Ngay sát dự án này, sản phẩm biệt thự, shophouse tại khu Ngoại giao đoàn như H6, H7, H10, H11 cũng ghi nhận tăng cao, giá từ 250 - 360 triệu đồng/m2, tùy căn và vị trí. Cách khu Ngoại giao đoàn khoảng 5 phút di chuyển, biệt thự, liền kề tại Khu đô thị Ciputra đang được bán với giá 270-390 triệu đồng/m2.
Hiện nay, biệt thự, liền kề thuộc các dự án nằm dọc theo đường vành đai 3 vào diện đắt nhất Hà Nội, trong đó có những căn biệt thự mặt hồ thuộc dự án Starlake ở Tây Hồ Tây hay Green Bay ở Mễ Trì có giá 90 - 140 tỷ đồng.
Biệt thự, liền kề tại các dự án phía Tây Hà Nội cũng thiết lập mặt bằng giá mới. Đơn cử tại huyện Hoài Đức, biệt thự tại Khu đô thị Mailand có giá 135 - 200 triệu đồng/m2, tương đương 38 - 77 tỷ đồng/căn. Gần đó, giá dự án Hà Đô Charm Villas có mức 110 - 140 triệu đồng/m2, tương ứng 26 - 42 tỷ đồng/căn, gấp hơn bốn lần so với khi mở bán nhiều năm trước…
Tại Hà Đông, giá biệt thự cũng đang dao động ở mức 30 - 40 tỷ đồng/căn. Mới đây, biệt thự, liền kề Solasta Mansion Dương Nội và An Quý Villas được rao bán có mức giá 140-165 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 25-30 tỷ đồng/căn.
Chuyên gia cho biết nguồn cung khan hiếm đã khiến giá biệt thự, liền kề tăng nhiệt. Thị trường có dấu hiệu sôi động hơn nhiều so với giai đoạn trước đây. Nhiều dự án mở bán đạt thanh khoản rất khả quan do ngay lập tức hút được nguồn cầu có sẵn của thị trường.
st