, nhanh hơn kinh doanh, nhẹ đầu hơn chứng khoán. Xem thêm
Chung cư sau thời “máy in tiền”: ai đang bị kẹt ở đỉnh? - 1

Đánh thuế không để giết thị trường, nhưng thị trường cũng không sống bằng… niềm tin suông

“Chưa có quốc gia nào đánh thuế để triệt tiêu toàn bộ thị trường bất động sản. Vì vậy, nhà đầu tư cứ yên tâm đầu tư”. Câu nói của TS. Lê Xuân Nghĩa nghe qua tưởng như một liều thuốc an thần cho những ai đang ôm đất, ôm nhà và… ôm cả nỗi lo thuế má trong năm 2026. Xem thêm
Đánh thuế không để giết thị trường, nhưng thị trường cũng không sống bằng… niềm tin suông - 1

Khi giá trị bất động sản tách rời giá trị cho thuê

Dữ liệu trong 10 năm qua, thị trường BĐS Hà Nội và HCM vận hành theo 1 logic rất đặc biệt: giá BĐS tăng nhanh hơn rất nhiều so với giá trị khai thác (cho thuê). Xem thêm
Khi giá trị bất động sản tách rời giá trị cho thuê - 1

547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có thông báo công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của hạng mục nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B4 thuộc dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Xem thêm
547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.  - 1

547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có thông báo công bố công khai thông tin sau khi khởi công xây dựng của hạng mục nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B2 và nhà ở xã hội tại lô đất NOXH-B4 thuộc dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh. Xem thêm
547 căn nhà ở xã hội nằm liền kề Hà Nội sắp mở bán.  - 1

Tái cấu trúc đô thị không thể chỉ dời nhà: khi 860.000 người không phải là… đồ nội thất

Hà Nội đang tính chuyện di dời hơn 860.000 người dân từ khu vực Vành đai 3 trở vào. Nghe qua thì thấy rất “quy hoạch”, rất “tầm nhìn 100 năm”, rất đa cực, đa trung tâm. Nhưng nghĩ kỹ một chút sẽ thấy đây không phải bài toán kỹ thuật, mà là bài toán con người. Bởi 860.000 người, suy cho cùng, không phải là mấy dãy nhà có thể bê đi, đặt lại ở chỗ khác rồi… thôi. Xem thêm
Tái cấu trúc đô thị không thể chỉ dời nhà: khi 860.000 người không phải là… đồ nội thất - 1

Chắc là tồn kho lại vượt đỉnh: khi bất động sản bước vào thời kỳ… dư hàng công khai

Sau vài năm thị trường bất động sản quen với cảnh thiếu hàng như thiếu oxy, 2025–2026 mở ra một bức tranh hoàn toàn khác: hàng không những có, mà còn về ào ào. Xem thêm
Chắc là tồn kho lại vượt đỉnh: khi bất động sản bước vào thời kỳ… dư hàng công khai - 1

Bất động sản nội đô giảm “độc quyền”: khi ở gần trung tâm không còn là “đặc quyền VIP”

Có một thời, ở Hà Nội, chỉ cần treo biển “nội đô” là giá nhà tự động nhảy thêm vài bậc, bất kể diện tích bé như hộp diêm hay hạ tầng xung quanh chật như nêm cối. Xem thêm
Bất động sản nội đô giảm “độc quyền”: khi ở gần trung tâm không còn là “đặc quyền VIP” - 1

Dự báo bất động sản Hà Nội năm 2026

Nhà phố: Đóng băng, mất thanh khoản do giá đã rất cao, tăng rất nhanh thời gian qua và nhà đầu tư, người dân đang hoang mang vì đại quy hoạch tái thiết lại Thủ Đô. Xem thêm
Dự báo bất động sản Hà Nội năm 2026 - 1

Giá nhà phố chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/m2, Tây Hồ sẽ thành trung tâm mới của Hà Nội

Đầu năm 2026, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận một mốc giá gây chú ý khi nhà mặt phố tại phường Tây Hồ xuất hiện mức chào bán tiệm cận 2 tỷ đồng mỗi mét vuông – thuộc nhóm cao nhất Thủ đô hiện nay. Xem thêm
Giá nhà phố chạm ngưỡng 2 tỷ đồng/m2, Tây Hồ sẽ thành trung tâm mới của Hà Nội  - 1

Lặn lội xuống Vĩnh Hưng tìm Rivea Hà Nội: Quảng cáo lấp lánh, rao bán giá 150 triệu đồng/m2 nhưng mong còn chưa được xây

Mấy hôm nay dân tình cứ xôn xao về cái tên Rivea Hà Nội, nghe đâu giá lên tới 150 triệu đồng/m2. Tò mò quá, em cũng lặn lội xuống tận Vĩnh Hưng để "mục sở thị" xem hình hài căn hộ hạng sang nó ra sao, thì thú thật với các bác, em đứng hình mất 5 giây. Xem thêm
Lặn lội xuống Vĩnh Hưng tìm Rivea Hà Nội: Quảng cáo lấp lánh, rao bán giá 150 triệu đồng/m2 nhưng mong còn chưa được xây  - 1

Năm Bính Ngọ 2026 xây nhà được không? Chuyện tuổi đẹp, tuổi kỵ và cách "vượt rào" cho các bác đang nóng lòng xuống móng

Nhiều bác cứ đến kỳ tính chuyện xây tổ ấm là lại mất ăn mất ngủ vì cái chuyện xem tuổi, nhất là năm 2026 Bính Ngọ tới đây. Xem thêm
Năm Bính Ngọ 2026 xây nhà được không? Chuyện tuổi đẹp, tuổi kỵ và cách "vượt rào" cho các bác đang nóng lòng xuống móng  - 1

Đại đô thị Eco Retreat: Động thổ trường Phổ thông liên cấp Edison quy mô 3600 học sinh

Sáng 29/1, tại Đại đô thị Eco Retreat, nhà sáng lập Ecopark và hệ thống Trường Phổ thông liên cấp Edison tổ chức Lễ động thổ Trường PTLC Edison Schools - Tổ hợp giáo dục phổ thông liên cấp đi đầu trong đổi mới sáng tạo, với quy mô đào tạo lên đến 3.600 học sinh mỗi năm. Xem thêm
 Đại đô thị Eco Retreat: Động thổ trường Phổ thông liên cấp Edison quy mô 3600 học sinh - 1

NobleGo tối 30/1: lên sóng 2 căn hộ từ Sunshine Legend City, giá khởi điểm 48 triệu đồng/m2

20h tối 30/01 tới đây, hai căn hộ Studio tại Sunshine Legend City sẽ xuất hiện trên sóng livestream trực tuyến với mức giá khởi điểm quyền mua chỉ 48 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT). Đặc biệt, khách hàng đặt quyền mua căn hộ còn được áp dụng đồng thời chính sách bán hàng hấp dẫn từ Tổng đại lý phân phối NobleX. Xem thêm
NobleGo tối 30/1: lên sóng 2 căn hộ từ Sunshine Legend City, giá khởi điểm 48 triệu đồng/m2 - 1

Casa Villa: Chuẩn sống năng động giữa tâm điểm giải trí hàng đầu miền Nam

Giữa nhịp chuyển mình mạnh mẽ của đô thị biển Vũng Tàu (TP.HCM), phân khu thấp tầng Casa 2 thuộc đại đô thị Blanca City nổi lên như một biểu tượng sống mới. Đây là điểm giao thoa hoàn hảo giữa không gian nghỉ dưỡng và nhịp sống giải trí năng động, nơi cư dân hưởng trọn hệ sinh thái "tỷ đô" của Sun Group. Xem thêm
Casa Villa: Chuẩn sống năng động giữa tâm điểm giải trí hàng đầu miền Nam - 1

Luật hiện hành đã xử được đất bỏ hoang chưa, hay mới dừng ở mức… gãi ngứa?

Luật thì có rồi, nhưng hiệu quả xử lý đất bỏ hoang đến nay vẫn chủ yếu mang tính… an ủi tinh thần. Đất vẫn bỏ hoang, cỏ vẫn mọc, bảng giá đất thì vẫn tăng đều theo chu kỳ. Còn người cần đất thật, nhà thật, dự án thật thì vẫn đứng ngoài nhìn. Xem thêm
Luật hiện hành đã xử được đất bỏ hoang chưa, hay mới dừng ở mức… gãi ngứa? - 1

Hà Nội vừa đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt tối thiểu 40 m²/người: cùng đón chờ xem!

Hiện tại, diện tích nhà ở bình quân của Hà Nội có mục tiêu phát triển đang ở mức khoảng 32 m²/người. Nghĩa là trong vòng vài năm tới, mỗi người dân Thủ đô sẽ được “cộng thêm” khoảng 8 m² không gian sống. 8 m² nghe thì không nhiều, nhưng với người đang sống trong căn hộ 45–50 m² cho cả gia đình 3–4 người, đó là cả một giấc mơ. Thêm 8 m² là đủ để đặt thêm cái giường, hoặc chí ít là xoay người thoải mái hơn khi mở tủ lạnh. Xem thêm
Hà Nội vừa đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt tối thiểu 40 m²/người: cùng đón chờ xem! - 1

Khi lãi suất lên tiếng, mọi phép thử về nhà ở đều trở nên rõ ràng hơn

Lãi suất chỉ cần nhích lên một chút thôi, thị trường nhà ở lập tức có phản xạ. Không cần tuyên bố gì cao siêu, không cần siết tín dụng rầm rộ, chỉ cần ngân hàng gửi một cái thông báo điều chỉnh lãi vay là đủ để nhiều người đang định “xuống tiền”… lùi lại một bước, mở máy tính ra bấm lại bảng tính. Xem thêm
Khi lãi suất lên tiếng, mọi phép thử về nhà ở đều trở nên rõ ràng hơn - 1

"Cuộc cách mạng" đô thị chưa từng có: Lộ trình di dời hơn 860.000 người dân nội đô Hà Nội ra Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...

Trong giai đoạn 2026 - 2045, Hà Nội di dời hơn 860.000 người dân sinh sống trong khu vực từ Vành đai 3 trở vào để tái cấu trúc đô thị. Xem thêm
"Cuộc cách mạng" đô thị chưa từng có: Lộ trình di dời hơn 860.000 người dân nội đô Hà Nội ra Đông Anh, Gia Lâm, Hòa Lạc...  - 1

Cập nhật lãi suất cho vay bất động sản – cập nhật 28/01/2026

🔹 Nhóm ngân hàng trong nước (Vietcombank – VietinBank – BIDV – MBBank): Lãi suất ưu đãi đang xoay quanh 8,3% – 10%/năm, thời gian ưu đãi chủ yếu 6–12 tháng, một số gói ưu đãi cố định 18–24 tháng thậm chí lên đến 13,6%/năm. Xem thêm
Cập nhật lãi suất cho vay bất động sản – cập nhật 28/01/2026 - 1

💥 Đẩy mạnh nhà ở xã hội, TP.HCM sẵn sàng “tuýt còi” và thu hồi đất dự án ì ạch

TPHCM đang tăng tốc phát triển nhà ở xã hội (NOXH) bằng cách vừa tháo gỡ pháp lý, vừa “siết” kỷ cương thực hiện dự án. Thành phố xác định việc xử lý các dự án chậm triển khai là giải pháp then chốt nhằm nhanh chóng gia tăng nguồn cung nhà ở cho công nhân, người lao động. Những dự án ì ạch kéo dài nhiều năm sẽ không còn “đất sống”. Xem thêm
💥 Đẩy mạnh nhà ở xã hội, TP.HCM sẵn sàng “tuýt còi” và thu hồi đất dự án ì ạch - 1

Vincom Retail ra mắt dòng sản phẩm Vincom Collection - Mô hình khu phố thương mại đa trải nghiệm thế hệ mới

Hà Nội, ngày 29/01/2026, Công ty Cổ phần Vincom Retail chính thức giới thiệu Vincom Collection - dòng thương hiệu khu phố thương mại tuyển chọn trải nghiệm, hiện diện tại các đại đô thị Vinhomes và điểm đến du lịch trọng điểm trên cả nước. Xem thêm
Vincom Retail ra mắt dòng sản phẩm Vincom Collection - Mô hình khu phố thương mại đa trải nghiệm thế hệ mới  - 1

💥 Vay tiền bố mẹ mua nhà, vợ chồng tôi bật khóc khi phải ký giấy n.ợ, trả lãi như ngân hàng

Vợ chồng tôi nhiều năm sống trong căn hộ tập thể cũ chỉ khoảng 20m² ở trung tâm, chật chội và xuống cấp nghiêm trọng. Khi có thêm hai con, chúng tôi bàn nhau bán nhà, gom tiền tích lũy rồi vay thêm bố mẹ để mua một căn nhà mặt đất rộng rãi hơn. Tôi nghĩ đơn giản rằng đây là chuyện trong gia đình, “bố mẹ có điều kiện, giúp con lúc khó khăn cũng là điều bình thường”. Xem thêm
💥 Vay tiền bố mẹ mua nhà, vợ chồng tôi bật khóc khi phải ký giấy n.ợ, trả lãi như ngân hàng - 1

🔥 TIN VUI: HÀ NỘI NỚI ĐIỀU KIỆN TIẾP CẬN NOXH, MỞ RỘNG ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA

Ngày 27/1, tại kỳ họp thứ 31, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030, trong đó đáng chú ý là việc nới lỏng điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội (NOXH). Xem thêm
🔥 TIN VUI: HÀ NỘI NỚI ĐIỀU KIỆN TIẾP CẬN NOXH, MỞ RỘNG ĐỐI TƯỢNG MUA, THUÊ, THUÊ MUA  - 1

🏘️ Bất chấp mọi lời khuyên, mua căn hộ tầng một có sân: sáu tháng sau, chủ nhân phải bật khóc khi rao bán lại

Bất chấp nhiều lời khuyên can, tôi vẫn quyết định mua một căn hộ tầng một có sân, với niềm tin rằng mình đang chọn một phong cách sống khác biệt. Trong tưởng tượng, đó là nơi sáng mở cửa đón nắng, chiều ngồi uống trà ngoài sân, cuối tuần trồng cây, nuôi thú cưng và tận hưởng cảm giác “nhà vườn” giữa đô thị. Xem thêm
🏘️ Bất chấp mọi lời khuyên, mua căn hộ tầng một có sân: sáu tháng sau, chủ nhân phải bật khóc khi rao bán lại  - 1

🏠 Đề xuất cho bán nhà chưa giải chấp: bài toán huy động vốn của chủ đầu tư, rủi ro pháp lý dồn về người mua

Đề xuất của HoREA cho phép chủ đầu tư bán nhà ở hình thành trong tương lai dù chưa giải chấp đang thu hút nhiều ý kiến trái chiều. Xem thêm
🏠 Đề xuất cho bán nhà chưa giải chấp: bài toán huy động vốn của chủ đầu tư, rủi ro pháp lý dồn về người mua - 1

“Đặt cọc” trong bất động sản không còn là chuyện cảm tính?

Nhiều người mua bất động sản ở Việt Nam vẫn đang hiểu đặt cọc theo kiểu rất đời thường: “Chuyển trước một khoản để giữ chỗ, rồi tính tiếp.” Xem thêm

Nhưng từ 01/08/2024, thị trường bước sang một nhịp pháp lý mới, vì Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (Luật số 29/2023/QH15) được điều chỉnh để có hiệu lực từ 01/08/2024 (thay vì mốc trước đó). Đây là điểm mốc mà người mua, nhà đầu tư và cả môi giới đều phải cập nhật nếu không muốn “đóng học phí” bằng tiền thật. 

1) Vì sao điều này quan trọng?

Vì “đặt cọc” là bước xảy ra sớm nhất trong một giao dịch, và cũng là bước dễ gây tranh chấp nhất.

• Người mua sợ: cọc xong không mua được, hoặc bị ép ký hợp đồng bất lợi.

• Nhà đầu tư sợ: dự án chưa đủ điều kiện mà đã thu tiền, thanh khoản kẹt, rủi ro pháp lý kéo dài.

• Môi giới sợ: tư vấn sai luật, sai mốc thời điểm, bị khách hàng quay lại khiếu nại.

Luật mới đi theo hướng “kỷ luật hơn”: không khuyến khích kiểu thu tiền cảm tính, rồi đẩy rủi ro cho người mua.

Cre: Lê Thắng

“Đặt cọc” trong bất động sản không còn là chuyện cảm tính? - 1

3 phường ở TP.HCM có giá chung cư đắt nhất: khi mét vuông bắt đầu có… giá trị tinh thần

Năm 2025, thị trường bất động sản được dịp “tỉnh ngủ” sau một thời gian dài ngáp ngắn ngáp dài. Theo báo cáo của BHS R&D, nguồn cung và giao dịch toàn thị trường tăng gấp đôi so với năm 2024, một con số đủ để giới làm nghề thở phào và người mua nhà thì… thở dài. Xem thêm
3 phường ở TP.HCM có giá chung cư đắt nhất: khi mét vuông bắt đầu có… giá trị tinh thần - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết