Đỗ Gia Khánh

Biến tướng farmstay

Loại hình dự án "khu du lịch trải nghiệm nông thôn" là nhu cầu mới của thị trường nên rất cần xây dựng khung pháp lý để điều chỉnh, bảo đảm sự phát triển lành mạnh và bền vững.

Mới đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan kiến nghị về mô hình khu du lịch trải nghiệm nông thôn - farmstay .

Farmstay kiểu phân lô bán nền

Trên Facebook cá nhân, chị Hương, nhà ở TP HCM, thường xuyên rao bán các lô đất diện tích từ 500-1.000 m2 ở khu vực Bảo Lộc - Di Linh - Đức Trọng (tỉnh Lâm Đồng) với giá trung bình từ 700 triệu - 1 tỉ đồng/1.000 m2 tùy khu vực. Hầu hết đất có vị trí, tầm nhìn đẹp như đồi dốc, hồ, ao… hiện trạng đất thường là đất trồng cây lâu năm như cà phê, xoài, bơ, chuối, mít….

Trao đổi với chúng tôi qua điện thoại, chủ một khu nhà vườn ở Củ Chi rao bán đất làm vườn giới thiệu khu đất nông nghiệp hơn 1 ha đã phân ra nhiều lô để bán. "Hiện còn 1 lô 500 m2 giá 1,450 tỉ đồng, mặt tiền đường nội bộ 6 m, phía sau giáp rạch. Lô đất 1.000 m2 thì giá 1,8 tỉ đồng, trên đất đã có nhà chòi, vườn cây với 12 loại cây ăn trái sẽ được chăm sóc bảo hành 2 năm, sổ hồng tách riêng 500 m2... Sắp tới sẽ cho lên thổ cư nhưng phải đăng ký và đợi 1-1,5 năm nữa" - người này chào mời.

Đất ven hồ đang được lùng mua để làm farmstay

Farmstay là loại hình cơ sở lưu trú du lịch mới xuất hiện trong vài năm gần đây. Mô hình này kết hợp trang trại sản xuất nông nghiệp với kinh doanh lưu trú để khách du lịch trải nghiệm các hoạt động ở nông thôn. Luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch HĐTV TAT Law firm, cho biết trước đây thị trường chủ yếu là các cá nhân, doanh nghiệp (DN) mua đất nông nghiệp rồi tự đầu tư farmstay theo hướng du lịch nông nghiệp trang trại nhưng farmstay biến tướng theo hướng DN bất động sản thu gom đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp… rồi bán lại kiếm lời, tạo nên những cơn sốt trên thị trường.

"Các đơn vị chào bán farmstay rao bán đất vô cùng rẻ so với đất ở cùng hàng tá các lợi ích đi kèm. Chẳng hạn, chỉ từ 350 - 440 triệu đồng đã có thể sở hữu một suất vườn 150 m2 và hưởng các lợi ích đi kèm như được 15 kg rau sạch cho hằng tháng, tặng ngày nghỉ dưỡng miễn phí/năm, được tặng đất tại khu nghỉ dưỡng để xây nhà sàn cho riêng mình; điều đặc biệt là cam kết đứng tên sổ hồng và chủ đầu tư sẽ mua lại sau nhiều năm nếu không ra được sổ" - ông Trương Anh Tú nêu thực trạng.

Theo ông, nếu đúng như lời giới thiệu đầy hấp dẫn của chủ dự án hay môi giới thì đây là một cơ hội hiếm có của các nhà đầu tư khi vừa có đất, vừa được nghỉ dưỡng, vừa có hoa lợi lại có thể bán lại cho chủ dự án để kiếm lời. Tuy nhiên, nếu đơn vị chào bán farmstay hoặc chủ đầu tư xây nhà trên đất nông nghiệp, hình thành các cơ sở lưu trú trên đất của farmstay là không phù hợp, có dấu hiệu vi phạm pháp luật đất đai vì sử dụng không đúng mục đích. Vì vậy, để thực hiện được cái gọi là mô hình farmstay, chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở và được cơ quan chức năng cấp phép, phê duyệt.

"Điều này rất khó để thực hiện trên thực tế, nếu chuyển đổi thành công thì sẽ mất đi yếu tố farm (nông trại), khi đó bất động sản trở thành đất ở nông thôn" - ông Trương Anh Tú nói.

Cần chấn chỉnh, xử lý kịp thời

Theo chủ một farmstay đang khai thác ở Bà Rịa - Vũng Tàu, đất nông nghiệp đa phần không hiệu quả nên nhiều người muốn chuyển sang làm farmstay. "Thay vì để những khu đất nông nghiệp không hiệu quả thì địa phương có thể tạo điều kiện cho phép cải tạo cảnh quan, làm vườn… vừa giữ cảnh quan vừa có đóng góp cho địa phương và gia tăng giá trị cho người dân xung quanh" - chủ homestay này đề xuất.

Giám đốc một công ty du lịch vừa đầu tư thêm 2 khu farmstay ở Đồng Nai cho biết sau đại dịch Covid-19, nhu cầu du lịch nước ngoài giảm mạnh. Tại thị trường nội địa, nếu không phát triển được các khu farmstay và khu du lịch sinh thái thì ngành du lịch sẽ thất thu và không tìm được hướng ra. "Dịch vụ du lịch trải nghiệm, farmstay sẽ nở rộ, vì vậy cần có khung pháp lý hỗ trợ, khuyến khích phát triển hợp lý, đừng tạo cơ hội cho những người làm sai, phá vỡ quy hoạch, "băm nát" các khu sinh thái để bán nhưng cũng cần hỗ trợ cá nhân, DN làm farmstay đúng nghĩa để du lịch trong nước có cơ hội phát triển" - vị này chia sẻ.

Nhìn nhận ở góc độ người đầu tư để bán đất nông nghiệp, ông Tạ Trung Kiên, Ban Điều hành Hội Cà phê Bất động sản Sài Gòn (SREC), cho biết nhiều người làm đất nông nghiệp nhưng giữ nguyên hiện trạng đất, chỉ đặt nhà gỗ, làm vườn nhưng cũng có một số người "làm lụi", lấy đất rừng ở Lâm Đồng sau đó phân lô rao bán.

Theo ông Kiên, nếu người bán đất nông nghiệp theo diện tích lớn, được nhà nước cho phép làm farm, trồng cây, trồng rau, nuôi gà… thì họ không sai. Trường hợp có nhu cầu xây nhà tạm, nhà gỗ trên đất nông nghiệp để lưu trú tạm thì phải xin ý kiến chính quyền địa phương; còn nếu xây nhà kiên cố và cho lưu trú như khu du lịch, nghỉ dưỡng là sai. Tình trạng này nếu không được quản lý thì sẽ phát triển tràn lan.

Đại diện HoREA, ông Lê Hoàng Châu cho rằng nếu là dự án khu du lịch trải nghiệm nông thôn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và hoạt động kinh doanh du lịch là điều bình thường. Còn nếu tổ chức, cá nhân tự ý phân lô đất nông nghiệp, đất rừng để xây dựng trái phép các cơ sở lưu trú du lịch và hoạt động kinh doanh du lịch dạng farmstay mà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt dự án, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành đất thương mại, dịch vụ, cần phải được chấn chỉnh, xử lý kịp thời. "Cần phải kiên quyết ngăn chặn, xử lý các trường hợp tổ chức, cá nhân tự ý phân lô đất nông nghiệp, đất rừng để xây dựng trái phép các cơ sở lưu trú du lịch và bán, huy động vốn trái phép các lô farmstay cho các nhà đầu tư thứ cấp" - ông Lê Hoàng Châu nói.

Đặc biệt, ông Lê Hoàng Châu kiến nghị Chính phủ chỉ đạo không cho phép tách thửa đối với các loại đất không phải đất ở để quản lý mô hình farmstay.

Sớm định đoạt "số phận" farmstay

Theo HoREA, các DN muốn chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, đất rừng thành đất thương mại, dịch vụ, để thực hiện các dự án đầu tư, kể cả dự án farmstay thì phải lập dự án đầu tư theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về kinh doanh bất động sản, pháp luật về du lịch, phải phù hợp với quy hoạch và phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét chấp thuận.

Theo các luật sư, pháp luật hiện hành không cho phép chuyển nhượng farmstay dưới hình thức phân lô, bán nền trong khi đa phần đất để hình thành nên farmstay thực chất là đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp... được giao cho DN trong thời hạn nhất định. Vì vậy, về cơ bản farmstay không được cấp sổ đỏ để xây nhà và lưu trú, nếu được cấp sổ đỏ thì cũng chỉ có sổ đỏ chung cho toàn bộ khu đất ở farmstay (đất nông nghiệp), đồng nghĩa với việc người mua sẽ không có sổ đỏ riêng đối với phần đất mà mình mua, thay vào đó chỉ có hợp đồng hoặc cam kết thời hạn làm sổ đỏ từ bên bán. Đến nay, tính pháp lý của các dự án farmstay còn lỏng lẻo, trong khi đó các chủ đầu tư farmstay thường đưa ra cam kết lợi nhuận cao để thu hút khách đầu tư. "Nhà đầu tư hãy nhìn bài học từ Condotel sẽ rõ về tính khả thi của loại hình farmstay" - luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch HĐTV TAT Law firm, khuyến cáo.

Ông Tú cũng cho rằng khi khách hàng mua farmstay, thứ khách hàng nhận được không phải hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà là "Hợp đồng dịch vụ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp và cung cấp dịch vụ canh tác khu vườn", "Hợp đồng góp vốn đầu tư" hay những thứ mơ hồ khác. Khi ký kết các loại hợp đồng này, toàn bộ rủi ro đã đẩy hết về phía người mua. Do đó, nhà nước cần sớm ra văn bản để "định đoạt số phận" cho loại hình này, dù chấp thuận hay nghiêm cấm.

Người lao động

Link bài gốc

Facebook Người Mua Nhà

Van Thinh Lam

Khám phá các "tụ điểm" chung cư tăng giá mạnh nhất từ đầu năm đến nay tại TP.HCM

Từ đầu năm 2025 đến nay, thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM (tính theo ranh giới hành chính cũ, trước sáp nhập) đã chứng kiến làn sóng tăng giá rõ nét tại nhiều khu vực. Xem thêm

My Binh Cu

Nguồn cung mới tại Hà Nội liên tục được tung ra, trải khắp các khu vực từ nội đô tới vùng ven chứ không còn tập trung riêng phía Tây hay phía Đông như trước.

Sau đây là các dự án đang mở bán theo tổng hợp của VietnamBiz: Xem thêm

Thai Hoang Bich

Cô gái 23 tuổi đã có con nhưng chưa cưới băn khoăn có nên mua nhà làm tài sản riêng trước hôn nhân hay không

Em 23 tuổi, đã có một bé nhưng vẫn chưa tổ chức đám cưới vì chồng đang ở nước ngoài. Kế hoạch là sang năm mới cưới, và từ bây giờ em đã bắt đầu nghĩ tới chuyện tài chính. Cụ thể là… có nên mua nhà đứng tên mẹ đẻ để giữ làm tài sản riêng trước hôn nhân hay không. Nghe qua thì có thể ai đó sẽ nghĩ em tính toán, nhưng thực lòng đây là điều em trăn trở mỗi ngày. Xem thêm

Minh Minh

Bất động sản “gán nợ”: Khi ngân hàng thành… chủ nhà bất đắc dĩ 🏚️

Trong bức tranh nợ xấu của ngành ngân hàng, bất động sản vốn được xem là “lá chắn” an toàn nhất: giá trị lớn, tính thanh khoản cao và có khả năng bù đắp phần lớn dư nợ. Xem thêm

Nguyệt Tú

20 năm chờ đợi và bài học từ dự án khu đô thị mới Chi Đông

Hai mươi năm, quãng thời gian đủ để một thế hệ trưởng thành, nhưng với Khu đô thị mới Chi Đông (xã Quang Minh, huyện Mê Linh, Hà Nội), chừng đó chỉ để… giải phóng được 3/4 mặt bằng. Phần còn lại hơn 17 ha đất vẫn bị “kẹt” giữa tranh chấp giá bồi thường, quy hoạch chờ khớp nối, và thủ tục điều chỉnh chưa hoàn tất. Xem thêm

Phuong Thuan

Mãn nhãn với “siêu sân khấu” tại Đại nhạc hội T&T City Millennia

Bùng nổ - Đỉnh cao - Không thể tuyệt vời hơn… là những cảm xúc của hàng chục nghìn khán giả có mặt tại sân khấu đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới” tối 8/9 tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh). Xem thêm

Phuong Thuan

Kỳ ảo màn trình diễn ánh sáng – công nghệ tại đại nhạc hội trên Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia

Khi 1.000 drone đồng loạt cất cánh tại đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Thắp sáng Kỷ nguyên mới”, bầu trời đêm tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh) hóa thành sàn diễn khổng lồ để “họa hình” di sản bằng ánh sáng và công nghệ. Xem thêm

Mạnh Quân

Nhiều người đã chốt mua ngay khi tham quan căn hộ mẫu The Privé

Sáng nay (10/8), hàng ngàn người đã qua xem khu nhà mẫu mới khai trương của Tập đoàn Đất Xanh. Xem thêm

Nhiều người đã chốt mua ngay khi tham quan căn hộ mẫu The Privé - 2

Phuong Thuan

Đại nhạc hội T&T City Millennia – Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới

Từ mạch nguồn di sản vùng đất Chín Rồng đến những thanh âm hiện đại giữa lòng Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia, đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới” đã thắp sáng miền đất Tây Ninh bằng một bản giao hưởng nghệ thuật của quá khứ, hiện tại và tương lai giao thoa trong cùng một khát vọng Việt. Xem thêm

Lê Trang

5 câu nói “nghe là biết sắp mua hớ” khi đi xem nhà

Đi xem nhà là một nghệ thuật, và nghệ thuật đó thường đi kèm với một loạt câu thoại “kinh điển” của môi giới hoặc người bán. Nếu bạn đủ tinh ý, chỉ cần nghe qua là biết ngay, có nguy cơ hớ to đây. Sau đây là 5 câu nói mà người tỉnh táo nên bật chế độ nghe bằng não, không nghe bằng tim. Xem thêm

Tùng Chi

Nhà thuê dài hạn với mua nhà trả góp: Bài toán lời - lỗ cho thế hệ trẻ

Nếu phải chọn giữa thuê nhà dài hạn và mua nhà trả góp, nhiều người trẻ Việt Nam sẽ thấy mình đang đứng trước một câu hỏi triết học: “Sống để trả nợ, hay sống để… trả tiền thuê?” Nghe thì khác nhau, nhưng bản chất đều là móc ví mỗi tháng, chỉ khác là móc cho ngân hàng hay móc cho chủ nhà. Xem thêm

Phuong Thuan

T&T Group và Saigon Co.op hợp tác phát triển mô hình bán lẻ tại các khu đô thị toàn quốc

Tập đoàn T&T Group và Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP. Hồ Chí Minh (Saigon Co.op) sẽ cùng nhau phát triển và đa dạng hóa các mô hình bán lẻ tại các dự án bất động sản mang thương hiệu T&T Group trên toàn quốc, nhằm hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ đô thị hiện đại, phục vụ cư dân và người tiêu dùng. Xem thêm

Tùng Chi

Chung cư cũ: Viên kim cương trong lớp bụi hay quả bom nổ chậm?

Nếu bạn đã từng lượn qua các group bất động sản, chắc không ít lần thấy những lời rao kiểu: “Chung cư tập thể, vị trí siêu trung tâm, giá mềm, sổ đỏ chính chủ”. Kèm theo đó là vài tấm hình căn hộ 40m² nhưng nhìn qua ảnh thì… vừa có phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, lại thêm cả “ban công trồng cây ăn trái”. Xem thêm

Mai Ngọc

Người mới vào thị trường: Đất trung tâm an toàn, nhưng liệu có "đủ ngon" để thắng lớn?

Thị trường bất động sản hiện nay, mỗi mảnh đất đều giống như một miếng bánh, ai nhanh tay thì được miếng to, ai chậm chân thì… được cái đĩa. Và trong khi nhiều người háo hức săn “bánh” ở những nơi xa xôi hứa hẹn “tăng gấp đôi trong 2 năm”, thì một số khác lại chọn phương án an toàn hơn: đất trung tâm. Xem thêm

Phuong Thuan

Vườn Hạnh Phúc - “ốc đảo xanh” tại tổ hợp căn hộ Sun Group Cầu Giấy

Khu vườn Hạnh Phúc - Feliz Jardin được ví như “trái tim xanh” của tổ hợp căn hộ Sun Feliza Suites Cầu Giấy (Hà Nội), đan cài tinh tế triết lý “ngũ phúc” trong từng tán cây – ngọn cỏ và hệ tiện ích, qua đó kiến tạo không gian sống cân bằng, an vui và thư thái cho cư dân. Xem thêm

Mai Ngọc

Bất động sản 6 tháng đầu 2025: Nguồn cung “nở hoa”, nhà đầu tư tỉnh táo hay đang mơ giữa ban ngày?

Bộ Xây dựng vừa tung ra báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025 với một con số khiến không ít người tròn mắt: nguồn cung nhà ở thương mại tăng mạnh chưa từng thấy kể từ sau COVID-19. Xem thêm

Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam

Vì sao khách thuê quay lưng với shophouse?

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, một trong những nguyên nhân chính khiến sản phẩm shophouse ế ẩm ở nhiều khu đô thị là mô hình này thiếu hệ thống quản lý chuyên nghiệp, phải cạnh tranh trực tiếp với các trung tâm thương mại được vận hành bài bản. Xem thêm

Mai Ngọc

Ban đêm trong chung cư: Lúc “bóc phốt” thật sự của một căn hộ

Người mua chung cư thường mắc chung một “tật xấu”: chỉ xem nhà vào ban ngày. Lúc ấy căn hộ long lanh như cô gái mới make-up xong: ánh nắng tràn ngập, cửa kính lấp lánh, mọi thứ tươi sáng đến mức bạn nghĩ “ôi đây chắc chắn là tổ ấm mơ ước của đời mình”. Nhưng tin tôi đi, ánh sáng ban ngày đôi khi giống filter trên mạng xã hội, lung linh nhưng… không hoàn toàn thật. Xem thêm

Phuong Thuan

Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trước đại nhạc hội

Cả Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trong đêm tổng duyệt đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới”, mở màn cho chuỗi sự kiện nghệ thuật - lễ hội quy mô lớn chưa từng có tại Tây Ninh. Xem thêm

Phuong Thuan

Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập

Sau sáp nhập với Quảng Nam, TP Đà Nẵng có diện tích tăng hơn 9 lần, trở thành TP lớn nhất Việt Nam. Xu hướng phát triển đô thị không còn co cụm tại trung tâm cũ ven sông Hàn mà đang dịch chuyển về phía Đông Nam để khai thác tối đa dư địa vùng đất mới. Xem thêm

Mai Ngọc

Nhà giàu Hà Nội và thú chơi shophouse… để trống: Địa chỉ vàng, dòng tiền "bạc"

Nếu ở phố cổ, một căn nhà mặt phố chỉ cần bán bún, bán phở thôi cũng đủ trả lãi ngân hàng, thì ở khu đô thị Starlake, nơi được mệnh danh là “khu nhà giàu” của Hà Nội có những căn shophouse trăm tỷ chỉ để… đóng cửa. Xem thêm

Phuong Thuan

The Ninety Complex kiến tạo chuẩn sống bền vững giữa lòng đô thị

Khám phá không gian sống tại The Ninety Complex, lời giải cho lối sống đô thị thế hệ mới: sống tiện nghi mà không ồn ã, sống giữa phố mà vẫn chạm được không gian thoáng đãng, sống khỏe và chủ động trong chính không gian của mình. Xem thêm

Tùng Chi

Nhà Hà Nội: Bán cho ai ở, hay bán cho ai… để đó?

91 triệu đồng/m² đó là mặt bằng giá trung bình của căn hộ mới tại Hà Nội trong quý II/2025, theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam. Con số này không chỉ phá vỡ nhiều kỷ lục trước đó, mà còn phá luôn… kế hoạch mua nhà của không ít gia đình. Xem thêm

Mai Ngọc

Bất động sản tăng giá, không có nghĩa là người dân giàu lên

Nghe tin giá đất tăng, nhiều người mừng như trúng vé số. Mở điện thoại, lướt một vòng Facebook thấy đầy status kiểu: Giá đất quê tôi giờ 30 triệu/m²,mà quên mất là họ… vẫn ở căn nhà cũ, vẫn ăn cơm với cá khô, và vẫn không có ai mua mảnh đất đó cả. Xem thêm

Tùng Chi

Một đêm ngủ dậy, căn hộ cũ bỗng đắt thêm vài trăm triệu: Cơn sốt giá ảo đang biến thị trường Hà Nội thành cuộc chơi của kẻ thổi giá

Giá căn hộ cứ bất chấp tăng cao như thế này, người lao động biết mơ về một chốn an cư bằng cách nào? Xem thêm

Mai Ngọc

Người thì gom căn hộ, người thì gom… lý do trì hoãn

Nếu bạn nghĩ người Hà Nội đang “ngán” mua nhà vì giá cao, thì xin dẫn khảo sát mới của One Mount Group cho thấy 87% khách hàng vẫn quan tâm đến bất động sản – nghĩa là gần như ai có tiền (và cả ai chưa đủ tiền) cũng vẫn mơ về một “miếng đất cắm dùi”. Xem thêm

Phuong Thuan

Sống chất tại Kim Ngân 2: Nhà phố hiện đại giữa miền tiện ích

Mỗi cư dân tại Kim Ngân 2 không chỉ sở hữu một căn nhà để ở, mà phải chọn được một không gian sống chất lượng, nơi tiện ích hiện hữu và cộng đồng cư dân văn minh đang từng bước hình thành. Đây là nền tảng cho một tương lai bền vững giữa lòng đô thị hiện đại. Xem thêm

Kobe Nguyen

Giá chung cư Hà Nội 2025: Một mét vuông nhà = Một năm làm việc? 🏙️

Giữa tháng 8/2025, bảng giá cập nhật các dự án chung cư tại Hà Nội đã khiến không ít người mua nhà choáng váng. Từ các phân khúc cao cấp đến trung cấp, giá bán căn hộ đều ghi nhận mức tăng mạnh, có nơi đã vọt lên trên 300 triệu đồng/m². Điều đáng nói là ngay cả những dự án từng được định vị “trung cấp dễ tiếp cận” cũng đã leo lên mức 70–90 triệu đồng/m², khiến giấc mơ an cư của nhiều người lao động ngày càng xa vời. Xem thêm

Phuong Thuan

Đồng Hới "dọn tổ, đón đại bàng", dự án bất động sản nào được hưởng lợi?

Sau sáp nhập Quảng Bình – Quảng Trị, Đồng Hới trở thành vùng lõi phát triển mới của Bắc Trung Bộ. Chính quyền địa phương đang đồng loạt đẩy mạnh cải cách hành chính, đầu tư hạ tầng, thu hút FDI, biến nơi đây thành tâm điểm của làn sóng đầu tư mới. Trong bối cảnh đó, bất động sản cao cấp – đặc biệt là dòng sản phẩm phục vụ chuyên gia như ROX Living Đồng Hới – đang nổi lên là kênh đầu tư chiến lược, tối ưu lợi nhuận trong dài hạn. Xem thêm

Phúc An BĐS

Review diễn biến thị trường BĐS hiện nay:

1. Theo ghi nhận thì các thị trường như quận 2,7 vẫn là điểm sáng nhất ở SG hiện tại. Khi phân khúc căn hộ ghi nhận mức tăng trưởng rất tốt. Rất nhiều cc ở quận 2 ghi nhận mức tăng chắc chắn không dưới 15% Xem thêm