Minh Anh

Minh Anh

Đà Nẵng: Nhà đất tại hàng loạt KĐT lớn Hoà Xuân, Golden Hill, FPT City... giảm giá mạnh

Vốn đã “đổ đèo” từ giữa năm 2019, nay giá đất nền tại các KĐT lớn tại Đà Nẵng tiếp tục “xuống dốc không phanh”

Đà Nẵng: Nhà đất tại hàng loạt KĐT lớn Hoà Xuân, Golden Hill, FPT City... giảm giá mạnh - 1

Theo báo cáo khảo sát mới nhất của DKRA Vietmam về thị trường bất động sản (BĐS) tại Đà Nẵng trong 7 tháng đầu năm 2020 Đà nẵng chứng kiến việc sụt giảm mạnh mẽ của hầu hết các phân khúc từ BĐS nghỉ dưỡng đến phân khúc nhà phố, biệt thự. Ngoài ra phân khúc đất nền cũng chịu ảnh hưởng nặng nề do đại dịch Covid-19.

Giá đất nền tại các KĐT lớn tại Đà Nẵng “lao dốc” thảm hại

Được mệnh danh là “Thành phố đáng đến nhất tại Việt Nam” Đà Nẵng luôn là một điểm du lịch thu hút khách du lịch cả trong nước lẫn nước ngoài với nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng: Bà Nà Hills, Bán Đảo Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Bãi Biển Mỹ Khê... Nhờ đó mà các Nhà đầu tư (NĐT) luôn coi Đà Nẵng là một “điểm sáng” trong việc đầu tư BĐS. Đặc biệt là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng luôn là một thế mạnh của “Thành phố du lịch” này.

Kể từ đầu tháng 8 năm 2020 khi đại dịch Covid 19 tái bùng phát tại Đà Nẵng, đã như một con dao sắc cắt đi những sợi dây liên kết giữa các NĐT đối với thị trường BĐS tại Đà Nẵng.

“Thị trường BĐS nơi đây gần như bị “tê liệt hoàn toàn”, các giao dịch hầu như không có, nhiều diễn đàn BĐS cũng chỉ gọi là đăng cho vui chứ không có sự tương tác nào cả”, một đại diện tại phòng giao dịch BĐS tại Đà Nẵng chia sẻ.

Giá đất nền các KĐT lớn tại Đà Nẵng giảm mạnh (ảnh minh họa)  
Giá đất nền các KĐT lớn tại Đà Nẵng giảm mạnh (ảnh minh họa)  

Việc Thị trường BĐS tại Đà Nẵng đi xuống kéo theo nhiều hệ lụy, khiến giá đất nền tại các KĐT lớn như: Hòa Xuân, Golden Hill hay FPT City... giảm mạnh chưa từng thấy.

Theo báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn, giá đất nền khu vực Đà Nẵng - Quảng Nam ước chừng giảm 30 - 35% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhu cầu tìm kiếm và giao dịch nhà đất tại thị trường Đà Nẵng - Quảng Nam đã giảm 63% - 73% so với cùng kỳ 5 năm trước.

Theo ông Nguyễn Văn Việt, Giám đốc Công ty CP Đầu tư thương mại và truyền thông VRM, đất nền tại Đà Nẵng trong 6 năm qua có thể được chia ra làm 4 giai đoạn:

Giai đoạn đầu từ năm 2014-2018 giá đất nền tại các KĐT lớn như: Hòa Xuân, Golden Hill, FPT City... tăng trưởng đều đặn khoảng 15%/năm

Giai đoạn hai từ giữa năm 2018 đến quý I năm 2019 giá đất nền tăng mạnh, thậm trí gấp hai gấp ba lần và lên đến đỉnh điểm vào năm quý I năm 2019

Đến giữa năm 2019 thì số lượng giao dịch giảm hẳn đồng nghĩa giá đất nền chạy ngang, không lên cũng chẳng xuống

Giai đoạn khủng hoàng rơi vào thời điểm từ cuối năm 2019 đến đầu năm 2020 khi đại dịch Covid bắt đầu bùng phát tại Việt Nam. Kéo theo hệ lụy giá đất nền tại đây giảm mạnh, trung bình từ 20-30% tùy từng khu vực.

Theo đó giá nhượng đất nền tại các KĐT lớn đã “hụt” đi đáng kể: KĐT Hòa Xuân thuộc phía Nam Đà Nẵng (thuộc quận Cẩm Lệ) đỉnh điểm từ 4 tỷ/lô nay chỉ còn ngót ngét 3 tỷ/lô. KĐT FPT City còn 2,4 tỷ/lô so với 3,6 tỷ/lô vào đầu năm 2019. KĐT Golden Hill có vị trí phía Tây Bắc TP Đã Nẵng cũng vậy, giảm chỉ còn 2,2 tỷ/lô so với 3,6 tỷ/lô có diện tích 100m2 và mặt đường 7,5m. Ngoài ra tại Nam Tri Phương giá đất nền cũng giảm sâu từ 5 tỷ/lô xuống chỉ còn gần 3 tỷ/lô 100m2.

Đất nền khu đô thị Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) trước khi có dịch Covid-19 rao 4 tỉ đồng/lô thì hiện nay chỉ còn dao động 2,5-2,7 tỉ đồng/lô  
Đất nền khu đô thị Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) trước khi có dịch Covid-19 rao 4 tỉ đồng/lô thì hiện nay chỉ còn dao động 2,5-2,7 tỉ đồng/lô  

Nguyên nhân do đâu?

Việc thị trường BĐS Đà Nẵng liên tiếp “ngủ đông” trong giai đoạn từ đầu năm 2020 đến nay khiến không ít nhà đầu tư có ý định “rót mật” vào “Thành phố du lịch” này cũng phải suy nghĩ lại.

Theo chia sẻ của bà Nguyễn Thị Minh Nguyệt, Tổng giám đốc Beehouse: Dưới tác động của dịch Covid từ đầu năm đến nay nền kinh kế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng đang phải chịu ảnh hưởng hết sức nặng nề và Đà Nẵng cũng không ngoại lệ. Nền kinh tế khó khăn, hoạt động sản xuất kinh doanh, dịch vụ, du lịch bị đình trệ khiến cho cả người dân và doanh nghiệp đều bị “cạn tiền” buộc họ phải bán các khoản đầu tư trước đó để duy trì hoạt động. Chưa kể đến việc những nhà đầu tư sử dụng chủ yếu là nguồn vốn đi vay bây giờ đang chịu áp lực từ lãi xuất ngân hàng.

Cũng bàn về nguyên nhân dẫn đến giá đất nền tại thị trường BĐS Đà Nẵng giảm mạnh, ông Nguyễn Văn Việt, Giám đốc Công ty CP Đầu tư thương mại và truyền thông VRM chỉ ra rằng: Không chỉ chịu ảnh hưởng do dịch Covid mà giá đất nền tại Đà Nẵng nói chung và tại các KĐT lớn nói riêng giảm mạnh còn nguyên nhân sâu xa khác, đó là mức thu nhập của người dân tại Đà Nẵng không đủ đáp ứng nhu cầu đầu tư của họ.

Trung bình hiện nay mức thu nhập của một người dân tại Đà Nẵng rơi vào khoảng 5-6 triệu đồng/người/tháng, trong khi đó giá đất nền tại các KĐT lớn lớn như: Hòa Xuân, Golden Hill hay FPT City... rơi vào khoảng 3 tỷ/lô.

Việc thu nhập người dân còn thấp nhưng giá đất lại tăng nhanh cho thấy những dấu hiệu “sốt ảo” tại thị trường Đà Nẵng.

Thị trường đất nền Đà Nẵng khi nào mới phục hồi?

Việc giá đất nền các KĐT lớn tại Đà Nẵng cứ “hao hụt” như vậy là điều mà không ai muốn. Tuy nhiên đến khi nào thị trường BĐS nói chung và giá đất nền nói riêng tại đây mới “đi đúng quỹ đạo” vốn có của nó. Điều này có lẽ phụ thuộc chủ yếu vào việc đại dịch Covid khi nào mới hết. Thêm vào đó khoản thu nhập trung bình của người dân tại “Thành phố du lịch” này cũng cần được cải thiện.

Nhiều đánh giá cho rằng, nếu đà phục hồi xuất hiện thì thị trường thứ cấp sẽ phục hồi trước thị trường sơ cấp. Điều này có thể kéo theo hệ lụy giá đất nền sẽ còn tiếp tục “đi xuống”. Vì đơn giản phần lớn người mua trong giai đoạn thị trường hồi phục họ sẽ ưu tiên những sản phẩm đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý... sử dụng với mục đích ở là chủ yếu. Trong trường hợp cần huy động tài chính, nhà đầu tư có thể đem giao dịch, bán, thế chấp nhằm huy động vốn khi cần thiết.

Trong khi đó, với các nhà phát triển dự án, họ sẽ ưu tiên chờ đợi sự phục hồi của thị trường rồi mới mạnh dạn đầu tư để tối ưu hoá trong việc sử dụng đồng vốn đầu tư.

Một yếu tố tích cực có thể kể đến là nhờ việc giá đất nền ở các KĐT lớn tại Đà Nẵng đang có xu hướng giảm mạnh như hiện nay mà hiện tượng “sốt giá ảo” ở một số phân khúc trọng điểm có thể sẽ được kiểm soát. Đồng thời giá thị trường BĐS tại TP Đã Nẵng có thể sẽ “bình ổn” trở lại, theo đó người dân có thể mua các bất động sản với giá trị thực.

Kiều Trọng Linh/VnFinance/SHTT

Link: https://vnfinance.vn/da-nang-nha-dat-tai-hang-loat-kdt-lon-hoa-xuan-golden-hill-fpt-city-giam-gia-manh-11194.html

0

Bình luận

Xu hướng đầu tư bất động sản dài hạn “lên ngôi”

Trong bối cảnh thị trường BĐS có nhiều biến động do ảnh hưởng bởi dịch bệnh, những loại hình BĐS có giá trị thương mại cao, pháp lý an toàn đang được giới đầu tư địa ốc quan tâm, trong đó có shophouse, trở thành xu hướng mới của thị trường. Xem thêm
Xu hướng đầu tư bất động sản dài hạn “lên ngôi” - 1

"Nghìn lẻ một" ý tưởng trang trí nhà đón Halloween sáng tạo, độc đáo

Ngày lễ Halloween chính là dịp để bạn thỏa sức sáng tạo trang trí nhà ở "siêu ngầu", vì vậy hãy bắt đầu ngay với các ý tưởng độc đáo sau. Xem thêm
"Nghìn lẻ một" ý tưởng trang trí nhà đón Halloween sáng tạo, độc đáo - 1

Dự án Lancaster Legacy chưa xong pháp lý đã bị rao bán?

Nhiều trang thông tin điện tử quảng cáo dự án cao cấp Lancaster Legacy với giá 80 - 100tr/m2 nhưng chủ đầu tư cho biết chưa hoàn thiện pháp lý. Xem thêm
Dự án Lancaster Legacy chưa xong pháp lý đã bị rao bán? - 1

Những điều nên cân nhắc khi mua nhà trong thời điểm đại dịch Covid-19

Nhiều người đang cân nhắc việc đầu tư vào lĩnh vực bất động sản vì tin rằng đại dịch Covid-19 sẽ khiến giá nhà giảm xuống. Ngoài ra, mức lãi suất thế chấp thấp nhất lịch sử và nhiều chương trình hỗ trợ được ban hành cũng là yếu tố thúc đẩy việc đầu tư. Xem thêm
Những điều nên cân nhắc khi mua nhà trong thời điểm đại dịch Covid-19 - 1

Sau bài học ở Đông Anh, Thạch Thất, Ứng Hòa, nhà đầu tư nên thận trọng khi đón sóng đất Thanh Trì

Thông tin huyện Thanh Trì phấn đấu xây dựng kế hoạch lên quận vào năm 2023, thay vì năm 2025 như phê duyệt của Thành ủy Hà Nội khiến giá đất ở Thanh Trì và các huyện khác trong quy hoạch đã rộ tin tăng giá nhưng đi kèm đi với các lo ngại về rủi ro “sốt đất” ảo. Xem thêm
Sau bài học ở Đông Anh, Thạch Thất, Ứng Hòa, nhà đầu tư nên thận trọng khi đón sóng đất Thanh Trì - 1

Đầu tư căn hộ cho thuê: Gà đẻ trái đắng

Từng được kỳ vọng nhiều bao nhiêu thì giờ đây thị trường căn hộ cho thuê càng khiến nhà đầu tư ê chề bấy nhiêu. Xem thêm
Đầu tư căn hộ cho thuê: Gà đẻ trái đắng - 1

Bình Định 'đỏ mắt' tìm nhà đầu tư dự án khu du lịch suối nước nóng gần 2.000 tỷ

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết cơ quan này đã thông báo mời gọi đầu tư dự án khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân từ ngày 16/9. Tuy nhiên, đến hạn cuối nộp hồ sơ (ngày 22/10), vẫn chưa có nhà đầu tư đăng ký tham gia. Xem thêm
Bình Định 'đỏ mắt' tìm nhà đầu tư dự án khu du lịch suối nước nóng gần 2.000 tỷ - 1

Đất vùng ven: Giá đổi liên tục, lo nhận "quả đắng" vì... "ăn" chênh (!?)

(Dân trí) - Khâu định giá trong việc tìm mua bất động sản rất quan trọng nhưng lại chưa được nhiều người quan tâm chú ý, vì vậy dễ phát sinh tình huống bị mua giá "ảo", giá quá chênh so với thực tế. Xem thêm
Đất vùng ven: Giá đổi liên tục, lo nhận "quả đắng" vì... "ăn" chênh (!?) - 1

Kỳ lạ dự án Xây dựng nhà ở khu Vạn Phúc: Chưa xây dựng đã rao bán nhưng chủ đầu tư “không nắm được”

Vừa qua, pháp luật media báo pháp luật Việt Nam có bài viết phản ánh về việc Công ty CP Đông Đô không chỉ trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Xây dựng nhà ở khu Vạn Phúc, phường Vạn An, TP. Bắc Ninh sát giá khởi điểm, mà còn diễn ra tình trạng mở bán đất nền trái phép khi chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Xem thêm
Kỳ lạ dự án Xây dựng nhà ở khu Vạn Phúc: Chưa xây dựng đã rao bán nhưng chủ đầu tư “không nắm được” - 1

Long An: Dự án Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc rao bán “rầm rộ” khi chưa đủ điều kiện pháp lý

Dù vẫn đang chỉ là một công trường ngổn ngang nhưng thời gian gần đây Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc (hay còn gọi là Hamilton Garden) đã được “bung hàng” rao bán một cách rầm rộ, có dấu hiệu trái quy định của pháp luật. Xem thêm
Long An: Dự án Khu dân cư Mỹ Hạnh Bắc rao bán “rầm rộ” khi chưa đủ điều kiện pháp lý - 1

Chủ nhà có quyền "đuổi" khách đóng tiền thuê chậm không?

Theo Luật Nhà ở năm 2014, người thuê nhà trả tiền chậm dưới 3 tháng, chủ nhà không có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Xem thêm

Nghịch lý giá nhà tăng giữa Covid-19: Xu thế khó đảo chiều

Trái với nhiều dự báo thông thường, giá nhà tại Việt Nam vẫn tiếp tục gia tăng, bất chấp tác động của Covid-19. Giới kinh tế cho rằng, đây là xu thế khó đảo chiều. Xem thêm
Nghịch lý giá nhà tăng giữa Covid-19: Xu thế khó đảo chiều - 1

TNG Holdings và “kịch bản vượt thầu” , nghi vấn thao túng hoạt động đấu thầu

TNG Holdings và các thành viên trong “hệ sinh thái” của doanh nghiệp này đã trúng thầu hàng loạt các dự án tại nhiều địa phương. Nhưng cách mà nhóm doanh nghiệp này trúng thầu theo hình thức chỉ định, thì rất đáng lưu ý. Xem thêm
TNG Holdings và “kịch bản vượt thầu” , nghi vấn thao túng hoạt động đấu thầu - 1

Môi giới bán 'lụi' dự án căn hộ cao cấp Lancaster Legacy trên khu đất công

TPO - Dự án Lancaster Legacy (Quận 1, TP HCM) dù đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý để đưa ra thị trường nhưng hàng loạt sàn môi giới đã đua nhau quảng cáo, nhận đặt chỗ. Xem thêm
Môi giới bán 'lụi' dự án căn hộ cao cấp Lancaster Legacy trên khu đất công - 1

Hợp đồng thuê nhà có bắt buộc công chứng không?

Hợp đồng thuê nhà có cần công chứng để có giá trị pháp lý hay không là điều được nhiều người quan tâm hiện nay. Xem thêm
Hợp đồng thuê nhà có bắt buộc công chứng không? - 1

Người trẻ nên thuê chung cư hay mua nhà?

Việc thuê chung cư sẽ tốt hơn vì nó phù hợp với một số tiêu chí khi bạn còn trẻ, còn nhiều ước mơ. Dưới đây là một số lý do bạn nên cân nhắc thuê một căn hộ nhỏ thay vì mua nhà. Xem thêm

Sau 2 năm đổi chủ, dự án Bãi Lữ Resort của Tân Á Đại Thành giờ ra sao?

Sau khi mua lại dự án Bãi Lữ Resort vào tháng 7/2018, Tập đoàn Tân Á Đại Thành dự kiến sẽ chi 4.000 tỷ đồng mở rộng, phát triển nơi đây trở thành khu du lịch và đô thị sinh thái cao cấp. Xem thêm
Sau 2 năm đổi chủ, dự án Bãi Lữ Resort của Tân Á Đại Thành giờ ra sao? - 1

Cảnh báo rủi ro mua nhà xây sẵn, chớ thấy rẻ mà ham!

Để tiết kiệm chi phí nhiều gia đình lựa chọn mua nhà xây sẵn được rao bán với vẻ ngoài khang trang, mức giá rẻ. Tuy nhiên, mọi chuyện không đơn giản như mong đợi, việc mua nhà xây sẵn với mức giá rẻ đồng nghĩa với việc bạn phải đối mặt với một số rủi ro. Xem thêm

Câu chuyện được bạn Thụy An chia sẻ trên Vietnamnet về nỗi băn khoăn mua nhà xây sẵn hay mua đất rồi tự xây nhà để thấy rõ được những nguy cơ đến từ hình thức mua nhà này.

Có thể thấy, việc mua nhà xây sẵn là lựa chọn của nhiều người vì những lợi ích như tiết kiệm thời gian, công sức, tiền của,…Nhưng một khi đã  “lỡ” mua phải những căn nhà phố kém chất lượng này, sẽ rất khó để bạn có thể bán lại chúng với giá hòa vốn chứ đừng nói là với giá cao hơn. Mà việc tiếp tục ở trong những ngôi nhà đang xuống cấp này cũng không hề thoải mái.

Vì vậy, trước khi quyết định xuống tiền mua, người mua nhà cũng cần cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng, tránh mua phải nhà kém chất lượng, “tiền mất tật mang”.

Cảnh báo rủi ro mua nhà xây sẵn, chớ thấy rẻ mà ham! - 1

Hà Nội phát hiện hàng nghìn m2 xây và sử dụng sai tại tháp kim cương Diamond Flower

TPO - Cơ quan chức năng Hà Nội kiểm tra và phát hiện hàng nghìn m2 sàn tại các tầng dịch vụ thương mại, tầng kỹ thuật của dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng và nhà ở tại ô đất C1 (tên thương mại là Diamond Flower Tower) do Công ty CP đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico6) làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư đã chuyển đổi công năng tùm lum để cho thuê, thậm chí biến tầng kỹ thuật thành nhà hàng ăn uống. Xem thêm
Hà Nội phát hiện hàng nghìn m2 xây và sử dụng sai tại tháp kim cương Diamond Flower - 1

TPHCM ra 'tối hậu thư' đối với dự án Tân Bình Apartment, khách hàng hoang mang vì bị “ngâm nhà”

Hàng trăm khách hàng mua nhà tại dự án Tân Bình Apartment tỏ ra hoang mang thậm chí “ngán ngẩm” khi bị chủ đầu tư “ngâm nhà”. Xem thêm
TPHCM ra 'tối hậu thư' đối với dự án Tân Bình Apartment,  khách hàng hoang mang vì bị “ngâm nhà” - 1

Hét giá 300 triệu đồng/m2 không có hàng để bán: Shophouse Him Lam Vạn Phúc có phải đang đang bị “làm giá” kinh hoàng?

Nghe nói chủ đầu tư Shophouse Him Lam Vạn Phúc chuẩn bị mở bán, cuối tuần đi xem thực tế dự án và cũng để hỏi giá bán cụ thể luôn. Vậy mà khi nghe đến giá, tôi choáng váng quá khi giá căn Shophouse Him Lam Vạn Phúc được hét đến 300 triệu đồng/m2. Phải chăng bất động sản Hà Đông đã tăng tiệm cận bất động sản phố cổ hay chủ đầu tư quá ảo tưởng giá mà chào bán mức giá này? Xem thêm
Hét giá 300 triệu đồng/m2 không có hàng để bán: Shophouse Him Lam Vạn Phúc có phải đang đang bị “làm giá” kinh hoàng? - 1

TNG Holdings và những cuộc thầu thân hữu thâu tóm bất động sản địa phương

Những năm gần đây TNG Holdings đang nổi lên như một “đại gia” bất động sản nhờ vào các doanh nghiệp thành viên trong “hệ sinh thái” đã trúng thầu hàng loạt các dự án tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Nhưng cách mà nhóm doanh nghiệp này trúng thầu theo. Xem thêm
TNG Holdings và những cuộc thầu thân hữu thâu tóm bất động sản địa phương - 1

Đất Xanh Group: Dính loạt bê bối từ Bắc vào Nam nhưng vẫn liên tục “ẵm” các giải thưởng lớn

Trong năm 2018, 2019, Đất Xanh là doanh nghiệp dính nhiều bê bối nhất trên thị trường bất động sản. Những tai tiếng này xảy ra từ Bắc vào Nam liên quan đến pháp lý các dự án, huy động vốn trái phép, hay là nhận chuyển nhượng đất công với giá “bèo”, “tiếp tay” bán dự án trên nền đất trống. Tuy nhiên, doanh nghiệp này vẫn nhận được nhiều giải thưởng vinh danh, uy tín. Xem thêm

Theo đó, tờ Kiến thức đã “điểm mặt gọi tên” hàng loạt các bê bối từ Bắc vào Nam của Đất Xanh trong bài viết: Loạt dự án dính bê bối của Đất Xanh từ Bắc vào Nam.

Đáng nói, bài viết đặt ra vấn đề năm 2018, 2019 Tập đoàn Đất Xanh là doanh nghiệp dính khá nhiều bê bối tại các dự án bất động sản từ Bắc vào Nam. Đặc biệt, hoạt động kinh doanh của Tập đoàn này lỗ nặng 388 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2020. Thế nhưng dư luận đều ngỡ ngàng khi Đất Xanh vẫn nhận được nhiều giải thưởng vinh danh, uy tín.

Điều này khiến Đất Xanh trở thành một “dấu hỏi lớn” trong làng Bất động sản bởi thật khó hiểu là làm sao có thể vượt mặt nhiều “anh tài” để nhận các giải thưởng “uy tín” như vậy? Cũng từ đây, người ta đặt câu hỏi về cơ chế giải thưởng cho các doanh nghiệp đang được bình xét như thể nào? Liệu đang quá dễ dãi hay không?

Đất Xanh Group: Dính loạt bê bối từ Bắc vào Nam nhưng vẫn liên tục “ẵm” các giải thưởng lớn - 1

CEO Vân Đồn và câu hỏi về tính pháp lý của dự án trong tương lai?

Việc dự án CEO Vân Đồn thế chấp tài sản đất đai tại dự án này để vay vốn ngân hàng khiến nhiều người đặt câu hỏi về sự đảm bảo tính sử hữu hợp pháp đối với dự án hình thành trong tương lai, nhất là loại đất ở không hình thành đơn vị ở hay không? Xem thêm
CEO Vân Đồn và câu hỏi về tính pháp lý của dự án trong tương lai? - 1

Khám phá bạch dinh hơn 20 tỷ, 5 phòng ngủ của Thủy Tiên - Công Vinh

Thuỷ Tiên - Công Vinh là một trong những đôi vợ chồng hạnh phúc đáng ngưỡng mộ của showbiz Việt. Cả hai công khai hẹn hò vào năm 2008. Năm 2013, Thủy Tiên hạ sinh con gái đầu lòng cho ông xã cầu thủ. Sau đó 1 năm, cặp đôi tổ chức hôn lễ trong sự chúc phúc của mọi người. Xem thêm
Khám phá bạch dinh hơn 20 tỷ, 5 phòng ngủ của Thủy Tiên - Công Vinh - 1

Xây nhà trên đất ở, có cần xin giấy phép xây dựng không?

Theo pháp luật về xây dựng, không phải trường hợp nào xây nhà trên đất ở cũng cần xin giấy phép xây dựng. Xem thêm
Xây nhà trên đất ở, có cần xin giấy phép xây dựng không? - 1

Chủ nhà có quyền "đuổi" khách đóng tiền thuê chậm không?

Theo Luật Nhà ở năm 2014, người thuê nhà trả tiền chậm dưới 3 tháng, chủ nhà không có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Xem thêm
Chủ nhà có quyền "đuổi" khách đóng tiền thuê chậm không? - 1

Cân nhắc mua nhà từ cảm nhận tắc đường !

Vừa qua, thị trường ầm ĩ vụ sếp hàng mua nhà S-Premium dự án Sky Oasis Ecopark, Hưng yên. Ý định chạy qua ngó nghiêng và “dạo quanh phố phường, dạo quanh thị trường” chưa kịp thực hiện thì tắt ngỏm và vùi dập vì một vụ tắc đường hơn 60 phút trên đường trên cao sau khi qua cầu Thanh trì về Hà Nội vào chiều hôm kia ( 22/10). Từ Nguyễn Chánh về 88 Láng hạ mất 45 phút nữa. Nghĩ nó chán! Viết vài dòng suy luận sự tắc đường và mua nhà để ở. Xem thêm
Cân nhắc mua nhà từ cảm nhận tắc đường !  - 1

Dự án khu đô thị 780 tỷ ở Hòa Bình về tay Lã Vọng Group và Ngôi nhà mới

Liên danh Công ty Cổ phần Lã Vọng Group và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới vừa được UBND tỉnh Hòa Bình lựa chọn làm chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Trung Minh B, xã Trung Minh, TP. Hòa Bình. Xem thêm
Dự án khu đô thị 780 tỷ ở Hòa Bình về tay Lã Vọng Group và Ngôi nhà mới - 1

3 hình thức đầu tư bất động sản bạn nên tìm hiểu

Có 3 hình thức đầu tư bất động sản phổ biến hiện nay là đầu tư lãi vốn, đầu tư dòng tiền và đầu tư kết hợp lãi vốn - dòng tiền. Vậy đâu là sự lựa chọn hợp lý nhất? Xem thêm
3 hình thức đầu tư bất động sản bạn nên tìm hiểu - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết