Tại Hà Nội, giá căn hộ quanh tuyến metro Cát Linh – Hà Đông và Nhổn – Ga Hà Nội đã tăng 40% chỉ trong một năm.
Cầu Giấy – Nhổn:
- Discovery Complex: 70-72 triệu/m² → 85-90 triệu/m²
- Mipec Cầu Giấy: 75-80 triệu/m² → 90-100 triệu/m²
- Indochina Plaza Hanoi: 80-85 triệu/m² → 97-115 triệu/m²
Quận Hà Đông:
- Hồ Gươm Plaza: 55-57 triệu/m² → 63-67 triệu/m²
- Mulberry Lane: 60-65 triệu/m² → 70-75 triệu/m²
- New Skyline: 58-63 triệu/m² → 70-75 triệu/m²
Tại TP.HCM, sau khi metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đi vào vận hành, giá chung cư cũng thiết lập mặt bằng mới:
Quận 2 (Thảo Điền – An Phú):
- Masteri Thảo Điền: 34-40 triệu/m² → 70-78 triệu/m²
- Masteri An Phú: 68-70 triệu/m² → 97-120 triệu/m²
- Gateway Thảo Điền: 80-83 triệu/m² → 120-125 triệu/m²
- The Nassim: 90-98 triệu/m² → 115-120 triệu/m²
- Thảo Điền Pearl: 68-70 triệu/m² → 85-88 triệu/m²
Quận Thủ Đức – Quận 9 cũ:
- Lavita Charm: 47-50 triệu/m² → 55-60 triệu/m²
- TDH Phước Long: 34-37 triệu/m² → 42-45 triệu/m²
- Centum Wealth: 42-45 triệu/m² → 50 triệu/m²
Các dự án đang xây dựng gần metro như Eaton Park, Masterise Grand View đã có giá 110-150 triệu/m².
Chuyên gia nhận định: Metro là chất xúc tác, nhưng giá trị bất động sản còn phụ thuộc vào vị trí, tiện ích, dịch vụ và chất lượng vận hành.