Thanh Sơn

Thanh Sơn

Điểm mặt những dự án căn hộ TP.HCM dự kiến mở bán nửa cuối năm 2021

Nửa đầu năm 2021 đã trôi qua với tình hình có phần ảm đạm của thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng, phần lớn bị tác động tiêu cực bởi đại dịch Covid-19. Câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư lẫn người mua để ở đặt ra lúc này là "từ nay đến cuối năm 2021 có những dự án căn hộ nào sẽ được ra mắt thị trường TP.HCM".

Dự án MT Eastmark City

  • Vị trí: Phường Long Trường, TP Thủ Đức

Được xây dựng trên quỹ đất khoảng 21ha với quy mô 5 block căn hộ cao 20 - 22 tầng, khi hoàn thành MT Eastmark City sẽ cung ứng cho thị trường bất động sản thành phố Thủ Đức khoảng 1.700 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, diện tích đa dạng từ 49 đến 90m2.

Dự án MT Eastmark City sắp ra mắt. Ảnh Internet
Dự án MT Eastmark City sắp ra mắt. Ảnh Internet

Được biết, MT Eastmark City là phân khu cao tầng nằm trong Dự án khu nhà ở phường Long Trường (tên thương mại: Centana Điền Phúc Thành) đã được UBND TP.HCM chấp thuận cho Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư tại Quyết định số 2764/QĐ-UBND ngày 30/5/2016.

Tổng quan dự án MT Eastmark City

  • Tên dự án: MT Eastmark City
  • Vị trí: Trường Lưu, P. Long Trường, TP Thủ Đức, TP HCM
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành
  • Đơn vị phát triển: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Rio Land
  • Tổng thầu: Phước Thành (dự kiến)
  • Quy mô 5 block cao: 20 - 22 tầng
  • Số lượng sản phẩm: 1.700 căn
  • Diện tích căn hộ: 49 – 56- 60 – 67 – 69 – 90m2 từ 1-3PN
  • Thời gian khởi công: 2021
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài

Lưu ý: Thông tin này chỉ mang tính chất tham khảo, chưa phải là thông tin chính thức từ chủ đầu tư!

Phân khu The Beverly – Dự án Vinhomes Grand Park

  • Vị trí: P. Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức

Phân khu The Beverly toạ lạc tại vị trí trung tâm nhất của dự án Vinhomes Grand Park với tầm nhìn bao trọn miền xanh ngút ngàn của đại Công Viên 36ha, được ví như là "Lá phổi xanh kỳ diệu" của đại đô thị Vinhomes Grand Park.

The Beverly được lấy cảm hứng từ một nơi sinh sống lý tưởng của giới thượng lưu Mỹ tại Los Angeles - nơi các ngôi sao Hollywood cũng như giới siêu giàu lựa chọn sinh sống. 

Tại phân khu The Beverly sẽ có 10 toà tháp sở hữu những tiện ích đẳng cấp mà chỉ duy nhất nơi đây mới có. Trong đó 9 toà tháp tiêu chuẩn Ruby và 1 toà tháp tiêu chuẩn Diamond mang tên Toà Empire. Toà Empire được thế kế faced mặt ngoài sang cao cấp - là toà biểu tượng của dự án.

Điểm mặt những dự án căn hộ TP.HCM dự kiến mở bán nửa cuối năm 2021 - Ảnh 1

Về tiện ích, phân khu The Beverly sẽ có:

  • Vườn trên không Sky Garden, Khu Gym, Bar Club để cư dân thư giãn Relax cùng rượu vang và Cigar
  • Được bố trí 2 phòng tiệc sang trọng đầy đủ nội thất với phong cách hiện đại để cư dân tiếp đãi khách và bạn bè.
  • Kid Conner, phòng video game, Yoga, bóng bàn, bida... được tích hợp đầy đủ tại khu vực nhà Sinh Hoạt Cộng Đồng.
  • Đặc biệt: The Beverly sở hữu 2 hồ nước mặn đầu tiên và duy nhất tại đô thị VHGP.

