Nam Cường

Nam Cường

Bất an trong 'nhà 2 tỷ của mình, nhưng đất của người khác'

Tôi sửng sốt khi nghe ông anh họ bảo đang ở ngôi nhà kiên cố xây trên mảnh đất 'con út hưởng hết gia tài'

Bất an trong 'nhà 2 tỷ của mình, nhưng đất của người khác'  - 1

Đọc bài 'Hành trình' nhận thừa kế 100% gia sản quận 1 khi vợ qua đời và bình luận, cũng như nhiều vụ án anh chị em kéo nhau ra tòa vì đất đai thừa kế, tôi nhớ hoàn cảnh của ông anh họ.

Hôm rồi về quê đám giỗ người cậu ruột tại nhà người con út, trong khi mọi người ăn uống, nhậu nhẹt náo nhiệt thì ông anh thứ ba (cũng là con của cậu) kéo tôi về nhà, trút bầu tâm sự.

Tôi xa quê ngoại lâu, ít khi về nên không rõ chuyện dòng họ. Qua nhà anh, tôi còn chọc, anh xây nhà hồi nào mà đẹp thế, sao không mời tân gia. Như chạm đến nỗi niềm, ông anh bảo: "Cái nhà tao xây hơn 2 tỷ, tích góp cả đời nhưng đất không phải của tao".

Tôi sửng sốt: "Nhà của anh không nằm trên đất của anh thì của ai?". "Của thằng út", ông anh nói.

Tôi nhớ lúc xưa, nhà của anh là nhà gỗ, lợp lá. Như mọi người sống ở quê khác, khi lập gia đình, cha mẹ cho đất ở đâu thì cất nhà ở đó. Lúc đó, ông anh họ này được cha mẹ "chỉ" cho miếng đất làm nhà.

Từ "chỉ" theo đúng nghĩa đen, tức là cha mẹ cho miệng chứ chưa làm giấy tờ. Rồi mẹ anh - tức mợ tôi qua đời trước. Cậu tôi - tức mẹ anh qua đời cách đây hai năm... nhưng cũng không kịp sang tên mảnh đất đó cho anh.

Đất vườn trồng trọt thì cho con nào, con nấy đã tách sổ, còn đất thổ cư xây nhà - quan trọng nhất lại chưa kịp sang tên. Lúc dồn tiền xây nhà mới vì nhà cũ đã quá xập xệ, anh nghĩ: Nhà mình trên đất này mấy chục năm nên nó là của mình. Đến khi cha qua đời, anh mới phát hiện đứa em út đứng tên toàn bộ, nhà của cha và đất, bao gồm miếng đất anh đang ở.

Đi hỏi, thì anh biết cha để lại di chúc miệng, còn theo phong tục thì con út nghiễm nhiên hưởng toàn bộ vì quan niệm "giàu út ăn, nghèo út chịu". Lúc đó, vợ chồng anh chắc nịch là sau này sẽ được đứa em sang tên cho. Nhưng từ đó đến nay, hễ đề cập đến là được hứa hẹn rồi "im ru".

Anh cũng không dám tiếp cận vấn đề thẳng thắn, gay gắt vì đang nắm lưỡi dao. Điều anh lo nhất lúc này là: Vợ chồng anh ở nhà này chắc hết đời thì êm, vì vợ chồng em út nếu trở mặt cũng không dám đuổi đi vì còn dư luận từ bà con, hàng xóm lâu năm. Nhưng đến đời con chú và con bác thì sao?

Ông anh bảo với tôi: Phải chi cái nhà bạc tỷ của anh là cái phà, thì muốn kéo tới khúc sông nào cũng được, không phải nghĩ bạc cả tóc như bây giờ.

Tôi khuyên anh nên giải quyết mềm mỏng, cực chẳng đã có thể dùng tiền "mua lại" mảnh đất, nếu làm căng thì có khi mất trắng.

Những câu chuyện anh chị em kiện cáo ra tòa vì tài sản thừa kế, cho thấy tính mâu thuẫn trong tư duy nhiều người. Đất đai, tài sản của cha mẹ là nguồn lực lớn. Nhưng hai chữ tình thân khiến họ e ngại. Hoặc cha mẹ thuộc thế hệ trước, không nghĩ nhiều về tính pháp lý mà phân chia tài sản theo kiểu "chỉ đâu cho đấy", tạo mâu thuẫn sau khi qua đời.

Việc hành xử theo "lệ" chứ không phải dựa trên luật cũng tạo nhiều tình cảnh ngang trái: ai thờ nấy hưởng; hoặc con cả hoặc con út hưởng hết gia tài; gả con gái đi là xong...

Tôi nghĩ, giải quyết vấn đề không khó, pháp luật đã có quy định. Nhưng để chọc thủng tâm lý e ngại vì mang tiếng "giành của khi đề nghị cha mẹ sang tên", "trù ẻo cha mẹ khi đòi di chúc"... mới là vấn đề khó.

Minh Tâm/VnExpress

0

Bình luận

Chia sẻ với anh em một câu chuyện "dở khóc dở cười" mà tớ vừa nghe được từ một nhà đầu tư sau một chu kỳ lăn lộn trên thị trường.

Nghe bản tổng kết tài sản của bác ấy mà vừa thương vừa không buồn cười không được: Mua miếng đất Tây Ninh hơn 300 triệu giờ còn hơn trăm, Đắk Nông hơn 400 triệu giờ dưới 200, Bàu Bàng gần tỷ giờ còn 700 triệu, chỉ có khoản nợ ngân hàng là còn y nguyên. Xem thêm
Chia sẻ với anh em một câu chuyện "dở khóc dở cười" mà tớ vừa nghe được từ một nhà đầu tư sau một chu kỳ lăn lộn trên thị trường. - 1

Cắt lỗ 500 củ cho bây giờ hoặc mất trắng: "Bài học xót xa" khi đi mua bđs lần đầu mà chỉ biết nghe sàn tư vấn!

Lướt mạng xã hội vô tình đọc được tâm sự cay đắng của một F0 đi mua bất động sản mà tớ vừa thương vừa giật mình anh em ạ! Đời làm F0 đúng là không cái dại nào giống cái dại nào! Xem thêm
Cắt lỗ 500 củ cho bây giờ hoặc mất trắng: "Bài học xót xa" khi đi mua bđs lần đầu mà chỉ biết nghe sàn tư vấn! - 1

Vài suy nghĩ về dự mới của Cường Đôla

Lướt Facebook thấy đại gia Nguyễn Quốc Cường (Cường Đô La) vừa chính thức đăng bài "thả hint" dự án mới mà xôn xao cả cõi mạng! Đúng là đẳng cấp tay chơi đại gia làm bất động sản, bán nhà luxury kèm luôn cơ hội trúng siêu xe Lamborghini Temerario phiên bản đầu tiên tại Việt Nam – quả chiêu marketing đậm chất "Gu Cường Đô La", không lẫn đi đâu được! Xem thêm
Vài suy nghĩ về dự mới của Cường Đôla  - 1

Đề xuất bỏ kiểm tra nghiệm thu PCCC từ "tiền kiểm" sang "hậu kiểm": Lo lắng rủi ro với chung cư cao tầng

Sáng 4/9, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Một nội dung đáng chú ý là đề xuất bỏ thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu PCCC trước khi công trình, phương tiện được đưa vào khai thác, chuyển mạnh từ cơ chế “tiền kiểm” sang “hậu kiểm”. Xem thêm
Đề xuất bỏ kiểm tra nghiệm thu PCCC từ "tiền kiểm" sang "hậu kiểm": Lo lắng rủi ro với chung cư cao tầng - 1

VPBank 13,2%, VIB 11,1%... Nhìn bảng lãi suất tháng 9 mà muốn "tiền đình" anh em ạ! 😵‍💫

Sáng ra lướt qua cái báo cáo của bên DKRA Consulting mà muốn "tiền đình" anh em ạ! 😵‍💫 Xem thêm
VPBank 13,2%, VIB 11,1%... Nhìn bảng lãi suất tháng 9 mà muốn "tiền đình" anh em ạ! 😵‍💫  - 1

