Phân khúc bất động sản thổ cư tại khu vực nội thành Hà Nội vẫn "bình ổn" trước những biến động thị trường. Đây là nhận định từ Hệ sinh thái phân tích Nhà Phố Việt Nam – cho thấy sức hấp dẫn của dòng sản phẩm này.
Giá nhà riêng tăng mạnh qua các năm:
So với Q1/2021, giá nhà riêng trung bình tại miền Bắc đã tăng từ 95 triệu đồng/m² lên 173 triệu đồng/m² vào Q3/2024.
Tại Hà Nội: Loại hình nhà riêng, nhà phố ghi nhận mức tăng giá và lượng giao dịch đồng loạt tăng ở mọi phân khúc.
Những con số ấn tượng về mức độ quan tâm:
Quận Nam Từ Liêm: Tăng 43% – dẫn đầu toàn thành phố.
Quận Hoàng Mai: Tăng 28%.
Quận Đống Đa: Tăng 21%.
Quận Hà Đông: Tăng 26%.
Quận Thanh Xuân: Tăng 12%.
Lời khuyên cho người mua nhà:
Tìm hiểu kỹ lưỡng: Tham khảo thông tin từ các nguồn uy tín, so sánh giá.
Cảnh giác rủi ro: Không vội vàng chốt mua khi chưa xem xét kỹ tình trạng pháp lý, giá trị thực tế.
Chọn đúng thời điểm: Cuối năm 2024 là thời điểm sôi động, nhưng cần cân nhắc cẩn trọng.