Lục Thị Giang Cận cảnh 7 dự án của Novaland bị UBND TP.HCM 'tuýt còi' 7 khu đất bị UBND TP.HCM tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đã được Tập đoàn Novaland triển khai thành các cao ốc quanh sân bay, nhiều nơi cư dân đã vào sinh sống đông đủ. UBND TP.HCM vừa tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất để làm nhà ở đối với 7 khu đất đang được Tập đoàn NovalandNVL+0.2% triển khai dự án trên địa bàn quận Phú Nhuận. Mục đích nhằm rà soát lại hồ sơ pháp lý chặt chẽ theo quy định pháp luật. Tại phường 8 và 9, quận Phú Nhuận, có 4 dự án nằm gần nhau, trong đó khu đất 119 Phổ Quang có diện tích lên tới 15.028 m2, có tên dự án Golden Mansion. Tổng quy mô dự án gồm 2 khu có 33 căn nhà phố cùng 3 block căn hộ cao 22 tầng với hơn 700 căn hộ (khoảng 2.800 dân). Khu đất được Novaland liên danh với CTCP Điện tử và Dịch vụ Công nghiệp Sài Gòn (Sagel) cùng một pháp nhân khác. Thỏa thuận hợp tác được ký vào tháng 10/2013. Hiện tại, tổng thể các block cao tầng của dự án này đã hoàn thiện nhưng chưa có cư dân sinh sống. Các mặt bằng kinh doanh ở tầng trệt hiện vẫn chưa hoạt động. Bên cạnh các toà nhà cao tầng là những dãy biệt thự sang trọng. Nhiều căn đang được chủ sở hữu treo bảng bán hoặc cho thuê. Nằm phía sau dự án này là khu đất 128 Hồng Hà có diện tích 4.300 m2, thuộc dự án Orchard Garden. Công trình được xây dựng cao 18 tầng với khoảng 189 căn hộ và 123 văn phòng. Các căn hộ của dự án này đã bàn giao được hơn 2 năm và gần như kín người ở. Các cư dân sống tại chung cư Orchard Garden cho biết đã được cấp sổ hồng từ cách đây vài tháng. Trên website của Novaland cũng đưa rõ thông tin hình ảnh về lễ trao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho cư dân chung cư Orchard Garden vào tháng 8/2018. Nằm bên cạnh là dự án Orchard Park View có diện tích 9.196 m2 tại địa chỉ 130 - 132 Hồng Hà với 24 tầng có 399 căn hộ và 123 văn phòng. Dự án này vẫn chưa hoàn thiện 100% và mới chỉ có rất ít hộ gia đình dọn đến. Bên trong các căn hộ, nhiều hạng mục vẫn đang được thi công. Khu vực khuôn viên của dự án đã hoàn thiện, mặt bằng tầng trệt vẫn chưa đưa được khai thác, sử dụng. Tổng diện tích của 3 khu đất nằm liền kề nhau lên tới hơn 28.000 m2 nên được chủ đầu tư xây dựng một con đường mang tên D1 nối đường Phổ Quang và Hồng Hà. Khu đất số 8 Hoàng Minh Giám có diện tích 4.678 m2 mang tên dự án Garden Gate với diện tích sàn sử dụng 1.600 m2, gồm 21 tầng quy mô 272 căn hộ, các khu thương mại, dịch vụ, văn phòng, officetel và căn hộ của Công ty CP Nova Festival. Tầng trệt của dự án hai mặt tiền đường Hoàng Minh Giám và Hồng Hà đã được lấp kín bởi hàng chục cửa hàng, công ty... Các căn hộ cũng đã có người ở từ lâu. Tuy nhiên, khu đất này vẫn chưa được chuyển mục đích sử dụng đất, chưa được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Khu đất 146 Nguyễn Văn Trỗi, phường 8, Phú Nhuận có diện tích 4.680 m2 là nơi phát triển dự án Kingston Residence cũng đã được đưa vào sử dụng. Dự án này có vị trí đắc địa với hai mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi và Hoàng Văn Thụ. Khu đất số 38 Trương Quốc Dung, phường 8, quận Phú Nhuận có diện tích 4.300 m2 được chủ đầu tư thực hiện dự án mang tên Newton Residence. Dự án nằm góc đường Trương Quốc Dung và Nguyễn Trọng Tuyển đang trong quá trình hoàn thiện. Dự án The Prince Residence với 2 block cao 22 tầng tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Nguyễn Văn Trỗi nối liền quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất đã được đưa vào khai thác nhiều năm qua. Dự án với loại hình đầu tư khu căn hộ, văn phòng, thương mại, dịch vụ này có diện tích 4.647 m2 tại khu đất 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi. Vị trí 7 khu đất vừa bị tạm dừng chuyển mục đích. Đồ họa: Nhân Lê. Link bài gốc
Mai Anh Đức TRƯỚC KHI XUỐNG TIỀN MUA CĂN HỘ, BẠN SẼ NHÌN GÌ ĐẦU TIÊN? Đa số anh em lần đầu đi mua chung cư, bước chân vào nhà mẫu là mắt sáng rỡ: “Chao ôi cái sofa êm thế, cái đèn chùm chill thế, cái view ngắm trọn hoàng hôn xịn đét!”. Rồi hỏi ngay hai câu kinh điển: “Căn này bao nhiêu mét? Giá bao nhiêu tiền một mét?”. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Khu dân cư Phước Thọ và cách T&T kiến tạo hạt nhân đô thị tri thức tại Vĩnh Long Vĩnh Long đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới với nhiều lợi thế, tuy nhiên cần nhiều hơn phải là những đô thị đủ khả năng thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, dòng vốn đầu tư và các hoạt động đổi mới sáng tạo. Đây cũng là định hướng mà T&T Group đang theo đuổi khi phát triển dự án Khu dân cư Phước Thọ. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Đỗ Gia Khánh "Suất ngoại giao" NƠXH: Trò lừa cũ rích nhưng vì sao vẫn có người dính? Ảo thật sự luôn mấy bác ạ! Tối qua lướt mạng thấy có bài post trên group Nhà ở xã hội mà giật cả mình: Cọc căn NOXH Kim Chung, nộp hồ sơ qua môi giới rồi đến ngày bốc thăm thì… KHÔNG CÓ TÊN! Hỏi ra thì bảo "suất ngoại giao đợi thêm", trả phí chênh hẳn 500 củ (mà giờ đang bảo đổi thành mua nhà thương mại đâu đó quanh 39tr/m²)! Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Nhất Tiếu Sơn Trà Đặt kèo: Nếu BQL bảo trì tòa nhà tốt sau 50 năm chuẩn hạng A thì có được tự động gia hạn niên hạn không? Ae cho tui hỏi phát. Giả sử tui mua cái căn chung cư cao cấp. Ban quản lý ở đây đỉnh vãi chưởng, bảo trì siêu tốt, sơn sửa liên tục, phòng cháy chữa cháy xịn xét. Sau 50 năm kiểm định lại, tòa nhà vẫn đạt chuẩn hạng A, kết cấu vững chắc. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mr Long D.K Còng lưng gánh nợ 30 năm để đổi lấy cái mác "sở hữu vĩnh viễn" liệu có đáng? Người Việt mình khổ thật, cái gì cũng muốn "mãi mãi", "vĩnh viễn". Mua cái chung cư, ráng gánh nợ oằn lưng 20-30 năm, cày như trâu, ăn không dám ăn, mặc không dám mặc, chỉ để nắm cái sổ hồng sở hữu lâu dài. Nhưng nghĩ kỹ lại xem, có cái gì trên đời này thực sự vĩnh viễn đâu? Đến tình yêu còn có hạn sử dụng nữa là bê tông cốt thép! Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Công Thức Mua Nhà Hà Nội: Mới Đầu Tưởng Chuyện Cười, Ai Ngờ Cười Ra Nước Mắt! Mới lướt mạng xã hội thấy một bác chia sẻ bài viết trên hội cư dân, đọc qua ai cũng tưởng là câu chuyện phiếm hài hước ngày cuối tuần. Nhưng ngẫm lại một chút thì đúng là... "cười trong nước mắt", vì nó diễn tả chính xác thực tế nghiệt ngã của hàng ngàn đôi vợ chồng trẻ hiện nay: Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Chuyện Mới Thị Trường: "Nhà Ở Thương Mại Giá Phù Hợp" – Bình Mới Rượu Liệu Có Mới? Mấy hôm nay lướt báo chí hay mạng xã hội, kiểu gì anh em cũng thấy dân tình xôn xao vụ Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất thêm một loại hình hoàn toàn mới: Nhà ở thương mại giá phù hợp. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi Thị trường chung cư Hà Nội - Những dấu hiệu mới đáng chú ý Đối tượng chịu tác động không chỉ là nhà đầu tư và người mua nhà, mà còn có chủ đầu tư và hệ thống ngân hàng. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Sống Ở Khu Nhà Triệu Đô Khai Sơn City: Buổi Tối Nghe Mưa Rơi, Đêm Nằm Đo Mực Nước Mới đây, bài đăng “dở khóc dở cười” của chính chủ Thu Phạm tại khu đô thị Khai Sơn City (Long Biên) đã khiến dân mạng vừa buồn cười vừa thương. Chuyện là, cứ tưởng bỏ ra vài chục tỷ tậu căn nhà triệu đô ở khu đô thị mới là nghiễm nhiên tận hưởng cuộc sống thượng lưu, chuẩn style "xanh - sạch - đẹp". Ai ngờ, cứ hễ trời nổi giông trút xuống khoảng 30 phút mưa rào là cuộc sống sang chảnh lập tức chuyển sang chế độ... trải nghiệm sông nước miền Tây. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Thái Vân Đặng Phú Quốc – Thiên đường lập nghiệp của người trẻ toàn cầu Bên cạnh cơ hội nghề nghiệp rộng mở từ APEC 2027, những dự án nhà ở xã hội chất lượng cao sẽ góp phần đưa Phú Quốc thành “thiên đường” lập nghiệp hấp dẫn người trẻ toàn cầu. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Vinhomes Green Paradise được trao chứng nhận Thành phố Thông minh dựa trên tiêu chuẩn toàn cầu ISO 37122 Hội đồng Thế giới về Dữ liệu Đô thị (WCCD) đã chính thức trao cho Vinhomes Green Paradise - Cần Giờ Chứng nhận Tạm thời ISO 37122 đối với Thành phố Thông minh theo Bộ chỉ số tùy chỉnh. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Lien Truong Cầm 10 tỷ trong tay: Chọn căn hộ cao cấp có niên hạn hay mua nhà đất ngõ nhỏ sở hữu lâu dài? Đợt này dân tình rầm rộ vụ chuẩn bị luật hóa định hướng "niên hạn sử dụng chung cư theo tuổi thọ công trình". Nhiều bác lướt sóng bất động sản nghe xong rén luôn, thở dài than ngắn bảo thời đại lướt sóng chung cư đến hồi kết rồi. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Nhất Tiếu Sơn Trà Mua chung cư rồi... có ai đôi lúc vẫn thấy mình giống đang "ở trọ" không? 😂 Mọi người đừng ném đá tôi nhé, đây hoàn toàn là cảm nhận cá nhân thôi. Có ai mua chung cư rồi mà đôi lúc vẫn thấy như kiểu mình đang đi ở trọ giống tôi không ạ? Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi Bán hay giữ: Cú bấm tay "cân não" của chủ nhà đất Cầu Giấy và bài toán bất động sản thời đại Mới đây, trên group Vén Khéo, một bài đăng của tài khoản ExcitingEagle9647 đã khiến cư dân mạng xôn xao bàn tán về một tình huống “nghe qua đã thấy mùi giàu có nhưng ngẫm lại toàn bài toán đau đầu”. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi Đằng sau khoản phí tiền triệu mỗi tháng ở chung cư: Tiền trọ hay tiền mua sự thảnh thơi? Hôm nay, lướt group cư dân, đọc được bài chia sẻ của bác Hương Xinh Xinh mà tôi phải gật gù tâm đắc. Bác viết một câu làm bao nhiêu người gãi đầu bứt róc: “Có ai mua chung cư rồi mà đôi lúc vẫn thấy như kiểu mình đang ở trọ không ạ?” Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Dự án nhà ở xã hội Hà Khánh của FLC công bố danh sách khách hàng đủ điều kiện mua đợt 1 Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở xã hội tiếp tục gia tăng, đặc biệt tại các địa phương có tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp nhanh như Quảng Ninh, việc bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng với mức giá phù hợp đang trở thành yêu cầu cấp thiết. Hưởng ứng chủ trương của Chính phủ về phát triển ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030, Tập đoàn FLC đang đẩy nhanh tiến độ Dự án Chung cư nhà ở xã hội Hà Khánh (FLC Tropical City Hạ Long), từng bước hoàn thiện các thủ tục để đưa dự án đến gần hơn với người dân có nhu cầu ở thực. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Quang Hùng Việt Nam và cuộc đua "chọc thủng mây" Mới ngày nào tòa Bitexco 68 tầng ở Sài Gòn làm cả nước trầm trồ như một kỳ quan, rồi Landmark 81 xuất hiện vỗ ngực tự hào cao nhất Việt Nam (461,2m)... Thế mà giờ đây, các kỷ lục đó sắp sửa thành "chuyện ngày xưa". Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Lien Truong "Chung cư là tích sản hay tiêu sản?" – Bớt hỏi nhảm lại và nhìn thẳng vào cái ví của mình đi! Mấy nay lướt TikTok hay Facebook, đi đâu cũng thấy mấy "chuyên gia" cãi nhau chí chóe về cái đề tài muôn đời: “Mua chung cư là tiêu sản, mất giá theo thời gian; chỉ có nhà đất mới là tích sản, nhân đôi nhân ba”. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Lien Truong Hết niên hạn chung cư khôngđồng nghĩa với việc phá dỡ, mất tài sản Mấy hôm nay thấy dân tình lại xôn xao vụ niên hạn chung cư, nhiều ông chưa đọc kỹ đã vội than ngắn thở dài: "Thôi xong, mua cái chung cư ở được 50 năm rồi thành tay trắng à?", "Thế này thì cắm đầu mua nhà đất cho chắc!". Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phạm Tiến Dũng Hà Nội: Chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội giá từ 1,3 tỷ đồng/căn tại khu vực cạnh Vành đai 3 Các bác đã biết gì chưa? Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin về dự án NƠXH CT2 thuộc khu nhà ở X2 (phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai). Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Anh Đức “Sao không cố mua cái nhà mặt đất cho nó chắc cú, chung cư sau này thành sắt vụn” Thấy mấy bác trên mạng suốt ngày cãi nhau vụ “Sao không cố mua cái nhà mặt đất cho nó chắc cú, chung cư sau này thành sắt vụn”. Ngồi ngẫm lại chuyện nhà mình mà buồn cười. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Dương Thùy Linh Chung cư là tài sản hay tiêu sản? Dữ liệu cho thấy cả hai phe đều mới đúng một nửa Nếu chỉ nhìn vào mạng xã hội, bạn sẽ thấy một điều rất lạ. Chưa có chủ đề nào về bất động sản khiến nhiều người tranh cãi dai dẳng như câu hỏi: "Chung cư là tài sản hay tiêu sản?" Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mạnh Quân “Chung cư là tiêu sản”- một tiếng nói lạc lõng trên thị trường Hôm rồi, có ông gọi là “chuyên gia” gì đó, tự nhiên lại phát ngôn “chung cư là tiêu sản”. Rồi cũng lại rộ lên ý kiến tranh luận vốn cũng đã cũ mèm: Chung cư là tài sản hay tiêu sản?. Sở dĩ là cũ mèm vì nó đã từng được đưa ra, và phần lớn ý kiến đều nghiêng về quan điểm, chung cư là tài sản. Và điều đó ngày càng rõ ràng, thể hiện qua xu hướng của người mua. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi Ban công đẹp - Khoản đầu tư cho tâm hồn hay "lãng phí" triệu bạc chỉ để đứng 5 phút? Câu hỏi "Ban công đẹp liệu có quan trọng?" đang trở thành chủ đề tranh luận rôm rả trên các hội nhóm cư dân sau bài chia sẻ siêu mộc mạc và thực tế của chị Hà My 😅 Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Tùng Chi Ở nhà mặt đất đâu phải lúc nào cũng màu hồng: Những "góc khuất" chỉ người trong cuộc mới hiểu! Nhìn lại bài chia sẻ của bác GracefulRaspberry9436, đúng là mỗi loại hình nhà ở đều có những cái hay riêng. Tuy nhiên, nếu nhìn thẳng vào thực tế thì nhà mặt đất — nhất là trong các ngõ ngách — cũng ẩn chứa vô số nhược điểm khiến không ít người phải gật gù đồng cảm 😅: Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Lại là văn hóa hành lang chung cư: Ranh giới mong mỏng giữa "tiện tay" và "tiêu chuẩn kép"! Chuyện hành lang chung cư chưa bao giờ hạ nhiệt trên các diễn đàn cư dân. Mới đây, bài chia sẻ đầy bức xúc của bạn Đỗ Ngọc Chi lại khiến dân mạng một lần nữa gật gù vì chạm trúng căn bệnh "tiêu chuẩn kép" kinh điển 😅: Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Mai Ngọc Văn hóa hành lang chung cư: Khi niềm vui của bé này là "cơn ác mộng" giấc ngủ của bé khác! Đúng là chuyện không của riêng ai! Bài chia sẻ của bác Dương Nhi trên hội cư dân mới đây đang làm bao tâm hồn ở chung cư phải "gật gù trong nước mắt" vì quá đúng thực tế 😅: Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Phuong Thuan Phó Thủ tướng: APEC 2027 là nhiệm vụ đối ngoại quan trọng nhất của đất nước đến năm 2030 Chiều 2/8, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc đã chủ trì cuộc họp với UBND tỉnh An Giang, các bộ, ngành và các đơn vị liên quan tại An Thới (Phú Quốc) nhằm rà soát tiến độ triển khai các dự án hạ tầng phục vụ sự kiện đối ngoại lớn nhất của Việt Nam - APEC 2027. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Lien Truong Chung cư có ngày hết hạn: 6 điều phải kiểm tra trước khi mua đầu tư Căn hộ chung cư - cũng như mọi công trình khác - có một vòng đời: tòa nhà già đi, xuống cấp, rồi đến lúc phải phá dỡ và xây lại. Ở nhiều nước, chuyện này bình thường đến mức người mua nhà tính trước nó như một phần của bài toán đầu tư. Ở Việt Nam, câu chuyện này mới bắt đầu được nói đến nhiều, và có 6 điều người mua đầu tư nên kiểm tra trước khi ký hợp đồng. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết
Hà Trần Đọc mấy bài bảo "ở chung cư thì nhà nào biết nhà nấy", tự dưng thấy cũng hơi suy nghĩ các bác ạ. Em từng ở Gemek, giờ chuẩn bị về Sola Park, cũng có bạn ở Imperia nên thấy mỗi khu mỗi kiểu. Có khu cư dân thân nhau lắm, có khu ở mấy năm còn chẳng biết tên nhà bên cạnh. Xem thêm Lấy link bài viết Báo cáo bài viết