Sau câu chuyện thảm án sát vách tại Đồng Nai, thời gian tới khi mua nhà, chắc vấn đề an ninh sẽ trở thành bộ lọc khắt khe

Đêm rạng sáng ngày 3/9, tại xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), một gã thanh niên sau khi nảy sinh mâu thuẫn và bị đuổi khỏi nhà người yêu cũ đã vô cớ trèo tường đột nhập vào căn nhà hàng xóm sát vách. Bị phát hiện, hắn ra tay tàn bạo cướp đi mạng sống của người mẹ cùng hai đứa con nhỏ - những nạn nhân hoàn toàn vô tội, không hề quen biết hay có bất kỳ xích mích nào với hung thủ. Xem thêm
Sau câu chuyện thảm án sát vách tại Đồng Nai, thời gian tới khi mua nhà, chắc vấn đề an ninh sẽ trở thành bộ lọc khắt khe - 1

Bán nhà tặng... Lamborghini: Khi đại gia Cường Đô La làm marketing kiểu "sương sương"

Người ta đi bán nhà thường tặng voucher nội thất, chiết khấu phần trăm, cùng lắm chơi lớn tặng cây vàng lấy may. Nhưng ở cái tầm của đại gia mê xe như Cường Đô La, chuyện quà tặng khuyến mãi phải được định nghĩa lại hoàn toàn. Xem thêm
Bán nhà tặng... Lamborghini: Khi đại gia Cường Đô La làm marketing kiểu "sương sương" - 1

Ít tiền ở chung cư là "chuẩn bài": Đừng nghe phe nhà đất chém gió!

Thế giới mạng bấy lâu nay vẫn tràn ngập những cuộc khẩu chiến bất hồi kết giữa hai phe: Phe Chung Cư và Phe Nhà Đất. Cơ mà soi kỹ lại mới thấy, phần lớn các cuộc tranh luận hiện tại đều rơi vào cái bẫy so sánh lệch pha đến mức buồn cười. Xem thêm
Ít tiền ở chung cư là "chuẩn bài": Đừng nghe phe nhà đất chém gió! - 1

Chuyện quỹ bảo trì chung cư: Tăng phạt có thực sự lấy lại được tiền cho cư dân?

Quỹ bảo trì chung cư - là tiền cư dân đóng để phục vụ phần sở hữu chung của tòa nhà. Nghe thì rất rõ ràng: tiền của cư dân, dùng cho tài sản chung, đến thời điểm thì bàn giao. Xem thêm
Chuyện quỹ bảo trì chung cư: Tăng phạt có thực sự lấy lại được tiền cho cư dân? - 1

Tăng phạt vi phạm trong quản lý, kinh phí bảo trì chung cư: Đã đủ sức răn đe?

Nghị định 339/2026/NĐ-CP ra đời nâng mức phạt cho các vi phạm về quỹ bảo trì chung cư, dường như đang mang theo kỳ vọng về một chiếc "gậy sắt" đủ cứng để dẹp loạn. Tuy nhiên, khi soi kỹ các con số cụ thể được quy định trong luật, ít nhiều có một sự khập khiễng giữa mức phạt và quy mô dòng tiền nắm giữ. Xem thêm
Tăng phạt vi phạm trong quản lý, kinh phí bảo trì chung cư: Đã đủ sức răn đe? - 1

Lúc mua chung cư chẳng ai thèm ngó, đến lúc giá tăng thì em thành... đầu cơ bất động sản

Nói thật em vẫn hơi cay các bác ạ 🥲 Xuất phát điểm nhà em không có sẵn nhà đất, lương cũng không phải cao. Muốn sau này đỡ cảnh thuê nhà mãi nên em cứ chắt chiu, làm thêm, tiết kiệm được đồng nào gom đồng đó. Mấy năm trước em mua 1 căn chung cư ở khu khá xa trung tâm. Xem thêm
Lúc mua chung cư chẳng ai thèm ngó, đến lúc giá tăng thì em thành... đầu cơ bất động sản - 1

Đừng để quảng cáo "nhà gần trường" lừa: Ác mộng ngọt ngào của dân làm đêm!

Huhu tưởng mỗi mình khổ vì cái kiếp nạn này, cho đến khi lướt mạng thấy bài đăng than trời của một bác cư dân! 😭 Bác ấy ngậm ngùi bảo cứ tưởng nhà gần trường học là ngon, sau này con đi học cho tiện, ai ngờ tới giờ mới thấm cảnh tắc đường không lối thoát, còi xe inh ỏi muốn bể cái đầu mỗi tầm 4-5h chiều. Xe máy, ô tô phụ huynh đậu chặt kín, muốn lách cái xe ra đi làm thôi cũng là cả một cuộc chiến sinh tồn! 🚗🛵⚡ Xem thêm
Đừng để quảng cáo "nhà gần trường" lừa: Ác mộng ngọt ngào của dân làm đêm! - 1

Hồi mua 2 căn chung cư liền nhau với em chồng em còn nghĩ đúng là quyết định quá sáng suốt 😂

Giờ nhận nhà xong e lại thấy... hay cho thuê luôn căn nhà mình 🥲 Hồi đó 2 nhà bàn nhau mua sát nhau cho tiện. Nhà em 1 căn, vợ chồng em chồng 1 căn ngay bên cạnh. Nghĩ đơn giản sau này ông bà lên chơi có chỗ ở, trẻ con chạy qua chạy lại, có việc gì gọi nhau 5p là có mặt. Xem thêm
Hồi mua 2 căn chung cư liền nhau với em chồng em còn nghĩ đúng là quyết định quá sáng suốt 😂 - 1

Câu chuyện Threads hot nhất tuần: Bán nhà 3 tỷ để khỏi phải đi làm, nên hay không?

Mới sáng ra lướt Threads, hẳn nhiều người đã khựng lại trước bài đăng của tài khoản oanhviela trong cộng đồng "Tự do tài chính". Bạn ấy đưa ra một bài toán cuộc đời đầy trăn trở: "Mình có 1.5 tỷ tiền tiết kiệm và 1 căn nhà giá 3 tỷ. Mình có nên bán nhà đi, mua 1 căn chung cư 1.5 tỷ và dùng 3 tỷ đó đầu tư tài chính như gửi tiết kiệm, mua vàng... Để khỏi phải đi làm không?" Xem thêm
Câu chuyện Threads hot nhất tuần: Bán nhà 3 tỷ để khỏi phải đi làm, nên hay không? - 1

Thực ra cái gì cũng có chu kỳ, BĐS cũng vậy, có lúc người ta tranh nhau mua, có lúc người ta tranh nhau bán

Có thời điểm mua hôm nay vài tháng sau đã có lãi, cũng có thời điểm cầm vài năm vẫn phải bán thấp hơn giá vốn. Và càng mua nhiều mình càng thấy BĐS ko hẳn có đúng hay sai, mà là có phù hợp hay ko: phù hợp với nhu cầu, dòng tiền và thời điểm của mỗi người… Xem thêm
Thực ra cái gì cũng có chu kỳ, BĐS cũng vậy, có lúc người ta tranh nhau mua, có lúc người ta tranh nhau bán - 1

Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21: Năng lực quản lý và bảo trì trở thành "thước đo" giá trị

Theo định hướng quản lý mới, thời hạn sử dụng căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc “tuổi thọ” công trình. Do đó, các dự án của chủ đầu tư uy tín, được bảo chứng về năng lực xây dựng, vận hành, bảo trì sẽ duy trì niên hạn sử dụng và nhận sự quan tâm nhiều hơn trên thị trường. Xem thêm
Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21: Năng lực quản lý và bảo trì trở thành "thước đo" giá trị - 1

Masterise Home: Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế

Giá trị của một căn hộ cao cấp không chỉ được định hình bởi những tiêu chuẩn được đặt ra trên bản vẽ, mà quan trọng hơn, bởi khả năng hiện thực hóa những tiêu chuẩn ấy trong đời sống thực tế. Với Masterise Homes, điều đó được kiểm chứng qua những dự án đã hoàn thành, những cộng đồng cư dân đã hình thành và trải nghiệm sống tiếp tục được bồi đắp sau bàn giao. Xem thêm
Masterise Home: Khi những chuẩn mực cao cấp được kiểm chứng bằng trải nghiệm thực tế  - 1

Vợ chồng trẻ gom tiền mua nhà vùng ven: Cẩn thận sập bẫy nhà giá rẻ nhưng chi phí sinh hoạt bóp nghẹt mỗi tháng khi nhìn vào quy hoạch TOD 246 ha và 18 tuyến metro gần 979 km

Hello anh chị em! Dạo gần đây đọc báo thấy bàn tán rôm rả vụ Đại Quang Minh đề xuất lập quy hoạch TOD hơn 246 ha quanh ga Thủ Thiêm, rồi Hà Nội với TP. HCM đang rục rịch đẩy mạnh hệ thống đường sắt đô thị khoảng 18 tuyến, dài gần 979 km. Thế là nhiều bác lại bắt đầu bàn tán chuyện mua nhà gần metro. Xem thêm
Vợ chồng trẻ gom tiền mua nhà vùng ven: Cẩn thận sập bẫy nhà giá rẻ nhưng chi phí sinh hoạt bóp nghẹt mỗi tháng khi nhìn vào quy hoạch TOD 246 ha và 18 tuyến metro gần 979 km - 1

HH Linh Đàm lại tăng phí dịch vụ à các bác?

Tôi là cư dân đang sinh sống tại HH, hoàn toàn không phải “chim lợn” hay người của “bọn nhà Mường”, nên mong mọi người đừng hiểu lầm hay chửi tôi Xem thêm
HH Linh Đàm lại tăng phí dịch vụ à các bác? - 1

Nhiều người vẫn bảo chờ đợi là hạnh phúc, nhưng trong câu chuyện mua bán nhà cửa thời điểm này thì càng chờ lại càng thấy... "xu cà na" 😅

Sáng ra ngồi uống ly cafe, đọc được bài báo về chuyện đổi nhà thời nay mà thấy đúng là đời không như là mơ ☕. Nhiều người vẫn đinh ninh chờ thị trường hạ nhiệt để săn nhà giá rẻ, chờ giá chung cư giảm để đổi nhà nhưng thực tế dạo này lại chứng minh một kịch bản dở khóc dở cười: Càng chờ giá giảm, cơ hội đổi nhà lại càng tuột khỏi tầm tay! Xem thêm
Nhiều người vẫn bảo chờ đợi là hạnh phúc, nhưng trong câu chuyện mua bán nhà cửa thời điểm này thì càng chờ lại càng thấy... "xu cà na" 😅 - 1

🔥 Đang viral: Thuê căn hộ gần 3 năm, đến lúc trả nhà bị tính 13,7 triệu tiền sửa chữa⁉️

Mấy nay cư dân mạng lại được dịp "xỉu up xỉu down" với pha trả nhà đi vào lòng đất của một chủ tus ở Hà Nội. Cứ tưởng hết hợp đồng gần ba năm thì tay bắt mặt mừng, thu tiền cọc về mua sữa cho con, ai dè nhận về một bản "yêu cầu thanh toán" nghe xong muốn xỉu ngang. Xem thêm
🔥 Đang viral: Thuê căn hộ gần 3 năm, đến lúc trả nhà bị tính 13,7 triệu tiền sửa chữa⁉️ - 1

Góc hỏi ngu: Nhà 4 tỷ, sẵn 2 tỷ, vay 2 tỷ – Tổng thu nhập 2 vợ chồng 60 triệu/tháng thì căng hay bình thường?😅

Các bác cho em hỏi thật, nhà 4 tỷ, vợ chồng em có sẵn 2 tỷ, vay ngân hàng thêm 2 tỷ. Tổng thu nhập hai vợ chồng khoảng 60 triệu/tháng thì theo các bác có căng quá không? Xem thêm
Góc hỏi ngu: Nhà 4 tỷ, sẵn 2 tỷ, vay 2 tỷ – Tổng thu nhập 2 vợ chồng 60 triệu/tháng thì căng hay bình thường?😅 - 1

Bùng nổ du lịch và sự kiện quốc tế: "Đòn bẩy" cho BĐS dòng tiền Đà Nẵng

Khi những chuyến bay quốc tế ngày một tấp nập, những lễ hội tầm cỡ liên tục “gọi tên” Đà Nẵng, dòng khách bốn phương đổ về suốt bốn mùa cũng là lúc ngành du lịch, dịch vụ và BĐS dòng tiền đồng loạt bước vào chu kỳ bứt tốc. Xem thêm
Bùng nổ du lịch và sự kiện quốc tế: "Đòn bẩy" cho BĐS dòng tiền Đà Nẵng - 1

An cư chỉ thực sự hạnh phúc khi nó đi kèm với lạc nghiệp và sự an yên trong tâm trí!

Lại một câu chuyện mua nhà Hà Nội làm xôn xao nhóm Vén Khéo, đọc xong mà vừa thấy thương lại vừa thấy quen đến lạ. Một người vợ 28 tuổi chia sẻ câu chuyện của hai vợ chồng mới cưới 2 năm, vừa đón em bé đầu lòng được 2 tháng. Hai vợ chồng đang tích lũy được khoảng 700 triệu, tổng thu nhập hàng tháng ngót nghét 50 đến 55 triệu, trong đó vợ làm sale thu nhập 30 triệu, chồng làm tự do tầm 20 đến 25 triệu. Xem thêm
An cư chỉ thực sự hạnh phúc khi nó đi kèm với lạc nghiệp và sự an yên trong tâm trí! - 1

Thuê chung cư 17 "củ" đắt hơn khách sạn 31 "củ"? Đùa à, nghe vô lý nhưng lại "rất thuyết phục"!

Gần đây cư dân mạng đang xôn xao, tranh cãi nảy lửa về câu chuyện của một "vị đại gia" nào đó đã quyết định chi hẳn 31 triệu/tháng để ở khách sạn thay vì "chỉ" tốn 17 triệu để thuê chung cư. Xem thêm
Thuê chung cư 17 "củ" đắt hơn khách sạn 31 "củ"? Đùa à, nghe vô lý nhưng lại "rất thuyết phục"! - 1

Thuê trọ chung nhưng bắt người yêu trả tiền điện tính theo số lượng thiết bị điện tử cá nhân sử dụng

Mình và người yêu quyết định dọn về ở chung một căn hộ mini để tiết kiệm chi phí chuẩn bị cho đám cưới sắp tới. Tiền thuê nhà 5 triệu đồng một tháng, bọn mình thống nhất chia đôi mỗi người 2 triệu rưỡi. Mọi chuyện sẽ chẳng có gì đáng nói nếu như anh không áp dụng một bộ quy chuẩn đo lường tiêu thụ điện năng độc quyền do chính anh sáng chế ra cho căn nhà thuê nhỏ bé này. Xem thêm
Thuê trọ chung nhưng bắt người yêu trả tiền điện tính theo số lượng thiết bị điện tử cá nhân sử dụng - 1

Giữ chung cư cho thuê hay bán gửi tiết kiệm?

Dạo này thị trường BĐS đang đi ngang, em đang có mot bai toan phan van giữa việc giữ nha cho thue lây dòng tiên hay bán đi gửi tiêt kiệm. Rât mong nhận được góc nhìn và kinh nghiệm thực chiến từ các anh chị trong nhóm. Xem thêm
Giữ chung cư cho thuê hay bán gửi tiết kiệm? - 1

Vịnh Mây, Vinhomes Hải Vân Bay: An cư, nghỉ dưỡng giữa triền núi hướng biển

Hệ tiện ích từ Hải Vân Wellness Hub đến dịch vụ khám bệnh Vinmec tạo nên chuỗi trải nghiệm chăm sóc sức khỏe - giải trí ngay nội khu. Xem thêm
Vịnh Mây, Vinhomes Hải Vân Bay: An cư, nghỉ dưỡng giữa triền núi hướng biển - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết