So với quý I/2023, giá đất nền tại quý III/2024 tại huyện Đông Anh tăng từ 41 triệu đồng/m2 lên 63 triệu đồng/m2 (tăng 53%)
Giá đất nền tại huyện Hoài Đức tăng trung bình từ 55 triệu đồng/m2 lên 100 triệu đồng/m2 (tăng 81%)
Thanh Oai là huyện có mức độ tăng giá đất nền mạnh nhất từ mức 21 triệu đồng/m2 lên 40 triệu đồng/m2 (tăng 90%).
Ở thời điểm hiện tại:
Giá đất nền tại một số khu vực như xã Đức Thượng, Dương Liễu, Tiền Yên (huyện Hoài Đức) đã đạt mức 50-60 triệu đồng/m2.
Một số lô đất nền tại các xã Vĩnh Ngọc, Hải Bối (huyện Đông Anh) cũng đã tới ngưỡng từ 100-150 triệu đồng/m2.
Đất nền mặt đường tại xã Tân Lập, xã Tân Hội (huyện Đan Phượng) cũng đã chạm ngưỡng từ 54-65 triệu đồng/m2.
Giá đất nền tại các huyện ngoại thành như Thanh Oai, Sóc Sơn, Hoài Đức (Hà Nội) nằm trên trục đường Vành đai 4 đang xây dựng cũng đã tăng mạnh, do tác động của các phiên đấu giá đất cao kỷ lục.
Sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, thị trường đất nền có nhiều sự thay đổi lớn từ nguồn cung đến hoạt động giao dịch.
Hiện một số nhà đầu tư đã bắt đầu chuyển dịch xu hướng đầu tư tới các tỉnh thành có tốc độ phát triển kinh tế tốt, hạ tầng đồng bộ và giá còn tương đối thấp. Chuyên gia đánh giá, đại đa số nhà đầu tư vẫn còn tâm lý phòng thủ, dè chừng khi quyết định xuống tiền mua phân khúc đất nền thời điểm này.
Nguồn: Lao động