Chuông điện thoại í ới móc không kịp bà chị đang giã chanh phải nhắc có điện thoại kìa em.
Dạ alo : Cò có tâm xin nghe ạ
Khách : chị thấy e đăng căn 4x10 trệt 2 lầu hẻm xe hơi quận 3 4ty5 phải không em ơi ,chị muốn đi xem bây giờ.
Môi giới : ok chị đang đâu qua địa chỉ này e dắt chị đi xem.
✅45p sau
Căn em đăng mới nhận cọc rồi , chị qua xem căn tương tự nha chị.
Lỡ rồi đi xem
✅ 60p sau
Thôi thôi em ơi chị về chẳng ưng được căn nào hết chị mệt lắm r mà e dắt chị toàn căn xấu. Bye em.
😅 Tao giận nha sáng giờ tao mệt nha, nhà đâu ngon vậy cho bà xem lựa chớ, tư vấn khát cổ mà bả vẫn đòi 5ty hẻm xe hơi quận 3 mà 40m2
⭐ Đó là một câu chuyện điển hình về nghề môi giới nhà phố, bao nhiêu trường hợp cười ra nước mắt gặp phải, không riêng Môi Giới mà Khách hàng và chủ nhà gặp phải.
🎯Câu chuyện đi xem nhà sai nhu cầu và khác so với tin đăng vấn nạn lâu năm, đúng sai do sự cạnh tranh và thiếu kiến thức.
Cạnh tranh môi giới : đăng nhà thơm nhà ảo , nhà đẹp để câu khách hoặc nhà thật mà giá ảo để câu khách, bởi nếu không có mồi nhử thì xác định ngồi chơi xơi nước luôn. Có khách cái đã xem họ cần gì rồi hướng khách sang căn khác. Tuy mất thời gian nhưng khách nhiều chịu khó dắt đi nhiều và tiếp cận bán các sản phẩm khác như đất nền ở tỉnh chẳng hạn 🤣 => lên xe bus du lịch , kéo màn tư vấn.
✅ Vấn nạn này cũng xuất phát nhu cầu ham rẻ , thiếu kiến thức về thị trường.
Kiếp nạn thứ 82
Em ơi chị cần mua nhà quận 10 tầm 10ty nha em, em có gửi chị , căn nào ưng chị hẹn em đi xem luôn.
Môi giới : để e gửi cho mấy căn này chị xem nha.
=> Đi xem 7 lần 7 bốn chín ngày
✅ Alo chị hẹn em mà đâu rồi chị
✅ Chị chưa xem được căn nào
✅ Còn căn nào không em
✅ Chị vay 6ty tiền mặt 4ty nha e
✅ Em bán giúp chị căn này mới mua căn e giới thiệu
✅ Thôi để chị theo dõi thêm
✅ Chị chưa mua gấp từ từ mua
🎯 Bao nhiêu ức chế ùa về Bỏ Nghề Sớm
RỒI KHÁCH ĐÚNG HAY MÔI GIỚI ĐÚNG?
Chưa kể khách tự làm việc với chủ, môi giới giả khách lấy nguồn, đủ các kiểu chiêu trò .
⭐ Kết⭐
Nhà Phố quá nhiều phức tạp, không có một bài toán nào chính xác và phương pháp nào an toàn chuẩn mực. Mọi thứ đều dựa vào lòng tin và sự uy tín của mỗi cá nhân.
Khách không tin môi giới và ngược lại.
✅Đối với khách hàng : sự hợp tác thiện chí mua hoặc bán là điều cần thiết.
Lựa chọn tham khảo thị trường trước khi quyết định mua bán.
Nhờ người quen giới thiệu môi giới khi đã có quyết định mua bán.
✅ Đối với môi giới : tư vấn và khai thác nhu cầu khách hàng trước sau đó mới bán hàng. Thực sự hiểu họ cần gì. Bạn làm tốt nhất có thể : đưa đúng thông tin, rao đúng căn bán đúng nhà. Bạn lừa dối khách hàng ngay lần đầu tiên thì niềm tin của bạn giảm đi rất nhiều.
🤣 Nói cho dài vậy chứ chục năm tới tình hình vẫn y chang vậy à 😅
CHO NÊN CẦN 1 HỆ THỐNG PHÁP LÝ VÀ QUẢN LÝ NGHIÊM MAY RA THAY ĐỔI ĐƯỢC .
Cám ơn các bạn đã xem bài
Phan Vi chuyên Phố
#Phan_Vi