Thai Hoang Bich

So găng 3 ông lớn ‘ngắm’ dự án Khu đô thị Đầm Cà Ná 4.400 tỷ đồng

Tuấn Dung, Tài Tâm và Thuận Thắng Group là 3 nhà đầu tư đăng ký tham gia làm dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná 4.419 tỷ đồng tại tỉnh Ninh Thuận.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận vào tháng 10/2021 đã ra thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná.

Dự án có tổng chi phí thực hiện khoảng hơn 4.419 tỷ đồng, quy mô diện tích 64,46 ha tại xã Phước Diêm, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận.

Tính đến thời điểm hiện tại, đã có 3 nhà đầu tư đăng ký tham gia làm dự án là Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung (Tuấn Dung Group), Công ty TNHH Tài Tâm (Tài Tâm Group) và Công ty TNHH Thuận Thắng Nam Định.

Nổi bật nhất trong 3 cái tên trên là Tài Tâm Group - tập đoàn thuộc sở hữu của gia đình doanh nhân Đỗ Lê Quân.

Theo đó, được thành lập từ năm 1996 với 3 cổ đông là ông Đỗ Kim Ngọc (SN 1943), Lê Thị Ân (SN 1951) và ông Đỗ Lê Quân (SN 1974), Tài Tâm đã nhanh chóng trở thành công ty hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp dịch vụ nhà cho thuê cho khách hàng là người nước ngoài, Việt kiều và người Việt Nam.

Qua quá trình tích luỹ kinh nghiệm cùng với sự lớn mạnh về hiệu quả của các mảng dịch vụ bất động sản, năm 2007, Tài Tâm bắt đầu tham gia đầu tư trực tiếp với dự án đầu tay là khu nhà ở hỗn hợp Phương Bắc Land tại Hà Nội. Sau đó, Tài Tâm tiếp tục ghi dấu ấn với loạt dự án khác là tòa nhà hỗn hợp 35 tầng TTTM diện tích 1.500m2 tại 128 Hai Bà Trưng, Q1, TP.HCM; dự án mở rộng cụm công nghiệp An Đồng tại Hải Dương, Tòa nhà Vinaplast Tài Tâm; Dự Án Tài Tâm Riverside Hà Nam (88.914,6m2); Dự án Hoàng Mai; Dự án Shophouse 124 Vĩnh Tuy; Toà nhà Lake View Building; Biệt thự Tô Ngọc Vân;…

Những năm gần đây, Tài Tâm và ông Đỗ Lê Quân nổi lên nhanh chóng với loạt dự án lớn trong lĩnh vực điện gió. Tại huyện Hướng Hoá, Quảng Trị, Tài Tâm có 3 dự án là Nhà máy điện gió Tài Tâm công suất 50MW, vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng, Nhà máy điện gió Hoàng Hải có công suất 50MW, tổng mức đầu tư 1.700 tỷ đồng, Nhà máy điện gió Hưng Bắc có công suất 89,6 MW, tổng mức đầu tư 3.566 tỷ đồng.

Ở Đắk Nông, liên danh Hưng Bắc - Phương Bắc cuối năm ngoái được chấp thuận đầu tư cụm điện gió Đắk N’Drung (1,2,3) tại huyện Đăk Song. Cụm dự án có tổng công suất 300MW, tổng mức đầu tư lên tới 10.500 tỷ đồng. 2 dự án lớn khác được thực hiện bởi Liên danh Tài Tâm - Phương Bắc phải kể đến dự án điện gió Thạnh Phú tại Bến Tre có công suất 120MW, vốn đầu tư 4.996 tỷ đồng; hay dự án điện gió Viên An tại Cà Mau có công suất 201,6MW, tổng mức đầu tư 7.296 tỷ đồng.

Ngoài ra còn có các dự án như nhà máy điện gió Phương Bắc – Trà Vinh 1 (tương ứng với vị trí V3-5) tại xã ngoài khơi thị xã Duyên Hải, Trà Vinh do Liên danh Phương Bắc - Hưng Bắc đề xuất với công suất 300MW, tổng mức đầu tư 15.931 tỷ đồng; điện gió Ea H’leo Đắk Lắk; điện gió tại xã Thuận Hạnh, Đắk Nông; điện gió Phương Bắc – tại xã A Dơi, A Túc, huyện Hướng Hóa, Bình Thuận...

Tính sơ bộ, tổng công suất các dự án điện gió của Tài Tâm và liên danh lên tới hơn 1.100MW, tổng vốn đầu tư gần 46.000 tỷ đồng, tương đương 2 tỷ USD; phần lớn trong số này đã được bổ sung vào Quy hoạch Điện VII điều chỉnh.

Tới cuối năm 2019, tổng tài sản công ty mẹ Tài Tâm là 469 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu vỏn vẹn 108,4 tỷ đồng. Doanh thu thuần trong năm là 117,4 tỷ đồng, lãi thuần ở mức khiêm tốn: 44 triệu đồng.

Trong khi đó, Tuấn Dung Group từng gây xôn xao dư luận với đề xuất nghiên cứu, đầu tư dự án đường sắt tránh TP. Nha Trang; xây mới nhà ga theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) và hoàn vốn bằng quỹ đất ga Nha Trang hiện tại.

Ngoài ra, doanh nghiệp này còn là chủ sở hữu Nhà máy sản xuất gỗ ván ép và đồ dùng may mặc Tuấn Dung tại địa chỉ Lô đất CN-05-2 Cụm công nghiệp Ninh Hiệp, Gia Lâm, Hà Nội và dự án Khu nhà ở thấp tầng quy mô 44.012 m2 tại Ninh Hiệp. Đây cũng chính là nhà đầu tư đã lên ý tưởng quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 tại khu vực Đầm Cà Ná.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn , Tuấn Dung được thành lập vào năm 2004. Cập nhật ở lần thay đổi đăng ký kinh doanh gần nhất (ngày 21/10/2021), Tuấn Dung Group có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, thành phần cổ đông gồm Nguyễn Thị Tâm (57,9%) và Nguyễn Tuấn Anh (42,1%).

Ngoài Tuấn Dung, doanh nhân sinh năm 1978 Nguyễn Tuấn Anh còn là cổ đông lớn tại một loạt doanh nghiệp khác là CTCP Đầu tư Winland, CTCP Capella Residences Resort, CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị TTA hay CTCP Đầu tư STT Group, đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Trong số này, đáng chú ý là Capella Residences Resort được thành lập vào tháng 5/2020 với vốn điều lệ 188 tỷ đồng, trong đó ông Nguyễn Tuấn Anh góp 38% và ông Nguyễn Đức Chi góp 38%. Nói thêm về ông Nguyễn Đức Chi, doanh nhân sinh năm 1969 chính là chủ Tập đoàn Crystal Bay - nhà phát triển hàng đầu ở loại hình bất động sản nghỉ dưỡng với một loạt các dự án lớn như: Sunbay Park Hotel & Resort, Ninh Chữ Sailing Bay, Cam Ranh Spa & Resort, Eco Mũi Dinh...

Ngoài ra, dù mới được thành lập vào đầu năm nay, song CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị TTA cũng là cái tên đáng lưu tâm khi có sự tham gia của ông Nguyễn Đăng Tiến với tỷ lệ góp vốn lên tới 30%. Ông Tiến, nên biết, là mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái Phytopharma .

So găng 3 ông lớn ‘ngắm’ dự án Khu đô thị Đầm Cà Ná 4.400 tỷ đồng - Ảnh 1

Dữ liệu Nhadautu.vn thể hiện, giai đoạn 2016-2019 doanh thu thuần của công ty tăng trưởng nhanh chóng, năm 2016 là 9,7 tỷ đồng thì đến năm 2019 đã là 348,8 tỷ, tương đương tăng gấp 36 lần, lợi nhuận thuần theo đó cũng tăng nhanh và đạt 12,7 tỷ đồng năm 2019. Tại ngày 31/12/2019, tổng tài sản của Tuấn Dung là 990 tỷ đồng, còn vốn chủ sở hữu là 514 tỷ.

Về phần mình, Công ty TNHH Thuận Thắng Nam Định (Thuận Thắng Group) lại chưa có quá nhiều dữ kiện để đánh giá đầy đủ nhất. Công ty này được thành lập vào tháng 5/2011, đặt địa chỉ trụ sở tại tỉnh Nam Định, do ông Nguyễn Công Thuận (SN 1973) làm Chủ tịch HĐTV kiêm người đại diện theo pháp luật.

Thuận Thắng là chủ đầu tư dự án trung tâm thương mại, dịch vụ nhà ở và khách sạn TTBE Complex diện tích 68.788 m2 tại số 91 đường Điện Biên, phường Cửa Bắc, TP. Nam Định, tỉnh Nam Định.

Bản thân doanh nhân Nguyễn Công Thuận hiện đang đứng tên tại hai pháp nhân khác là CTCP Đầu tư và Phát triển dịch vụ bất động sản Thuận Thắng (Thuận Thắng RED) và CTCP Đầu tư và Phát triển Hansun Holding.

Trong đó, CTCP Đầu tư và Phát triển dịch vụ bất động sản Thuận Thắng từng đăng ký tham gia dự án Khu đô thị Việt Hàn (tổng mức đầu tư 1.447 tỉ đồng) tại tỉnh Thái Nguyên.

Theo Khánh An

Nhà đầu tư

Facebook Người Mua Nhà

Mai Ngọc

Mua tập thể: ở thì hợp, đầu tư thì… đừng mơ mộng quá

Những khu nhà tập thể ngày xưa vốn được xây dựng để dành cho cán bộ, công nhân viên nhà nước, một thời là niềm mơ ước của bao gia đình giữa lòng Hà Nội. Không chỉ là nơi ở, đó còn là ký ức, là tình làng nghĩa xóm, là những dãy hành lang dài đầy tiếng cười và sự sẻ chia. Xem thêm

Tùng Chi

Khi ô tô lên ngôi, mặt phố bắt đầu "thất sủng"

Nhìn cái ảnh cửa cuốn kéo kín mít, treo biển “cho thuê cả nhà” đỏ chót giữa phố trung tâm Hà Nội, tự dưng thấy cái gọi là “đất vàng” dạo này hơi… mất giá về mặt công năng. Xem thêm

Mai Ngọc

Lương chưa tới 30 triệu, vẫn mua nhà Hà Nội: câu chuyện không dành cho người thích tiêu trước nghĩ sau

Có những bài chia sẻ đọc xong không biết nên chúc mừng hay nên… ngồi tính lại cuộc đời mình. Xem thêm

Luc Van Tien

GIÁ ĐẤT MẶT TIỀN HÀ NỘI

So với thị trường TP.HCM đang có xu hướng đi ngang và ổn định hơn, phân khúc đất mặt tiền tại Hà Nội cho thấy mức độ biến động rõ rệt hơn. Xem thêm

Mai Anh Đức

Kiếp nạn thứ 82 khi bán nhà: không phải thị trường, mà là… hàng xóm

Trong bất động sản, người ta thường rỉ tai nhau quy tắc vàng là "vị trí, vị trí và vị trí", nhưng thực tế có một yếu tố cực kỳ quan trọng mà chẳng brochure quảng cáo nào dám ghi vào, đó chính là hàng xóm. Xem thêm

Bảo Hiệp

Có nên vay 50% mua BĐS hay không ?

Có 2 giá trị để bạn dễ hình dung, mua căn nhà 10ty và 20ty với vốn vay 50%. Thời hạn vay 25 năm và tính lãi suất ngưỡng thời kỳ tốt nhất, để có con số bạn chuẩn bị ( một là gồng lãi, hai là gồng lỗ 😅) Xem thêm

Lê Quốc Kiên

NGƯỜI MUA nên quan sát những yếu tố nào trước khi ra quyết định đầu tư/mua ở bất động sản?

+ Giá sơ cấp và thứ cấp. Giá tăng không đồng nghĩa với thị trường khỏe, đặc biệt trong trường hợp thanh khoản suy giảm – dấu hiệu có thể cảnh báo một “đỉnh giả”. Xem thêm

Jay Lim

BẠN NGHĨ CHỈ BỎ RA 9 TỶ LÀ SỞ HỮU 1 CĂN NHÀ 9 TỶ NHƯNG THỰC TẾ LÀ...

Nhiều năm làm nghề, Thanh gặp không ít khách hàng đi mua nhà với tâm lý: "Anh/chị có đúng 9 tỷ, tìm cho anh/chị căn 9 tỷ nhé." Xem thêm

Phuong Thuan

Vingroup đặt mục tiêu bứt phá năm 2026 với lợi nhuận sau thuế 35.000 tỷ đồng

Ngày 22/4/2026, Tập đoàn Vingroup – Công ty CP (mã CK: VIC) đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026. Theo đó, Vingroup đặt mục tiêu doanh thu thuần khoảng 485.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế khoảng 35.000 tỷ đồng, với các lĩnh vực kinh doanh cốt lõi được thúc đẩy tăng trưởng mạnh mẽ, củng cố vị thế tại thị trường Việt Nam và trên toàn cầu. Xem thêm

Đỗ Gia Khánh

“Trả nhà lấy tiền” chưa xong, cư dân HH Linh Đàm lại nhận thêm… thông báo thu phí bảo trì?

Mới check thông tin trên Tiền Phong, mình đứng hình mất vài giây trước thông tin về "chung cư vạn dân" HH Linh Đàm. Chuyện cư dân vừa nhận phiếu khảo sát hỏi xem có muốn trả nhà lấy tiền hay chuyển đi nơi khác không chưa đâu vào đâu, thì ngay lập tức lại nhận thêm thông báo... yêu cầu đóng 2% kinh phí bảo trì. Xem thêm

Mai Ngọc

🔥 253 triệu/m² trong ngõ: câu chuyện không còn là mua được hay không, mà là ai dám mua

Đất Hà Nội, đi trong ngõ nhỏ, tránh nhau còn phải nghiêng người, nhưng giá nhà thì… không hề “né” ai cả. Thậm chí có nơi đã chạm mốc 253 triệu/m², một con số nghe xong, nhiều người tự động… đi ra đầu ngõ hít thở lại cho tỉnh. Xem thêm

Tùng Chi

🔥 Lãi suất tăng, vì sao chung cư “dính đòn” rõ nhất?

Dạo này nói chuyện bất động sản mà không nhắc đến lãi suất thì giống như đi ăn phở mà quên hành, vẫn ăn được, nhưng thiếu cái gì đó rất quan trọng. Xem thêm

Mai Ngọc

🎯 Ba kiểu người “có duyên” mua ngay đỉnh thị trường, nhưng cứ tưởng mình bắt được sóng vàng

Trong bất động sản, người ta hay đổ cho số phận: “đen thôi, đỏ quên đi”. Nhưng nói thật, nếu cứ đều đặn 2–3 năm lại dính một cú đu đỉnh thì không phải do vận xui nữa, mà là do… phong cách đầu tư nó thế. Thị trường lên xuống có chu kỳ, nhưng cách nhiều người lao vào mua thì lại có tính “chu kỳ” không kém, cứ lặp đi lặp lại, và kết quả cũng lặp lại nốt. Xem thêm

Phuong Thuan

Chu kỳ mới trên thị trường địa ốc: Không gian sống xanh và mạng lưới đô thị vệ tinh lên ngôi

Theo Báo cáo thị trường quý I/2026 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố, thị trường địa ốc đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc mạnh mẽ. Nổi bật là xu hướng xanh hóa nguồn cung và dịch chuyển không gian phát triển gắn liền với hạ tầng. Xem thêm

Tozapaz Lâm

Xây nhà không "sang chấn": Lộ trình thực tế từ móng đến mái cho anh em sắp sửa "lên đồ"

Chào anh em, sau một thời gian lăn lộn cùng gạch đá, xi măng thì cuối cùng nhà mình cũng xong xuôi. Cảm giác hoàn thiện một ngôi nhà nó sướng lắm nhưng cũng "đau đầu" không kém nếu mình không nắm được cái lộ trình tổng thể. Xem thêm

Phúc An BĐS

Một thập kỷ ‘nợ’ nhà ở xã hội

Mình đọc được thông tin Thanh tra Chính phủ kết luận về việc Hà Nội có 8 dự án không bố trí quỹ đất nhà ở xã hội trong giai đoạn 2011–2022 trên Cafe F. Xem thêm

Mai Ngọc

Nghịch lý thị trường BĐS: lãi suất cao mà giá vẫn ngồi chễm chệ như chưa từng có cuộc chia ly

Nghe thì vô lý, nhưng thị trường bất động sản Việt Nam dạo này nó vận hành theo kiểu: lãi suất cứ việc cao, còn giá nhà… thích thì giảm, không thích thì thôi. Xem thêm

Phuong Thuan

Thanh Phú Centre Point định hình cửa ngõ giao thương phía Tây TPHCM

Trong bối cảnh khu Tây TP.HCM đang đón làn sóng phát triển hạ tầng, công nghiệp và dịch chuyển dân cư, nhiều dự án bất động sản bắt đầu xuất hiện. Tuy nhiên, giữa sự gia tăng nguồn cung, thị trường cũng dần đặt ra yêu cầu cao hơn: không chỉ là nơi để ở, mà phải có khả năng hình thành nhịp sống và hoạt động kinh tế thực. Đó cũng là hướng tiếp cận của Thanh Phú Centre Point, dự án được BIM Land định hướng phát triển như một đô thị giao thương tích hợp tại cửa ngõ phía Tây. Xem thêm

Tùng Chi

Chiến lược mua nhà cho người trẻ có thu nhập trung bình?

Xuất phát từ trải nghiệm thực tế của bản thân ở độ tuổi 25 khi đi mua căn nhà đầu tiên, việc có một CHIẾN LƯỢC rõ ràng với sự CHUẨN BỊ là một điều hết sức cần thiết đối với mỗi bạn trẻ trên con đường sở hữu một tổ âm của bản thân mình. Vậy chúng ta cần CHUẨN BỊ những điều gì? Xem thêm

Jay Lim

Khi giữ nhà còn dễ hơn làm kinh doanh: đánh thuế có giải quyết được gì?

Tôi mới đọc được thông tin Đề xuất thu phí nhà thứ hai bỏ hoang hoặc cho thuê trên VnExpress và phản xạ đầu tiên của tôi và có lẽ cũng của nhiều người chắc là: hợp lý. Xem thêm

Hoàng Giang Hà Đông

"Ván cược" tỷ đô tại TP.HCM: Cuộc chơi lớn của Petrosetco - Gelex Infra - Viconship

Sài Gòn đang đứng trước một "vòng xoáy" hạ tầng quy mô khủng khiếp nhất từ trước đến nay mà có lẽ nếu không theo dõi sát, chúng ta khó lòng hình dung được con số thực tế nó lớn đến mức nào. Xem thêm

Phuong Thuan

Vinhomes đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng năm 2026

Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) vừa tổ chức thành công Đại hội đồng Cổ đông Thường niên năm 2026. Công ty thống nhất mục tiêu đạt 285.000 tỷ đồng doanh thu, 60.000 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong năm 2026 – cao nhất từ trước đến nay; đồng thời thông qua kế hoạch phát triển chuỗi siêu đô thị thế hệ mới theo tiêu chuẩn quốc tế và kế hoạch chia cổ tức năm 2025. Xem thêm

Lê Trang

Giá BĐS quanh các vành đai Hà Nội tăng 3 lần từ 2022, có nên mua BĐS quanh vành đai TP.HCM không?

Giai đoạn 2022-2025 chứng kiến bất động sản quanh các vành đai Hà Nội tăng 2-3 lần mặc dù số lượng nguồn cung ra ngoài tăng 2,6 lần, nhiều đô thị lớn xuất hiện ở các trục lớn. Câu hỏi đặt ra liệu thị trường có lặp lại khi các vành đai của Tp.HCM hoàn thành? Xem thêm

Lê Trang

Nguồn cung nhà ở nhiều như sung, nhưng hái được hay không lại là chuyện khác

Đầu năm nay, Hà Nội tung ra kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030 với mục tiêu khoảng 1 triệu căn nhà thương mại, chưa kể các loại hình khác. Đọc xong con số này, nhiều người bắt đầu mường tượng ra viễn cảnh vài năm nữa đi mua nhà giống như đi siêu thị: hàng đầy kệ, thích căn nào lấy căn đó, không cần chen, không cần tranh. Xem thêm

Tùng Chi

Tín dụng đang lệch hướng, người trẻ ngày càng xa giấc mơ an cư

Nghe qua thì câu chuyện tín dụng chảy vào bất động sản không mới. Nhưng đến khi con số được nói thẳng ở nghị trường, nó không còn là cảm giác thị trường nữa, mà trở thành một dạng… sự thật khó né. Xem thêm

Hoàng Giang Hà Đông

Nhà xây bằng AI và Robot: Liệu đây có phải cứu cánh cho người mua nhà thời bão giá?

Bạn đã bao giờ tưởng tượng một công trường xây dựng mà tiếng máy móc vận hành không đi kèm với những tiếng hô hào hay sự mệt mỏi của hàng ngàn công nhân chưa? Ngành xây dựng toàn cầu đang đứng trước một bước ngoặt lịch sử khi Trung Quốc đang biến viễn cảnh “sản xuất nhà như sản xuất ô tô” trở thành sự thật ngay trước mắt chúng ta. Xem thêm

Mai Ngọc

💥 95% CÔNG NHÂN TẠI TP.HCM MUỐN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI, PHẢI 20 NĂM MỚI ĐỦ TIỀN VỚI MỨC THU NHẬP HIỆN TẠI

Nếu đọc con số 20 năm để mua một căn nhà 1 tỷ, nhiều người sẽ nghĩ: nghe quen quen, hình như không phải chuyện riêng của công nhân. Xem thêm

Phuong Thuan

Kienlongbank Priority: Khi Ngân hàng không chỉ là nơi làm việc, mà là nơi kiến tạo trải nghiệm tài chính đẳng cấp

Khi trải nghiệm được thiết kế lại, giá trị của ngân hàng không còn nằm ở sản phẩm, mà ở cách các giá trị được kết nối và vận hành. Tại KienlongBank, những Priority Lounge cùng nền tảng công nghệ đang mở ra một cách làm nghề khác - nơi mỗi banker trở thành những chuyên gia tư vấn, đồng hành chiến lược trong quản trị tài sản của khách hàng thượng lưu và năng lực tư vấn được ghi nhận bằng thu nhập có thể đạt tới hàng tỷ đồng mỗi năm. Xem thêm

Lien Truong

23 dự án sai phạm bị thanh tra, Usilk City bị chuyển hồ sơ sang Bộ Công an: Đụng đâu là sai tùm lum toè loe ở đấy 🥲🥲

Nói thật, đọc kết luận của Thanh tra Chính phủ về 23 dự án bất động sản tại Hà Nội có một cảm giác khá “lạ” nhưng quen: cứ lật lại dự án nào của thời kỳ trước là gần như chỗ nào cũng có sai phạm, mà không phải sai nhẹ, toàn kiểu sai “tùm lum toé loe”. Xem thêm

Phạm Tiến Dũng

Không chỉ có HH Linh Đàm, loạt chung cư Hà Nội cũng "chung số phận" cũng lấy ý kiến cư dân: Có nên cấp sổ để hợp thức hoá sai phạm?

Mấy ngày nay cư dân ở các khu "chung cư vạn dân" như HH Linh Đàm hay Đại Thanh đang xôn xao hẳn lên vì cái tờ phiếu khảo sát lấy ý kiến về việc cấp sổ hồng, mà thực ra câu chuyện này nó không còn là chuyện riêng của một tòa nhà nào nữa rồi. Xem thêm