REVIEW DỰ ÁN AKARI CITY

Tải ảnh

Vị trí: Võ Văn Kiệt, Bình Tân, TP.Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long hợp tác cùng Hankyu Realty & Nishi Nippon Railroad

Diện tích: 8,6 hecta ~ 5000 căn hộ (tổng 3 giai đoạn)

Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản đối với căn hộ, Shophouse khối đế bàn giao thô

Pháp lý: Sở hữu lâu dài đối với người Việt và 50 năm đối với người nước ngoài

NHẬN XÉT VỀ VỊ TRÍ

Thực tế khi đo khoảng cách trên Google Maps nhiều người sẽ ái ngại vì Akari cách trung tâm quận 1 khoảng 12km tuy nhiên thực tế di chuyển lại nhanh và thuận tiện rất nhiều vì chỉ cần đi thẳng 1 đường đại lộ Võ Văn Kiệt, đường to ít kẹt xe nên mặc dù quãng đường xa nhưng bù lại di chuyển chỉ có 15-20 phút.

Tuyến đường Võ Văn Kiệt ngoài là điểm kết nối với các quận như quận 1, 5, 8,4 … thì đầu bên này giao với QL1A đầu còn lại kết nối với Hầm Thủ Thiêm nên phải nói dự án Akari có lợi thế tốt về vị trí.

Ngoại khu trong vòng bán kính 3km từ Akari có đầy đủ các tiện ích điển hình như : Aoen Mall, BX Miền Tây, Bệnh Viện, Chợ, … đặc biệt sát bên cạnh dự án là trường Ngô Thời Nhiệm với hệ giáo dục từ lớp 1 đến lớp 12.

Điểm trừ của dự án là xung quanh còn vắng vẻ nên hơi buồn ngoài các shop khối đế phục vụ cư dân ra thì muốn đi chơi giải khuây thì không thể cuốc bộ được mà phải di chuyển bằng phương tiện giao thông

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tổng thể CĐT Nam Long xây dựng thành 3 giai đoạn. Hiện tại giai đoạn 1 đã bàn giao. Giai đoạn 2 đang mở bán và triển khai làm móng. Giai đoạn 3 chưa có thông tin triển khai.

Bài viết này sẽ căn cứ vào GĐ1 đã bàn giao để nhận xét và đánh giá một cách khách quan nhất

GIAI ĐOẠN 1

Giai đoạn 1: Bàn giao cuối năm 2021 với 5 Block cao 21 tầng ~ 1862 căn hộ

TIỆN ÍCH

Tiện ích được Nam Long đầu tư rất chỉnh chu các tiện ích tập trung cùng một khu vực ở giữa 6 block bao gồm: hồ bơi, phòng gym và yoga, công viên, sân chơi trẻ em, sân chơi thể thao, vườn thư giãn, khu tổ chức tiệc BBQ, clubhouse được quy tụ tại trung tâm của dự án tạo ra nhiều cơ hội giao lưu cộng đồng.

GĐ1 cũng có nhiều mảng xanh với hệ thống cây xanh tươi mát phủ khắp mọi không gian sống đây là một điểm vô cùng sáng mà bất kì ai lần đầu đến dự án cũng sẽ cực kì ấn tượng.

Tuy nhiên, GĐ1 vẫn thiếu những cửa hàng kinh doanh, dù hiện tại dưới khối chân đế có 15 căn shophouse đã bàn giao nhưng chưa có nhiều đơn vị kinh doanh hoạt động.

THIẾT KẾ

Các toà căn hộ đều có sảnh lễ tân rộng và sang trọng đây cũng là một trong những điểm cộng lớn của dự án khi định vị chỉ là dòng căn hộ trung cấp

Thiết kế phòng ngủ căn hộ — Thiết kế phòng ngủ căn hộ

Với sự tham gia phát triển của các đối tác Nhật Bản nên căn hộ Akari sở hữu đường nét thiết kế đậm chất Nhật, tất cả các căn hộ đều được thiết kế tối ưu, khoa học và hợp lý trong việc đón gió và ánh sáng tự nhiên với đa dạng các loại diện tích đáp ứng được đa dạng nhu cầu của khách hàng

2PN – 1WC dt 56m2

2PN – 2WC dt 75 – 79m2

3PN – 2WC dt 94 – 104m2

3PN dual key dt 121m2 - đây là loại có số lượng ít nhất và được lựa chọn mua ở nhiều

GIÁ BÁN

Giá bán chuyển nhượng hiện tại : 40 - 45 tr/m2

GIAI ĐOẠN 2

Giai đoạn 2 đang được CĐT mở bán với 4 block cao 29 tầng cung cấp ra thị trường 1690 căn hộ

Ưu điểm của GĐ2 so với GĐ1 là được CĐT chăm chút đầu tư hơn về tiện ích, đặc biệt là thiết kế căn hộ tất cả các phòng đều có view và phòng ngủ master có ban công nên rất thông thoáng

Các loại hình sản phẩm :

2PN – 1WC dt 61m2

2PN – 2WC dt 78 – 80m2

3PN – 2WC dt 95m2

Giá bán sơ cấp GĐ2 khoảng 50tr/m2 chưa VAT, đây cũng là mức giá cạnh tranh, có thể tham khảo với các dự án trong khu vực :

Privia Khang Điền chuẩn bị mở bán giá rumor : 60tr/m2 chưa VAT

Aio City – Hoa Lâm dự kiến mở bán lại cũng khoảng 60tr-65tr/m2

Moonlight Centre Point của Hưng Thịnh mở bán trước đó : 60-65tr/m2

Moonlight Boulevard - Hưng Thịnh (đã bàn giao) giá chuyển nhượng : 40-45tr/m2

GĐ2 sẽ bàn giao nhà vào Q4/2024 với tiến độ thanh toán giống như các dự án trước đó của Nam Long là chỉ thanh toán 50% cho đến khi nhận nhà, quý 3/2023 ký HĐMB, hiện tại phân khu này đang được chủ đầu tư triển khai làm móng. Nam Long là CĐT có độ uy tín cao nên khách hàng có thể yên tâm về tiến độ xây dựng

KẾT

Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ tại khu Tây có giá bán vừa túi tiền mà đáp ứng đầy đủ một chốn an cư có vị trí không xa trung tâm, không gian sống thoải mái đầy đủ tiện ích thì Akari City là một trong số những dự án đáng để cân nhắc.

Facebook Người Mua Nhà

Mr Long D.K

Nhà nước nghiên cứu mua lại dự án bất động sản dở dang để làm quỹ nhà ở

Nói thật, dân làm ăn hay người mua nhà ai nhìn mấy cái "xác chết" công trình trơ khung sắt, cỏ mọc lút đầu giữa lòng thành phố mà chả xót ruột. Đất vàng, đất bạc bỏ hoang cả chục năm, tiền nằm ở đấy trong khi dân thì đỏ mắt tìm cái chung cư vừa túi tiền để chui ra chui vào. Xem thêm

Mai Anh Đức

ĐÈO CẢ ĐANG TÍNH GÌ MÀ ÔM DANH MỤC DỰ ÁN GẦN 350.000 TỶ? 😳

Nhìn cái con số 350.000 tỷ đồng danh mục dự án mà Đèo Cả đang ngắm nghía rải khắp từ Bắc chí Nam, thú thật, cảm giác đầu tiên của tôi là... hoa mắt. 157 nghìn tỷ ở miền Bắc, hơn 100 nghìn tỷ ở miền Nam, gần 92 nghìn tỷ ở miền Trung. Đọc xong cái quy mô này, tưởng đâu họ đang đi chợ mua rau, cứ thấy dự án là "nhặt" vào giỏ! Xem thêm

Phuong Thuan

Đón sóng thịnh vượng Nha Trang tại Buôn Ma Thuột: Gần 800 khách mời tham dự sự kiện ra mắt The Fest 2

Sáng ngày 08/08/2026, sự kiện ra mắt tháp căn hộ The Fest 2 thuộc đại đô thị Charmora City (Nha Trang) đã diễn ra bùng nổ tại khách sạn Mường Thanh Buôn Ma Thuột. Sự kiện quy tụ gần 800 khách mời, đánh dấu lần đầu tiên Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức giới thiệu sản phẩm bất động sản dòng tiền tại thị trường Tây Nguyên. Xem thêm

Minh Minh

Hà Nội tính xây tổ hợp chăm sóc người cao tuổi 14.000 tỷ và bài toán "tự lo lúc về già" : Liệu có đủ tiền mua vé vào cửa?

Mới lướt thấy tin Hà Nội tính chi hơn 14.000 tỷ đồng làm cái tổ hợp chăm sóc người cao tuổi siêu to khổng lồ 9,2ha tận Hoàng Mai, quy mô tận 1.600 giường, kết hợp đủ cả bệnh viện lẫn dưỡng lão dài hạn. Nghe xong tự nhiên thấy vừa mừng, vừa nhột. Xem thêm

Min

Vay 70% mua nhà mùa lãi suất thả nổi là “liều ăn nhiều” hay “liều ăn đòn”?

Nhiều người hay khoe: “Ngân hàng duyệt cho em vay hẳn 70-80% giá trị căn hộ rồi, sẵn sàng xuống tiền thôi!”. Nghe oai như cóc. Nhưng thiệt lòng, từ kinh nghiệm xương máu lăn lộn với đủ loại hợp đồng tín dụng, cái mốc ngân hàng cho phép vay và cái khả năng sống sót trả nợ của nhà mình nó cách xa nhau một trời một vực. Xem thêm

Hà Trần

Bán chung cư vì "ông trời" giao gậy golf sai địa chỉ

Nhiều người quyết định bán nhà vì lãi suất ngân hàng tăng, vì đổi chỗ làm, hoặc đơn giản là muốn sang chảnh lên biệt thự. Còn tôi? Tôi bán cái chung cư đang ở chỉ vì một khoảnh khắc “suýt đăng xuất” đúng nghĩa đen. Xem thêm

Tùng Chi

Cho hàng xóm mượn chỗ đỗ xe chung cư: Cho đi sự tử tế, nhận về sự trơ trẽn

Lòng tốt đặt nhầm chỗ thường mang lại những quả đắng dở khóc dở cười. Câu chuyện cho hàng xóm mượn ô đỗ xe chung cư tưởng chừng là hành động gắn kết tình làng nghĩa xóm, nhưng chỉ vì sự "hồn nhiên quá đà" và tư duy xài chùa của người mượn, chủ nhà lại vô tình biến tài sản của mình thành chiếc thảm cho người khác dẫm lên. 🏢✨ Xem thêm

Mai Ngọc

Để tôi cảnh báo cho các tân sinh viên các chiêu trò lừa đảo phòng trọ mỗi mùa nhập học

Mỗi khi mùa tựu trường gõ cửa, hàng ngàn bạn tân sinh viên lại hăm hở xách balo lên thành phố lớn tìm cho mình một căn phòng trọ ưng ý. Lợi dụng sự ngây thơ, ngơ ngác và thiếu kinh nghiệm của các tân binh, binh đoàn lừa đảo đã giăng sẵn vô số chiếc bẫy tinh vi khiến không ít bạn trẻ chưa kịp đi học đã phải nếm trải trái đắng mất tiền oan. 🎓 Xem thêm

Mai Ngọc

Cắt lỗ chung cư: Đôi lúc chưa chắc là cắt 😀

Thị trường bất động sản dạo này bỗng dưng xôn xao hẳn lên bởi những dòng tin rao bán ngập tràn mạng xã hội với cụm từ đọc muốn rớt nước mắt: "chính chủ ngợp thở", "vỡ nợ bán gấp", "cắt lỗ sâu chưa từng có". Xem thêm