Về thiết kế, The Beverly sẽ có:

  • Loại căn hộ: studio, 1PN, 2PN, 3PN - Diện tích từ 45m2 -90m2
  • Thiết kế các căn hộ điều có view thoáng hướng công viên biển hồ, sang trọng hơn các phân khu khác
  • Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản liền tường. Trong đó tiêu chuẩn bàn giao tòa Empire sẽ tương tự như tiêu chuẩn bàn giao tại Vinhomes Golden River, 9 tòa còn lại tiêu chuẩn bàn giao tương tự như dự án Vinhomes Central Park.

Dự án Celesta Heights

  • Vị trí: Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè

Dự án Celesta Heights là giai đoạn 2 của đại dự án Celesta do Keppel Land và Phú Long làm chủ đầu tư. Giai đoạn 1 là dự án Celesta Rise đã ra mắt thành công trước đó. 

Celesta Heights cung ứng số lượng căn hộ giới hạn, được ra mắt theo từng đợt. Đặc biệt, ở các tháp 2, 3, 4 sẽ là những căn hộ bàn giao thô, còn tháp 1 là căn hộ bàn giao hoàn thiện, đáp ứng đa dạng nhu cầu và khả năng tài chính của khách mua ở và nhà đầu tư.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, Celesta Heights sẽ được phát triển cao cấp hơn so với "người đàn anh" Celesta Rise.

Điểm mặt những dự án căn hộ TP.HCM dự kiến mở bán nửa cuối năm 2021 - Ảnh 2

Thông tin tổng quan Celesta Heights

- Tên phân khu: Celesta Heights

- Chủ đầu tư: Keppel Land và Phú Long

- Tư vấn Kiến trúc: Aedas - Tư vấn Thiết kế cảnh quan: Belt Collins

- Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè

- Tổng diện tích: 2.15ha

- Số tòa: 4 Toà tháp cao 20 tầng, trong đó Tháp 1 bàn giao hoàn thiện và Tháp 2, 3, 4 bàn giao thô.

- Loại căn hộ: 1 - 3 phòng ngủ, Penthouse, Duplex, Street-Front

- Loại diện tích: 1 phòng ngủ 50m2, 2 phòng ngủ 82 - 88m2, 3 phòng ngủ 117m2, Duplex và Penthouse 176 - 243m2, Street-Front 130 - 240m2.

- Tổng sản phẩm: 752 căn hộ

- Bàn giao dự kiến: Q2/2024

Dự án Asiana Riverside

  • Vị trí: Phường Tân Thuận Đông, Quận 7

Asiana Riverside là dự án căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ tọa lạc ngay vị trí đặc biệt trên đường Bến Nghé. Nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 4, dự án được bao quanh bởi hệ thống giao thông thông thoáng, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. 

Điểm mặt những dự án căn hộ TP.HCM dự kiến mở bán nửa cuối năm 2021 - Ảnh 3

Với tổng diện tích hơn 10.000 m2, trong đó mật độ xây dựng dự án là 40%, đi cùng tiện ích xanh bao phủ, tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn, hướng về khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm TP HCM. Sau khi hoàn thành, Asiana Riverside sẽ cung cấp ra thị trường 478 căn hộ từ một đến bốn phòng ngủ và hệ thống shophouse cao cấp, đi cùng các tiện ích đặc quyền, phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân.

Dự án Westgate 

  • Vị trí: Bình Chánh

Tổ hợp căn hộ Westgate quy mô gần 2.000 căn tại trung tâm hành chính Bình Chánh của Tập đoàn BĐS An Gia, dự kiến sẽ được ra mắt trong nửa cuối 2021.

