Hoàng Giang Hà Đông

Tiêu điểm bất động sản 7 ngày qua (12/04 – 18/04/2021)

Bắc Giang có 29 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng; Cư dân Feliz en Vista "tố" CĐT CapitaLand vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ đối với cư dân dự án; Vingroup đầu tư vào Hà Tĩnh là những thông tin bất động sản gây chú ý với người mua nhà trong tuần vừa qua.

1. Bắc Giang có 29 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng

Theo đó Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang đã công khai 29 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng.

Trước những phức tạp của thị trường bất động sản thời gian qua, đặc biệt là tại các dự án, khu đô thị, khu dân cư mới ở một số địa phương và ven các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh xảy ra tình trạng: "thổi giá", tăng giá quá mức, huy động vốn khi chưa được phép, chưa đủ điều kiện đã chuyển nhượng, mua bán..., Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang mới đây cũng công bố thông tin thống kê về nội dung các dự án, khu đô thị, khu dân cư mới đủ điều kiện chuyển nhượng và chưa đủ điều kiện chuyển nhượng.

Xem chi tiết: https://nguoimuanha.vn/bac-giang-co-29-du-an-chua-du-dieu-kien-chuyen-nhuong-chinh-quyen-canh-bao-nguoi-dan-khong-thuc-hien-giao-dich-26727.html

2. Cư dân Feliz en Vista "tố" CĐT CapitaLand vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ đối với cư dân dự án

Tiêu điểm bất động sản 7 ngày qua (12/04 – 18/04/2021) - Ảnh 1

Cư dân tại Feliz en Vista "tố" hàng loạt các vấn đề từ thi công đến vấn hành như: Chưa minh bạch trong chi phí quỹ bảo trì, phí quản lý và vận hành; không thực hiện nghĩa vụ làm sổ hồng cho cư dân; thi công gian dối, bớt xén vật liệu.. của chủ đầu tư CapitaLand.

Xem chi tiết: https://nguoimuanha.vn/cu-dan-feliz-en-vista-to-cdt-capitaland-vi-pham-nghiem-trong-nghia-vu-doi-voi-cu-dan-du-an-26735.html

3. Deadline đã đến, 61 dự án bất động sản tại TP.HCM vẫn chưa được "gỡ vướng"

Theo đó, ngày 27/2, để tháo gỡ khó khăn cho 61 dự án bất động sản trên địa bàn đang bị ách tắc về thủ tục pháp lý, UBND TP.HCM chỉ đạo các sở ngành phối hợp giải quyết. Hạn cuối là trước ngày 15/04/2021.

Nhưng đến nay đã quá thời hạn ‘gỡ vướng’ cho 61 dự án bất động sản nhưng vẫn "án binh bất động". Dư luận đặt câu hỏi đến khi nào những vấn đề này mới được giải quyết dứt điểm?

Xem chi tiết: https://nguoimuanha.vn/deadline-da-den-61-du-an-bat-dong-san-tai-tphcm-van-chua-duoc-go-vuong-26750.html

4. Cảnh giác với chiêu trò lừa đảo bán căn hộ nhà ở xã hội

Đây là câu chuyệncủa tác giả Bùi Quốc Hưng về tình huống mà anh đang gặp phải. Mong sự việc được lan tỏa trong Cộng đồng và hy vọng sự việc sớm được giải quyết tốt đẹp.

Xem chi tiết: https://nguoimuanha.vn/canh-giac-voi-chieu-tro-lua-dao-ban-can-ho-nha-o-xa-hoi-26740.html

5. Vingroup đầu tư hàng loạt dự án tại Hà Tĩnh: Liệu đất có "nở hoa" dưới bàn tay "người khổng lồ"?

Nhiều năm trở lại đây, Hà Tĩnh trở thành "miền đất hứa" trong mắt nhiều "ông lớn" bất động sản như Vingroup, FLC, T&T,...Trong đó, tiên phong phải kể đến Tập đoàn Vingroup (Mã: VIC) với loạt dự án lớn như: Trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở Vincom Hà Tĩnh; Vinhomes New Center; Tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí Vinpearl Cửa Sót;.....

Và mới đây nhất Vingroup vừa có văn bản để xuất với tỉnh Hà Tĩnh cho khảo sát, nghiên cứu lập quy hoạch để đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất ô tô và linh kiện kết hợp cảng biển rộng 2.000 ha tại Khu kinh tế Vũng Áng.

Sự đầu tư của ông lớn khiến nhiều người không khỏi đặt câu hỏi: Liệu đất có "nở hoa" dưới bàn tay "người khổng lồ" Vingroup?

Xem chi tiết: https://nguoimuanha.vn/vingroup-dau-tu-hang-loat-du-an-tai-ha-tinh-lieu-dat-co-no-hoa-duoi-ban-tay-nguoi-khong-lo-26765.html

Facebook Người Mua Nhà

Tùng Chi

Đường sắt tốc độ cao chưa xây, giá đất ở Hà Nội đã tăng mạnh “ăn theo” rồi

Tài chính dưới 4 tỷ không mong mua được đất ở khu vực này! Xem thêm

Mai Ngọc

Mệt mỏi áp lực mua nhà ở Hà Nội, nhiều người bỏ giấc mơ phố về quê nuôi cá, trồng rau

Nghỉ việc, mang tiền về quê xây nhà thay vì mua nhà Hà Nội đang là lựa chọn của một số người trẻ, vì không thể chịu được áp lực giá nhà đắt đỏ tại Thủ đô. Xem thêm

Minh Minh

Đánh Bại Vàng, Lãi Gấp Đôi Nhờ Đất Hoài Đức: Quyết Định Liều Lĩnh Sinh Lời Bất Ngờ!

Từ 1,5 Tỷ Đến 3,5 Tỷ Chỉ Sau 1 Năm: Câu Chuyện Đầu Tư Đất "Ngược Dòng" Gây Chú Ý Xem thêm

Tùng Chi

“Chẳng dám chuyển nhà ra ngoại thành dù không khí Hà Nội ô nhiễm”

“Chuyển nhà ra ngoại thành thì dễ, nhưng để quay lại trung tâm Hà Nội sẽ cực kỳ khó vì giá nhà lúc đó đã tăng gấp vài lần”. Xem thêm

Lê Trang

TP. Hồ Chí Minh: Giật mình với giá nhà mới, chủ đầu tư cũng “rầu”

Dù đã chuẩn bị trước tâm lý giá nhà tại TP.Hồ Chí Minh sẽ tăng, nhưng nhiều người vẫn không khỏi giật mình trước mức giá mới tại các dự án vừa giới thiệu. Xem thêm

Lê Trang

Giá trị thật của một bất động sản dưới góc nhìn của một cá nhân

Bài viết được thể hiện dưới góc nhìn của một cá nhân và tổng hợp từ câu chuyện bài học "vỡ bong bóng" từ bất động sản các nước. Xem thêm

Hoàng Giang Hà Đông

Làn sóng chuyển hướng mua đất nền tiền tỉ ven đô

Hà Nội - Nhiều nhà đầu tư đang tìm mua các lô đất nền tiền tỉ ở vùng ven Hà Nội khi phân khúc bất động sản ở nội đô tăng cao. Xem thêm

Phuong Thuan

Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group tại Hà Nam: Món quà tình thân giá trị nhất cho mẹ cha an hưởng tuổi già

Là một trong số ít dự án BĐS chú trọng kiến tạo môi trường sống sinh thái đủ đầy tiện ích chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi, Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam đang tạo nên cơn sốt. Xem thêm

Lien Truong

Lumi Hà Nội và loạt dự án chung cư ở Hà Nội xuất hiện tình trạng cắt lỗ

Thời gian qua, thị trường chung cư tại Hà Nội liên tục lập đỉnh. đặc biệt, với một số dự án mở bán mới, hàng nghìn người dân xếp hàng để chờ có 1 suất mua căn hộ với giá lên đến gần 100 triệu đồng/m2. Thế nhưng, thời gian gần đây, tình trạng "cắt lỗ" đã xuất hiện. Xem thêm

Đỗ Gia Khánh

Đúc kết từ kinh nghiệm xương máu cá nhân, dành cho người tích cóp thu nhập để mua căn hộ chung cư

Những tips, kinh nghiệm dưới đây được chia sẻ, đúc kết từ kinh nghiệm xương máu cá nhân, phù hợp với những người có nền tảng kinh tế không quá cao phải tích cóp thu nhập để mua nhà. Xem thêm

Trần Linh

Độc lạ An Khải Hưng: Doanh thu luôn trong tình trạng 0 đồng, dự án thì đứng im, lỗ thì hàng chục tỷ

Được thành lập vào tháng 4 năm 2017 tại TP.HCM nhưng những năm qua CTCP Đầu tư An Khải Hưng luôn trong tình trạng không có doanh thu, thua lỗ nhiều năm liên tục. Xem thêm

D.B.Cooper

Các loại phí phải đóng khi ở chung cư

Nhờ mức giá phù hợp và các dịch vụ tiện ích, căn hộ chung cư ngày càng phổ biến, tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ các chi phí phải trả hàng tháng. Xem thêm

Lê Trang

Giữa vòng xoáy giá cả này, liệu giấc mơ sở hữu nhà ở Hà Nội sẽ còn xa vời đến bao giờ?

Hà Nội cuối năm 2024 chứng kiến một hiện tượng khó hiểu trên thị trường bất động sản: giá rao bán chung cư liên tục leo thang, bất chấp giao dịch ảm đạm. Tại sao thị trường lại rơi vào vòng xoáy tăng giá không cân xứng như vậy? Xem thêm

Mai Ngọc

Làm thế nào để biết đầu tư “căn hộ” có thể lời hay lỗ?

Sau bao năm thò thụt với căn hộ mình mua vào và bán ra không ít (Luxcity, Opal, La Astoria.. ) thời điểm trước 2019 đa phần là "có lời", chỉ lỗ chút khi ôm 1 dự án. Mình cũng từng tư vấn cho hàng trăm khách mua bán căn hộ và cũng môi giới không ít. Xin rút ra một vài kinh nghiệm của bản thân trước khi ai đó xuống tiền đầu tư căn hộ và một vài điều có thể bạn chưa biết. Xem thêm

Tùng Chi

Muốn bán nhà cũ giá cao để hốt bạc, nhiều người mắc kẹt vì thị trường “sốt ảo”

(Xây dựng) - Dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý 3/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m², nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới, 2025 thị trường căn hộ sẽ có thêm các dự án “hạng siêu sang” - giống như tại thị trường phía Nam. Đây là nhận định của ông Trần Quang Trung - Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing về diễn biến thị trường căn hộ Hà Nội. Xem thêm

Mai Ngọc

Những kinh nghiệm xương máu dành cho các bạn có ý định mua căn hộ chung cư (Phần 2)

Tiếp tục phần 2 về những đúc kết thực tế về việc mua căn hộ chung cư, đặc biệt những người lần đầu tiên chọn nhà để mua cần phải chú ý, những kinh nghiệm xương máu này sẽ hữu ích cho người mua để sau này không hối tiếc. Xem thêm

Mai Ngọc

Những kinh nghiệm xương máu dành cho các bạn có ý định mua căn hộ chung cư (Phần 1)

Dưới đây là những đúc kết thực tế về việc mua căn hộ chung cư, đặc biệt những người lần đầu tiên chọn nhà để mua cần phải chú ý, những kinh nghiệm xương máu này sẽ hữu ích cho người mua để sau này không hối tiếc. Xem thêm

Lê Trang

Đại hạ giá 1.300 tỷ đồng nhưng vẫn ế, ngân hàng tiếp tục rao bán khoản nợ của chủ "siêu" dự án Kenton Node

Mới đây, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên lần thứ 8. Xem thêm

Phuong Thuan

Đô thị Sun Group tại Hà Nam gây sốt nhờ tiện ích đẳng cấp và chính sách bán hàng hấp dẫn

Ngày 17/11, sự kiện giới thiệu dự án Sun Urban City với chủ đề “Sắc màu miền di sản” diễn ra tại Hà Nội thu hút hơn 700 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh BĐS miền Bắc. Xem thêm

Nam Cường

Giao dịch chững nhưng giá rao bán chung cư Hà Nội vẫn tăng như "lên đồng"

Thị trường chung cư tại Hà Nội đang chứng kiến đà tăng giá mạnh, gây khó khăn cho người mua nhà. Xem thêm

Mai Ngọc

Người trẻ trì hoãn hôn nhân vì áp lực mua nhà ở Hà Nội

Giá bất động sản tăng vọt khiến nhiều người trẻ gặp khó khăn trong việc mua nhà, thậm chí là tạm gác lại kế hoạch kết hôn lập gia đình. Xem thêm

Lê Trang

Độc lạ nhà cổ trên nóc nhà phố ở Hà Nội, không gian hoài niệm như lạc vào làng quê Bắc Bộ xưa

Giữa phố xá ồn ào, một không gian yên bình đầy hoài niệm thế này quả thực rất hiếm có. Xem thêm

Mai Ngọc

Thắt lưng buộc bụng, anh kỹ sư IT gây choáng khi “tậu” 4 ngôi nhà Hà Nội

Thu nhập mỗi tháng hơn 150 triệu đồng nhưng vợ chồng anh Hiếu và hai con vẫn chấp nhận sống trong phòng trọ 1,6 triệu đồng suốt bốn năm vì mục tiêu mua được nhà ở phố. Xem thêm

Tùng Chi

Nhà trong ngõ chật cứng rao giá 200-300 triệu đồng/m2, ai mua?

Bất chấp những biến động của thị trường chung, giá nhà trong ngõ tại Hà Nội vẫn neo rất cao. Xem thêm

My Binh Cu

Hà Nội có "thuốc" mới trị vi phạm trật tự xây dựng?

Hà Nội đang lấy ý kiến góp ý hoàn thiện quy định ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng. Quy định này kỳ vọng tạo hành lang pháp lý cần thiết, ngăn chặn hành vi vi phạm vẫn đang xảy ra. Xem thêm

Tozapaz Lâm

"Hạn chế về nguồn lực tài chính": Ca sĩ Thái Thuỳ Linh, chủ Dự án “Xóm hữu cơ” rao bán 3 khu đất đẹp chỉ cách Hà Nội 60km với giá rẻ bất ngờ

Mới đây, trên trang cá nhân của mình, ca sĩ Thái Thùy Linh đã chia sẻ thông tin về việc rao bán các khu đất homestay đầy tiềm năng tại Hòa Bình, thu hút sự quan tâm từ cộng đồng mạng. Xem thêm

"Hạn chế về nguồn lực tài chính": Ca sĩ Thái Thuỳ Linh, chủ Dự án “Xóm hữu cơ” rao bán 3 khu đất đẹp chỉ cách Hà Nội 60km với giá rẻ bất ngờ - 2

Thanh Tung Vo KTS

Đỉnh nóc, kịch trần nhưng cũng bàng hoàng sửng sốt: Giá bán căn hộ cao nhất ở TPHCM đã lên đến 493 triệu đồng/m2, trong khi giá biệt thự khoảng 700 tỉ đồng/căn

Trong báo cáo về thị trường bất động sản TP.HCM trong tháng 10.2024 của DKRA Group cho thấy, giá bán căn hộ lên đến 493 triệu đồng/m2, trong khi giá biệt thự khoảng 700 tỉ đồng/căn. Xem thêm

Mai Ngọc

10 lưu ý khi giao dịch bất động sản dành cho người mới

Mua bán bất động sản thường có giá trị lớn, nhà đầu tư, người mua mới lần đầu cần có sự chuẩn bị tốt về mặt pháp lý để tránh yếu thế trong tranh chấp, kiện tụng. Xem thêm

Lê Trang

Hạ giá gần 30 tỷ đồng nhưng vẫn không ai hỏi mua, ngân hàng tiếp tục hạ thêm 28 tỷ đồng hai căn biệt thự ở khu nhà giàu Ciputra

Hai căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) được ngân hàng rao bán với giá khởi điểm gần 242 tỷ đồng, giảm 28 tỷ đồng so với lần đấu giá gần nhất vào hồi tháng 9. Xem thêm

Tùng Chi

Một số nguyên nhân không nên mua nhà lúc này, chứ không khuyên dừng mua nhà hẳn

Dưới đây là 5 nguyên nhân chưa nên mua nhà vào thời điểm này, bài viết chỉ khuyên không mua nhà lúc này, chứ không khuyên dừng mua nhà hẳn Xem thêm