Nam Cường

Nam Cường

Bất an trong 'nhà 2 tỷ của mình, nhưng đất của người khác'

Tôi sửng sốt khi nghe ông anh họ bảo đang ở ngôi nhà kiên cố xây trên mảnh đất 'con út hưởng hết gia tài'

Bất an trong 'nhà 2 tỷ của mình, nhưng đất của người khác'  - 1

Đọc bài 'Hành trình' nhận thừa kế 100% gia sản quận 1 khi vợ qua đời và bình luận, cũng như nhiều vụ án anh chị em kéo nhau ra tòa vì đất đai thừa kế, tôi nhớ hoàn cảnh của ông anh họ.

Hôm rồi về quê đám giỗ người cậu ruột tại nhà người con út, trong khi mọi người ăn uống, nhậu nhẹt náo nhiệt thì ông anh thứ ba (cũng là con của cậu) kéo tôi về nhà, trút bầu tâm sự.

Tôi xa quê ngoại lâu, ít khi về nên không rõ chuyện dòng họ. Qua nhà anh, tôi còn chọc, anh xây nhà hồi nào mà đẹp thế, sao không mời tân gia. Như chạm đến nỗi niềm, ông anh bảo: "Cái nhà tao xây hơn 2 tỷ, tích góp cả đời nhưng đất không phải của tao".

Tôi sửng sốt: "Nhà của anh không nằm trên đất của anh thì của ai?". "Của thằng út", ông anh nói.

Tôi nhớ lúc xưa, nhà của anh là nhà gỗ, lợp lá. Như mọi người sống ở quê khác, khi lập gia đình, cha mẹ cho đất ở đâu thì cất nhà ở đó. Lúc đó, ông anh họ này được cha mẹ "chỉ" cho miếng đất làm nhà.

Từ "chỉ" theo đúng nghĩa đen, tức là cha mẹ cho miệng chứ chưa làm giấy tờ. Rồi mẹ anh - tức mợ tôi qua đời trước. Cậu tôi - tức mẹ anh qua đời cách đây hai năm... nhưng cũng không kịp sang tên mảnh đất đó cho anh.

Đất vườn trồng trọt thì cho con nào, con nấy đã tách sổ, còn đất thổ cư xây nhà - quan trọng nhất lại chưa kịp sang tên. Lúc dồn tiền xây nhà mới vì nhà cũ đã quá xập xệ, anh nghĩ: Nhà mình trên đất này mấy chục năm nên nó là của mình. Đến khi cha qua đời, anh mới phát hiện đứa em út đứng tên toàn bộ, nhà của cha và đất, bao gồm miếng đất anh đang ở.

Đi hỏi, thì anh biết cha để lại di chúc miệng, còn theo phong tục thì con út nghiễm nhiên hưởng toàn bộ vì quan niệm "giàu út ăn, nghèo út chịu". Lúc đó, vợ chồng anh chắc nịch là sau này sẽ được đứa em sang tên cho. Nhưng từ đó đến nay, hễ đề cập đến là được hứa hẹn rồi "im ru".

Anh cũng không dám tiếp cận vấn đề thẳng thắn, gay gắt vì đang nắm lưỡi dao. Điều anh lo nhất lúc này là: Vợ chồng anh ở nhà này chắc hết đời thì êm, vì vợ chồng em út nếu trở mặt cũng không dám đuổi đi vì còn dư luận từ bà con, hàng xóm lâu năm. Nhưng đến đời con chú và con bác thì sao?

Ông anh bảo với tôi: Phải chi cái nhà bạc tỷ của anh là cái phà, thì muốn kéo tới khúc sông nào cũng được, không phải nghĩ bạc cả tóc như bây giờ.

Tôi khuyên anh nên giải quyết mềm mỏng, cực chẳng đã có thể dùng tiền "mua lại" mảnh đất, nếu làm căng thì có khi mất trắng.