Điểm mặt những dự án căn hộ TP.HCM dự kiến mở bán nửa cuối năm 2021 - Ảnh 4

Một số thông tin tổng quan dự án Westgate:

  • Đơn vị Design & build Ricons
  • Đơn vị tư vấn giám sát Dự kiến: CORE/ APAVE/ PURE
  • Đơn vị quản lý vận hành Dự kiến HOOSIERS Việt Nam - Tiêu chuẩn Nhật Bản
  • Tổng diện tích khu đất 31.005 m2
  • Quy mô dự án: gồm 4 Khối, mỗi Khối cao 20 tầng, 2 tầng hầm.
  • Tiện ích: Tổng cộng có 50 tiện ích nội khu, bao gồm: Sảnh đón trệt, sảnh đón hầm cho từng block, cổng chào an ninh toàn khu, clubhouse 1 tầng, cảnh quan nội khu, hệ thống hồ bơi olympic, hồ trẻ em, hồ gia đình, hồ thư giãn, các chòi BBQ, hồ sen, hồ phun nước, sân tập đa năng...

Dự án Thảo Điền Green

  • Vị trí: Phường Thảo Điền, TP Thủ Đức
    Điểm mặt những dự án căn hộ TP.HCM dự kiến mở bán nửa cuối năm 2021 - Ảnh 5

Thảo Điền Green là dự án căn hộ cao cấp có quy mô toàn khu khoảng 5.000m2, tại đây sẽ được phát triển tòa tháp cao 25 tầng với 204 căn hộ cao cấp. 

Thông tin tổng quan Thảo Điền Green:

  • Vị trí: 192 Nguyễn Văn Hưởng, P.Thảo Điền, TP Thủ Đức
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC
  • Quy mô: 4.967 m2, 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, 204 căn hộ và 9 shophouse
  • Loại hình căn hộ: 1PN: 54.99-61.36m2, 2PN: 83.51–88.8m2, 3PN: 108.84–130.39m2, Penthouse: 323,29–400,71m2
  • Thiết kế ý tưởng: B + H Architects
  • Thiết kế Kiến trúc: HYAN Design Construction
  • Thiết kế Cảnh Quan: Landarch
  • Thiết kế Nội thất : TTID Design & Build Contractor
  • Tổng thầu thi công: Central Cons - Quản lý và giám sát: FQM
  • Khởi công: Năm 2020 - Dự kiến bàn giao: Quý IV/2023
  • Hình thức sở hữu: Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài, Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành.

Nguồn: Rever.vn

0

Bình luận

Mật độ dân số, giãn dân và chuyện tăng giá bất động sản

Thực tế, một trong những lập luận được nhắc đi nhắc lại nhiều nhất khi phân tích tiềm năng tăng giá bất động sản ở Hà Nội hay TP.HCM là: "Mật độ dân số cao, dân số còn tiếp tục tăng, nhà đất chắc chắn sẽ còn tăng giá." Xem thêm
Mật độ dân số, giãn dân và chuyện tăng giá bất động sản - 1

Chuyện gì đây, đến chung cư lân cận các tỉnh khu vực TP. HCM cũng dự báo tăng mạnh rồi!

Trong khi Sài Gòn còn đang giằng co giá cả, thì các “người anh em” vùng ven như Bình Dương, Long An, Đồng Nai đang âm thầm leo giá cực nhanh. Không còn là “đất lành chim đậu” nữa mà giờ phải nói là “căn hộ lành người mua tranh nhau”! Xem thêm
Chuyện gì đây, đến chung cư lân cận các tỉnh khu vực TP. HCM cũng dự báo tăng mạnh rồi! - 1

6 lưu ý "bỏ túi" cho nhà đầu tư khi quyết định nên mua, nên bán hay nên giữ đối với một bất động sản

Với những người mua nhà lần đầu, hay các nhà đầu tư đều dễ dàng bị cuốn vào những quảng cáo hấp dẫn về lợi nhuận cao, vị trí vàng. Xem thêm
6 lưu ý "bỏ túi" cho nhà đầu tư khi quyết định nên mua, nên bán hay nên giữ đối với một bất động sản - 1

Nhà thành phố là "vé vào cửa" hôn nhân: Cuộc hội thoại gây tranh cãi - ai đúng, ai sai?

Vài ngày trước, một cô gái đã đăng bài chia sẻ lịch sử trò chuyện của mình với người mà cô ấy đang hẹn hò, bài đăng này đã gây ra nhiều tranh cãi gay gắt. Xem thêm
Nhà thành phố là "vé vào cửa" hôn nhân: Cuộc hội thoại gây tranh cãi - ai đúng, ai sai? - 1

Thất nghiệp giữa lúc đang trả góp mua nhà: Giấc mơ an cư bất ngờ rẽ hướng… tìm việc!

Đã bao giờ bạn tưởng tượng mình đang đứng trên ban công căn hộ mới, tay cầm ly cà phê, ngắm hoàng hôn, miệng lẩm bẩm: “Cuối cùng thì mình cũng có nhà!” Chưa kịp nhấp ngụm nào thì tin nhắn từ ngân hàng tới: “Nhắc nhở đóng tiền gốc và lãi kỳ này.” Và ngay ngày hôm sau, sếp gọi lên nói câu huyền thoại: “Công ty rất tiếc…” Xem thêm
Thất nghiệp giữa lúc đang trả góp mua nhà: Giấc mơ an cư bất ngờ rẽ hướng… tìm việc!  - 1

Nhiều trụ sở các cơ quan nhà nước dôi dư, toàn đất vàng, vị trí đẹp, toà nhà đẹp... sắp tới sẽ được bố trí thế nào?

Khoảng 2003, mình có lần được đi một vòng quanh thành phố Trùng Khánh, Trung Quốc. Có rất nhiều ấn tượng mạnh, bài học hay khi ở thành phố đó. Xem thêm
Nhiều trụ sở các cơ quan nhà nước dôi dư, toàn đất vàng, vị trí đẹp, toà nhà đẹp... sắp tới sẽ được bố trí thế nào? - 1

2025 có "sốt đất" như anh chị em môi giới đang đưa tin khắp nơi không?

Muốn biết có sốt thật hay không, đầu tiên chỉ cần xem có nhiều tiền vào thị trường không. Thì thấy tiền vào cũng có nhưng bao nhiêu không rõ lắm, nhưng có mấy chuyện đã rõ thế này: Xem thêm
2025 có "sốt đất" như anh chị em môi giới đang đưa tin khắp nơi không? - 1

Giữa mùa hè, tiền điện nhà trọ “leo thang”: Nóng vì thời tiết, nóng cả ví tiền!

Tháng 6 vừa chớm tới, mặt trời chưa kịp “rón rén” thì nắng đã phả vào từng ngóc ngách của thành phố. Xem thêm
Giữa mùa hè, tiền điện nhà trọ “leo thang”: Nóng vì thời tiết, nóng cả ví tiền! - 1

Điểm danh các khách sạn đẳng cấp tại Đà Nẵng mùa DIFF 2025

Lên núi, xuống biển hay ngay bên bờ sông Hàn, du khách luôn có những lựa chọn nghỉ dưỡng hạng sang, view đẹp và trải nghiệm “chuẩn chill” trong mùa lễ hội pháo hoa Đà Nẵng năm nay. Xem thêm
Điểm danh các khách sạn đẳng cấp tại Đà Nẵng mùa DIFF 2025 - 1

Blanca City: Bản giao hưởng kiến trúc Đông Tây trên nền di sản biển

Tựa như ngọn hải đăng soi sáng đại dương, Blanca City vươn mình kiêu hãnh giữa lòng Vũng Tàu, đánh thức di sản rực rỡ của một thương cảng Đông - Tây từ thế kỷ XVIII. Xem thêm
Blanca City: Bản giao hưởng kiến trúc Đông Tây trên nền di sản biển - 1

T&T Group trao thưởng hơn 1,2 tỷ đồng cho CLB Bóng bàn CAND - T&T sau Giải vô địch bóng bàn quốc gia 2025

Với những thành tích xuất sắc tại Giải vô địch Bóng bàn quốc gia Báo Nhân Dân lần thứ 43 năm 2025, các HLV và VĐV của CLB Bóng bàn CAND - T&T đã được Tập đoàn T&T Group vinh danh và trao thưởng với tổng số tiền lên tới 1,26 tỷ đồng. Xem thêm
T&T Group trao thưởng hơn 1,2 tỷ đồng cho CLB Bóng bàn CAND - T&T sau Giải vô địch bóng bàn quốc gia 2025 - 1

