Như vậy, những người có trong tay khoảng 3-4 tỷ đồng hiện rất khó để tìm mua được một căn hộ ưng ý, dù họ đã ra tìm kiếm ở cả các khu vực ngoại thành.
Một trong những nguyên nhân là do các chủ đầu tư định vị các chung cư của họ ở phân khúc cao cấp và hạng sang.
Dữ liệu được đưa ra bởi VTV, tháng 10/2024, thị trường Hà Nội bắt đầu xuất hiện những căn hộ nằm ở huyện ngoại thành, cách xa trung tâm từ 10-15 km, nhưng giá bán lên tới hơn 100 triệu đồng/m2.
Ngay cả các chung cư đã vào ở nhiều năm, tại một số khu vực, giá đã tăng gấp đôi.
Lập tức, thị trường đã có sự phản ứng, khi lượng giao dịch giảm dần, nhiều người dừng lại nghe ngóng.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần GP Invest cho biết: "Các biện pháp để giữ được mặt bằng giá ổn định, làm sao không tăng nữa, dường như chúng ta đang thả nổi thị trường. Chính vì việc thả nổi thị trường nên giá không có ai kiểm soát. Tôi e rằng với đà này, chỉ đến khi tự bong bóng vỡ, tức là từ thị trường không ai mua nữa, các chủ đầu tư sẽ phải tính lại, xem lại việc mình nâng giá lên có được thị trường chấp nhận hay không. Nó lại ảnh hưởng rất nhiều đến nền kinh tế. Nên chăng, có biện pháp nào để chúng ta ngăn chặn trước tình trạng này".