Những câu chuyện anh chị em kiện cáo ra tòa vì tài sản thừa kế, cho thấy tính mâu thuẫn trong tư duy nhiều người. Đất đai, tài sản của cha mẹ là nguồn lực lớn. Nhưng hai chữ tình thân khiến họ e ngại. Hoặc cha mẹ thuộc thế hệ trước, không nghĩ nhiều về tính pháp lý mà phân chia tài sản theo kiểu "chỉ đâu cho đấy", tạo mâu thuẫn sau khi qua đời.

Việc hành xử theo "lệ" chứ không phải dựa trên luật cũng tạo nhiều tình cảnh ngang trái: ai thờ nấy hưởng; hoặc con cả hoặc con út hưởng hết gia tài; gả con gái đi là xong...

Tôi nghĩ, giải quyết vấn đề không khó, pháp luật đã có quy định. Nhưng để chọc thủng tâm lý e ngại vì mang tiếng "giành của khi đề nghị cha mẹ sang tên", "trù ẻo cha mẹ khi đòi di chúc"... mới là vấn đề khó.

Minh Tâm/VnExpress

0

Bình luận

Việt Nam có đi vào "vết xe đổ" của bất động sản Trung Quốc? Tôi nghĩ là... giống nhưng cũng không giống.

Dạo gần đây tôi thấy rất nhiều người bày tỏ những suy nghĩ kiểu: "Việt Nam bây giờ giống Trung Quốc 10-15 năm trước", rồi kéo theo một kết luận khá đáng sợ: "Bất động sản sắp vỡ bong bóng như Trung Quốc." Xem thêm
Việt Nam có đi vào "vết xe đổ" của bất động sản Trung Quốc? Tôi nghĩ là... giống nhưng cũng không giống. - 1

QUAY XE PHÚT CHÓT: BỘ XÂY DỰNG "CỞI TRÓI" NỖI LO SỞ HỮU CHUNG CƯ CÓ THỜI HẠN‼️

Thông tin mới nhất từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) đang khiến thị trường địa ốc và hàng triệu người dân "mừng húm": Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn đã chính thức bị đưa ra khỏi dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi. Xem thêm
QUAY XE PHÚT CHÓT: BỘ XÂY DỰNG "CỞI TRÓI" NỖI LO SỞ HỮU CHUNG CƯ CÓ THỜI HẠN‼️ - 1

Vì sao Nam Phú Quốc thành điểm đến của dòng vốn đầu tư dài hạn?

Kết quả khai thác các căn hộ biển Nam Phú Quốc đang cho thấy hiệu quả từ xu hướng đầu tư “thức thời” những năm gần đây: dòng tiền dịch chuyển về các điểm đến sở hữu hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh thay vì các đô thị lớn. Xem thêm
Vì sao Nam Phú Quốc thành điểm đến của dòng vốn đầu tư dài hạn? - 1

Đừng hỏi bất động sản hôm nay tăng bao nhiêu, hãy hỏi 5-10 năm nữa sẽ có bao nhiêu người muốn đến sống và trải nghiệm ở đó

Không chỉ nhìn vào vị trí hay biên độ tăng giá, một bộ phận nhà đầu tư đang tìm kiếm những khu đô thị có khả năng tạo ra cộng đồng, sinh kế cho người dân song hành cùng khả năng khai thác kinh doanh bền vững. Sau gần 5 năm sống tại Nha Trang, tiến sĩ ngành kỹ thuật thông tin, cựu giảng viên Bùi Xuân Tiến cho rằng chính yếu tố ấy mới quyết định giá trị của bất động sản. Xem thêm
Đừng hỏi bất động sản hôm nay tăng bao nhiêu, hãy hỏi 5-10 năm nữa sẽ có bao nhiêu người muốn đến sống và trải nghiệm ở đó - 1

Quét sạch 100% giỏ hàng trong ngày ra mắt, S-Light Tower "tạo sóng" khu Nam Đà Nẵng

Sự kiện ra mắt tổ hợp căn hộ S-Light Tower nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của thị trường địa ốc khi thu hút gần 1.000 nhà đầu tư và bán hết 100% giỏ hàng, khẳng định sức nóng của bất động sản khu vực Nam Đà Nẵng. Xem thêm
Quét sạch 100% giỏ hàng trong ngày ra mắt, S-Light Tower "tạo sóng" khu Nam Đà Nẵng - 1

Vén khéo bài toán "1 tỷ trong tay, mua căn 1 ngủ hay ráng gồng 2 ngủ"?

Mới đọc được tâm sự của một cặp vợ chồng trẻ ở Hà Nội, tôi thấy bóng dáng của chính mình và của rất nhiều gia đình trẻ thế hệ này trong đó. Xem thêm

Đừng hỏi "Đáy chưa?", hãy hỏi: "Tiền của mình chịu được mấy trận mưa?"

Dạo này đi cà phê với mấy anh em đầu tư, câu hỏi tôi được nghe nhiều nhất không còn là "Mua ở đâu?" nữa, mà là: "Thị trường đã chạm đáy chưa? Xuống tiền lúc này đã là thiên thời địa lợi chưa?". Xem thêm
Đừng hỏi "Đáy chưa?", hãy hỏi: "Tiền của mình chịu được mấy trận mưa?"  - 1

"Ngân hàng bố mẹ" và thế hệ mua nhà bằng... xuất phát điểm

Hồi xưa, các cụ hay bảo: "Thân tự lập thân", đàn ông hai mươi mấy ba mươi tuổi đầu mà không tự mua nổi cái nhà, mảnh đất thì xem như kém. Nhưng cái thời "cày cuốc chục năm mua được đất mặt phố" đó qua lâu rồi các bác ạ. Giờ đây, câu chuyện hai vợ chồng trẻ tay trắng lập nghiệp, tự mua nhà thành phố mà không cần gia đình hỗ trợ, nghe cứ như truyện cổ tích thời hiện đại Xem thêm
"Ngân hàng bố mẹ" và thế hệ mua nhà bằng... xuất phát điểm  - 1

"Nhà gần trường tốt": Món hời giữ giá hay cái bẫy "bán kèm" tương lai?

Mấy năm gần đây, nếu các bác đi xem nhà ở các khu đô thị mới tại Hà Nội, từ phía Đông sang phía Tây, chắc chắn sẽ quen thuộc với một bài văn mẫu của các bạn môi giới: "Chị mua ở đây đi, ngay nội khu có trường liên cấp quốc tế, con đi bộ đi học, bố mẹ đỡ phải đưa đón đau đầu, sau này thanh khoản lại cao, giá chỉ có lên thôi!". Xem thêm
"Nhà gần trường tốt": Món hời giữ giá hay cái bẫy "bán kèm" tương lai?  - 1

"Chấm dứt sở hữu chung cư" và nỗi lo "trắng tay": Bình tĩnh các bác ơi, không ai lấy nhà của mình đâu!

Mấy ngày nay, lướt Facebook, top top đâu đâu cũng thấy các bác chia sẻ bài báo về đề xuất “chấm dứt quyền sở hữu chung cư khi công trình hết niên hạn sử dụng”. Kèm theo đó là cả một bầu trời hoang mang kiểu: "Thế là bỏ chục tỷ mua nhà, sau này con cháu ra đường đứng à?", rồi "Mua chung cư là ê chề, mua đất nền mới là chân Xem thêm
"Chấm dứt sở hữu chung cư" và nỗi lo "trắng tay": Bình tĩnh các bác ơi, không ai lấy nhà của mình đâu!  - 1

🧱 Dân tình nháo nhào vì dự thảo về thời hạn sở hữu nhà chung cư: Đừng vội hoảng loạn khi đề xuất mới chỉ nằm trên giấy!

Mấy ngày qua, lướt các hội nhóm bất động sản, cảnh tượng quen thuộc nhất là dân tình đang rần rần chia sẻ thông tin về đề xuất mới của Bộ Xây dựng liên quan đến thời hạn sở hữu chung cư. Xem thêm
🧱 Dân tình nháo nhào vì dự thảo về thời hạn sở hữu nhà  chung cư: Đừng vội hoảng loạn khi đề xuất mới chỉ nằm trên giấy! - 1

Tại sao nhà đất bỏ hoang khắp nơi nhưng có những người trẻ làm cả đời lại không mua được nhà?

Nếu có dịp xách xe máy lượn một vòng ra các khu vực vùng ven đô thị, bạn sẽ dễ dàng bắt gặp một khung cảnh vô cùng quen thuộc nhưng cũng đầy cay đắng: Những dãy biệt thự nguy nga, những căn shophouse hoành tráng được xây thô xong rồi... bỏ mặc cho thời gian. Năm này qua năm khác, cỏ mọc lút đầu người, rêu phong phủ đầy và tuyệt nhiên không một bóng người ở. Xem thêm
Tại sao nhà đất bỏ hoang khắp nơi nhưng có những người trẻ làm cả đời lại không mua được nhà? - 1

🏚️ Căn phòng bốn triệu, giấc mơ chung cư và những cú "lệch pha" thời đại

Lướt mạng xã hội bây giờ đúng là một bộ môn thử thách tâm lý cực hạn. Hôm nay, tôi vô tình đọc được bài tâm sự của một người vợ trẻ trên trang Vén Khéo về kiếp ở trọ Sài Gòn mà vừa thấy thương, vừa thấy buồn cười, lại vừa thấy bóng dáng của biết bao gia đình trẻ trong đó. Xem thêm
🏚️ Căn phòng bốn triệu, giấc mơ chung cư và những cú "lệch pha" thời đại - 1

🏢 Dự thảo Luật Nhà ở 2026: Khi chung cư cũng có "hạn sử dụng"

Mấy ngày nay, dân tình lại được một phen xôn xao trước thông tin Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi tiếp tục đưa đề xuất "quyết định thời hạn sở hữu chung cư" ra ánh sáng. Xem thêm
🏢 Dự thảo Luật Nhà ở 2026: Khi chung cư cũng có "hạn sử dụng"  - 1

CÓ 3 TỶ TRONG TAY NÊN GỬI BANK ĐỂ CÓ 17 TỶ KHI VỀ GIÀ HAY ĐÂM ĐẦU VAY MUA NHÀ ĐỂ GÁNH NỢ CẢ ĐỜI?

Sáng ra ngồi trà đá với mấy anh em đồng niên 1986, cả lũ chụm đầu vào tính cái bài toán vay mua nhà thời điểm năm 2026 này mà thấy giật mình thon thót. Xem thêm
CÓ 3 TỶ TRONG TAY NÊN GỬI BANK ĐỂ CÓ 17 TỶ KHI VỀ GIÀ HAY ĐÂM ĐẦU VAY MUA NHÀ ĐỂ GÁNH NỢ CẢ ĐỜI? - 1

Nhà 6 tỷ nhưng có thể khiến bạn phải bỏ ra hơn 20 tỷ, vì sao?

Mấy hôm trước ngồi cà phê với mấy ông bạn đồng niên Bính Dần 86, cái tuổi "tứ thập nhi lập", cái tuổi mà đáng lẽ ra phải "vững như bàn thạch" rồi, thế mà câu chuyện vẫn xoay quanh một vấn đề muôn thuở, một bài toán mà cứ mỗi lần nhắc đến là lại thấy đau đầu, nhức óc: Vay mua nhà. Xem thêm

Chợ đêm VUI-Fest & tuyến phố đi bộ 24/7 - "làn gió mới" sắp thổi bừng sức sống đêm Nha Trang

Để đáp ứng nhu cầu chi tiêu và vui chơi giải trí ngày càng đa dạng của du khách, hạ tầng du lịch Nha Trang đang đòi hỏi những mô hình trải nghiệm đột phá sau hoàng hôn. Sự xuất hiện của chợ đêm VUI-Fest và tuyến phố đi bộ 24/7 tại đảo lễ hội Festival Island (Charmora City) hứa hẹn sẽ kích hoạt nhịp sống kinh tế đêm sầm uất, khai mở dòng chảy thương mại bất tận cho phố biển. Xem thêm
Chợ đêm VUI-Fest & tuyến phố đi bộ 24/7 - "làn gió mới" sắp thổi bừng sức sống đêm Nha Trang - 1

Quảng Ninh trước cột mốc trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương, nơi nào sẽ đón đầu dòng cư dân tương lai?

Quảng Ninh đang bước vào giai đoạn phát triển mới với mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và đạt quy mô 3,8 triệu dân vào năm 2050. Để đón đầu dòng cư dân tương lai, địa phương cần những đại đô thị tích hợp đủ sức hình thành cộng đồng, tạo động lực tăng trưởng dài hạn như Vinhomes Global Gate Hạ Long. Xem thêm
Quảng Ninh trước cột mốc trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương, nơi nào sẽ đón đầu dòng cư dân tương lai? - 1

Vì sao xem bản đồ quy hoạch 100 năm vẫn không biết nhà mình có nằm trong quy hoạch hay không?

Hà Nội vừa công bố Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn đến 100 năm, thế là rất nhiều người lập tức mở bản đồ, phóng to rồi zoom tới zoom lui chỉ để tìm đúng... căn nhà của mình. Xem thêm
Vì sao xem bản đồ quy hoạch 100 năm vẫn không biết nhà mình có nằm trong quy hoạch hay không?  - 1

Nhà ở xã hội: Thu nhập càng càng thấp càng khó mua

Có một thời gian, mình cứ nghĩ bài toán của nhà ở xã hội chỉ nằm ở hai chữ "thiếu nguồn cung". Xem thêm
Nhà ở xã hội: Thu nhập càng càng thấp càng khó mua - 1

Câu chuyện 1 ngày lương đổi 1 tháng tiền nhà – bài học từ căn nhà ở xã hội 1 triệu 2 của một người Việt ở Hàn

Mấy hôm nay nằm lướt mạng, đọc được quả chia sẻ của bác Bùi Thanh Hà về cuộc sống của hai vợ chồng bên Hàn Quốc mà mình vừa thấy cuốn, vừa phải dừng lại suy ngẫm. Bác ấy khoe căn nhà ở xã hội (NƠXH) đang thuê: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, rộng tầm 50m2 mà giá thuê chỉ có... 66.000 Won/tháng (tính ra tiền Việt là khoảng 1,2 triệu đồng). Xem thêm
Câu chuyện 1 ngày lương đổi 1 tháng tiền nhà – bài học từ căn nhà ở xã hội 1 triệu 2 của một người Việt ở Hàn  - 1

BĐS có "ngộp" vì lãi suất cao không và chiêu thức "sống sót" để chờ đi săn

Hôm nọ có mấy bác hỏi mình "Lãi suất tăng thế này thì bất động sản có sắp ngộp không? Có chuẩn bị reset tài sản như 2022 không?" Xem thêm
BĐS có "ngộp" vì lãi suất cao không và chiêu thức "sống sót" để chờ đi săn - 1

CÁI GIÁ CỦA VIỆC SỞ HỮU MỘT MẢNH ĐẤT RỘNG (PHẦN 1)

Mấy năm gần đây tôi gặp khá nhiều người mua đất làm ngôi nhà thứ hai. Có người mua vài trăm mét vuông, có người mua vài nghìn mét vuông, có người mua cả héc-ta. Điểm chung là lúc mới mua ai cũng hào hứng. Người thì hình dung một khu vườn đầy hoa trái, người thì nghĩ tới căn nhà gỗ giữa đồi thông, người thì mơ cảnh sáng pha ấm trà, chiều chăm mấy luống rau, cuối tuần đón bạn bè lên chơi. Nhưng cũng chính những người đó, sau vài năm, không ít người lại trở thành người đăng tin bán mảnh đất mà trước đây họ từng rất yêu thích. Xem thêm
CÁI GIÁ CỦA VIỆC SỞ HỮU MỘT MẢNH ĐẤT RỘNG (PHẦN 1)  - 1

☘️Sứ mệnh nhà tập thể☘️

Năm 1975, sau khi khu tập thể Trung Tự xây xong, thành phố liền phân nhà cho cán bộ công chức. Bố tôi khi ấy làm ở một viện thuộc trung ương, được phân nhà đợt đầu. Xem thêm
☘️Sứ mệnh nhà tập thể☘️ - 1

Một góc căn nhà "nhà ở xã hội" có giá thuê 1 triệu 200k VNĐ của vợ chồng tui ở Hàn (phí thuê 66k won/ tháng) - 2 phòng ngủ 1 phòng khách 1 ban công tổng ~ 50m2

Niềm vui nho nhỏ của tui là dọn nhà thật sạch vào cuối tuần khi nghỉ làm, nhìn nhà sạch bóng cảm giác vô cùng thích mắt. Xem thêm
Một góc căn nhà "nhà ở xã hội" có giá thuê 1 triệu 200k VNĐ của vợ chồng tui ở Hàn (phí thuê 66k won/ tháng) - 2 phòng ngủ 1 phòng khách 1 ban công tổng ~ 50m2 - 1

Nhà ở - Giấc mơ an cư hay gánh nặng cuộc sống?

Nếu bạn đang ở Hà Nội hay TP.HCM và luôn tự hỏi vì sao đi làm còng lưng chục năm vẫn chưa đủ tiền mua... cái nhà vệ sinh, thì, bạn không hề cô đơn, tôi cũng vậy! Xem thêm
Nhà ở - Giấc mơ an cư hay gánh nặng cuộc sống? - 1

Rời khỏi Hà Nội để tìm một không gian sống tốt hơn cho tâm hồn là một ước mơ chính đáng, nhưng người trẻ cần để ước mơ đó không biến thành một quyết định mạo hiểm

Dạo gần đây, trên trang cá nhân của anh Trần Anh Tùng – một người làm nghề sáng tạo và điều hành văn phòng thiết kế – có chia sẻ một dòng trạng thái đầy tâm sự, chạm đúng vào nỗi lòng thầm kín của biết bao gia đình trẻ đang sinh sống tại các đô thị lớn. Xem thêm
Rời khỏi Hà Nội để tìm một không gian sống tốt hơn cho tâm hồn là một ước mơ chính đáng, nhưng người trẻ cần để ước mơ đó không biến thành một quyết định mạo hiểm - 1

Combo hủy diệt mùa hè Hà Nội: Nhà hướng Tây + Tường 110mm + kính lớn = 'lò thui': 2 phút đọc bài để biết ngay cách giải cứu người già trẻ nhỏ khỏi lò hấp nhiệt cả ngày bằng công nghệ 2026

Hà Nội mấy ngày nay đang bước vào đợt nắng nóng kỷ lục, nhiệt độ ngoài trời có lúc chạm ngưỡng 60°C. Bước chân ra đường là cái nóng dội thẳng vào đầu, mặt đường nhựa bốc hơi hầm hập. Bạn vội vã lao xe về nhà, phi vào phòng với hy vọng tìm một nơi trú ẩn mát mẻ. Xem thêm
Combo hủy diệt mùa hè Hà Nội: Nhà hướng Tây + Tường 110mm + kính lớn = 'lò thui':  2 phút đọc bài để biết ngay cách giải cứu người già trẻ nhỏ khỏi lò hấp nhiệt cả ngày bằng công nghệ 2026 - 1

Chắc hẳn nhiều bác có nhà Hà Nội cũng đang mất ăn mất ngủ vì mấy trang check quy hoạch 🤣

Chuyện thật như đùa đang khiến giới đầu tư thủ đô "mất ăn mất ngủ", tim đập chân run, tóc rụng lả tả mấy ngày hôm nay. Chỉ vì vài cú chạm mượt mà trên mấy trang web check quy hoạch "nghe có vẻ uy tín" như Guland, iQuyHoach hay Quyhoach24h..., bao nhiêu kèo chốt đơn nhà đất bỗng dưng nổ tung như bong bóng xà phòng. Người bán thì ngơ ngác bị chê ỏng chê eo, bị ép giá sát ván; người mua thì hoang mang tột độ như thể sắp bị lừa đến nơi, tạo ra một bầu không khí "đậm mùi đa nghi" bao trùm cả thị trường. 🌪️ Xem thêm
Chắc hẳn nhiều bác có nhà Hà Nội cũng đang mất ăn mất ngủ vì mấy trang check quy hoạch 🤣 - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết