Người viết xin điểm lại 10 sự kiện của Novaland được cho để lại dấu ấn sâu đậm trong con mắt cộng đồng người mua nhà năm 2020.

1. Tham gia nhiều hoạt động thiện nguyện, công tác xã hội 

+ Ủng hộ 15 tỷ đồng, cùng miền Trung vượt qua trận lũ lịch sử.

Với mong muốn cùng cả nước chung tay hướng về miền Trung, từ sự đóng góp của cán bộ, nhân viên, đối tác và ngân sách Tập đoàn, ngày 23/10/2020, Novaland đã ủng hộ hơn 15 tỷ đồng đến Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam các tỉnh Thừa Thiên Huế, Quảng Bình, Quảng Trị. 

Toàn bộ kinh phí được sử dụng cho công tác hỗ trợ khẩn cấp cũng như khắc phục hậu quả sau lũ lụt tại địa phương, bao gồm tặng nhu yếu phẩm đến các gia đình bị hạn chế đi lại do ngập lụt, tặng tiền mặt hỗ trợ những gia đình khó khăn, chịu nhiều thiệt hại.

Ngoài ra Tập đoàn cũng ủng hộ hơn 5 tỷ đồng cho Quỹ Vì người nghèo Trung ương - Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và Quỹ Vì người nghèo TP.HCM thực hiện giảm nghèo bền vững.

+ Xây dựng 200 giếng nước tại Bến Tre, khơi nguồn nước ngọt vùng hạn mặn

Ngày 03/11/2020 tại xã Mỹ Nhơn, huyện Ba Tri, Hội Chữ thập đỏ tỉnh Bến Tre tổ chức lễ khởi công xây dựng 200 giếng nước với ngân sách tài trợ 1 tỷ đồng của Tập đoàn Novaland tại 2 huyện của tỉnh Bến Tre đang đối mặt với việc nguồn nước bị nhiễm phèn mặn là huyện Ba Tri và huyện Mỏ Cày Nam. 

Trước đó vào đầu năm 2020, tại Bến Tre, Tập đoàn Novaland cũng đã thực hiện chương trình “Nước sạch học đường” nhằm mang nguồn nước sạch uống được theo tiêu chuẩn nước uống quốc gia đến hàng chục ngàn học sinh và giáo viên của các trường học tại huyện Thạnh Phú, Ba Tri, Bình Đại. 

+ Tài trợ 23 tỷ đồng xây dựng  ngôi trường đầu tiên theo Chuẩn quốc gia tại Long Khánh, Đồng Tháp.

Ngày 14/06/2020, Trường Tiểu học Long Khánh A3 – Điểm trường Cô giáo Phan Thị Nhế đã chính thức được khánh thành.Đây được xem là ngôi trường đầu tiên được xây dựng theo chuẩn quốc gia tại xã Long Khánh A, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp.

Novaland đã tài trợ hơn 23 tỉ đồng để hoàn thành công trình. Trường được thiết kế bởi kiến trúc sư danh tiếng Hồ Thiệu Trị, có quy mô hơn 2.000m2 với nhiều phân khu khác nhau, đảm bảo nhu cầu học tập cho hơn 600 học sinh tại địa phương.

2. Novaland chi 2.800 tỷ ưu đãi khách hàng dịp kỷ niệm 28 thành lập

Từ 1- 30/9/2020, Novaland đã triển khai chương trình tri ân khách hàng với hàng vạn suất quà tặng tổng giá trị đến 2.800 tỷ nhân dịp kỷ niệm 28 năm thành lập (Tập đoàn thành lập ngày 18/09/1992).

Ưu đãi được phân bổ đều cho các dự án trọng điểm mà tập đoàn này đang đầu tư hoặc phát triển. Nổi bật trong số đó là phiếu quà tặng trị giá 100 triệu đồng khi giao dịch sản phẩm The Grand Manhattan, Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet, NovaHills Mui Ne... Chương trình áp dụng đồng thời với các ưu đãi khác tại từng dự án.

Đây được xem như lời cảm ơn của Novaland gửi tới khách hàng đã đồng hành cùng tập đoàn trong suốt thời gian qua. Hiện tại, Novaland đã đặt dấu ấn vững chắc trên thị trường bất động sản Việt Nam trên nguồn quỹ đất gần 5.000 ha. Tập đoàn vẫn đang kiên định với chiến lược phát triển ba dòng sản phẩm chủ lực, bao gồm: bất động sản trung tâm TP. Hồ Chí Minh, bất động sản đô thị vệ tinh và bất động sản du lịch tại các địa phương có kết nối giao thông thuận lợi và giàu tiềm năng du lịch.

3. Khẳng định vị thế top đầu trong 10 doanh nghiệp phát triển bền vững năm 2020.

Ngày 10/12/2020, tại Lễ công bố các doanh nghiệp bền vững Việt Nam 2020, Novaland được vinh danh là 1 trong 10 doanh nghiệp phát triển bền vững năm 2020 của Việt Nam. 

Giải thưởng được đánh gia dựa trên trên tiêu chí doanh nghiệp xuất sắc, đi đầu trong thực hiện phát triển về kinh tế, tạo công ăn việc làm, đóng góp cho ngân sách Nhà nước, đồng thời còn góp phần tích cực vào sự phát triển xã hội và bảo vệ môi trường, phát triển cộng đồng.

Để đạt được kết quả này, Novaland đã đạt chỉ số 127 ở 4 lĩnh vực: chỉ số Kết quả phát triển bền vững, chỉ số Quản trị; chỉ số Môi trường; và chỉ số Lao động. 

Ngoài ra, Novaland còn được vinh danh tại các giải thưởng uy tín trong nước và quốc tế như: top công ty có môi trường làm việc tốt nhất Châu Á, Nhà phát triển bất động sản của năm 2020 - Dot Property Vietnam Awards 2020, Doanh nghiệp xuất sắc Châu Á APEA Awards 2020, top 3 doanh nghiệp niêm yết có hoạt động IR được nhà đầu tư yêu thích nhất, top 10 nhà phát triển bất động sản tiêu biểu,…

4. Gây sốc thị trường BĐS đầu năm 2020 khi đại gia Novaland cầu cứu khẩn cấp tránh mất thanh khoản.

 Đúng ngày mồng 1 Tết Nguyên đán, Novaland bất ngờ có văn bản “khẩn cầu” Bộ trưởng Xây dựng cho công ty con của doanh nghiệp này là Công ty TNHH Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 được tiếp tục phát triển dự án khu dân cư tại khu đất 30,224 ha (dự án The Water Bay) phường Bình Khánh, quận 2, TP.HCM.

Theo Novaland, việc tạm dừng dự án có khả năng khiến cổ phiếu của doanh nghiệp mất dần tính thanh khoản, dẫn đến nhiều hệ lụy phức tạp, bao gồm: Gây nợ xấu 50.000 tỷ đồng, gần 250.000 khách hàng biểu tình đòi trả nhà, đòi lấy lại tiền, gây mất trật tự, an ninh thành phố, gây kiện tụng quốc tế dây chuyền phức tạp, mất công ăn việc làm cho hàng chục nghìn gia đình, giảm niềm tin của doanh nhân, doanh nghiệp trong và ngoài nước, ảnh hưởng xấu đến môi trường đầu tư…

5. 3 Dự án nổi bật được mở bán trong năm 2020

Dự án Aqua City Đồng Nai

Dự án khu đô thị Aqua City Novaland có vị trí  Hương Lộ 2, Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai, gồm đa dạng loại hình như Nhà Phố, Shophouse, Biệt Thự. Tổng diện tích dự án lên đến 1000 ha (giai đoạn 1 thực hiện 300ha) cùng số vốn đầu tư lên tới 2.500 tỷ đồng.

Dự án The Grand Manhattan quận 1

Dự án The Grand Manhattan được xem là “kim cương” trong phân khúc căn hộ hạng sang toạ lạc tại 2 mặt tiền Cô Bắc- Cô Giang đắt giá ngay lõi quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Với quy mô lên đến 14.000m2, hội tụ chuỗi tiện ích đẳng cấp 5 sao, gồm khu mua sắm và công viên tầng trệt, công viên và cảnh quan nội khu rộng đến 4.200m2...

Dự án Palm Marina quận 9

Dự án Palm Marina Novaland quận 9 có vị trí tại phường Long Trường, Trường Thanh, quận 9, TP Hồ Chí Minh, gồm nhiều loại hình sản phẩm như nhà phố, biệt thự, shophouse, căn hộ cao cấp. Tổng diện tích lên đến 74000m2 với số vốn đầu tư 1400 tỷ.

Bên cạnh các dự án được mở bán, đơn vị này  tiếp tục phát triển 22 dự án trong năm 2020, phần lớn tập trung tại khu Đông TP HCM (quận 2, quận 9) và khu Tây (quận Phú Nhuận, quận Tân Bình). 

Tại các địa phương khác, Novaland có dự án Aqua City (Biên Hòa, Đồng Nai) và tổ hợp các dự án nghỉ dưỡng mang thương hiệu Novahill, NovaWorld, Novabeach ở Xuyên Mộc (Bà Rịa - Vũng Tàu), Phan Thiết (Bình Thuận), Cam Ranh (Khánh Hòa).

6. " Rẽ sóng" Bắc Tiến 

Những tháng cuối năm 2020, giới thạo tin lại đồn đoán về cuộc ‘Bắc tiến’ của đại gia đình đám Novaland. Tuy nhiên, thay vì ‘đem chuông đi đánh xứ người’, có vẻ như, doanh nghiệp này lại muốn thu hút các nhà đầu tư, khách hàng ngoài Bắc xuống tiền cho những dự án mà đơn vị đang triển khai trong khu vực phía Nam.

Một vị lãnh đạo Novaland đã khẳng định, trong thời gian tới Tập đoàn Novaland sẽ đẩy mạnh kêu gọi những nhà đầu tư, khách hàng khu vực phía Bắc tại những dự án mà Novaland đang thực hiện. Doanh nghiệp sẽ có những chính sách, ưu đãi hấp dẫn riêng cho khách hàng tại những dự án nghỉ dưỡng.

Để chuẩn bị cho chiến lược quan trọng này, Tập đoàn Novaland đã “chọn mặt gửi vàng” Công ty CP Đầu tư và phát triển Toàn Thịnh (Toàn Thịnh Land) trở thành đơn vị phát triển thị trường miền Bắc cho Tập đoàn Novaland, lễ ký kết được diễn ra vào ngày 19/11/2020.

7. Novaland phát hành gần 2.000 tỷ đồng trái phiếu.

Tính đến Quý III/2020, Novaland đã phát hành 5 lô trái phiếu với tổng giá trị gần 2.000 tỷ đồng (ngày 28/8/2020).

Các trái phiếu này có kỳ hạn 60 tháng, tức sẽ đáo hạn vào ngày 28/8/2025 và được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất của dự án Đảo Phượng Hoàng 52 ha, cũng như toàn bộ cổ phần của các cổ đông hiện hữu tại Novaland. Các tài sản đảm bảo do Ngân hàng TMCP Quân Đội, chi nhánh Bắc Sài Gòn quản lý. Novaland sẽ dùng nguồn thu từ dự án Đảo Phượng Hoàng và nguồn thu hợp pháp khác để thanh toán nợ trái phiếu.

8. Hàng loạt lùm xùm xung quanh các dự án

• Lexington Residence chậm sổ hồng hơn 5 năm

Dự án Lexington Residence chính thức bàn giao toàn bộ nhà ở cho cư dân từ tháng 12/2015 đến tháng 6/2016. Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại sau hơn 5 năm nhận nhà cư dân vẫn chưa được cấp sổ hồng.

Đây là điều khác xa hoàn toàn với những thông tin quảng cáo mà chủ đầu tư đưa ra và hứa hẹn trước đó. Suốt thời gian qua, hơn 1500 hộ dân tại đây vẫn “miệt mài” gửi đơn, căng băng rôn đi đòi quyền lợi, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện trách nhiệm của mình.

• Bán "lúa non", Novaland bị Sở Xây dựng Bình Thuận “tuýt còi”

Mặc dù chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định, tuy nhiên, tại nhiều dự án lớn như NovaWorld Phan Thiết, Nova Hill Mũi Né, NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas, NovaWorld Ho Tram, The Grand Manhatan… Novaland đã có những các thức huy động vốn “vượt rào”, bán lúa non bằng các hình thức đặt cọc, giữ chỗ tại các dự án này.

Theo đó, vào tháng 5/2019, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã có văn bản số 1351/SXD-QLN&PTĐT về việc “Chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại các dự án của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland)”.

• Gian lận diện tích phòng Sinh hoạt cộng đồng và phòng Gym tại dự án Orchard Garden

Người mua nhà tại dự án Orchard Garden (Phú Nhuận) đã vô cùng bức xúc khi CĐT Novaland đã gian lận diện tích phòng Sinh hoạt cộng đồng và phòng Gym. Khi bị cơ quan chức năng Sở Xây dựng "tuýt còi" về việc cố tình làm sai công năng của phòng Sinh hoạt Cộng Đồng, Novaland đã gửi email thông báo và lấy ý kiến của cư dân về việc di dời phòng Gym.

9. Đầu tư 5 tỷ USD với mục tiêu đưa Bình Thuận lên bản đồ du lịch toàn cầu

5 tỷ USD, đó là số tiền mà Novaland cam kết sẽ đổ vào để biến Phan Thiết, Bình Thuận không chỉ đơn thuần một mắt xích trong mạng lưới siêu đô thị của Novaland, mà còn là tài sản của địa phương, của Việt Nam. Chiến lược khác biệt được đơn vị này đưa ra là làm sao nối kết hội tụ được những tinh hoa hàng đầu trên thế giới đến với NovaWorld Phan Thiet.

Ông Bùi Thành Nhơn- Chủ tịch Novaland tin những đơn vị hàng đầu thế giới mà Novaland đưa về sẽ góp phần biến Bình Thuận thành điểm đến du lịch vươn tầm quốc tế.

Ký kết với Viện thúc đẩy đổi mới sáng tạo Michael Dukakis (Mỹ), thuê đơn vị tư vấn hàng đầu thế giới Tư vấn McKinsey, hợp tác với IMG và PGA (Hiệp hội Golf chuyên nghiệp Mỹ) để đem các giải golf quốc tế về Việt Nam, lên kế hoạch tổ chức giải quần vợt ATP 250... là vài trong số hàng chuỗi hoạt động với cái nhìn toàn cầu mà Novaland đang cấp tập thực hiện ở Phan Thiết, Bình Thuận những tháng vừa qua.

10. " Thâu tóm" 500 ha đất ở Đồng Nai, Quận 2 và Quận 9, nâng diện tích Aqua City lên 1000ha.

Nhờ hoạt động M&A, tính đến thời điểm tháng 9/2020, Novaland đã thâu tóm gần 500ha quỹ đất ở Đồng Nai, Quận 9, Quận 2. 

Tập đoàn Novaland đã hoàn tất việc mua 69,86% vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Bất động sản Phúc Hoa cuối tháng 6/2020. Và với việc mua vốn chủ sở hữu của Phúc Hoa, vào đầu tháng 7/2020, Novaland ra mắt phân khu đảo Phụng Hoàng ( The Phoenix Island) trong dự án khu đô thị sinh thái Aqua City. Tổng quy mô của phân khu này là 286 ha đa dạng các sản phẩm BĐS như nhà phố, shophouse, biệt thự,…

Ngoài ra, Novaland còn thâu tóm thêm quỹ đất ở cả Quận 2 và Quận 9.

Tại Quận 9 có dự án Palm Marina, dự án này chỉ còn diện tích là 7,4 ha bao gồm 00 căn hộ và 150 căn biệt thự, nhà liền kề. Thị trường đã dự đoán Novaland đã sở hữu dự án này mặc dù Novaland chưa lên tiếng. Và dù Palm Marina vẫn chưa được khởi công, nhưng dự án lại nắm những quỹ đất có vị trí vô cùng đắc địa, báo hiệu về một dự án phát triển.

Tại Quận 2, Thạnh Mỹ Lợi là dự án sau 16 năm vẫn không được triển khai, còn bị nhiều vụ khiếu nại, cầu cứu của người dân bởi người dân cho rằng giá đền bù đất không thoả đáng. Năm 2018 Novaland bắt đầu tham gia dự án này. Và cho đến hiện tại, Thạnh Mỹ Lợi được đánh giá là dự án trọng điểm có giá trị lên đến hàng tỷ USD.