Quang Hùng

Quang Hùng

Chỉ tiêu tài chính ngày càng xấu, Apax Holdings huy động được 300 tỷ đồng qua trái phiếu để... trả nợ!

Kinh doanh thua lỗ, lượng tiền và các khoản tương đương tiền của Apax Holdings có xu hướng giảm mạnh thời gian qua.

Chỉ tiêu tài chính ngày càng xấu, Apax Holdings huy động được 300 tỷ đồng qua trái phiếu để... trả nợ! - 1

Huy động 300 tỷ đồng trái phiếu để trả nợ vay từ công ty con

CTCP Đầu tư Apax Holdings (Apax Holdings - Mã chứng khoán: IBC) thông báo phát hành thành công 300 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ mà Công ty này đã huy động trước đó kể từ ngày 01/10/2020.

Đây là loại trái phiếu kỳ hạn 3 năm, trả lãi 6 tháng/lần với lãi suất cố định 12,5%/năm. Theo quy định, trái chủ được quyền yêu cầu Apax Holdings mua lại tối đa 50% trái phiếu sau 12 tháng và 100% sau 24 tháng kể từ ngày phát hành. Khi đó, trái phiếu sẽ được hưởng lãi suất cố định tương ứng là 10,5%/năm và 11,5%/năm.

Ngược lại, trong điều kiện Apax Holdings có nhu cầu mua lại trái phiếu trước hạn kể từ 24 tháng đến dưới 36 tháng thì lãi suất sẽ là 12,5% với tối đa 100% tổng số lượng trái phiếu mà trái chủ sở hữu tại thời điểm đề nghị mua lại.

Phía Apax Holdings sẽ dùng tối đa 8 triệu cổ phần tại CTCP Anh Ngữ Apax (Apax English) để làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu mã “Apaxholdings_Bond2020”, có tổng mệnh giá 300 tỷ đồng.

Apax Holdings dự kiến sẽ dùng 250 tỷ đồng số tiền thu về từ phát hành trái phiếu để cơ cấu nợ, 50 tỷ đồng để tăng quy mô hoạt động. Mà cụ thể hơn là kết hợp với vốn tự có để bổ sung vốn lưu động cho Apax Holdings và tái cơ cấu khoản nợ vay tại chính Apax English.

Nguồn: Công bố thông tin kết quả đợt phát hành trái phiếu 2020.
Nguồn: Công bố thông tin kết quả đợt phát hành trái phiếu 2020.

Trước đó, tháng 12/2019, HĐQT Apax Holdings đã thông qua kế hoạch mua 6,6 triệu cổ phần tại Apax English từ ông Nguyễn Ngọc Thủy với giá 53.000 đồng/cổ phiếu. Mục tiêu nhằm nâng tỷ lệ sở hữu của Apax Holdings tại Apax English lên 79,69% vốn điều lệ.

Đáng nói hơn, một phần nguồn vốn để Apax Holdings thực hiện mua cổ phần lại được vay từ chính Apax English, với hạn mức lên tới 350 tỷ đồng, kỳ hạn 1 năm và lãi suất vay bằng lãi suất cho vay 12 tháng của Ngân hàng BIDV.

Cập nhật tại ngày 30/6/2020, Apax Holdings ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn hơn 256 tỷ đồng cho ông Nguyễn Ngọc Thủy (Chủ tịch HĐQT Apax Holdings). Trong đó, 233,7 tỷ đồng là khoản tạm ứng ngắn hạn và 22,65 tỷ đồng là phải thu khác.

Phía Apax Holdings cho biết các khoản tiền nêu trên là khoản đặt cọc và lãi đặt cọc mua cổ phần của Apax English theo thỏa thuận chuyển nhượng ngày 2/1/2020.

Chỉ tiêu tài chính ngày càng xấu, Apax Holdings huy động được 300 tỷ đồng qua trái phiếu để... trả nợ! - Ảnh 1
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 2 /2020 đã soát xét.
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 2 /2020 đã soát xét.

Như vậy, Apax Holdings vay nợ hàng trăm tỷ đồng từ công ty con để mua cổ phần của chính công ty con đó, và tiếp tục dùng số cổ phần tại đây làm tài sản đảm bảo cho một khoản vay khác chính là trái phiếu. Hầu hết khoản vay này dùng để trả nợ đã vay từ công ty con.

Hoạt động tài chính của Apax Holdings ngày càng xấu đi?

Trong những năm gần đây, các chỉ tiêu tài chính của Apax Holdings ngày càng xấu đi. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu tăng, trong khi lợi nhuận sau thuế và tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu ngày càng giảm. Có thể thấy, Apax Holdings huy động vốn qua trái phiếu trong lúc kết quả kinh doanh kém khả quan.

Nguồn: Phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ của Apax Holdings
Nguồn: Phương án phát hành trái phiếu riêng lẻ của Apax Holdings

Nửa đầu năm 2020, doanh nghiệp này còn ghi nhận lỗ ròng hợp nhất trên 137 tỷ đồng, khi đại dịch Covid-19 ảnh hưởng đến hoạt động của các trung tâm Anh ngữ.

Quý 3/2020, Apax Holdings ghi nhận 60,8 tỷ đồng lãi sau thuế, tỷ lệ tăng trưởng 59%. Đây cũng là quý Apax Holdings báo lãi kỷ lục kể từ khi lên sàn HOSE vào cuối năm 2017.

Mặc dù báo lãi lớn quý 3/2020 nhưng kết quả kinh doanh lũy kế 9 tháng đầu năm tại Apax Holdings lại thảm hại.

Cụ thể, công ty vẫn lỗ ròng gần 108 tỷ đồng trong 9 tháng qua, trong khi cùng kỳ năm ngoái lãi 50,4 tỷ đồng. Lãi cơ bản trên cổ phiếu - EPS âm 964 đồng.

Nguyên nhân chính do giá vốn hàng bán tăng đột biến 52% so với cùng kỳ, lên gần 918 tỷ đồng. Bên cạnh đó, các khoản chi phí tài chính tăng 59% lên gần 46 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 17% lên mức 362 tỷ đồng và chi phí quản lí tăng 12% lên 144 tỷ đồng kéo tổng chi phí 9 tháng đầu năm 2020 lên 553 tỷ đồng khiến doanh nghiệp chịu lỗ.

Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2020.
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2020.

Đáng chú ý, dòng tiền của Apax Holdings đang biến động.

Cụ thể, tính đến 30/9/2020, tiền và các khoản tương đương tiền của IBC giảm 48% so với đầu năm, từ 530 tỷ đồng xuống còn 274 tỷ đồng. Trong khi đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng vọt 119% lên mức 538 tỷ đồng. Nợ ngắn hạn phải trả cũng tăng lên gần gần 1.758 tỷ đồng, chiếm tới 61% tổng tài sản.

Điều này gây ảnh hưởng khiến dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong 9 tháng đầu năm của IBC âm gần 258 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ 2019 dương 475 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần trong kỳ cũng âm hơn 256 tỷ đồng, cùng kỳ năm ngoái lại dương hơn 89 tỷ đồng.

Chỉ tiêu tài chính ngày càng xấu, Apax Holdings huy động được 300 tỷ đồng qua trái phiếu để... trả nợ! - Ảnh 2
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2020.
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2020.
Giá trị phải thu tăng chủ yếu do phát sinh khoản tiền ứng 231 tỷ đồng cho ông Nguyễn Ngọc Thủy,-Chủ tịch HĐQT Apax Holdings. Theo giải trình BCTC quý 2 trước đó, đây là khoản đặt cọc và lãi đặt cọc mua cổ phần của CTCP Anh ngữ Apax theo thỏa thuận chuyển nhượng ngày 2/1/2020.

Tính đến cuối quý 3/2020, Apax Holdings ghi nhận khoản ký cược, ký quỹ phải thu ngắn hạn hơn 231 tỷ đồng cho ông Nguyễn Ngọc Thủy.

Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2020.
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2020.

Bên cạnh đó, vay và nợ thuê tài chính tại Apax Holdings tính đến 30/9/2020 ở mức hơn 788 tỷ đồng bao gồm nợ vay ngắn hạn và vay dài hạn với chủ nợ lớn nhất là BIDV. Trong đó, nợ ngắn hạn đạt 553 tỷ đồng, tăng 39% so với đầu năm.

Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2020
Nguồn: BCTC hợp nhất quý 3/2020

Thực tế, nguồn vốn là yếu tố cần thiết cho doanh nghiệp trong giai đoạn mở rộng. Apax Holdings, với vai trò là cánh tay dẫn vốn trong hệ sinh thái của Shark Nguyễn Ngọc Thủy, phải xoay xở để đáp ứng tài chính cho những đơn vị thành viên. Tuy nhiên, các giao dịch của Apax Holdings trong thời gian qua cũng để lại dấu chấm hỏi.

Tháng 8/2020, HĐQT Apax Holdings thông qua giao dịch mua lại trái phiếu chuyển đổi giữa Chủ tịch HĐQT Nguyễn Ngọc Thủy và nhóm quỹ đầu tư Valuesystem Investment Management đến từ Hàn Quốc. Số lượng gồm 104 trái phiếu, với tổng mệnh giá 104 tỷ đồng. Ngày phát hành 11/6/2018 và đáo hạn sau 5 năm.

Từ cuối tháng 5 đến đầu tháng 7, quỹ ngoại đã thoái toàn bộ vốn tại Apax Holdings (hơn 5 triệu cổ phiếu). Như vậy, Valuesystem Investment Management chỉ nắm giữ cổ phần IBC trong thời gian ngắn ngủi, khoảng 1 tháng từ lần mua vào cuối tháng 4. Tạm tính, quỹ có thể lãi khoảng 17 tỷ đồng.

Cũng trong khoảng thời gian trên, ông Thủy cũng đã mua vào số lượng cổ phiếu tương tự dù  trước đó ông không nắm giữ cồ phần IBC.

Theo Sở hữu trí tuệ/https://vnfinance.vn/chi-tieu-tai-chinh-ngay-cang-xau-apax-holdings-huy-dong-duoc-300-ty-dong-qua-trai-phieu-de-tra-no-13308.html

0

Bình luận

💸 ĐÁM CƯỚI NGẬP 'MÙI' TÀI SẢN VÀ BẤT ĐỘNG SẢN: ĐƯỢC TỔ CHỨC TẠI KHU VƯỜN RỘNG 10.000 M2 CỦA BA MẸ 💸

‣ Nhà gái: Cô dâu Tuyết Nhi nhan sắc đỉnh cao, tốt nghiệp ĐH Houston, cho 23 tỷ, toà nhà ngân hàng 70 tỷ, xe G63,... Xem thêm

‣ Nhà trai: Chú rể Sam tốt nghiệp ĐH Harvard, tặng căn nhà tại New York 46 tỷ, 2 tấm Séc 5 tỷ, trang sức kim cương 3.1 tỷ,...

Trong đám cưới tại quê nhà An Giang, ba của cô dâu đã trao tặng 2 chiếc xe cứu thương. Một chiếc cho Bệnh viện Sản nhi An Giang và chiếc còn lại tặng cho Hội bảo trợ người tàn tật, trẻ mồ côi, bệnh nhân nghèo huyện Thoại Sơn chuyển bệnh nhân miễn phí (mỗi chiếc trị giá hơn 1 tỉ đồng).

Ngoài ra, nhân ngày cưới con gái, ba cô dâu còn trao tặng 4 căn nhà tình nghĩa cho hộ nghèo ở thành phố Long Xuyên và các huyện: Thoại Sơn, Phú Tân, Châu Phú (mỗi căn trị giá 70 triệu đồng); hỗ trợ 120 triệu đồng cho 2 ca phẫu thuật tim cho bệnh nhân nghèo tỉnh An Giang.

 Nguồn: KIEN THUC KINH TE

💸 ĐÁM CƯỚI NGẬP 'MÙI' TÀI SẢN VÀ BẤT ĐỘNG SẢN: ĐƯỢC TỔ CHỨC TẠI KHU VƯỜN RỘNG 10.000 M2 CỦA BA MẸ 💸  - 1

The Privé – mảnh ghép của “new downtown” mới TP. HCM

Nếu Quận 1 là trung tâm cũ thì tại Nam Rạch Chiếc đang dần thành downtown mới – quy hoạch hiện đại, cộng đồng cư dân văn minh, đặc biệt với sự xuất hiện của The Privé – dự án căn hộ cao cấp đang được dân đầu tư & ở thật quan tâm sát sao. Xem thêm
The Privé – mảnh ghép của “new downtown” mới TP. HCM  - 1

Chuyện nhỏ nơi phòng công chứng và bài học lớn về rủi ro pháp lý

Một buổi sáng đẹp trời, mình ghé một văn phòng công chứng nhỏ ở huyện ngoại thành để hỗ trợ giao dịch chuyển nhượng một căn nhà cấp 4. Cứ tưởng là một buổi làm việc đơn giản, hồ sơ đã được soạn sẵn, người mua người bán đã thống nhất giá cả, chỉ việc ký tên, lăn tay rồi đi ngân hàng giao tiền là xong. Nhưng đúng là làm bất động sản, mỗi thương vụ lại là một bài học mới. Xem thêm
Chuyện nhỏ nơi phòng công chứng và bài học lớn về rủi ro pháp lý  - 1

🏗️ HÀ NỘI TIẾP NHẬN 100% HỒ SƠ CẤP PHÉP XÂY DỰNG TRỰC TUYẾN TỪ NGÀY 09/06/2025 🏗️

Từ ngày 09/6/2025, toàn bộ thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng tại Hà Nội sẽ được thực hiện hoàn toàn qua hình thức trực tuyến (dịch vụ công trực tuyến toàn trình) theo quy trình dưới đây. Xem thêm

Việc triển khai này nhằm hiện thực hóa mục tiêu cải cách thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả phục vụ, và giảm thiểu thời gian, chi phí cho người dân, doanh nghiệp.

 Lưu ý: Người dân và doanh nghiệp được miễn lệ phí nộp hồ sơ cấp phép xây dựng trực tuyến đến hết năm 2025. Đồng thời, phí trả kết quả tại nhà sẽ được hỗ trợ với mức 26.000 đồng/lượt. Để hồ sơ được tiếp nhận và xử lý đúng hạn, người nộp cần chuẩn bị đầy đủ và chính xác các thành phần hồ sơ theo yêu cầu.

(Nguồn: VnExpress)

🏗️ HÀ NỘI TIẾP NHẬN 100% HỒ SƠ CẤP PHÉP XÂY DỰNG TRỰC TUYẾN TỪ NGÀY 09/06/2025 🏗️  - 1

BỊ ''KẸT'' VÌ THU NHẬP DƯỚI 15 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG MỚI ĐỦ ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

Theo nhiều doanh nghiệp, chuyên gia, việc quy định người dân có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng mới đủ điều kiện mua nhà ở xã hội không còn phù hợp trong bối cảnh hiện tại khi thực tế người dân thu nhập 15 - 20 triệu đồng/tháng mới đủ sống tại Hà Nội, TP HCM. Xem thêm
BỊ ''KẸT'' VÌ THU NHẬP DƯỚI 15 TRIỆU ĐỒNG/THÁNG MỚI ĐỦ ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI  - 1

Hà Nội: Những “giấc mơ bê tông” trỗi dậy sau giấc ngủ… cả thập kỷ

Sau nhiều năm nằm im như “chú gấu ngủ đông”, hàng loạt dự án chung cư ở Hà Nội bỗng dưng đồng loạt… tỉnh dậy. Cư dân mạng thì rần rần gọi đây là “phép màu” giữa lòng thủ đô. Xem thêm
Hà Nội: Những “giấc mơ bê tông” trỗi dậy sau giấc ngủ… cả thập kỷ - 1

Bài toán giữ tiền – tạo dòng tiền và giấc mơ an cư tại Hải Phòng

Tình cờ đọc được một bài chia sẻ rất thật của một bạn nữ đang phân vân giữa hai phương án đầu tư bất động sản, mình thấy mình của vài năm trước trong đó – đầy lo lắng, lúng túng và mất ngủ vì không biết chọn con đường nào là đúng. Vì vậy, xin phép được viết lại và chia sẻ lại câu chuyện này, kèm theo một vài lời khuyên nhỏ từ kinh nghiệm cá nhân, biết đâu có thể giúp ích cho ai đó đang trong hoàn cảnh tương tự. Xem thêm
Bài toán giữ tiền – tạo dòng tiền và giấc mơ an cư tại Hải Phòng - 1

Tin vui cho người dân khu vực Hạ Long: Sẽ có 2 dự án NƠXH tại thành phố này

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội tại TP Hạ Long, bổ sung tổng cộng 1.300 căn hộ vào nguồn cung giai đoạn tới – trong bối cảnh địa phương này đang chịu sức ép thực hiện chỉ tiêu hoàn thành 18.000 căn nhà ở xã hội trước năm 2030. Xem thêm
Tin vui cho người dân khu vực Hạ Long: Sẽ có 2 dự án NƠXH tại thành phố này  - 1

Giải mã tiềm năng thương mại của căn hộ Park Residence trong đại đô thị Sun Group Hà Nam

Tọa lạc tại điểm giao thoa của những trục đường huyết mạch và quần thể công viên vui chơi giải trí quy mô lớn, Park Residence – dòng sản phẩm căn hộ cao tầng tại Sun Urban City không chỉ mở ra chuẩn sống mới tại Hà Nam mà còn đón đầu xu hướng đầu tư đô thị vệ tinh phía Nam Thủ đô. Xem thêm
Giải mã tiềm năng thương mại của căn hộ Park Residence trong đại đô thị Sun Group Hà Nam - 1

Mật độ dân số, giãn dân và chuyện tăng giá bất động sản

Thực tế, một trong những lập luận được nhắc đi nhắc lại nhiều nhất khi phân tích tiềm năng tăng giá bất động sản ở Hà Nội hay TP.HCM là: "Mật độ dân số cao, dân số còn tiếp tục tăng, nhà đất chắc chắn sẽ còn tăng giá." Xem thêm
Mật độ dân số, giãn dân và chuyện tăng giá bất động sản - 1

Chuyện gì đây, đến chung cư lân cận các tỉnh khu vực TP. HCM cũng dự báo tăng mạnh rồi!

Trong khi Sài Gòn còn đang giằng co giá cả, thì các “người anh em” vùng ven như Bình Dương, Long An, Đồng Nai đang âm thầm leo giá cực nhanh. Không còn là “đất lành chim đậu” nữa mà giờ phải nói là “căn hộ lành người mua tranh nhau”! Xem thêm
Chuyện gì đây, đến chung cư lân cận các tỉnh khu vực TP. HCM cũng dự báo tăng mạnh rồi! - 1

6 lưu ý "bỏ túi" cho nhà đầu tư khi quyết định nên mua, nên bán hay nên giữ đối với một bất động sản

Với những người mua nhà lần đầu, hay các nhà đầu tư đều dễ dàng bị cuốn vào những quảng cáo hấp dẫn về lợi nhuận cao, vị trí vàng. Xem thêm
6 lưu ý "bỏ túi" cho nhà đầu tư khi quyết định nên mua, nên bán hay nên giữ đối với một bất động sản - 1

Nhà thành phố là "vé vào cửa" hôn nhân: Cuộc hội thoại gây tranh cãi - ai đúng, ai sai?

Vài ngày trước, một cô gái đã đăng bài chia sẻ lịch sử trò chuyện của mình với người mà cô ấy đang hẹn hò, bài đăng này đã gây ra nhiều tranh cãi gay gắt. Xem thêm
Nhà thành phố là "vé vào cửa" hôn nhân: Cuộc hội thoại gây tranh cãi - ai đúng, ai sai? - 1

Thất nghiệp giữa lúc đang trả góp mua nhà: Giấc mơ an cư bất ngờ rẽ hướng… tìm việc!

Đã bao giờ bạn tưởng tượng mình đang đứng trên ban công căn hộ mới, tay cầm ly cà phê, ngắm hoàng hôn, miệng lẩm bẩm: “Cuối cùng thì mình cũng có nhà!” Chưa kịp nhấp ngụm nào thì tin nhắn từ ngân hàng tới: “Nhắc nhở đóng tiền gốc và lãi kỳ này.” Và ngay ngày hôm sau, sếp gọi lên nói câu huyền thoại: “Công ty rất tiếc…” Xem thêm
Thất nghiệp giữa lúc đang trả góp mua nhà: Giấc mơ an cư bất ngờ rẽ hướng… tìm việc!  - 1

Nhiều trụ sở các cơ quan nhà nước dôi dư, toàn đất vàng, vị trí đẹp, toà nhà đẹp... sắp tới sẽ được bố trí thế nào?

Khoảng 2003, mình có lần được đi một vòng quanh thành phố Trùng Khánh, Trung Quốc. Có rất nhiều ấn tượng mạnh, bài học hay khi ở thành phố đó. Xem thêm
Nhiều trụ sở các cơ quan nhà nước dôi dư, toàn đất vàng, vị trí đẹp, toà nhà đẹp... sắp tới sẽ được bố trí thế nào? - 1

2025 có "sốt đất" như anh chị em môi giới đang đưa tin khắp nơi không?

Muốn biết có sốt thật hay không, đầu tiên chỉ cần xem có nhiều tiền vào thị trường không. Thì thấy tiền vào cũng có nhưng bao nhiêu không rõ lắm, nhưng có mấy chuyện đã rõ thế này: Xem thêm
2025 có "sốt đất" như anh chị em môi giới đang đưa tin khắp nơi không? - 1

Giữa mùa hè, tiền điện nhà trọ “leo thang”: Nóng vì thời tiết, nóng cả ví tiền!

Tháng 6 vừa chớm tới, mặt trời chưa kịp “rón rén” thì nắng đã phả vào từng ngóc ngách của thành phố. Xem thêm
Giữa mùa hè, tiền điện nhà trọ “leo thang”: Nóng vì thời tiết, nóng cả ví tiền! - 1

Điểm danh các khách sạn đẳng cấp tại Đà Nẵng mùa DIFF 2025

Lên núi, xuống biển hay ngay bên bờ sông Hàn, du khách luôn có những lựa chọn nghỉ dưỡng hạng sang, view đẹp và trải nghiệm “chuẩn chill” trong mùa lễ hội pháo hoa Đà Nẵng năm nay. Xem thêm
Điểm danh các khách sạn đẳng cấp tại Đà Nẵng mùa DIFF 2025 - 1

Blanca City: Bản giao hưởng kiến trúc Đông Tây trên nền di sản biển

Tựa như ngọn hải đăng soi sáng đại dương, Blanca City vươn mình kiêu hãnh giữa lòng Vũng Tàu, đánh thức di sản rực rỡ của một thương cảng Đông - Tây từ thế kỷ XVIII. Xem thêm
Blanca City: Bản giao hưởng kiến trúc Đông Tây trên nền di sản biển - 1

T&T Group trao thưởng hơn 1,2 tỷ đồng cho CLB Bóng bàn CAND - T&T sau Giải vô địch bóng bàn quốc gia 2025

Với những thành tích xuất sắc tại Giải vô địch Bóng bàn quốc gia Báo Nhân Dân lần thứ 43 năm 2025, các HLV và VĐV của CLB Bóng bàn CAND - T&T đã được Tập đoàn T&T Group vinh danh và trao thưởng với tổng số tiền lên tới 1,26 tỷ đồng. Xem thêm
T&T Group trao thưởng hơn 1,2 tỷ đồng cho CLB Bóng bàn CAND - T&T sau Giải vô địch bóng bàn quốc gia 2025 - 1

The Xanh 2: Nơi kiến trúc tôn vinh văn hóa bản địa Cát Bà

Nằm tại vị trí trung tâm đảo ngọc Cát Bà, tòa căn hộ The Xanh 2 không chỉ là chốn nghỉ dưỡng xanh mát, hòa cùng nhịp sống sôi động, mà qua đó còn tôn vinh giá trị văn hoá bản địa lâu đời của vùng vịnh di sản. Xem thêm
The Xanh 2: Nơi kiến trúc tôn vinh văn hóa bản địa Cát Bà - 1

Chung cư và những "người bạn bốn chân"

Tôi từng nghĩ ở chung cư thì sẽ đỡ phiền hơn nhà phố, không bị tiếng rao sáng sớm, không khói bụi, không xe máy rú ga ầm ĩ. Nhưng hóa ra, ở đâu cũng có “chuyện”, chỉ là mỗi nơi một kiểu khác nhau. Xem thêm
Chung cư và những "người bạn bốn chân"  - 1

Mua NƠXH chỉ với 100 triệu, vay ngân hàng trả nợ 1 triệu/tháng: Cơ hội có thật nhưng có dễ đến vậy

Sáng nay tôi đọc được một bản tin liên quan đến tọa đàm “Đột phá để phát triển nhà ở xã hội” tại Bắc Giang. Trong đó, lãnh đạo tỉnh chia sẻ rằng người dân có thể mua căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) chỉ với 100 triệu đồng trả trước, phần còn lại vay ngân hàng, mỗi tháng trả 1 triệu đồng trong vòng 25 năm – đến khi ngôi nhà đó thành của mình. Xem thêm
Mua NƠXH chỉ với 100 triệu, vay ngân hàng trả nợ 1 triệu/tháng:  Cơ hội có thật nhưng có dễ đến vậy - 1

BỎ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG: CHỦ NHÀ NÀO CÓ THỂ BỎ, CHỦ NHÀ NÀO PHẢI CHỜ?

Đề xuất loại bỏ giấy phép xây dựng (GPXD) tại TPHCM đang nhận được sự quan tâm lớn từ những chủ nhà chuẩn bị xây nhà. Nhiều người băn khoăn liệu có cần xin GPXD hay nên tạm dừng thiết kế, xin phép để chờ quy định mới. Vậy đề xuất này sẽ khả thi cho trường hợp nào, trường hợp nào tạm chưa áp dụng được, giải pháp nên tinh giảm ra sao để vừa tiết kiệm thời gian, chi phí xin giấy phép xây dựng, vừa vẫn đảm bảo được việc kiểm soát xây nhà theo đúng quy định, tránh rủi ro hậu kiểm bị xử phạt, tháo dỡ về sau. Xem thêm
BỎ GIẤY PHÉP XÂY DỰNG: CHỦ NHÀ NÀO CÓ THỂ BỎ, CHỦ NHÀ NÀO PHẢI CHỜ?  - 1

Tôi suýt mua ô tô 1,7 tỷ nhưng giờ đang mắc võng giữa khu vườn 5 tỷ đồng

Tầm giữa năm 2020, tôi - một nhân viên thiết kế đồ họa ở TP.HCM được ba mẹ hỗ trợ hơn 1 tỷ để "lên đời" ô tô. Lúc đó tôi tính đổi sang chiếc SUV sang chảnh, vừa đi làm, vừa về quê, tiện cho những chuyến du lịch cuối tuần với bạn bè. Xem thêm
Tôi suýt mua ô tô 1,7 tỷ nhưng giờ đang mắc võng giữa khu vườn 5 tỷ đồng - 1

Đi coi thử cái sa bàn dự án Vinhomes Green City 5000 booking/tuần – về rồi tự hỏi: Sao mình chưa đặt cọc?

🌳 Chuyến đi Đức Hòa sáng nay xin phép chấm 9/10 điểm (trừ 1 điểm vì… sa bàn đẹp quá làm mình suýt đặt cọc trong vô thức 🤯). Xem thêm
Đi coi thử cái sa bàn dự án Vinhomes Green City 5000 booking/tuần – về rồi tự hỏi: Sao mình chưa đặt cọc?  - 1

Giá Bất động sản neo cao, không chịu giảm: Vòng quay tiền (V) thấp- một lý do bị lãng quên (bài 1)

Chắc những người quan tâm tới kênh đầu tư này đã từng nghe các lý giải cho việc giá BĐS tăng shock và neo cao quá lâu: Xem thêm
Giá Bất động sản neo cao, không chịu giảm: Vòng quay tiền (V) thấp- một lý do bị lãng quên (bài 1) - 1

Sun Entertainment & Hospitality Group ký hợp tác chiến lược với “kỳ lân công nghệ” Trip.com

Vừa qua, tại lễ trao giải danh giá Trip.Best 2025 được tổ chức tại Thượng Hải, Sun Entertainment & Hospitality Group – thương hiệu vui chơi giải trí & nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam thuộc Tập đoàn Sun Group đã “đại thắng” khi được vinh danh với 3 giải thưởng. Thương hiệu này cũng đã chính thức ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược năm 2025 với Trip.com, đồng hành thu hút khách quốc tế tới Việt Nam và tối ưu trải nghiệm khách hàng bằng công nghệ. Xem thêm
Sun Entertainment & Hospitality Group ký hợp tác chiến lược với “kỳ lân công nghệ” Trip.com - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết