Cùng 1 dự án có chỗ có sổ, chỗ chưa có sổ ( là chuyện hết sức bình thường ) nên ae đừng tư duy là khi mua ở Dự Án A. Khu A đã có sổ rồi thì khu B mình mua sẽ có. ( tư duy này 50-50 )
𝐍𝐞̂́𝐮 𝐤𝐡𝐮 𝐁 𝐡𝐨𝐚̣̆𝐜 𝐭𝐨𝐚̀𝐧 𝐛𝐨̣̂ 𝐝𝐮̛̣ 𝐚́𝐧 𝐝𝐢́𝐧𝐡 𝐯𝐚̂́𝐧 đ𝐞̂̀ 𝐜𝐨̛ 𝐛𝐚̉𝐧 𝐬𝐚𝐮 𝐭𝐡𝐢̀ 𝐬𝐞̃ 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐜𝐨́ 𝐬𝐨̂̉
1) Chủ Đầu Tư xây Dựng Trái phép :
- Xây dựng sai Quy hoạch
- xây sai Chiều Cao ( Vd Cấp 15 tầng : xây lên 18 tầng thì 15 tầng có sổ còn 3 tầng trên không có sổ )
- Tranh chấp giữa Chủ Đầu tư Cũ và Mới
2) Chủ Đầu Tư Tranh Chấp với Nhà Nước
- Bàn giao sai quy trình hoặc thay đổi lãnh đạo giữa chừng khiến người tiếp nhận sau chưa ưng người đã làm trước đó ( cái này mình giải thích bình dân không dùng chuyên môn cho AE dễ hiểu )
3) Chủ Đầu Tư chưa hoàn thành Nghĩa Vụ Đóng Thuế với nhà nước
4) Chủ Đầu Tư cầm sổ cái ( Sổ Tổng ) Đi vay ngân hàng. Giờ không có tiền tất toán sổ để lấy sổ cái đem đi tách trả cho các Nhà Đầu Tư.
𝐓𝐨́𝐦 𝐥𝐚̣𝐢 𝐜𝐨́ 𝐫𝐚̂́𝐭 𝐧𝐡𝐢𝐞̂̀𝐮 𝐫𝐮̉𝐢 𝐝𝐨 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐜𝐚̂𝐮 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̣̂𝐧 𝐒𝐚̉𝐧 𝐩𝐡𝐚̂̉𝐦 𝐡𝐢̀𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐥𝐚𝐢. Đ𝐮̛̀𝐧𝐠 𝐓𝐢𝐧 𝐭𝐮𝐲𝐞̣̂𝐭 đ𝐨̂́𝐢 𝟏𝟎𝟎% 𝐜𝐡𝐮̉ đ𝐚̂̀𝐮 𝐭𝐮̛ 𝐧𝐚̀𝐨.
𝐕𝐨̛́𝐢 𝐦𝐢̀𝐧𝐡 𝐭𝐡𝐢̀ 𝐜𝐮̛́ 𝐜𝐨́ 𝐬𝐨̂̉ 𝐦𝐢̀𝐧𝐡 𝐦𝐨̛́𝐢 𝐦𝐮𝐚. 𝐂𝐨̀𝐧 𝐭𝐮𝐲̀ 𝐪𝐮𝐚𝐧 đ𝐢𝐞̂̉𝐦 𝐜𝐮̉𝐚 𝐚𝐧𝐡 𝐞𝐦 𝐧𝐡𝐞́.
𝐌𝐢̀𝐧𝐡 𝐭𝐨𝐚̀𝐧 𝐛𝐢̣ 𝐛𝐚̣𝐧 𝐛𝐞̀ 𝐥𝐮̛̀𝐚. 𝐂𝐡𝐮̛́ 𝐜𝐡𝐮̛𝐚 𝐭𝐡𝐚̆̀𝐧𝐠 𝐧𝐚̀𝐨 𝐜𝐡𝐮̉ đ𝐚̂́𝐭 𝐥𝐮̛̀𝐚 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐦𝐢̀𝐧𝐡.
Cre: Tuan Anh Nguyen