Mai Ngọc

Mai Ngọc

Được và mất đều có, vậy nên thuê nhà hay mua nhà?

Giá nhà lên quá cao, nhiều người đang có tâm lý thuê nhà, chuyển chỗ làm là chuyển nhà rồi sau này già về quê sống.

Được và mất đều có, vậy nên thuê nhà hay mua nhà? - 1

Cá nhân tôi vẫn ủng hộ mua nhà bởi:

1. Giải quyết vấn đề tâm lý mà chủ yếu các cụ ở quê

Cứ nghe nói con cái mua được cái nhà dù to hay bé, có sổ hay chưa sổ là các cụ vui sống lâu thêm đến chục tuổi, hãnh diện với bà con chòm xóm. Đấy con tôi mua được nhà Hà Nội rồi đấy. Thỉnh thoảng lại bắt xe tôi lên nhà cháu vài tháng  chứ nhà thuê là các cụ lên cái về ngay cấm có ở lại lâu đâu.

2. Giải quyết khâu phông bạt khi làm ăn đối tác

Kể cả bạn làm thuê hay ông chủ thì khi người khác hỏi bạn ở đâu, nhà mua hay thuê. Nếu nhà mua dĩ nhiên bạn ở tầm khác, ai cũng tin tưởng. Chứ làm ăn với cái thằng đang thuê nhà đấy, hay cho thằng ý vay tiền ghê bỏ mẹ. Nó nhà cửa chưa có nay thuê chỗ này mai chỗ khác biết đâu mà lần. Đấy cái tầm của bạn hơn là hơn chỗ đấy. Chứ thực tế chắc gì thằng có nhà đã sống uy tín hơn thằng đi thuê.

3. Bài toán kinh tế

Khi mua được nhà bạn sẽ tâm lý sống tiết kiệm, tiêu 1 lương thôi 1 lương còn để trả nợ ngân hàng hoặc bạn bè. Này nhé, ăn sáng thay vì phở bún ngoài đường hết vài trăm cả nhà thì nấu mỳ, cơm nguội rang thêm quả trứng gà ta, mang cơm đi ăn trưa. Gạo thì lấy ở quê, con mới mua nhà bố mẹ nào chả tài trợ lương thực cá thịt rau củ quả. Thỉnh thoảng cuối tuần dậy sớm ra chợ đầu mối mua 100k rau thì ăn cả tuần. Thế là sau 10 năm có cái nhà của mình bán lại lãi mấy tỷ luôn.

4. Giải quyết vấn đề học hành con cái ổn định

Chứ các con đang học ổn định bạn bè quen, nhà gần trường  bạn cùng tòa. Đùng cái lại lôi thôi lếch thếch theo bố mẹ, môi trường mới, không gian mới.  Bạn nào dễ thích nghi thì không sao, ối bạn nhỏ bị ảnh hưởng tâm lý. Còn k chuyển trường thì phải  đi học xa, mưa gió ốm đau liên tục. Hỏng đứa con luôn.

5. Ba lần chuyển nhà bằng một lần cháy nhà

Tổ sư mỗi lần chuyển nhà éo hiểu sao mất hết quần áo, đồ đạc. Nhất là chị em có mấy các váy đẹp mất sạch. Đồ đạc thì xáo trộn cả. Rõ ràng chuyển hết đồ đi mà đến nơi mới lại vài củ mua sắm đồ.

6. Cứ đang ở ổn định vào quỹ đạo chả muốn chuyển đi

Muốn thuê lâu dài thì thằng chủ nhà lại em ơi anh cần tiền cho cháu đi du học, mẹ anh ốm nặng em thông cảm anh xin lại nhà trả em thêm 1 tháng để thuê nhà khác. Đã cẩn thận hợp đồng dài hạn chủ nhà cam kết thuê lâu dài. Lại công cuộc tìm nhà chuyển nhà. Mất hết năng lượng làm việc haiza.

7. Vì nhà đi thuê nên chả muốn dọn, chả muốn sắm

Thế là cứ ở kiểu tạm bợ, không có bình lọc nước, lọc không khí, vv và mây mây... thành ra sức khỏe cũng không được đảm bảo.

Ai thấy đúng hoặc bổ sung gì thì bổ sung những cái bất tiện cái được và mất giữa mua nhà và thuê nhà nhé!

Cá nhân mình thì đắt rẻ tầm này cứ mua.

An cư lạc nghiệp các cụ nói cấm có sai tẹo nào đâu. Dù có 1 viên gạch cũng đi xây nhà. Dù có vài trăm triệu cứ vay mua là được

Cố lên các bạn tài chính dưới 2 tỷ nhé!

Nguồn: Trần Hùng Dũng

0

Bình luận

Bất lực vì giá nhà Hà Nội, nhiều người tìm mua nhà trong ngõ xây trên đất xen kẹt chỉ hơn 1,5 tỉ đồng/căn ở Hà Nội

Tuy nhiên, phân khúc này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro và nguy cơ pháp lý nhé bà con, nên cẩn trọng khi mua! Xem thêm
Bất lực vì giá nhà Hà Nội, nhiều người tìm mua nhà trong ngõ xây trên đất xen kẹt chỉ hơn 1,5 tỉ đồng/căn ở Hà Nội - 1

Từ ngày 1/4/2025, đất nông nghiệp được thí điểm chuyển nhượng làm dự án nhà ở thương mại

Từ ngày 1/4/2025, các doanh nghiệp bất động sản được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) không phải đất ở, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại. Xem thêm
Từ ngày 1/4/2025, đất nông nghiệp được thí điểm chuyển nhượng làm dự án nhà ở thương mại - 1

Cô gái “đốt phong long” thang máy chung cư ở Vũng Tàu gây xôn xao mạng xã hội

Vào sáng 30/11, trên mạng xã hội Facebook xuất hiện đoạn clip ngắn ghi lại cảnh người phụ nữ có hành động đốt vật dễ cháy rồi mở cửa thang máy, ném vào bên trong. Sau đó, người này dùng gậy đánh golf bấm đóng cửa thang máy lại. Xem thêm
Cô gái “đốt phong long” thang máy chung cư ở Vũng Tàu gây xôn xao mạng xã hội - 1

Trả giá tới 30 tỷ đồng/m² đất Sóc Sơn rồi đồng loạt bỏ: một số đối tượng đang coi đấu giá như một trò đùa!

Cuộc đấu giá ngày 29/11 tại huyện Sóc Sơn đang cho thấy những dấu hiệu rất bất thường. Xem thêm
Trả giá tới 30 tỷ đồng/m² đất Sóc Sơn rồi đồng loạt bỏ: một số đối tượng đang coi đấu giá như một trò đùa! - 1
Trả giá tới 30 tỷ đồng/m² đất Sóc Sơn rồi đồng loạt bỏ: một số đối tượng đang coi đấu giá như một trò đùa! - 2

Mailand Hanoi City tưng bừng ngày hội Sản phẩm Nông nghiệp và Làng nghề lần thứ 3

Ngày 29/11 đến 03/12/2024, Festival “Sản phẩm Nông nghiệp và Làng nghề Hà Nội 2024” được tổ chức Mailand Hanoi City, mang đến không gian giao lưu văn hóa và kinh tế sôi động. Xem thêm
Mailand Hanoi City tưng bừng ngày hội Sản phẩm Nông nghiệp và Làng nghề lần thứ 3 - 1

Những sai lầm cơ bản có thể khiến việc đầu tư bất động sản thua lỗ ngay từ khi bắt đầu

Đầu tư bất động sản có thể coi là một “miếng bánh béo bở” trong mắt nhiều người hiện nay. Tuy nhiên, không phải đầu tư như thế nào cũng có lời, dưới đây là 6 sai lầm cơ bản có thể khiến cho khoảng 80% nhà đầu tư mới chập chững thua lỗ. Xem thêm
Những sai lầm cơ bản có thể khiến việc đầu tư bất động sản thua lỗ ngay từ khi bắt đầu - 1

Đấu giá đất Sóc Sơn: Xuất hiện lô đất có giá trúng tới 30 tỷ đồng/m2

Ngày 29/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn (Hà Nội) đã phối hợp với Trung tâm đấu giá hợp danh Thanh Xuân tổ chức đấu giá 58 thửa đất ở thôn Đông Lai (xã Quang Tiến). Xem thêm
Đấu giá đất Sóc Sơn: Xuất hiện lô đất có giá trúng tới 30 tỷ đồng/m2  - 1

Bình thường hóa việc thuê nhà vì giá chung cư 6 tỷ 'xa xỉ'

Chúng ta cần thay đổi tư duy rằng nhà không nhất thiết phải sở hữu để trở thành “tài sản lớn nhất” trong đời người. Xem thêm
Bình thường hóa việc thuê nhà vì giá chung cư 6 tỷ 'xa xỉ' - 1

Bong bóng bất động sản đang cận kề: Ai sẽ trả giá?

Thị trường bất động sản TP. HCM đang chứng kiến sự phục hồi như vũ bão của nguồn cung căn hộ cuối năm. Tuy nhiên, sự lệch pha cung - cầu, giá bán các dự án mới lại là điều mà mọi người bàn tán nhiều nhất. Xem thêm

Dự án Masteri Grand View có giá bán từ 100 triệu đồng, chưa bao gồm thuế và VAT. Tương tự, dự án Eaton Park ra mắt với giá không dưới 140 triệu/m2. Ngay cả dự án mới như Elysian chưa chính thức công bố giá nhưng dự kiến cũng ko dưới 100 triệu/m2.

Giá bán căn hộ bị đẩy lên quá cao tạo ra nguy cơ lớn cho thị trường, nếu không can thiệp kịp thời, thị trường bất động sản TP. HCM có thể đối mặt với tình trạng "bong bóng", gia tăng bất bình đẳng trong cơ hội sở hữu nhà.

Hơn cả là áp lực an cư đặt nặng lên những người lao động, thu nhập thấp khi lương một năm không ăn tiêu chi xài gì cũng chưa mua nổi 1m2 nhà.

Nguồn: ReviewBDS

------------

Thiết nghĩ, SAU TẤT CẢ, ÁP LỰC NHIỀU NHẤT VẪN LÀ NGƯỜI LAO ĐỘNG THU NHẬP THẤP

Bong bóng bất động sản đang cận kề: Ai sẽ trả giá? - 1

ĐAU LÒNG KHI NHÌN MÔI GIỚI “LÀM XIẾC” VỚI GIÁ NHÀ

Gia đình tôi có một căn nhà rộng 48m2 ở Phúc Xá, Ba Đình, Hà Nội. Nhà nằm trong ngõ nhưng ô tô tránh nhau được, khu vực đông đúc, buôn bán tốt. Nhà tôi cho thuê kinh doanh tầng 1, còn gia đình ở 3 tầng trên. Xem thêm
ĐAU LÒNG KHI NHÌN MÔI GIỚI “LÀM XIẾC” VỚI GIÁ NHÀ  - 1

Con dâu vay tiền tỷ xây nhà trên đất mẹ chồng hứa cho, nhưng khi đất lên giá phải tay trắng ra đi vì mẹ chồng “quay xe”

Chị Mai Anh (28 tuổi, TP.HCM) và chồng kết hôn cách đây 7 năm. Sau khi nghỉ việc tại công ty cũ, hai vợ chồng cùng kinh doanh hải sản và thuê nhà ở trung tâm TP.HCM. Xem thêm
Con dâu vay tiền tỷ xây nhà trên đất mẹ chồng hứa cho, nhưng khi đất lên giá phải tay trắng ra đi vì mẹ chồng “quay xe” - 1

Quan điểm của mình về giá nhà hiện nay: Nếu có giảm cũng không đáng kể

Trước khi đi vào nhận định, mình muốn khẳng định rằng quan điểm này hoàn toàn trung lập. Hiện tại mình có nhà rồi (1 để ở, 1 cho thuê), và tài chính cũng ổn (Việc kinh doanh đủ sinh hoạt), vì vậy thực sự không rõ mình muốn giá nhà lên hay xuống. Xem thêm
Quan điểm của mình về giá nhà hiện nay: Nếu có giảm cũng không đáng kể - 1

Chung cư giá dưới 25 triệu/m² giờ coi như “bốc hơi” khỏi Hà Nội và TP.HCM rồi!

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, phân khúc này chính thức "tuyệt chủng" từ năm 2023, thay vào đó là toàn căn hộ cao cấp và hạng sang với giá khởi điểm từ 50 triệu/m² trở lên. Thử hỏi người thu nhập trung bình làm sao với tới? Xem thêm

Vấn đề là gì?

- Nguồn cung bình dân biến mất: Vì quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, chi phí đầu vào như đất và xây dựng lại tăng cao. Thêm vào đó, biên lợi nhuận từ phân khúc này chỉ khoảng 15%, khiến các chủ đầu tư ít mặn mà.

Thủ tục pháp lý rườm rà: Các dự án giá vừa túi tiền bị "ngâm" lâu, trong khi phân khúc cao cấp dễ bán, lợi nhuận lại cao hơn.

Thế nhưng, nhu cầu nhà ở giá hợp lý thì vẫn cực lớn. Để giải quyết, các chuyên gia kiến nghị Nhà nước cần hỗ trợ chính sách mạnh tay: miễn giảm thuế, rút ngắn thủ tục, hoặc hợp tác công tư để phát triển nhà ở giá rẻ. Đồng thời, phải kiểm soát đầu cơ, tránh tình trạng găm đất, đẩy giá.

Các bác nghĩ sao? Liệu các chính sách hỗ trợ có đủ mạnh để kéo nhà ở “vừa túi tiền” trở lại thị trường không? Hay chúng ta phải chấp nhận thời kỳ “giấc mơ nhà giá rẻ” đã qua?

Cre: Người quan sát

Chung cư giá dưới 25 triệu/m² giờ coi như “bốc hơi” khỏi Hà Nội và TP.HCM rồi!   - 1

“Sống hơn 10 năm ở Hà Nội mới thấy cảnh chung cư tăng giá vùn vụt": Mua căn hộ 5,8 tỷ đồng, giờ đã tăng gấp đôi sau 1,5 năm

Chứng kiến giá chung cư tăng mạnh trong vòng gần 2 năm trở lại đây, nhiều người dân sinh sống ở Hà Nội đều chung một câu hỏi: không hiểu được vì sao giá chung cư tại thủ đô lại tăng chóng mặt như trong thời gian qua. Xem thêm
“Sống hơn 10 năm ở Hà Nội mới thấy cảnh chung cư tăng giá vùn vụt": Mua căn hộ 5,8 tỷ đồng, giờ đã tăng gấp đôi sau 1,5 năm  - 1

Một doanh nghiệp vừa tự nguyện trả lại đất vàng 120 Trần Hưng Đạo, quận 1, TP.HCM

Công ty TNHH Mekong Auto vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM cùng một số Sở, ngành xin trả lại khu "đất vàng" diện tích 917 m2 tại địa chỉ 120 Trần Hưng Đạo, quận 1. Xem thêm
Một doanh nghiệp vừa tự nguyện trả lại đất vàng 120 Trần Hưng Đạo, quận 1, TP.HCM - 1

TTC Hospitality thua lỗ nặng nề phải 'gán' khách sạn để cứu cánh!

TTC Hospitality phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu với tài sản bảo đảm là khách sạn thuộc sở hữu của công ty cũng như phần vốn góp tại doanh nghiệp khác,... Xem thêm
TTC Hospitality thua lỗ nặng nề phải 'gán' khách sạn để cứu cánh! - 1

Từ Úc về tìm mua nhà Hà Nội, khách ngã ngửa khi môi giới nói “22 tỷ chẳng mua được gì”

Với 22 tỷ đồng, ở Úc có thể mua một căn nhà rộng 1.100m2, có 5-7 phòng ngủ, cho thuê được khoảng 90 triệu đồng/tháng. Nhưng khi tìm mua nhà Hà Nội, vị khách Việt kiều bất ngờ khi nghe môi giới nói “giờ này 22 tỷ chẳng mua được gì”. Xem thêm
Từ Úc về tìm mua nhà Hà Nội, khách ngã ngửa khi môi giới nói “22 tỷ chẳng mua được gì” - 1

Người mua phải làm gì khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà?

