Phuong Thuan

Phuong Thuan

Đo đẳng cấp của hai thương hiệu khách sạn khủng được Sun Group đưa về Hòn Thơm, Phú Quốc

Nếu Marriott International được xem là tập đoàn khách sạn đẳng cấp nhất thế giới thì Ritz Carlton Reserve và The Luxury Collection- hai thương hiệu thuộc tập đoàn này tới đây sẽ cập bến đảo Hòn Thơm, Phú Quốc lại chính là “hàng hiệu của hàng hiệu” trong ngành khách sạn toàn cầu.

Hơn một thế kỷ trước, từ một quán bia giải khát nhỏ chỉ với 9 chỗ ngồi tại Washington D.C (Mỹ), hai cha con John và Bill Marriott đã khiến cả thế giới phải nể phục, khi khai sinh và phát triển thương hiệu nhượng quyền và quản lý khách sạn Marriott International lừng danh thế giới. Đến nay, Marriott International đã trở thành thương hiệu khách sạn lớn nhất thế giới tính về số phòng, với hơn 1,5 triệu phòng khả dụng.

Nhắc đến Marriott International, người ta sẽ nghĩ tới ngay một loạt những cái tên đẳng cấp và xa xỉ mà thương hiệu này đang sở hữu. Đó là The Ritz-Carlton, St. Regis, JW Marriott, hay BULGARI Hotels & Resort, Edition…, nằm ở phân khúc cao nhất (Luxury) trong 3 phân khúc Luxury, Premium, Select mà Marriott International đang vận hành. Và giữa những thương hiệu Luxury này, Ritz Carlton Reserve và The Luxury Collection được xem như “hàng hiệu của hàng hiệu”, trong lĩnh vực nghỉ dưỡng cao cấp.

Ritz Carlton Reserve – “những khu bảo tồn” cao cấp

Trên thế giới, The Ritz-Carlton – “khách sạn của bậc đế vương” là thương hiệu xa hoa bậc nhất trong ngành khách sạn đến từ Mỹ. Số lượng các dự án, khách sạn mang tên The Ritz-Carlton rất giới hạn, bởi thương hiệu “hàng hiệu” này rất khắt khe trong việc chọn những vùng đất mình đặt chân đến.

Có hàng trăm năm lịch sử, song The Ritz-Carlton chỉ đang vận hành và quản lý hơn 110 khách sạn và khu nghỉ dưỡng trên thế giới, và là đại diện cho những gì tốt nhất mà Marriott International đang có, mang đến những trải nghiệm cá nhân hóa độc quyền hơn bất kỳ khu nghỉ dưỡng nào khác cùng tập đoàn.

Ritz Carlton Reserve Cửu Trại Châu, Trung Quốc  
Ritz Carlton Reserve Cửu Trại Châu, Trung Quốc  

Đẳng cấp cao nhất trong sự xa hoa của The Ritz-Carlton chính là Ritz Carlton Reserve- một nâng cấp với mục tiêu luôn vượt xa mọi giới hạn mà ngành khách sạn có thể cung cấp. Khắt khe hơn trong việc lựa chọn những vùng đất mà mình đặt chân đến, với lời giới thiệu “Chào mừng đến ngôi nhà của bạn, ở nơi tận cùng Trái đất”, Ritz Carlton Reserve không đơn thuần gọi những tác phẩm của mình là khu nghỉ dưỡng, mà gọi chúng là những “khu bảo tồn”, ẩn mình tại những góc tách biệt, mang tới cho du khách những khám phá khác thường, sự phấn khích từ những cuộc phiêu lưu bất ngờ và những trải nghiệm xa xỉ vượt xa tưởng tượng.

Những khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu Ritz Carlton Reserve không chỉ là những thiết kế độc đáo ẩn mình giữa những vùng đất nguyên sơ, tinh tế nhất của thế giới, mà còn luôn được chăm chút tỉ mỉ, để giảm thiểu được những tác động đến thiên nhiên, tôn lên vẻ đẹp tự nhiên, đồng thời cũng chú trọng thúc đẩy các hoạt động giúp nâng cao ý thức của con người với môi trường.

Hiện trên toàn thế giới chỉ có 6 khu nghỉ mang thương hiệu Ritz Carlton Reserve tại Dorado (Puerto Rico); Niseko (Nhật Bản); Bali (Indonesia); Krabi (Thái Lan); Los Cabos (Mexico); Cửu Trại Câu (Trung Quốc). Và tới đây, Hòn Thơm, Phú Quốc, Việt Nam đã được chọn là “khu bảo tồn” thứ 7 của thương hiệu này trên thế giới.

Ritz Carlton Reserve sẽ có mặt tại Hòn Thơm, Phú Quốc. Ảnh phối cảnh minh họa  
Ritz Carlton Reserve sẽ có mặt tại Hòn Thơm, Phú Quốc. Ảnh phối cảnh minh họa  

Ritz Carlton Reserve Đảo Hòn Thơm là kiệt tác 6 sao tiếp theo của ông hoàng resort Bill Bensley và tập đoàn Sun Group. Với 40 căn biệt thự, có diện tích từ 200 đến 2.000m2, được thiết kế theo phong cách những căn nhà lợp mái cao đặc trưng của người Polynesian ở phía bắc đảo Oahu, Hawaii, vừa hiện đại vừa hoang dã, vừa phóng khoáng tự do nhưng cũng rất riêng tư, bí ẩn giữa thiên nhiên và biển trời tuyệt mỹ của đảo ngọc, Ritz Carlton Reserve Đảo Hòn Thơm sẽ mang tới cho khách nghỉ những tiện ích không chỉ sang trọng, mà sẽ lưu dấu ấn không thể quên được.

The Luxury Collection – chắt lọc tinh hoa của nghỉ dưỡng cao cấp

Trong số các thương hiệu con của Marriott International, The Luxury Collection được xem là thương hiệu nghỉ dưỡng của những “nhà sưu tầm” và “nhà thám hiểm”, có tuổi đời hàng trăm năm và được khai sinh từ buổi bình minh của kỷ nguyên hiện đại, khi tàu hơi nước và xe lửa ra đời với khách sạn đầu tiên ở Venice.

Đến nay, “bộ sưu tập sang trọng” The Luxury Collection đã gồm 120 khách sạn và khu nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới, tại hơn 35 quốc gia và vùng lãnh thổ, nhiều trong số đó có tuổi đời hàng thế kỷ. Bộ sưu tập của The Luxury Collection chắt lọc tinh hoa, có mặt tại những điểm đến có cảnh quan ấn tượng và đặc trưng nhất của thế giới, từ các sa mạc vùng Trung Đông, đến các quần đảo Địa Trung Hải tại Hy Lạp hay vùng ngoại ô nước Anh… khiến giới thượng lưu luôn có được những thử thách chinh phục, muốn trải nghiệm tất cả để hoàn thành “bộ sưu tập”.

The Luxury Collection Al Maha tại Dubai  
The Luxury Collection Al Maha tại Dubai  

Các khách sạn cao cấp của The Luxury Collection mang lại cảm giác cổ điển và độc lập, như những cá thể riêng biệt không theo bất kỳ tiêu chuẩn chung của một tập đoàn lớn, nên những trải nghiệm vì thế cũng ấn tượng và “chắt lọc” tinh hoa hơn. Đây cũng là lý do khiến người tinh ý sẽ thấy những cơ sở đầy tham vọng nhất của Marriott International đều thuộc The Luxury Collection, bao gồm Al Maha ở Dubai (UAE) và Mystique ở Santorini (Hy Lạp).

The Luxury Collection “cập bến” Hòn Thơm, Phú Quốc. Ảnh phối cảnh minh họa  
The Luxury Collection “cập bến” Hòn Thơm, Phú Quốc. Ảnh phối cảnh minh họa  

Mỗi khách sạn thuộc bộ sưu tập The Luxury Collection là một câu chuyện độc đáo, được kể bằng nét quyến rũ và kho tàng văn hóa bản địa đặc sắc của điểm đến, khiến mỗi chuyến đi của du khách giống như một thước phim, ngập tràn những xúc cảm bất ngờ về nơi mà họ dừng chân. Khách sạn The Luxury Collection trên đảo Hòn Thơm khi ra mắt cũng sẽ là một thước phim như thế. Nằm ngay sát Bãi Trào, bãi biển đẹp nhất tại Hòn Thơm, với 305 phòng, diện tích từ 50 đến 250m2, được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư tài ba của 10 Design - đơn vị tư vấn thiết kế nổi tiếng toàn cầu, The Luxury Collection Hòn Thơm mang hình ảnh một cánh buồm no gió khổng lồ đang vươn mình ra biển lớn. Với địa thế tựa sơn hướng hải, nương theo địa hình sườn núi, thoải dần về phía biển của khách sạn, khách nghỉ sẽ được thưởng ngoạn trọn vẹn khung cảnh “đặc sản” hoàng hôn Phú Quốc.

Dự kiến, khi đi vào hoạt động, The Luxury Collection Hòn Thơm sẽ mang đến đầy đủ tiện ích sống và giải trí đẳng cấp nhất như bể bơi tạo sóng, khu vui chơi trẻ em, Gym & Spa trị liệu, phòng xông hơi, nhà hàng, Rooftop bar và phòng hội nghị lớn lên tới 900m2, hứa hẹn thu hút các thượng khách về lưu trú, nghỉ dưỡng, trải nghiệm chuỗi dịch vụ xa hoa.

Sự hợp tác giữa Sun Group và Marriott International đưa hai thương hiệu xa xỉ bậc nhất thế giới tới Hòn Thơm
Sự hợp tác giữa Sun Group và Marriott International đưa hai thương hiệu xa xỉ bậc nhất thế giới tới Hòn Thơm

Sự đổ bộ của hai thương hiệu nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất tới đảo Hòn Thơm, Phú Quốc không chỉ khẳng định sức hút của hòn đảo với giới đầu tư và phát triển du lịch nghỉ dưỡng quốc tế. Đó cũng được xem như một chỉ dấu cho bước tiến mới của Phú Quốc- điểm đến sang trọng mới của thế giới, viên ngọc sáng giá của du lịch toàn cầu.

0

Bình luận

Tâm sự doanh nghiệp làm nhà ở giá rẻ: Tâm huyết có thừa, nhưng gian nan vì chính sách

Thị trường bất động sản phía Nam đang rơi vào tình trạng “lệch pha” nghiêm trọng khi nguồn cung nhà ở cao cấp liên tục tăng, còn nhà ở giá rẻ thì… hiếm như vàng. Xem thêm
Tâm sự doanh nghiệp làm nhà ở giá rẻ: Tâm huyết có thừa, nhưng gian nan vì chính sách - 1

Sống sang – Đầu tư chất: 5 lý do không thể bỏ lỡ căn hộ The Pathway sát biển Sầm Sơn

Trong bức tranh phát triển rực rỡ của đô thị biển Sầm Sơn, tổ hợp căn hộ The Pathway nổi lên như một biểu tượng mới – điểm đến mơ ước cho cả cư dân thành đạt lẫn giới đầu tư sành sỏi. Nếu đang tìm kiếm một second home chất lượng hay một kênh đầu tư vững bền, dòng căn hộ thuộc hai tòa tháp P2 và P3 The Pathway vừa ra mắt chính là đáp án hoàn hảo. Xem thêm
Sống sang – Đầu tư chất: 5 lý do không thể bỏ lỡ căn hộ The Pathway sát biển Sầm Sơn - 1

Cuộc "đại phẫu" cho thị trường bất động sản từ Nghị quyết 68

Ngày 4/5/2025, Tổng Bí thư Tô Lâm đã ký ban hành Nghị quyết 68-NQ/TW, đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế tư nhân – trong đó thị trường bất động sản là một mảnh ghép then chốt. Xem thêm
Cuộc "đại phẫu" cho thị trường bất động sản từ Nghị quyết 68 - 1

Ấn tượng lễ kick off dự án The Privé

Sáng nay, đã có tới trên 15.000 ngàn người đến tham dự lễ ra mắt dự án The Privé của Tập đoàn Đất Xanh. Trong đó có chủ yếu là người của hàng trăm đại lý phân phối ở nhiều nền tảng, lĩnh vực. Xem thêm
Ấn tượng lễ kick off dự án The Privé   - 1

Tốc độ tăng giá nhà Việt Nam cao hơn Mỹ, Úc, Nhật Bản, công chức bình thường phải mất gần... 26 năm mới mua được chung cư

TS. Cấn Văn Lực - Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia cho biết, tình trạng tăng giá bất động sản vẫn tiếp tục. Trong giai đoạn 2019 - 2024, giá bất động sản tại Việt Nam đã tăng tới 59%, cao hơn cả Mỹ (+54%), Úc (+49%), Nhật Bản (+41%) và Singapore (+37%). Xem thêm
Tốc độ tăng giá nhà Việt Nam cao hơn Mỹ, Úc, Nhật Bản, công chức bình thường phải mất gần... 26 năm mới mua được chung cư - 1

Nghìn tỷ đầu tư cho giáo dục, y tế giúp vùng đất phía Nam Hà Nội thành “nam châm” hút nhân tài

Sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội, giao thông thuận tiện và quy hoạch bài bản cùng loạt dự án y tế, giáo dục quy mô đang “đổ bộ”, Phủ Lý đứng trước cơ hội lớn chưa từng có để trở thành “hạ nguồn của dòng chảy chất xám” - nơi tụ hội của đội ngũ nhân lực chất lượng cao. Xem thêm
Nghìn tỷ đầu tư cho giáo dục, y tế giúp vùng đất phía Nam Hà Nội thành “nam châm” hút nhân tài - 1

Chi phí xây nhà phố 1 trệt 1 lầu gần 1 tỷ đồng – Bóc tách chi tiết từng hạng mục từ thực tế công trình

Thời gian gần đây có khá nhiều anh em hỏi về chi phí xây nhà, đặc biệt là với mô hình nhà phố nhỏ gọn, tiện nghi. Mình tình cờ đọc được bài chia sẻ rất chi tiết từ anh Duy Ánh, thấy hữu ích nên xin phép tổng hợp và chia sẻ lại để mọi người tham khảo thêm. Xem thêm
Chi phí xây nhà phố 1 trệt 1 lầu gần 1 tỷ đồng – Bóc tách chi tiết từng hạng mục từ thực tế công trình  - 1

Ban quản trụ chung cư Conic bị phạt thuế 119 tỷ: Rủi ro thuế các cá nhân/doanh nghiệp ngày càng lớn

Việc doanh nghiệp hay cá nhân bị xử phạt thuế do vi phạm quy định không còn là điều xa lạ. Tuy nhiên, quyết định xử phạt Ban Quản trị Chung cư Conic đã khiến thị trường không khỏi sững sờ bởi hai điểm đáng chú ý: Xem thêm
Ban quản trụ chung cư Conic bị phạt thuế 119 tỷ: Rủi ro thuế các cá nhân/doanh nghiệp ngày càng lớn - 1

4 tỷ ở thành phố không mua nổi căn chung cư, chàng trai "quay xe" mang tiền về quê xây nhà đẹp như mộng

Chỉ sau một bài đăng chia sẻ câu chuyện "bỏ phố về quê", chủ nhân căn nhà bất ngờ trở nên "viral" trên MXH Trung Quốc. Xem thêm
4 tỷ ở thành phố không mua nổi căn chung cư, chàng trai "quay xe" mang tiền về quê xây nhà đẹp như mộng  - 1
4 tỷ ở thành phố không mua nổi căn chung cư, chàng trai "quay xe" mang tiền về quê xây nhà đẹp như mộng  - 2

Thu nhập ổn, tiết kiệm tốt – nhưng vẫn bối rối trước quyết định mua căn nhà đầu tiên

Đầu tuần nhưng trong lòng em đã đầy áp lực. Tối qua em ngồi cả mấy tiếng chỉ để tính toán chuyện mua nhà – tính hoài vẫn thấy rối. Xem thêm

The Komorebi - Bất động sản dành cho giới thượng lưu

The Komorebi tại Vinhomes Royal Island sở hữu kiến trúc, cảnh quan, tiện ích thấm đẫm tinh thần Nhật Bản, vừa phục vụ nhu cầu an cư vừa tôn vinh vị thế cho chủ sở hữu. Xem thêm
The Komorebi - Bất động sản dành cho giới thượng lưu - 1

Quy định về đóng phí dịch vụ chung cư khi không sử dụng

Phí dịch vụ chung cư là khoản chi phí cư dân bắt buộc phải đóng khi sở hữu và sử dụng căn hộ chung cư. Xem thêm
Quy định về đóng phí dịch vụ chung cư khi không sử dụng - 1

💡 Có 1 tỷ, thu nhập 30 > 50 triệu/tháng : Nên đầu tư dự án nào để sinh lời tốt ?

Với nguồn tài chính ban đầu khoảng 1 tỷ và thu nhập đều đặn mỗi tháng , bạn hoàn toàn có thể tiếp cận các dự án BĐS tiềm năng tại Bình Dương hoặc TP Thủ Đức – nơi được xem là " ĐIỂM NÓNG " tăng trưởng trong vòng 3–5 năm tới . Xem thêm
💡 Có 1 tỷ, thu nhập 30 > 50 triệu/tháng : Nên đầu tư dự án nào để sinh lời tốt ?  - 1

"Ông lớn" bất động sản Đức Khải đối mặt với nguy cơ khủng hoảng pháp lý khi bị cưỡng chế thuế gần 561 tỷ

📌 Quyết định cưỡng chế thuế gần 561 tỷ đồng Xem thêm
"Ông lớn" bất động sản Đức Khải đối mặt với nguy cơ khủng hoảng pháp lý khi bị cưỡng chế thuế gần 561 tỷ  - 1

Giá chung cư Hà Nội: Tăng mạnh khi bán, nhưng cho thuê lại ì ạch – Người mua nhà, nhà đầu tư cần lưu ý gì?

Thị trường bất động sản Hà Nội hiện đang đối mặt với một nghịch lý rõ rệt: giá bán căn hộ tăng mạnh, nhưng giá cho thuê lại không theo kịp. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư phải cân nhắc lại chiến lược đầu tư của mình. Xem thêm
Giá chung cư Hà Nội: Tăng mạnh khi bán, nhưng cho thuê lại ì ạch – Người mua nhà, nhà đầu tư cần lưu ý gì? - 1

Đâu sẽ là biểu tượng văn hóa mới của thủ đô Hà Nội

Làm sống dậy những nét văn hóa truyền thống, nuôi dưỡng lối sống hiện đại và vẽ tương lai bằng những giá trị đương đại tân tiến nhất của thế giới, Nhà hát Opera Hà Nội hứa hẹn là biểu tượng mới, khẳng định tầm vóc đẳng cấp của thành phố ngàn năm văn hiến. Xem thêm
Đâu sẽ là biểu tượng văn hóa mới của thủ đô Hà Nội - 1

Bố mẹ chồng cho vay 5 tỷ mua nhà, vợ chồng cùng trả góp nhưng sổ đỏ đứng tên con trai — con dâu góp tiền như… người thuê trọ cao cấp

Nay em đọc được một bài trong group Vén Khéo mà thấy đau đáu mãi. Vừa buồn cười, vừa buồn lòng. Xem thêm
Bố mẹ chồng cho vay 5 tỷ mua nhà, vợ chồng cùng trả góp nhưng sổ đỏ đứng tên con trai — con dâu góp tiền như… người thuê trọ cao cấp  - 1

Đô thị hoá đi nhanh, nhà vừa túi tiền đi… bộ

Ngày xưa, ông bà ta hay nói “đất chật, người đông” để mô tả cuộc sống thành thị. Giờ thì câu này đúng hơn bao giờ hết. Khi đô thị hóa diễn ra nhanh như vũ bão, hạ tầng mọc lên, dân cư dồn về, các tòa nhà cao tầng chen nhau vươn lên trời, thì có một điều lại tụt hậu: nhà ở trung cấp dành cho người mua thực. Xem thêm
Đô thị hoá đi nhanh, nhà vừa túi tiền đi… bộ - 1

Làm sao để thị trường nhà ở tiếp cận được người mua thực?

Cứ mỗi lần thị trường bất động sản “chững lại” hay “khó khăn”, câu nói quen thuộc lại vang lên: “Thị trường cần quay về với người mua ở thực.” Xem thêm
Làm sao để thị trường nhà ở tiếp cận được người mua thực? - 1

Thị trường căn hộ hạng sang chững lại, nguồn cung đếm trên đầu ngón tay: Biến mất hay chỉ là "thở nhẹ" sau cuộc đua?

Trong những năm vừa qua, phân khúc căn hộ cao cấp từng là “ngôi sao sáng” trên bản đồ bất động sản Việt Nam. Các dự án tung ra là có người xếp hàng, giá tăng đều như vắt chanh, nhà đầu tư lướt sóng lời vèo vèo. Nhưng rồi… đến năm 2024 và nửa đầu 2025, thị trường bắt đầu có dấu hiệu lặng sóng. Người mua ít đi, căn hộ cao cấp chào bán vẫn còn nhiều. Vậy là bão hòa thật rồi ư? Xem thêm
Thị trường căn hộ hạng sang chững lại, nguồn cung đếm trên đầu ngón tay: Biến mất hay chỉ là "thở nhẹ" sau cuộc đua? - 1

9 tuyệt chiêu đàm phán hiệu quả giúp người lần đầu mua nhà tiết kiệm 10% giá bán

Có những căn nhà, không thương lượng – mất toi mấy triệu. Có những cuộc đàm phán, không nói đúng điều cần – hối tiếc mãi về sau. Xem thêm
9 tuyệt chiêu đàm phán hiệu quả giúp người lần đầu mua nhà tiết kiệm 10% giá bán  - 1

Giải mã vị trí đắc địa, phong thủy hài hòa của dự án Sun Group Cát Bà

Vị trí luôn là yếu tố cốt lõi quyết định giá trị, tiềm năng tăng trưởng và sức hấp dẫn của một dự án BĐS. Đặc biệt, tại những vùng đất có giá trị du lịch và sinh thái như Cát Bà – viên ngọc quý giữa lòng vịnh Bắc Bộ, các vị trí trung tâm lại càng khan hiếm và đáng giá. Xem thêm
Giải mã vị trí đắc địa, phong thủy hài hòa của dự án Sun Group Cát Bà - 1

📥 Chồng có nhà, vợ vẫn có thể đứng tên mua nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện

Việc mua nhà ở xã hội là một chính sách an sinh quan trọng của Nhà nước nhằm hỗ trợ những người có thu nhập thấp, chưa có điều kiện tiếp cận nhà ở thương mại. Xem thêm
📥 Chồng có nhà, vợ vẫn có thể đứng tên mua nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện - 1

Choáng ngợp với những biểu tượng quyền uy của vương triều Lý - Trần tại Sun Mega City

Trong lòng siêu đô thị Sun Mega City phía Nam Hà Nội, một hành trình ngược dòng thời gian đang chờ đón du khách với điểm nhấn là quần thể du lịch văn hóa tái hiện Hoàng thành Thăng Long – nơi khơi dậy trọn vẹn khí phách và sự uy nghi của vương triều Lý – Trần. Từng công trình biểu tượng được phỏng dựng kỳ công đã tái hiện sinh động quyền lực triều đình thời vàng son của Đại Việt. Xem thêm
Choáng ngợp với những biểu tượng quyền uy của vương triều Lý - Trần tại Sun Mega City - 1

3 HIỂU LẦM TAI HẠI VỀ ĐỀ XUẤT “ÁP THUẾ 20% TRÊN LÃI CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN”

1. Áp dụng cách tính mới “20% trên thu nhập từ bán BĐS”, bỏ cách tính cũ “2% trên giá bán” Xem thêm
3 HIỂU LẦM TAI HẠI VỀ ĐỀ XUẤT “ÁP THUẾ 20% TRÊN LÃI CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN”  - 1

Giữa lòng Hà Nội, một khoảng sân nhỏ có thể đáng giá hơn một mét vuông nhà

Mình sống ở Hà Nội – nơi mà câu “tấc đất tấc vàng” không còn là cách nói ẩn dụ nữa, mà là sự thật hiển hiện từng ngày, từng mét vuông. Xem thêm
Giữa lòng Hà Nội, một khoảng sân nhỏ có thể đáng giá hơn một mét vuông nhà  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết