Đặc điểm chung của những trường hợp này là muốn kiếm lời thật nhiều, thật nhanh bằng đất nền phân lô. Là người dày dạn trong làm ăn, gia đình bà Đ.K.V. không dễ dàng bị ai qua mặt mua những món tài sản rủi ro.
Đầu năm 2021, công việc kinh doanh không thuận lợi do COVID-19, bà V. nghĩ đến việc mua một vài khu đất ở huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) theo sự dẫn dắt của bạn bè với dự tính sau một năm sẽ kiếm được khoản lời gấp 2-3 lần. Đất nền nghỉ dưỡng, đất view hồ, đất đồi chè... bà đều mua vì bạn bè lẫn "cò" dắt mối ở địa phương đều nói với bà đây là "trend" của nhà giàu trong năm tới, mà nhà giàu mua thì mới được giá.
Ở xa tới, bà nhìn cảnh quan thấy thích thú, say mê, bị mờ mắt bởi những câu chuyện "đô thị nghỉ dưỡng", đất trang trại như trong phim châu Âu mà quên mất những nơi bà mua chưa có hạ tầng cơ bản và trong quy hoạch của Nhà nước, hạ tầng chưa được triển khai đến nơi đây do chưa có dân cư.
Tất cả hạ tầng ở các khu đất bà mua là một con đường bêtông vây quanh khu đất. Bà V. chuyển một lượng lớn vốn kinh doanh sang mua đất đồi và vài khu đất nông nghiệp phân lô để lướt sóng. Mua xong, bà giao cho "cò" dắt mối cho bà chào bán ngay.
Sau một năm, "cò" mất tăm, thửa đất bà mua bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Người săn đất đồi, đất "view hồ" đang mải miết đi săn nhưng không đả động tới những khu đất của bà vì người đi mua đất dần đi sâu vào bản làng để tìm đất giá rẻ và những cơ hội khác rủi ro hơn nhưng có thể sinh lợi cao hơn. Các khu đất của bà "bất động" như hàng trăm khu đất đồi lớn ở Lâm Đồng khi "trend" đi qua.
Nửa tài sản đổ vào mua đất nền theo lời đồn tưởng ngon ăn nhưng khi ăn không ngon, bà V. không rút ra được. Khi dịch COVID-19 đi qua, việc làm ăn bắt đầu vào guồng nhưng lại không có vốn vì đã đổ vào đất. Gõ cửa ngân hàng, dù lý lịch tín dụng của bà rất tốt nhưng ngân hàng không cho vay vì không thể nhận những thửa đất của bà làm tài sản thế chấp.
Hơn nữa, nếu có cho vay thì những khu đất mà bà cho là nhiều tỉ, khi ngân hàng định giá cũng chẳng là bao vì pháp lý chỉ là những khu đất nông nghiệp. Gia đình bà V. lúc này như ngồi trên lửa, phải xoay đủ kiểu để có tiền bỏ vào trở lại làm ăn.
---
Theo Tuổi trẻ