Chậm bàn giao nhà là vấn đề nhiều người gặp phải khi mua nhà ở hình thành trong tương lai, vậy người mua cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình? Trong khi trước đó ký hợp đồng mua bán, căn nhà chưa hoàn thiện và chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng như sổ hồng, sổ đỏ. Xem thêm
Người mua phải làm gì khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà? - 1

Khu nhà khổng lồ, vách kề vách, tường sát tường tại một phường ở Đồng Nai có dân số gần bằng quận 1

Phường Trảng Dài (Biên Hoà, Đồng Nai) có dân số lên đến 120.000 người, gấp 17 lần tiêu chuẩn tối thiểu của phường trực thuộc tỉnh. Số dân của phường gần bằng cả quận 1 (143.000) và gần gấp đôi dân số của huyện Cần Giờ ở thành phố Hồ Chí Minh (72.000). Xem thêm
Khu nhà khổng lồ, vách kề vách, tường sát tường tại một phường ở Đồng Nai có dân số gần bằng quận 1 - 1

1 người phụ nữ mua hết 196 chỗ đậu xe trong hầm với giá 35 tỷ, vài năm sau, hàng chục chủ nhà kéo đến tận cửa tranh cãi: “Chị không có quyền làm vậy”

Tranh cãi xung quanh vấn đề sở hữu chỗ đậu xe của khu chung cư này đã thu hút nhiều sự chú ý của dư luận. Xem thêm
1 người phụ nữ mua hết 196 chỗ đậu xe trong hầm với giá 35 tỷ, vài năm sau, hàng chục chủ nhà kéo đến tận cửa tranh cãi: “Chị không có quyền làm vậy”  - 1

Sun Group nhận chứng nhận Dự án đáng sống với Đô thị nghỉ dưỡng tại Hà Nam

Vượt qua nhiều vòng bình chọn gắt gao, sáng 27/11, Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã được vinh danh là Dự án đáng sống và Dự án thông minh tiêu biểu năm 2024. Xem thêm
Sun Group nhận chứng nhận Dự án đáng sống với Đô thị nghỉ dưỡng tại Hà Nam - 1

17 hành vi mà môi giới bất động sản không được làm

"Bộ quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản Việt Nam" vừa được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) công bố, trong đó quy định 17 hành vi nhà môi giới không được làm. Xem thêm
17 hành vi mà môi giới bất động sản không được làm - 1

Những “Tip” sống còn để tránh sập bẫy đánh tráo sổ đỏ trong giao dịch nhà đất

Đánh tráo sổ đổ không phải là chiêu thức mới nhưng nhiều người dân vẫn bị lừa với chiêu này. Theo các chuyên gia, để tránh sập bẫy lừa đánh tráo sổ đỏ, người dân cần lưu ý một số vấn đề sau: Xem thêm
Những “Tip” sống còn để tránh sập bẫy đánh tráo sổ đỏ trong giao dịch nhà đất - 1

Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội “nhảy múa”, khách thuê rút lui

Giá thuê căn hộ dịch vụ tại một số quận trung tâm Hà Nội đang nhảy múa khiến nhiều người buộc phải trả lại, dừng thuê. Xem thêm
Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội “nhảy múa”, khách thuê rút lui  - 1

Khi nhà là... gánh nặng: Chờ mua được căn nhà chắc cũng già!

Khi giá cả bất động sản để ở ngày càng tăng vượt xa thu nhập, giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời. Xem thêm
Khi nhà là... gánh nặng: Chờ mua được căn nhà chắc cũng già! - 1

🕵 Với 3 tỷ đồng, người Hà Nội đi đâu để mua chung cư mới?

Tại thị trường Hà Nội, các dự án mới mở bán đa phần có mức giá nằm trong khoảng 65 - 80 triệu đồng/m2. Thậm chí, có căn hộ còn được chào bán lên đến 96 triệu đồng/m2. Với 3 tỷ đồng trong tay, khách hàng khó tìm được căn hộ ưng ý. Xem thêm
🕵 Với 3 tỷ đồng, người Hà Nội đi đâu để mua chung cư mới?  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết