Mới đây, trên mang xã hội chia sẻ đơn yêu cầu của cư dân tại chung cư Feliz en Vista (Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh) phản ánh về các vấn đề tại chung cư cũng như của chủ đầu tư Capitaland. Theo nội dung chia sẻ, đơn yêu cầu được gửi CĐT và cơ quan chức năng, mong đòi lại quyền lợi chính đáng của cư dân.
Cụ thể, nội dung tố cáo được cư dân tại đây trình bày trong đơn yêu cầu như sau:
Hình ảnh chi tiết được cho là đơn yêu cầu của cư dân Feliz en Vista
- Capitaland phớt lờ trách nhiệm bảo hành căn hộ, cố tình dây dưa kéo dài để người mua nhà chán nản và bỏ cuộc.
- Các căn hộ và các khu vực công cộng của dự án Feliz en Vista phát sinh mùi hôi thối do nhuyên nhân CapitaLand cố ý thi công chung các loại nguồn thoát nước thải vào chugn một đường ống
- Capitaland không công khai số liệu của nghĩa vụ đóng chi phí quỹ bảo trì và phí quản lý cho các diện tích còn thuộc sở hữu của Capitaland trong dự án. Do đó, cư dân nghi ngờ rằng chi phí quản lý do cư dân đóng góp đã bị lạm dụng để bù qua cho phần đáng lẽ phải do Chủ đầu tư đóng góp theo quy định của Luật nhà ở.
- CapitaLand và Savills có sự cấu kết chặt chẽ khi thiếu minh bạch trong chi phí quản lý vận hành: lập lờ để lạm dụng nhân sự kỹ thuật của bộ phận quản lý vận hành khu căn hộ (do cư dân trả chi phí) để thực hiện các công việc bảo hành sửa chữa (thuộc nghĩa vụ của Chủ đầu tư).
- CapitaLand không thực hiện nghĩa vụ làm sổ hồng cho các căn hộ đã bàn giao đến nay vượt quá thời hạn 50 ngày theo quy định của pháp luật.
- Cư dân cũng cho biết có các bằng chứng về việc CapitaLand và các nhà thầu đã cấu kết thi công gian dối, bớt xén vật liệu gạch ốp lát, sơn tường, thay đổi vật tư từ MDF bằng MFC, sai lệch cao độ ống chờ máy lạnh gây nhiễu nước...gây thiệt hại về vật chất và xáo trộn cuộc sống của người dân khu căn hộ.
Trước những vấn đề đó, cư dân tại Feliz en Vista đã yêu cầu chủ đầu tư CapitaLand thực hiện đối thoại với cư dân về việc tổ chức Hội nghị nhà chugn cư cho dự án Feliz en Vista trước ngày 15/04/2021. Đồng thời đề nghị UBND TP Thủ Đức và UBND Phường Thạch Mỹ Lợi cửu cán bộ dự họp, chứng kiến và giải thích các vấn đề liên quan đến pháp luật cho chủ đầu tư và cả cư dân được rõ.
Hiện, phía chủ đầu tư vẫn chưa lên tiếng chính thức phản hồi về về sự việc trên.
Theo tìm hiểu được biết, Feliz En Vista là dự án căn hộ cao cấp tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 của Capitaland. Dự án đã bàn giao từ Quý I/2020.
Thông tin dự án Feliz En Vista Quận 2
| Tên dự án: |
Feliz En Vista. |
| Vị trí: |
Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh. |
| Loại hình: |
Căn hộ chung cư cao cấp. |
| Chủ đầu tư: |
Công ty TNHH Đầu Tư CapitaLand – Thiên Đức |
| Diện tích: |
2ha |
| Mật độ xây dựng: |
40.64%. |
| Quy mô: |
3 blocks căn hộ ở (Cruz, Berdaz và Altaz) - 1 block căn hộ dịch vụ Somerset, mỗi blocks cao 34 tầng, có 2 tầng hầm và 3 tầng thương mại. |
| Tổng số căn hộ: |
960 căn. |
| Các loại diện tích: |
- 01 phòng ngủ diện tích 58 m2.
– 02 phòng ngủ diện tích là 80 m2 .
– 03 phòng ngủ diện tích 100 – 120 m2 .
- 04 phòng ngủ diện tích từ 181 - 240 m2. |
| Bàn giao: |
Quý I/2020. |
| Sở hữu: |
người Việt Nam sở hữu lâu dài – người nước ngoài sở hữu 50 năm. |
| Pháp lý: |
Sổ hồng. |
|