Hà Trần

Địa ốc Long Phát liên tiếp bị khách hàng đòi lại tiền

Thời gian qua, đã có nhiều khách hàng mua đất tại các “dự án” của Công ty Cổ phần Kinh doanh địa ốc Long Phát (Công ty Long Phát). Đặt cọc xong rồi mới phát hiện dự án không có thật, số tiền cọc thì doanh nghiệp ậm ờ không trả, khách hàng chỉ biết cầm đơn khiếu nại đi kêu cứu khắp nơi.

Chị H.T.T.S. (trú tại Đắk Lắk) vừa có đơn kêu cứu gửi các cơ quan báo chí mong đòi lại số tiền đã đóng cho Công ty Long Phát có trụ sở tại 95 Trần Quốc Hoàn, Phường 4, Quận Tân Bình TP.HCM, sau khi phát hiện mình mua phải dự án không có thật.

Chị S cho biết, do có nhu cầu mua đất tại khu vực TP. HCM để sau này cho con cái có chỗ ở và sinh hoạt, từ các trang mua bán bất động sản chị biết đến Công ty Long Phát. Ngày 23/5/2020 chị được mời đến tham gia hội thảo tư vấn mua đất ở quận Tân Phú. Nhưng sau đó chị lại được nhân viên mời lên xe để đi đến khu vực tổ chức sự kiện mở bán dự án CrescentMall 6 tại xã An Viễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Do thiếu hiểu biết về thị trường mua bán bất động sản nên sau khi nghe nhân viên Công ty Long Phát tên là Quân tư vấn, chị T. đã ký “Thoả thuận đặt cọc” và nộp số tiền 150.000.000 đồng để mua một lô đất trong dự án.

Ngay sau đó, Công ty trên yêu cầu chị S đóng tiếp 50% giá trị hợp đồng (tương đương với số tiền là 822.000.000 đồng) nếu không sẽ mất số tiền cọc trước đó (150.000.000 đồng) do công ty quy định.

Tiếp đó, sau khi định hình được sự việc có điều mờ ám chị S đã chủ động liên hệ với Công ty Long Phát. Một người tự xưng là Giám đốc kinh doanh tư vấn sẽ hỗ trợ chị S chuyển qua một lô đất khác, và hứa sẽ bán ra và trả lại số tiền đã cọc ban đầu trong vòng 1 tháng.

Nhưng vì lô đất không có bất cứ giấy tờ pháp lý nào cũng như không được đi xem lô đất nên chị S đã chần chừ, chưa ký vào hợp đồng. Sau đó Công ty Long Phát ra sức thuyết phục và ép ký vào hợp đồng nhận cọc số 39/2020/HĐĐC/LP-LH. Tiếp đó công ty Long Phát liên tục liên hệ để yêu cầu chị phải đóng tiền như hợp đồng nếu không công ty sẽ chủ động cắt hợp đồng và chị sẽ mất số tiền đã đóng ban đầu.

Ngày 7/9/2020 chị S đã chủ động liên hệ Công ty Long Phát và được hướng dẫn làm công văn xin nhận lại cọc, nhưng không hiểu lý do gì từ đó đến nay chị vẫn không nhận được phản hồi nào từ phía công ty.

PV đã liên hệ với Công ty Long Phát để tìm hiểu thông tin nhưng đến nay công ty này vẫn không phản hồi.

Địa ốc Long Phát liên tiếp bị khách hàng đòi lại tiền - Ảnh 1

Phiếu xác nhận thu tiền của Công ty Long Phát tại dự án Centre Mall 6

Trước đó, một số khách hàng cũng đã đến Công ty Long Phát yêu cầu chấm dứt giao dịch và đòi lại tiền sau khi phát hiện dự án mình mua không có thật.

Pháp luật có các quy định xử lý với tình trạng vi phạm hiện nay, theo đó, chính quyền tại địa phương cần chủ động và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm. Cụ thể:

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không đúng sẽ bị xử lý theo Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai tùy theo từng hành vi vi phạm.

Theo đó, nếu chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp như đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt từ 1 triệu đồng đến 10 triệu đồng và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm, buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

Trường hợp việc xây dựng công trình trái phép, tại khoản 3 Điều 57 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 quy định, vi phạm về trật tự xây dựng có mức phạt từ 10 triệu đến 20 triệu đồng nếu không có giấy phép xây dựng, phạt từ 40 triệu đến 50 triệu đồng nếu không đúng thiết kế.

Nguồn: Tapchitoaan

Link: https://tapchitoaan.vn/bai-viet/kinh-te/dia-oc-long-phat-lien-tiep-bi-khach-hang-doi-lai-tien

Facebook Người Mua Nhà

Mr Long D.K

Nhà nước nghiên cứu mua lại dự án bất động sản dở dang để làm quỹ nhà ở

Nói thật, dân làm ăn hay người mua nhà ai nhìn mấy cái "xác chết" công trình trơ khung sắt, cỏ mọc lút đầu giữa lòng thành phố mà chả xót ruột. Đất vàng, đất bạc bỏ hoang cả chục năm, tiền nằm ở đấy trong khi dân thì đỏ mắt tìm cái chung cư vừa túi tiền để chui ra chui vào. Xem thêm

Mai Anh Đức

ĐÈO CẢ ĐANG TÍNH GÌ MÀ ÔM DANH MỤC DỰ ÁN GẦN 350.000 TỶ? 😳

Nhìn cái con số 350.000 tỷ đồng danh mục dự án mà Đèo Cả đang ngắm nghía rải khắp từ Bắc chí Nam, thú thật, cảm giác đầu tiên của tôi là... hoa mắt. 157 nghìn tỷ ở miền Bắc, hơn 100 nghìn tỷ ở miền Nam, gần 92 nghìn tỷ ở miền Trung. Đọc xong cái quy mô này, tưởng đâu họ đang đi chợ mua rau, cứ thấy dự án là "nhặt" vào giỏ! Xem thêm

Phuong Thuan

Đón sóng thịnh vượng Nha Trang tại Buôn Ma Thuột: Gần 800 khách mời tham dự sự kiện ra mắt The Fest 2

Sáng ngày 08/08/2026, sự kiện ra mắt tháp căn hộ The Fest 2 thuộc đại đô thị Charmora City (Nha Trang) đã diễn ra bùng nổ tại khách sạn Mường Thanh Buôn Ma Thuột. Sự kiện quy tụ gần 800 khách mời, đánh dấu lần đầu tiên Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu sản phẩm bất động sản dòng tiền tại thị trường Tây Nguyên. Xem thêm

Minh Minh

Hà Nội tính xây tổ hợp chăm sóc người cao tuổi 14.000 tỷ và bài toán "tự lo lúc về già" : Liệu có đủ tiền mua vé vào cửa?

Mới lướt thấy tin Hà Nội tính chi hơn 14.000 tỷ đồng làm cái tổ hợp chăm sóc người cao tuổi siêu to khổng lồ 9,2ha tận Hoàng Mai, quy mô tận 1.600 giường, kết hợp đủ cả bệnh viện lẫn dưỡng lão dài hạn. Nghe xong tự nhiên thấy vừa mừng, vừa nhột. Xem thêm

Min

Vay 70% mua nhà mùa lãi suất thả nổi là “liều ăn nhiều” hay “liều ăn đòn”?

Nhiều người hay khoe: “Ngân hàng duyệt cho em vay hẳn 70-80% giá trị căn hộ rồi, sẵn sàng xuống tiền thôi!”. Nghe oai như cóc. Nhưng thiệt lòng, từ kinh nghiệm xương máu lăn lộn với đủ loại hợp đồng tín dụng, cái mốc ngân hàng cho phép vay và cái khả năng sống sót trả nợ của nhà mình nó cách xa nhau một trời một vực. Xem thêm

Hà Trần

Bán chung cư vì "ông trời" giao gậy golf sai địa chỉ

Nhiều người quyết định bán nhà vì lãi suất ngân hàng tăng, vì đổi chỗ làm, hoặc đơn giản là muốn sang chảnh lên biệt thự. Còn tôi? Tôi bán cái chung cư đang ở chỉ vì một khoảnh khắc “suýt đăng xuất” đúng nghĩa đen. Xem thêm

Tùng Chi

Cho hàng xóm mượn chỗ đỗ xe chung cư: Cho đi sự tử tế, nhận về sự trơ trẽn

Lòng tốt đặt nhầm chỗ thường mang lại những quả đắng dở khóc dở cười. Câu chuyện cho hàng xóm mượn ô đỗ xe chung cư tưởng chừng là hành động gắn kết tình làng nghĩa xóm, nhưng chỉ vì sự "hồn nhiên quá đà" và tư duy xài chùa của người mượn, chủ nhà lại vô tình biến tài sản của mình thành chiếc thảm cho người khác dẫm lên. 🏢✨ Xem thêm

Mai Ngọc

Để tôi cảnh báo cho các tân sinh viên các chiêu trò lừa đảo phòng trọ mỗi mùa nhập học

Mỗi khi mùa tựu trường gõ cửa, hàng ngàn bạn tân sinh viên lại hăm hở xách balo lên thành phố lớn tìm cho mình một căn phòng trọ ưng ý. Lợi dụng sự ngây thơ, ngơ ngác và thiếu kinh nghiệm của các tân binh, binh đoàn lừa đảo đã giăng sẵn vô số chiếc bẫy tinh vi khiến không ít bạn trẻ chưa kịp đi học đã phải nếm trải trái đắng mất tiền oan. 🎓 Xem thêm

Mai Ngọc

Cắt lỗ chung cư: Đôi lúc chưa chắc là cắt 😀

Thị trường bất động sản dạo này bỗng dưng xôn xao hẳn lên bởi những dòng tin rao bán ngập tràn mạng xã hội với cụm từ đọc muốn rớt nước mắt: "chính chủ ngợp thở", "vỡ nợ bán gấp", "cắt lỗ sâu chưa từng có". Xem thêm