Hoàng Giang Hà Đông

Đà Nẵng: Hàng loạt dự án ôm đất vàng rồi bỏ hoang

Hàng loạt dự án ở các vị trí đắc địa được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận đầu tư và quyết định chủ trương đầu tư từ nhiều năm nhưng đến nay vẫn bất động.

Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) TP Đà Nẵng vừa thông tin về đến các dự án treo trên địa bàn, đồng thời đưa ra các giải pháp xử lý đối với các trường hợp chậm triển khai.

Theo đó, giai đoạn 2016-2022, Đà Nẵng có 73 dự án được UBND TP và Sở KH&ĐT cấp quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thuộc các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, nhà ở, đô thị; du lịch, thương mại dịch vụ và các lĩnh vực sản xuất kinh doanh khác.

Bên cạnh đó, giai đoạn trước năm 2016, UBND TP Đà Nẵng đã cấp giấy chứng nhận đầu tư và quyết định chủ trương đầu tư cho 9 dự án, nhưng đều chậm triển khai.

Hàng loạt dự án tại Đà Nẵng ôm "đất vàng" rồi bỏ hoang.

Cụ thể, dự án DAP Việt Nam của Công ty TNHH DAP; Dự án DAP 1 Việt Nam của Công ty TNHH DAP 1; Dự án DAP 2 Việt Nam của Công ty TNHH DAP 2; Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu của Công ty Cổ phần Hòn Ngọc Á Châu; Dự án Khu phức hợp Trung tâm thương mại - khách sạn 5 sao; Dự án căn hộ cao cấp Da Nang Center của Công ty Cổ phần Địa ốc Vũ Châu Long; Dự án Khu phức hợp cao cấp thương mại, văn phòng, khách sạn và chung cư cao cấp Golden Square của Công ty Cổ phần Địa ốc Đông Á (đã chấm dứt hoạt động); Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp Viễn Đông Meridian của Công ty Cổ phần Địa ốc Viễn Đông (đã chấm dứt hoạt động), Dự án Khu du lịch biển I.V.C của Công ty TNHH I.V.C...

Theo Sở KH&ĐT TP Đà Nẵng, nguyên nhân dự án chưa triển khai, chậm triển khai là do năng lực tài chính của một số chủ đầu tư còn hạn chế; tình hình dịch bệnh Covid-19; một số dự án trong quá trình lập thủ tục về quy hoạch, xây dựng bị vướng mắc do không phù hợp với quy hoạch phân khu năm 2017 hoặc quy hoạch chung; Một số dự án vướng mắc về thủ tục đất đai đang chờ tháo gỡ; một vài dự án tiến độ giải phóng mặt bằng chậm dẫn đến chậm giao đất thực tế cho nhà đầu tư...

Sở KH&ĐT TP Đà Nẵng cho hay, để khắc phục tình trạng trên, thành phố đã tập trung hoàn thiện thể chế chính sách, quy trình, thủ tục; đẩy nhanh sớm hoàn thành các đồ án quy hoạch phân khu và các quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật để làm cơ sở giải quyết các hồ sơ liên quan đến dự án...

Đối với dự án chậm tiến độ do vướng mắc liên quan đến điều chỉnh quy hoạch phân khu, UBND TP đang tập trung đẩy nhanh tiến độ lập, điều chỉnh các quy hoạch phân khu. Đến nay, Đà Nẵng đã phê duyệt được phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, phê duyệt phân khu ven vịnh Đà Nẵng, phân Khu đô thị Sườn Đồi, phân khu Cảng Liên Chiểu, phân khu Công nghệ cao...

Đồng thời, TP đã chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND các quận, huyện tích cực hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng để nhà đầu tư sớm triển khai dự án.

Đối với các dự án chậm tiến độ, chưa triển khai thực hiện do vướng mắc về đất đai, UBND thành phố đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu, tham mưu UBND thành phố tháo gỡ khó khăn, sớm xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cho nhà đầu tư. Đồng thời, chính quyền thành phố sẽ xử lý nghiêm các trường hợp chủ đầu tư không triển khai dự án theo quy định do nguyên nhân từ chủ đầu tư.

An Tú/Tài chính doanh nghiệp

Facebook Người Mua Nhà

Hà Trần

🏙️ TP.HCM chính thức “mở cửa” 17 dự án nhà ở cho người nước ngoài mua nhà

Thị trường bất động sản TP.HCM vừa đón nhận một thông tin tích cực dành cho cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. UBND TP.HCM đã chính thức công bố danh sách 17 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện để người nước ngoài được mua, sở hữu theo đúng quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024/NĐ-CP. Xem thêm

Quang Hùng

Những con số “vui” từ bất động sản Hà Nội & TP.HCM quý 2/2025

Báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam (quý II/2025) đã hé lộ nhiều chuyển động đáng chú ý trong thị trường bất động sản tại hai đầu tàu kinh tế của cả nước. Dù chưa thật sự bùng nổ, nhưng từng phân khúc đang cho thấy tín hiệu phục hồi rõ rệt với những "điểm sáng" riêng biệt tại Hà Nội và TP.HCM. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

Bất động sản đôi khi không cần ai “thổi giá”. Chỉ cần vài người chịu chơi… và một người chịu mua...

Tuấn – bạn đại học cũ của tôi vốn là dân công nghệ thông tin, hiền lành và ít nói. Ấy vậy mà sau vài lần nghe người quen rỉ tai chuyện đầu tư đất vùng ven “ăn chắc thắng lớn”, cậu ta bỏ luôn việc đang làm để về tỉnh “nuôi đất”. Xem thêm

Tùng Chi

Bất động sản đối mặt với nguy cơ dư thừa nhưng giá vẫn cao chót vót

Dù nguy cơ dư thừa cao trong thời gian tới, nhưng bất động sản vẫn cao chót vót. Xem thêm

Mai Ngọc

Có 4 tỉ thì nên mua nhà đất hay chung cư?

Thực ra số tiền này không to cũng không nhỏ. Cũng đau đầu nhỉ? Xem thêm

Mai Ngọc

Bất động sản không có "cửa" giảm giá trong 2 năm tới

Trong một bối cảnh thị trường nhiều biến động, TS Nguyễn Trí Hiếu – chuyên gia tài chính ngân hàng – đã đưa ra nhận định đầy sức nặng: Bất động sản sẽ không giảm giá trong ít nhất 2 năm tới. Xem thêm

Tùng Chi

Giá căn hộ Hà Nội lập đỉnh: 79 triệu/m2: Chạm trần mà vẫn chưa thấy... nóc!

Nếu ai đó từng bảo “Hà Nội đất chật người đông, chung cư là giải pháp vừa túi tiền”, thì cái túi ấy giờ phải là hàng hiệu, size XXL và có khả năng co giãn như ví của đại gia mất 😅 Xem thêm

Mai Ngọc

Chủ đầu tư livestream bán nhà: Chiêu trò PR, trò vui giải trí hay cuộc cách mạng bất động sản

Một tối đẹp trời giữa tháng 6, trong khi người ta đang say sưa coi phim, coi đá bóng, thì cộng đồng bất động sản lại “dậy sóng” vì một buổi… bán nhà online. Xem thêm

Trần Linh

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Long: Bức tranh doanh nghiệp sau lệnh cưỡng chế thuế

Từ một cái tên còn ít được biết đến trên thị trường bất động sản, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Long (MST: 0109534553) đang dần gây chú ý không chỉ bởi chiến lược mở rộng táo bạo mà còn vì những dấu hiệu cảnh báo về khả năng kiểm soát dòng tiền, mới nhất là quyết định cưỡng chế thuế do Chi cục Thuế cơ sở số 8 TP Hà Nội ban hành. Xem thêm

Min

Năm 2022, ai nghĩ giá căn hộ sẽ tăng gấp ba như bây giờ?

Một câu đùa cợt đầy chua chát, nhưng là sự thật đau lòng đang định hình lại toàn bộ thị trường nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội. Xem thêm

Mai Ngọc

Có 10 tỷ mà mãi vẫn không dám mua nhà

Khi đọc bài này, tôi liên tưởng đến câu "người giàu cũng khóc". Thì ra không chỉ người nghèo mới luẩn quẩn trong vòng xoáy mua nhà. Xem thêm

Tùng Chi

Nhà chung cư có thật sự mất giá theo thời gian?

Nghe câu này, dân đầu tư bất động sản cười nhếch mép, còn người mua ở thật thì thở dài não nề. Xem thêm

Mai Ngọc

Giá chung cư Hà Nội bứt tốc áp sát TP.HCM

Giá chung cư tại Hà Nội đang leo thang với tốc độ khiến không ít người mua nhà “hụt hơi”, còn giới đầu tư thì bắt đầu gật gù thừa nhận: “Thị trường Thủ đô bây giờ không còn là vùng trũng giá bất động sản nữa”. Xem thêm

Mai Ngọc

Thị trường bất động sản HCM tái định vị giá từ “đơn cực" sang "đa cực"

Trong suốt nhiều năm vừa qua, thị trường BĐS Tp.HCM vẫn vận hành theo cấu trúc “đơn cực" với trung tâm CBD truyền thống là các quận 1,3,5 nơi tập trung các cơ quan hành chính, tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp và các khu dân cư lâu đời. Xem thêm

Phuong Thuan

Đón đầu cơ hội tiên phong tại biểu tượng sống bên sông Hàn

Là dự án có sức hút đặc biệt tại Đà Nẵng năm 2025, The Legend Danang kế bên cầu Rồng đang tạo ra “làn sóng” săn tìm không gian sống mang tính biểu tượng với chính sách Early Bird hấp dẫn. Xem thêm

Phuong Thuan

Sống như nghỉ dưỡng giữa trung tâm Đà Nẵng: “Đặc quyền” tại Sun Solar Residence

Thức dậy đón ánh nắng sớm mai bên khung cửa view sông Hàn, tận hưởng bầu khí quyển trong lành, luyện tập thể thao từ phòng gym cho đến bể bơi vô cực trong tòa tháp, trải nghiệm dịch vụ, mua sắm ngay khối đế... Không cần phải đi xa, tòa tháp Sun Solar Residence mang đến không gian sống chuẩn VVIP, đầy đủ tiện ích mà giới tinh hoa luôn khao khát, ngay giữa lõi trung tâm thành phố Đà Nẵng. Xem thêm

Tùng Chi

Gánh nợ 40 năm chỉ để có một căn nhà: Liệu có đáng?

Gần đây, các ngân hàng rầm rộ tung ra gói vay mua nhà dành cho người trẻ, lãi suất ưu đãi và thời hạn vay lên đến... 40 năm. Nghe thì hấp dẫn, nhưng không ít người lại chùn bước, nhất là khi tính ra có thể “cõng nợ” đến tận tuổi về hưu. Xem thêm

Mai Ngọc

Xây nhà giáp ranh cạnh nhà có mái tôn thôi thì phải cố gắng “đi nhẹ, nói khẽ, cười duyên” nhất có thể với hàng xóm

Xây nhà giáp ranh cạnh nhà có mái tôn thôi thì phải cố gắng “đi nhẹ, nói khẽ, cười duyên” nhất có thể với hàng xóm Xem thêm

Lê Trang

Vợ chồng trẻ mua nhà từ 100 triệu bằng cách nào? Đúng là muốn có nhà phải... liều!

Câu chuyện truyền cảm hứng giữa thời bão giá 😀 Xem thêm

Mai Ngọc

Dạo này các dự án chung cư mới ở Hà Nội toàn thuộc phân khúc cao cấp, giá trên 100 triệu/m² là chuyện quá bình thường hay sao?

Dạo này lướt qua các dự án mới mở bán ở Hà Nội, thấy giá chung cư cứ như lên đồng, toàn trên 100 triệu/m², có dự án còn chạm mốc 160 triệu/m². Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

🏚️ "Anh ơi, nhà này sắp có sổ rồi, em là người trong nội bộ, anh tin em đi!"

Tôi đã tin. Và phải sống trong hoang mang suốt 4 năm. Xem thêm

Gia Cát Phượng

🏫 Mua nhà gần trường: Một quyết định đáng giá hơn bạn nghĩ

Khi tôi và chồng quyết định mua nhà, tiêu chí đầu tiên chúng tôi nghĩ tới không phải là gần trung tâm, gần chợ hay sát bên bệnh viện, mà là: nhà có gần trường học không? Lúc đó, nhiều người còn bảo "con mới học mẫu giáo, lo xa thế", nhưng thật lòng, nếu không có sự lo xa ấy, tôi nghĩ cuộc sống của chúng tôi bây giờ đã khác, tất nhiên là… bận rộn, mệt mỏi hơn rất nhiều. Xem thêm

Nguyệt Tú

Lotte Eco Smart City chính thức “chốt đơn” đất vàng Thủ Thiêm, được duyệt giá đất 16.190 tỉ đồng và phép thử thực sự của đô thị lõi Thủ Thiêm

Sau gần một thập kỷ kể từ ngày đầu công bố, đại dự án Lotte Eco Smart City vừa chính thức “mở khoá” pháp lý quan trọng: được TP.HCM phê duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng, tạo cơ sở để hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, xin cấp sổ đỏ và triển khai xây dựng. Đây không chỉ là tín hiệu cho thấy thị trường đang có sự khởi động trở lại, mà còn là phép thử lớn cho tầm nhìn phát triển đô thị lõi Thủ Thiêm, nơi từng mang tham vọng trở thành trung tâm tài chính mới của Đông Nam Á. Xem thêm

Kobe Nguyen

🏠 Khi giá nhà tăng, người thuê chỉ biết… cười trừ 😅

Tâm sự từ góc nhìn người đi thuê, giữa cơn lốc giá cả đang dồn dập từ mọi phía. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Bất động sản Việt Nam chưa thể “chết” - Phần 3: Sau đỉnh núi cao thường là thung lũng/vực thẳm – Lịch sử liệu có lặp lại?

Lịch sử BĐS Việt Nam từng chứng kiến những chu kỳ "đỉnh núi – thung lũng" (ví dụ: các "cơn sốt" năm 2007-2008, 2010-2011, và 2018-2022 đều cho thấy quy luật bong bóng vỡ khi giá bị đẩy lên quá cao). Tuy nhiên, bối cảnh hiện tại cho thấy sự khác biệt cốt lõi, hướng tới một giai đoạn điều chỉnh để trưởng thành thay vì lao xuống "vực thẳm". Xem thêm

Phuong Thuan

“Sống chất” tại căn hộ Sun Group cận kề 4 đại công viên hàng đầu khu Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí hiếm có giữa lòng đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City, tổ hợp căn hộ cao tầng Park Residence nổi lên như một lựa chọn an cư, đầu tư hấp dẫn khi trở thành tâm điểm của hệ tiện ích thuộc 4 đại công viên lần đầu tiên xuất hiện tại đô thị cửa ngõ Nam Hà Nội. Xem thêm

Lê Trang

Hà Nội vào mùa… “giá trọ leo thang”! Có nơi nhảy vọt 15%

Không chỉ nắng nóng ngoài trời, mà cả bảng giá thuê trọ cũng đang âm thầm tăng nhiệt. Mỗi mùa nhập học, khi mà tân sinh viên chưa kịp quen đường đã phải quen luôn với cụm từ “phòng trọ full rồi em ơi”. Người thuê thì thở dài, chủ nhà thì… mỉm cười, còn môi giới thì “cháy máy”. Xem thêm

Nguyễn Đỗ Việt

Bất động sản chưa thế “chết” - Phần 2: Những yếu tố tạo đà tăng trưởng cho BĐS Việt Nam

Trong phần 1, chúng ta đã khẳng định thị trường bất động sản không thể “chết” nhờ ý chí chủ quan của Nhà điều hành và vai trò quan trọng của BĐS đối với nền kinh tế. Tiếp nối, phần 2 sẽ chỉ ra rằng BĐS không những không "chết", mà đang được "bơm máu hồi sức" một cách mạnh mẽ nhờ những yếu tố then chốt sau: Xem thêm

Phúc An BĐS

🏡 Chàng rể nhà người ta: Mua đất, xây nhà tiết kiệm điện tặng mẹ vợ ở Đà Nẵng 💚

Anh Bình, một chàng rể sống tại phường Ngũ Hành Sơn (TP. Đà Nẵng) đã mua một mảnh đất nhỏ ở phường Điện Bàn Đông, rồi thuê kiến trúc sư thiết kế căn nhà 1 tầng xinh xắn, đầy đủ tiện nghi. Xem thêm

Phạm Tiến Dũng

Chi phí xây dựng leo thang: Bất động sản Việt Nam đang bước vào “tam áp lực”

Trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn cầu đang dần hồi phục sau đại dịch, một thách thức mới đang âm thầm định hình lại cuộc chơi: chi phí xây dựng tăng vọt nhanh hơn cả tốc độ lạm phát tại nhiều quốc gia phát triển, theo báo cáo mới nhất từ Savills: Việt Nam, dù không phải trung tâm của cơn bão này, nhưng cũng đang cảm nhận rõ sức ép từ ba tầng chi phí chồng lấn: vật liệu – tài chính – lao động. Xem thêm