The Xanh 2: Nơi kiến trúc tôn vinh văn hóa bản địa Cát Bà

Nằm tại vị trí trung tâm đảo ngọc Cát Bà, tòa căn hộ The Xanh 2 không chỉ là chốn nghỉ dưỡng xanh mát, hòa cùng nhịp sống sôi động, mà qua đó còn tôn vinh giá trị văn hoá bản địa lâu đời của vùng vịnh di sản. Xem thêm
The Xanh 2: Nơi kiến trúc tôn vinh văn hóa bản địa Cát Bà - 1

Chung cư và những "người bạn bốn chân"

Tôi từng nghĩ ở chung cư thì sẽ đỡ phiền hơn nhà phố, không bị tiếng rao sáng sớm, không khói bụi, không xe máy rú ga ầm ĩ. Nhưng hóa ra, ở đâu cũng có “chuyện”, chỉ là mỗi nơi một kiểu khác nhau. Xem thêm
Chung cư và những "người bạn bốn chân"  - 1

Mua NƠXH chỉ với 100 triệu, vay ngân hàng trả nợ 1 triệu/tháng: Cơ hội có thật nhưng có dễ đến vậy

Sáng nay tôi đọc được một bản tin liên quan đến tọa đàm “Đột phá để phát triển nhà ở xã hội” tại Bắc Giang. Trong đó, lãnh đạo tỉnh chia sẻ rằng người dân có thể mua căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) chỉ với 100 triệu đồng trả trước, phần còn lại vay ngân hàng, mỗi tháng trả 1 triệu đồng trong vòng 25 năm – đến khi ngôi nhà đó thành của mình. Xem thêm
Mua NƠXH chỉ với 100 triệu, vay ngân hàng trả nợ 1 triệu/tháng:  Cơ hội có thật nhưng có dễ đến vậy - 1

BỎ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG: CHỦ NHÀ NÀO CÓ THỂ BỎ, CHỦ NHÀ NÀO PHẢI CHỜ?

Đề xuất loại bỏ giấy phép xây dựng (GPXD) tại TPHCM đang nhận được sự quan tâm lớn từ những chủ nhà chuẩn bị xây nhà. Nhiều người băn khoăn liệu có cần xin GPXD hay nên tạm dừng thiết kế, xin phép để chờ quy định mới. Vậy đề xuất này sẽ khả thi cho trường hợp nào, trường hợp nào tạm chưa áp dụng được, giải pháp nên tinh giảm ra sao để vừa tiết kiệm thời gian, chi phí xin giấy phép xây dựng, vừa vẫn đảm bảo được việc kiểm soát xây nhà theo đúng quy định, tránh rủi ro hậu kiểm bị xử phạt, tháo dỡ về sau. Xem thêm
BỎ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG: CHỦ NHÀ NÀO CÓ THỂ BỎ, CHỦ NHÀ NÀO PHẢI CHỜ?  - 1

Tôi suýt mua ô tô 1,7 tỷ nhưng giờ đang mắc võng giữa khu vườn 5 tỷ đồng

Tầm giữa năm 2020, tôi - một nhân viên thiết kế đồ họa ở TP.HCM được ba mẹ hỗ trợ hơn 1 tỷ để "lên đời" ô tô. Lúc đó tôi tính đổi sang chiếc SUV sang chảnh, vừa đi làm, vừa về quê, tiện cho những chuyến du lịch cuối tuần với bạn bè. Xem thêm
Tôi suýt mua ô tô 1,7 tỷ nhưng giờ đang mắc võng giữa khu vườn 5 tỷ đồng - 1

Đi coi thử cái sa bàn dự án Vinhomes Green City 5000 booking/tuần – về rồi tự hỏi: Sao mình chưa đặt cọc?

🌳 Chuyến đi Đức Hòa sáng nay xin phép chấm 9/10 điểm (trừ 1 điểm vì… sa bàn đẹp quá làm mình suýt đặt cọc trong vô thức 🤯). Xem thêm
Đi coi thử cái sa bàn dự án Vinhomes Green City 5000 booking/tuần – về rồi tự hỏi: Sao mình chưa đặt cọc?  - 1

Tôi đang tìm nhà và thấy "cháy hàng" ở khắp nơi. Nhưng có gì đó sai sai…

Thời gian gần đây, tôi dành kha khá thời gian để tìm hiểu một vài dự án căn hộ, từ Hà Nội, TP.HCM cho đến cả Bình Dương. Nhưng điều khiến tôi bất ngờ không phải là giá bán mà là… tốc độ “cháy booking” được quảng bá quá mức tưởng tượng. Hầu như sàn nào cũng hô “cháy hàng”, “không còn căn đẹp”, “ưu tiên 1 đã full”, “đặt cọc liền tay nếu không muốn mất suất”… Xem thêm
Tôi đang tìm nhà và thấy "cháy hàng" ở khắp nơi. Nhưng có gì đó sai sai… - 1

Giá Bất động sản neo cao, không chịu giảm: Vòng quay tiền (V) thấp- một lý do bị lãng quên (bài 1)

Chắc những người quan tâm tới kênh đầu tư này đã từng nghe các lý giải cho việc giá BĐS tăng shock và neo cao quá lâu: Xem thêm
Giá Bất động sản neo cao, không chịu giảm: Vòng quay tiền (V) thấp- một lý do bị lãng quên (bài 1) - 1

Sun Entertainment & Hospitality Group ký hợp tác chiến lược với “kỳ lân công nghệ” Trip.com

Vừa qua, tại lễ trao giải danh giá Trip.Best 2025 được tổ chức tại Thượng Hải, Sun Entertainment & Hospitality Group – thương hiệu vui chơi giải trí & nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam thuộc Tập đoàn Sun Group đã “đại thắng” khi được vinh danh với 3 giải thưởng. Thương hiệu này cũng đã chính thức ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược năm 2025 với Trip.com, đồng hành thu hút khách quốc tế tới Việt Nam và tối ưu trải nghiệm khách hàng bằng công nghệ. Xem thêm
Sun Entertainment & Hospitality Group ký hợp tác chiến lược với “kỳ lân công nghệ” Trip.com - 1

Quy hoạch đồng bộ và tiện ích đẳng cấp: Át chủ bài nâng tầm chất lượng sống tại Sun Mega City

Không chỉ nổi bật nhờ vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, tầm vóc siêu đô thị 1.690ha Sun Mega City được khắc họa rõ nét thông qua hệ sinh thái tiện ích đặc quyền, dệt nên chuỗi giá trị sống - nghỉ dưỡng - trải nghiệm văn hóa hiếm có. Xem thêm
Quy hoạch đồng bộ và tiện ích đẳng cấp: Át chủ bài nâng tầm chất lượng sống tại Sun Mega City - 1

Zero vốn - Zero rủi ro: Thuê nhà đang trở thành xu hướng của giới trẻ

Bạn có biết rằng chỉ trong 5 năm, giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng gần 72%, TP.HCM tăng 50% và Đà Nẵng tăng 34% không? Trong khi đó, thu nhập bình quân của người lao động chỉ nhích lên khoảng 6–10% mỗi năm: năm 2024, lương trung bình chỉ vào khoảng 7,7 triệu đồng/tháng , còn quý III/2023 thì tầm 7,1 triệu đồng/tháng . Tỉ lệ chênh lệch khủng này là lý do thế hệ trẻ, Gen Z…chọn thuê thay vì mua. Xem thêm
Zero vốn - Zero rủi ro: Thuê nhà đang trở thành xu hướng của giới trẻ - 1

Giữ căn hộ có dòng tiền hay xoay trục sang đất nền: Bài toán không đơn giản của nhà đầu tư cá nhân

Cuối năm ngoái, tôi mua một căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực Nam Từ Liêm, Hà Nội với giá khoảng 3,6 tỷ đồng. Căn hộ có nội thất cơ bản, tôi vay ngân hàng 1,6 tỷ, phần còn lại là vốn tự có. Mục đích chính khi mua không phải để ở mà là khai thác cho thuê, tận dụng dòng tiền để bù đắp chi phí tài chính. Xem thêm
Giữ căn hộ có dòng tiền hay xoay trục sang đất nền: Bài toán không đơn giản của nhà đầu tư cá nhân  - 1

6 kiểu nhà mà giới trong nghề thường ưu tiên né, kể cả khi giá rất hấp dẫn

Mua nhà là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất trong đời. Tuy nhiên, không phải “rẻ” là “tốt” và càng không phải cái gì cũng đáng mua. Đây là chia sẻ thật lòng từ những người làm nghề bất động sản – những người mỗi ngày tư vấn bán nhà cho người khác, nhưng lại vô cùng thận trọng khi chọn mua cho chính mình. Xem thêm
6 kiểu nhà mà giới trong nghề thường ưu tiên né, kể cả khi giá rất hấp dẫn  - 1

3 năm không biết vị trà sữa, nhưng biết rất rõ mùi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Năm 2014, tôi là một designer tự do với tài khoản ngân hàng thường xuyên dưới 1 triệu đồng. Một buổi chiều giữa tháng 6, khi đang đắn đo trước ly cà phê sữa đá 15.000 đồng ở quận 10, tôi gặp Hằng – cô gái sẽ thay đổi đời tôi mãi mãi. Xem thêm
3 năm không biết vị trà sữa, nhưng biết rất rõ mùi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.  - 1

Hậu “drama”, thị trường căn hộ chung cư Hà Nội giờ ra sao?

Sau giai đoạn tăng giá nóng kéo dài đến giữa năm 2024, thị trường căn hộ chung cư Hà Nội dường như đã “hạ nhiệt” trong truyền thông và không còn xuất hiện dày đặc trên các bản tin như trước. Tuy nhiên, thực tế đang diễn ra lại không hề “nguội lạnh” như cảm nhận bề nổi. Xem thêm
Hậu “drama”, thị trường căn hộ chung cư Hà Nội giờ ra sao?  - 1

Vì sao chung cư Hà Nội lại hút khách trở lại?

Sau khi cơn sốt đất nền vùng ven có dấu hiệu hạ nhiệt, dòng tiền đã xu hướng tìm trở về phân khúc chung cư. Sự xoay trục này không chỉ phản ánh tâm lý cẩn trọng của nhà đầu tư sau nhiều biến động mà còn là hệ quả của chính sách điều tiết vĩ mô, áp lực tài chính và nhu cầu ở thực ngày càng tăng tại đô thị. Xem thêm

Sau một thời gian dài tăng trưởng “nóng” nhờ kỳ vọng vào quy hoạch và hạ tầng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang dần chững lại. Làn sóng đầu cơ suy giảm, thanh khoản thấp, giá ít biến động – tất cả đang cho thấy “cơn sốt” một thời đang hạ nhiệt rõ rệt.

Giai đoạn 2020–2022, đất nền các khu vực như Hòa Lạc, Đông Anh, Sóc Sơn, Quốc Oai, Thạch Thất… từng là tâm điểm của thị trường nhờ loạt thông tin quy hoạch như Vành đai 4, mở rộng trục giao thông hướng Tây, cùng kỳ vọng nâng cấp hành chính từ huyện lên quận. Tuy nhiên, bước sang 2024 và đầu 2025, làn sóng đầu tư này đã không còn sôi động như trước.

Theo số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), lượng giao dịch đất nền vùng ven Hà Nội trong quý I/2025 giảm tới 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhiều khu vực từng bị “thổi giá” hiện đang trong tình trạng rao bán cắt lỗ, nhưng vẫn rất ít người mua.

Vì sao chung cư Hà Nội lại hút khách trở lại? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết