Bên trong khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bị cò 'thổi giá'

Nhà đất biệt thự, liền kề khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 (Hà Nội) những ngày qua bị giới cò đất “thổi giá” chóng mặt sau nhiều năm nằm bất động liên quan đến sai phạm, chưa được khởi công xây dựng. Bên trong khu đô thị ngoài những tòa chung cư đã đưa vào sử dụng thì phần lớn đất bỏ hoang cho cỏ mọc, làm nơi chăn thả trâu bò của người dân.

Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 sau nhiều năm nằm bất động do dự án vướng sai phạm và dừng mọi hoạt động xây dựng thì những ngày gần đây, bỗng xuất hiện cơn “sóng” đất. Theo ghi nhận của PV, các sàn môi giới bất động sản (BĐS) tại đây hoạt động nhộn nhịp, khách hàng đến giao dịch, mua bán biệt thự, liền kề tấp nập. Nhiều ô tô xếp hàng dài trước văn phòng các sàn môi giới để mua đất.

Nguyên nhân cơn “sóng” đất tại đây do các sàn môi giới đang truyền tay nhau văn bản của Công ty CP Phát triển địa ốc Cienco5 - chủ đầu tư dự án về việc thông báo khởi công xây dựng công trình nhà ở thấp tầng dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco5.

Cụ thể, thông báo được gửi đến UBND quận Hà Đông, UBND huyện Thanh Oai với nội dung: Ngày 16/5/2022, chủ đầu tư khởi công xây dựng công trình nhà ở thấp tầng khu B1.1 thuộc dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco 5.

Trong vai có nhu cầu mua biệt thự, liền kề, PV được nhân viên một sàn môi giới cho biết, đất khu đô thị Thanh Hà Cienco đang có đợt "sóng" tăng giá mới sau khi có thông tin chủ đầu tư thông báo khởi công công trình nhà thấp tầng tại lô B1.1. Hiện giá các lô biệt thự, liền kề tại đây giao động từ 60-65 triệu đồng/m2.

Không chỉ tại vị trí khu đất có thông báo xây dựng công trình tăng giá mà các lô tại ví trí khác cũng tăng giá ăn theo. Đơn cử những lô biệt thự diện tích 200m2 đang có giá giao động từ 50-60 triệu đồng/m2, trong khi đó lô có diện tích lớn trên 300m2, giá giao động từ 46-47 triệu đồng/m2. Mức giá này cao hơn so với thời điểm trước khi có thông tin chủ đầu khởi công khu nhà thấp tầng từ 4-5 giá. Thậm chí, có lô tăng đến 10 giá nhưng có hàng để bán.

“Mấy ngày nay khách đến giao dịch chuyển nhượng nhiều, công ty phải tăng cường làm tăng ca buổi tối, có hôm đến gần 23 giờ đêm. Anh nên mua thời điểm này vì đang đầu sóng nếu để vài ngày nữa lúc đó là giữa sóng, cuối sóng giá sẽ đạt đỉnh thì khó lướt, thu lời”, môi giới này mời chào.

Theo ghi nhận của PV, tại khu đô thị Thanh Hà ngoài những tòa chung cư đã đưa vào sử dụng thì hàng trăm ha đất trong khu đô thị vẫn bỏ hoang do chưa thể xây dựng, làm nơi chăn thả trâu bò của người dân.

Bên trong khu đô thị Thanh Hà bất ngờ bị cò 'thổi giá' - Ảnh 1

Trâu bò thong dong gặm cỏ trong khu đô thị Thanh Hà Cienco5.

Nhiều căn biệt thự xây phần thô bị bỏ hoang tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5.

Được biết, ngay sau khi có thông tin về việc các cò đất "thổi giá" tại khu đô thị Thanh Hà Cienco5, cơ quan chức năng Hà Nội đã phải ra văn bản yêu cầu dừng mọi hoạt động xây dựng tại dự án. Theo đó, UBND quận Hà Đông có công văn khẩn yêu cầu phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị, UBND các phường Phú Lương, Kiến Hưng rà soát hồ sơ pháp lý, điều kiện khởi công công trình tại dự án khu đô thị Thanh Hà Cienco5. “Chỉ cho phép chủ đầu tư khởi công công trình khi hoàn thiện đầy đủ các thủ tục thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế theo đúng trình tự, quy định của pháp luật”, văn bản của UBND quận Hà Đông nêu rõ.

Trong khi đó, UBND huyện Thanh Oai cho biết, UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản yêu cầu khắc phục những thiếu sót, khuyết điểm về trình tự, thủ tục, quy hoạch, trật tự xây dựng, đất đai nhưng đến nay Công ty CP phát triển địa ốc Cienco 5 chưa khắc phục xong. Đồng thời, UBND huyện Thanh Oai yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục dừng mọi hoạt động thi công xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà - Cienco 5 theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội cho đến khi có văn bản chỉ đạo của cấp có thẩm quyền về việc cho phép tiếp tục xây dựng.

Trước đó, trả lời cử tri, UBND TP Hà Nội cho biết đang tiếp tục đôn đốc Thanh tra TP, các sở, ngành, đơn vị liên quan tập trung xử lý dứt điểm các hạng mục vi phạm trật tự xây dựng tại dự án này. Trong đó, các công trình tại khu A3.1 và B2.1 gồm: 1 công trình 6 tầng 1 hầm diện tích xây dựng 500m2, 10 công trình nhà ở liền kề 4 công trình nhà ở biệt thự và 1 công trình nhà ở thấp tầng, ngày 17/10/2019 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 5798 đối với chủ đầu tư do xây dựng sai quy hoạch được duyệt với mức phạt tiền là 120 triệu đồng và yêu cầu buộc tháo dỡ phần sai phạm. Ngày 1/11/2019, chủ đầu tư đã chấp hành việc nộp tiền phạt, đang khắc phục tháo dỡ phần sai phạm.

Với các công trình vi phạm còn lại, UBND quận Hà Đông và UBND huyện Thanh Oai đang tiếp tục rà soát hoàn thiện hồ sơ để xử lý vi phạm theo quy định. Đồng thời tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động xây dựng của chủ đầu tư tại dự án nhằm ngăn chặn, xử lý kịp thời, không để vi phạm mới phát sinh.

Theo Tiền Phong

Facebook Người Mua Nhà

Phuong Thuan

ROX Tower nhanh chóng lấp đầy nhờ “đánh trúng” nhu cầu thị trường

Chỉ sau 5 tháng đi vào vận hành, tòa nhà trung tâm thương mại và văn phòng hạng A ROX Tower Goldmark City, đã nhanh chóng ghi dấu ấn như một điểm đến thương mại - dịch vụ sôi động mới tại khu Tây Hà Nội. Xem thêm

Lê Trang

Bài học Cocobay Đà Nẵng: Mua bất động sản vì mê Ronaldo, lúc "sập nguồn" chẳng lẽ bắt anh Bảy đền tiền?

Xem câu chuyện cụ bà 86 tuổi trên VTV Đặc biệt bảo mua Cocobay vì “Thấy Ronaldo quảng cáo thì bà mua thôi”, tôi vừa thấy thương cụ, vừa thấy… quen quen. Hóa ra cái bài “thấy idol ngon nghẻ là xuống tiền” nó không chừa một ai, từ Gen Z đu kem trộn của hot girl cho đến các cụ U90 đu condotel của anh Bảy. Xem thêm

Tùng Chi

Nắng nóng 40 độ và tiện ích lớn nhất của khu đô thị: Xuống nhà là được bơi

Có một kiểu hối hận mang tên “Lúc mua nhà không để ý”. Hồi mới đặt cọc, mình cũng chỉ chực chờ xem hướng nhà có hợp mệnh không, giá có mềm chút nào không, hay ban công có đủ chỗ phơi quần áo không. Còn cái khoản tiện ích như bể bơi, phòng gym, thì tặc lưỡi: Ôi dào, có thì tốt, không có cũng chả sao, mấy khi mà dùng đến. Xem thêm

Tùng Chi

Ra rả tin lãi vay mua nhà chạm mốc 15%: Đầu gối "hội không nhà" có đang khuỵu xuống vì cú sốc tâm lý

Mấy ngày nay, lướt các hội nhóm bất động sản hay các group Tâm sự con sen đi làm thuê, đâu đâu cũng thấy dân tình than vãn o o o rỉ tai nhau quả tin sét đánh: Lãi suất vay mua nhà chạm mốc 13 - 15%/năm rồi. Thôi, an phận kiếp ở trọ, kiếp này coi như bỏ!. Cú giật mình này khiến không ít chiến thần tính mua nhà bỗng dưng quay xe, chân tay bủn rủn, chùn bước ra khơi. Xem thêm

Mai Ngọc

SỔ ĐỎ CHỈ ĐỨNG TÊN MỘT NGƯỜI CÓ PHẢI ĐƯƠNG NHIÊN LÀ TÀI SẢN RIÊNG? BỘ TƯ PHÁP CHÍNH THỨC LÊN TIẾNG‼️

Nhiều năm qua, không ít người tin rằng: sổ đỏ chỉ đứng tên chồng thì là tài sản của chồng, chỉ đứng tên vợ thì là tài sản của vợ. Từ suy nghĩ này, hàng loạt tranh chấp phát sinh khi ly hôn, thừa kế hoặc chuyển nhượng bất động sản. Xem thêm

Trần Linh

Blanca City khẳng định chất lượng với danh hiệu “dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam”

Blanca City được Hội đồng thẩm định Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam đánh giá cao nhờ tầm nhìn tiên phong kiến tạo một siêu đô thị biển đẳng cấp tại Vũng Tàu, vượt khỏi mô hình du lịch truyền thống để trở thành tâm điểm sống, thương mại và trải nghiệm mới. Xem thêm