Mac Dinh Cuong

“Điểm danh” một số dự án trăm tỷ, nghìn tỷ chậm triển khai cần xem xét thu hồi

Trong danh sách các dự án chậm triển khai cần xem xét thu hồi đính kèm Kết luận thanh tra số 602 ngày 27 4 2020 về việc chấp hành pháp luật trong công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai, quản lý và khai thác tài nguyên khoáng sản, bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh Kiên Giang (thời kỳ 2011-2017), Thanh tra Chính phủ đã “gọi tên” 43 dự án...

Cụ thể, mục tiêu đầu tư khu du lịch sinh thái Việt Úc - Phú Quốc, diện tích 16,36ha, tổng vốn đầu tư 766,19 tỷ đồng của Công ty TNHH Việt - Úc tại địa điểm làng chài Vũng Trâu Nằm, có chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 30/6/2015, quy hoạch chi tiết/tổng mặt bằng đã duyệt đề án ngày 21/12/2012, đã ký quỹ bảo đảm đầu tư, đã ký hợp đồng lập phương án bồi thường. Tuy nhiên, chưa thực hiện thiết kế cơ sở/bản vẽ thiết kế thi công. Giấy phép xây dựng cũng chưa thực hiện.

Về tiến độ đăng ký, đến cuối năm 2016, hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Từ quý 1/2017 đến cuối năm 2018, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, khu biệt thự nghỉ dưỡng và một phần khu du lịch nghỉ dưỡng. Từ quý 1 năm 2019 đến cuối năm 2020, đầu tư xây dựng công trình cây xanh, hoàn thiện phần còn lại của khu du lịch nghỉ dưỡng và xây dựng một phần khu thương mại dịch vụ. Từ đầu quý 1 năm 2020 đến cuối năm 2022, xây dựng hoàn thiện khu thương mại dịch vụ, giao thông và quảng trường biển. Hoàn thiện dự án và đưa dự án đi vào hoạt động.

Đáng nói là, dù tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư đã có những kết quả như: Số 3642/VP-KTCN ngày 31/8/2010, đã duyệt Quy hoạch số 135/QĐ-UBND ngày 21/12/2012, Chứng nhận đầu tư 56121001077 ngày 30/6/2015, đã ký quỹ, đã ký hợp đồng lập phương án bồi thường, tuy nhiên, đây vẫn là dự án chậm triển khai.

Hay như, mục tiêu đầu tư khu du lịch của Công ty Cổ phần Tập đoàn Trung Thủy tại khu du lịch Bãi Vòng, Phú Quốc, có quy mô 21,42ha, tổng vốn đầu tư 1.071 tỷ đồng. Đến nay, dự án này chưa thực hiện chứng nhận đăng ký đầu tư, chưa thực hiện quy hoạch chi tiết/tổng mặt bằng, chưa thực hiện ký quỹ đảm bảo đầu tư, chưa thực hiện phòng cháy chữa cháy/đánh giá tác động môi trường, chưa thực hiện thiết kế cơ sở/bản vẽ thiết kế thi công, chưa có phương án bồi thường. Giấy phép xây dựng cũng chưa thực hiện. Chưa đăng ký tiến độ. Đây là dự án chậm triển khai, đã trình UBND tỉnh thu hồi 86/TTr-BQLKKTPQ ngày 23/8/2017 nhưng chưa có ý kiến chỉ đạo.

Cũng hàng loạt “chưa thực hiện” như dự án của Công ty Cổ phần Tập đoàn Trung Thủy còn có: Dự án khu nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái quy mô 2,5ha, tổng đầu tư 100 tỷ của Công ty TNHH Gia Huy, địa điểm khu du lịch sinh thái Suối Đá Bàn, ấp Bến Tràm, xã Cửa Dương, Phú Quốc; dự án khu du lịch tại Suối Lớn, Dương Tơ, Phú Quốc, diện tích 5,08ha, tổng vốn đầu tư 200 tỷ của Công ty TNHH Khang Duy PQ; dự án khu du lịch tại khu du lịch sinh thái Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, Phú Quốc, diện tích 15ha, tổng vốn đầu tư 600 tỷ đồng của nhà đầu tư - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển hạ tầng Nam Việt Á…

Ngoài ra, 54 dự án khác cũng nằm trong danh sách các dự án chậm triển khai cần xem xét thu hồi. Tuy nhiên, theo Thanh tra Chính phủ, đây là các dự án chậm triển khai có lý do khách quan.

Đơn cử, dự án Sunrise VNT Resort, diện tích 44,46ha, tổng vốn đầu tư 2.990 tỷ đồng tại khu 5 Bãi Trường do Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng thương mại Viettracimex (Bộ Giao thông Vận tải) là nhà đầu tư, chứng nhận đăng ký đầu tư ngày 18/6/2012, chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1 ngày 24/4/2018, quy hoạch chi tiết/tổng mặt bằng đã duyệt quy hoạch ngày 28/5/2011, chưa thực hiện ký quỹ bảo đảm đầu tư, chưa thực hiện phòng cháy chữa cháy/đánh giá tác động môi trường, chưa thực hiện thiết kế cơ sở/bản vẽ thiết kế thi công, ứng nộp tiền bồi thường 54 tỷ đồng, chưa thực hiện giấy phép xây dựng.

Tiến độ đăng ký: Giai đoạn 1 (đến cuối tháng 7 năm 2018) hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Giai đoạn 2 (từ tháng 8 năm 2018 đến cuối năm 2019) xây dựng hoàn thành và đưa vào khai thác các khu chức năng theo quy hoạch được phê duyệt.

Tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư: Công văn số 439/UBND-TH ngày 4/6/2007; đã duyệt đồ án ngày 28/5/2011. Cấp chứng nhận đầu tư ngày 18/6/2012, chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 1 ngày 24/4/2018. Ứng nộp tiền bồi thường 54 tỷ đồng.

Cùng nằm chung danh sách với dự án Sunrise VNT Resort còn có dự án sinh thái Eo Xoài của Công ty Cổ phần Du lịch Sinh thái Eo Xoài, tổng vốn đầu tư 790,38 tỷ; khu du lịch sinh thái trị giá 350 tỷ tại bãi Ông Lang Cửa Dương của Công ty Cổ phần Hải Lâm; dự án khu du lịch sinh thái Sea Sense Resort & Spa, vốn đầu tư 524,36 tỷ đồng, quy mô 7ha của Công ty TNHH Bảo Minh Ông Lang; Công ty TNHH Hải An Huy với dự án tổng đầu tư 2.249 tỷ đồng; Công ty Cổ phần Thực phẩm Bim mục tiêu đầu tư dự án 4.314 tỷ đồng…

Nguồn: Thanhtra

Link bài gốc

Facebook Người Mua Nhà

Jay Lim

Khám phá căn hộ nằm gần đường lớn, trường học, tiện ích chăm sóc sức khỏe hiện đại tại Sun Urban City

Giữa bối cảnh thị trường địa ốc phía Nam ngày càng cạnh tranh, 4 tòa tháp Park Residence thuộc Sun Urban City tạo dấu ấn khi phát triển theo hướng tích hợp toàn diện, đưa tiện ích giải trí, giáo dục và chăm sóc sức khỏe về gần không gian sống của cư dân. Xem thêm

Phuong Thuan

Chất lượng trải nghiệm sống: chuẩn tham chiếu mới của bất động sản cao cấp

Khi các tiêu chí lựa chọn nơi sống ngày càng thay đổi, bất động sản cao cấp không còn được nhìn nhận đơn thuần như một tài sản tích lũy, mà trở thành một môi trường sống gắn bó lâu dài. Trong bối cảnh đó, những yếu tố hữu hình như vị trí hay tiện ích không còn là thước đo duy nhất; thay vào đó, chất lượng trải nghiệm sống - được cảm nhận mỗi ngày - đang dần trở thành tiêu chí tham chiếu mới cho phân khúc này. Xem thêm

Hà Trần

Chuyên gia giải mã lý do nhà đầu tư ngoại tăng tốc “gom” tài sản thực tại Việt Nam giữa biến động toàn cầu

Các chuyên gia quốc tế khẳng định, bất động sản Việt Nam đang thu hút mạnh mẽ dòng vốn từ các nhà đầu tư và định chế tài chính quốc tế nhờ những sản phẩm đẳng cấp thế giới với mức giá cạnh tranh, cùng dư địa tăng trưởng cao nhất khu vực. Song, các chuyên gia cảnh báo, khi dòng tiền tỷ USD nhập cuộc, lợi thế sân nhà không phải đặc quyền vĩnh viễn. Chậm một nhịp, nhà đầu tư nội sẽ phải trả giá cao hơn cho cùng một cơ hội. Xem thêm

Nguyễn Lê

"Át chủ bài" tái định nghĩa chuẩn sống và đầu tư tại lõi trung tâm Nam Đà Nẵng

Trong bối cảnh khu Nam Đà Nẵng đang chuyển mình mạnh mẽ, FourS Tower xuất hiện như một nhân tố đột phá, đem đến đặc quyền an cư viên mãn và cơ hội đầu tư chắc thắng. Xem thêm

Luc Van Tien

Tất cả người dân có sổ đỏ cần đặc biệt lưu ý thông tin sau: Lừa đảo đất đai có thể bắt đầu từ một cú click

Này anh em, ai đang cầm sổ đỏ trong tay hay đang có ý định đầu tư đất đai thì dừng lại vài phút đọc kỹ cái này, không là "bay" luôn cả gia tài lúc nào không hay đấy. Công an TP Hải Phòng vừa phát đi một cảnh báo cực gắt về một chiêu trò lừa đảo mới tinh trên không gian mạng: Giả danh cán bộ để yêu cầu tích hợp sổ đỏ vào ứng dụng VNeID. Xem thêm

Mai Ngọc

⁉️Gần 40 tỷ cho căn chung cư 7PN tại Mipec Tố Hữu?

Với diện tích 332,2m2 nhân với đơn giá 112tr/m2 chưa VAT + KPBT đã là hơn 37 tỏi, liệu đây đã phải là dự án có căn hộ nhiều phòng ngủ nhất chưa các bác nhỉ 🤔Dự án có khá nhiều căn hộ 4-5-6-7PN cho các gia đình đông con tha hồ lựa chọn 😅😅😅 Xem thêm

Tùng Chi

Nhà tái định cư bỏ hoang và cú “bẻ lái” đáng chú ý của Hà Nội

Nếu phải chọn một hình ảnh tiêu biểu cho sự lãng phí trong bất động sản Hà Nội vài năm qua, thì không phải là những cơn sốt đất ảo, mà là những dãy nhà tái định cư xây xong… để đó. Đèn không sáng, người không ở, cỏ mọc còn nhanh hơn thanh khoản. Trong khi đó, ở một góc khác của thành phố, người thu nhập trung bình vẫn loay hoay đi tìm một căn nhà “vừa túi tiền” như tìm nước miễn phí giữa sa mạc. Xem thêm

Mai Ngọc

Hạ nhiệt không có nghĩa là giảm giá: Chung cư Hà Nội vẫn trên 100 triệu/m²

Tin “thị trường hạ nhiệt” dạo này nghe nhiều đến mức nếu không tỉnh táo, dễ tưởng Hà Nội đang bước vào mùa giảm giá bất động sản. Kiểu như Black Friday phiên bản chung cư: người mua thong dong lựa chọn, người bán sốt ruột xả hàng. Nhưng thực tế thì… không. Thị trường có thể bớt nóng, nhưng giá thì vẫn đứng đó, rất điềm tĩnh, rất kiêu hãnh, và trên 100 triệu/m² như một chuẩn mực mới không cần bàn cãi. Xem thêm

Tùng Chi

Mọi người đã đọc cái bài tâm sự bố mẹ chia gia sản cho 4 người con theo tư tưởng trọng nam khinh nữ chưa?

Thằng 1 nhận nhà 70 tỷ ở Hà Nội + nhà ở quê thờ cúng 15 tỷ. Thằng 2 nhận các BĐS tầm 50 tỷ. 2 cô con gái mỗi đứa nhận chung 1 mảnh đất tầm 2 tỷ. Cưa đôi mỗi cháu 1 🧄. Việc chia không đều làm anh em trong nhà hiện tại là rất ba chấm, cảm thấy bất công, nhìn nhau ngứa mắt🙂 Và chị trong bài tâm sự hỏi : giờ nên làm sao để ko bị suy nghĩ tâm tư? Xem thêm

Mai Ngọc

Tin mừng cho người mua nhà thật, hay là tin mừng… nửa mùa?

Lâu lắm rồi tôi mới lướt lại khu Mỹ Đình, kiểu vô tình như gặp lại người yêu cũ mà ngày xưa từng hét giá trên trời. Mấy cái tên quen thuộc như Dolphin Plaza, FLC Complex Mỹ Đình, An Bình Plaza, rồi Garden Hill… ngày xưa cứ mở mồm ra là “trăm triệu một mét, anh chị cân nhắc nhanh kẻo lỡ”. Xem thêm

Trung Thai Tran

Sai một ly đi một dặm: Những "tử huyệt" cần tránh khi quyết định xây tường 2 lớp

Ở một thành phố nóng ẩm như Việt Nam, đặc biệt là những khu đô thị bê tông hóa dày đặc, chuyện sống trong một căn nhà “hấp nhiệt” gần như là điều ai cũng từng trải qua. Trưa nắng thì tường nóng hầm hập, tối về bật điều hòa mà vẫn thấy oi. Và thế là nhiều người bắt đầu nghĩ đến tường 2 lớp chống nóng như một giải pháp “cứu cánh”. Xem thêm

Mr Long D.K

Sắp có thêm tháp tài chính 99 tầng tại Thủ Thiêm thì nhớ ra tháp 88 tầng trước đó cũng đã treo hơi lâu

Nghe tin sắp có thêm một siêu tháp tài chính 99 tầng tại Thủ Thiêm, tự nhiên nhiều người sẽ thấy phấn khích. Nhưng nếu đã từng theo dõi khu này đủ lâu, có lẽ phản xạ đầu tiên lại không phải là “wow”, mà là… “ơ, thế còn cái tháp 88 tầng trước đó thì sao rồi?” Xem thêm

Hà Trần

Loạt “ông lớn” BĐS vào tầm ngắm kiểm tra thuế 2026: Bcons, Tiến Phước, Thắng Lợi, Gamuda Land… đều có tên

Nếu nhìn thị trường bất động sản vài năm qua, có một nghịch lý rất khó giải thích theo kiểu thông thường: dự án vẫn mở bán, giá vẫn tăng, dòng tiền vẫn chảy, nhưng báo cáo tài chính của không ít doanh nghiệp lại cho thấy một bức tranh khá “khiêm tốn”, lãi thì mỏng, thậm chí lỗ kéo dài. Và đến năm 2026, câu chuyện này dường như không còn nằm trong “vùng xám” nữa, khi Cục Thuế bắt đầu gọi tên một cách trực diện. Xem thêm

Loạt “ông lớn” BĐS vào tầm ngắm kiểm tra thuế 2026: Bcons, Tiến Phước, Thắng Lợi, Gamuda Land… đều có tên - 2

Nam Cường

Hà Nội: Sức hấp thụ chung cư mới đã giảm 40%

90% NGOÀI VÀNH ĐAI 3 NHƯNG GIÁ 100TR/M2 Xem thêm

Mai Anh Đức

CĂN HỘ TP.HCM “ĐÓNG BĂNG” THANH KHOẢN: GIAO DỊCH GIẢM HƠN 66%, LÃI SUẤT TĂNG KÉO TÂM LÝ NGƯỜI MUA CHỮNG LẠI

Quý I, TP. Hồ Chí Minh chỉ ghi nhận khoảng 1.580 căn hộ giao dịch thành công, tương đương tỷ lệ hấp thụ 36% nguồn cung sơ cấp. So với quý trước (khoảng 4.600 căn), mức giảm lên tới gần 66% – cho thấy thị trường “hạ nhiệt” rõ rệt sau giai đoạn cuối năm sôi động. Xem thêm

Dương Thùy Linh

Giá đất TP.HCM

Phần lớn các khu vực tại TP.HCM cũ ghi nhận xu hướng tăng giá trong năm qua, với mức tăng trung bình khoảng +5% YoY. Biggee sử dụng các mốc so sánh MoM (tháng trước), YTD (đầu năm) và YoY (cùng kỳ năm trước), tập trung vào các giai đoạn có biến động đáng kể. Xem thêm

Tozapaz Lâm

Tại sao Quận 2 (cũ) dẫn đầu giá đất Khu Đông TP. HCM

Quận 2 cũ, trừ Bình Trưng Đông- Bình Trưng Tây cũ, với 1 phần nhỏ Cát Lái thì dường như đây là Quận hoàn toàn mới về quy hoạch, nghĩa là Quy Hoạch bài bản, đường xá rộng, hạ tầng dường như hiện đại nhất TP. HCM ( Metro, Cao Tốc, Hầm, Cầu, Võ Nguyên Giáp, Mai Chí Thọ- VĐ2) Xem thêm

Mai Ngọc

Thật sự giá nhà thuê ở Hà Nội đã ở mức quá đắt

Những năm trước đi học đại học ở phòng 4 triệu thôi đã là đầy đủ và vuýppp lắm rồi, bây giờ phòng tương đương thế phải thêm tầm 2 triệu, nếu là trung tâm có khi lên đến 7-8 triệu.... khó hiểu quá thu thì chẳng bao nhiêu mà chi thì quá khủng khiếp, giờ ai có nhà ở Hà Nội chắc sướng nhất rồi. Ở thuê như chúng tui mốc mùa vẫn đói... Xem thêm

Lê Trang

HH Linh Đàm sắp có sổ hay sao mà quý anh chị nhà mình đi xem mua căn hộ đông quá vậy nhỉ 😜

Hành lang hẹp, trần thấp, đèn tuýp trắng sáng kiểu “soi rõ sự thật”, hai bên là cửa căn hộ xếp đều như ký túc xá… nhưng người đứng kín như đi xem căn mẫu dự án hạng sang. Nhìn cảnh này, ai không biết lại tưởng mở bán đợt cuối một siêu phẩm nào đó. Xem thêm

Mai Ngọc

Sáng nay ngồi tại ban công nhìn xuống phố, mình rùng mình khi thấy giá căn chung cư cũ tăng từ 3 lên 6 tỷ

Câu chuyện này là của một chị thân thiết của mình, chị mới nhắn tin khoe mà giọng đầy ưu tư, căn nhà chị đang ở giờ môi giới trả giá gấp đôi hồi mua, nhưng sao chị thấy nghèo đi chứ không thấy giàu lên? Xem thêm

Phuong Thuan

Không phô trương vẫn đắt giá: “Ốc đảo thượng lưu” Vịnh Xanh hút giới tinh hoa

Không ồn ào, phô trương, dòng bất động sản “quiet luxury” vận hành theo quy luật riêng: giá trị đến từ sự chọn lọc và khan hiếm. Với cấu trúc “ốc đảo” độc đáo, hệ sinh thái mặt nước hiếm có cùng chuẩn sống nghỉ dưỡng tiện nghi 365 ngày/năm, Vịnh Xanh (Ocean City) đang dần định vị mình như một biểu tượng mới của phong cách sống thượng lưu tại phía Đông Hà Nội - nơi mỗi tài sản là một tuyên ngôn về đẳng cấp và tầm nhìn của chủ nhân. Xem thêm

Thanh Tung Vo KTS

Bán nhà lãi 3 tỷ mà kêu nghèo: Do bạn tính dở hay do bạn đang "sướng quá hóa rồ"?

Hôm trước đọc được bài viết của một bác kể về cô bạn bán chung cư lãi 3 tỷ nhưng tính đi tính lại một hồi bảo chỉ còn lãi thực 420 triệu rồi than nghèo. Nghe qua thì có vẻ logic, nhưng đứng dưới góc độ một người cũng hay lướt chung cư và làm tài chính, mình thấy bài toán này đang bị "bóp méo" để hù dọa nhau là chính. Xem thêm

Mr Long D.K

Sao bán nhà lãi 3 tỷ rồi mà vẫn thấy nghèo quá trời nghèo?

Hôm trước ngồi cafe với đứa bạn, nó kể với mình :”Tao mới bán căn chung cư lãi 3 tỷ mà sao chả thấy tiền đâu mà cứ thấy nghèo đi mày ạ” Xem thêm

Lê Trang

⁉️Thực sự đây là giá cho thuê phòng ở Đà Nẵng hiện tại à?Thế này thì gọi là thành phố đắt tiền rồi. Chung cư Hà Nội nhìn giá cho thuê này còn phải ước 😅😅😅

Nhìn cái bảng giá thuê ở Đà Nẵng này xong, tự nhiên thấy thị trường nó đang đi theo một hướng rất… khó đoán. Một thành phố vốn được gắn mác “đáng sống”, chi phí dễ chịu, dân tình hiền hòa, giờ lại bắt đầu xuất hiện những con số thuê nhà mà nếu đặt cạnh Hà Nội thì không còn quá lép vế như trước nữa. Xem thêm

Mai Ngọc

Bất động sản thời mới: mua nhà không chỉ nhìn view, mà còn phải nghe tiếng

Nhìn từ ban công xuống, cái sân nhỏ sáng đèn giữa khu chung cư tưởng là một điểm cộng: có chỗ vận động, có không khí sống. Nhưng nếu đứng đủ lâu, tầm 23:15 như trong ảnh, sẽ bắt đầu hiểu vì sao nhiều người đang âm thầm “né” những căn hộ nhìn thẳng vào sân pickleball. Xem thêm

Mai Ngọc

Giá căn hộ sơ cấp Hà Nội đã leo lên đến 95 triệu đồng/m2, dân không nhà mãi lắc đầu thôi 🤷🏼‍♀️

Báo cáo mới nhất của JLL Việt Nam công bố ngày 8/4/2026 đọc xong có một cảm giác rất… quen: giá nhà vẫn cao chót vót, nhưng người mua thì bắt đầu mệt. Xem thêm

Tùng Chi

Tập thể Thanh Xuân Bắc lại được gọi tên, nhưng “tái sinh” kiểu gì mới là chuyện đáng bàn

Thị trường lại có thêm một tin khiến nhiều người vừa hy vọng, vừa dè chừng. Một khu tập thể cũ, vốn được coi là “bài toán khó” suốt nhiều năm nay lại có nhà đầu tư mới muốn nhảy vào làm lại từ đầu. Xem thêm

Nguyệt Tú

Người đã mua nhà rồi cho em xin lời khuyên thật với ạ, người chưa mua như em giờ đang khá rối.

Không biết thời điểm này nên xuống tiền luôn hay tiếp tục chờ thêm. Xem thêm

Phuong Thuan

Từ hạ tầng ngầm đến hệ sinh thái wellness, Sunshine Sky City thiết lập chuẩn sống mới tại khu Nam Sài Gòn

Sự thiếu hụt bãi đỗ xe và mảng xanh đang tạo nên “gọng kìm” gây áp lực lên đô thị tại TP.HCM. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng cạn kiệt, thị trường đang chứng kiến một cuộc chuyển dịch mạnh mẽ: người mua nhà ưu tiên những dự án có khả năng giải quyết tận gốc bài toán đô thị – từ chỗ đỗ xe đến môi trường sống bền vững. Xem thêm

Hà Trần

Chờ đợi chung cư sập giá để "bắt đáy": Khó đấy, phải thấy 4 điểm này cùng lúc thì giá mới giảm được

Dạo này lướt đâu cũng thấy anh em than thở giá chung cư nội đô "ngáo" quá, rồi cùng nhau ngồi cầu nguyện cho nó sập để vào bắt đáy. Nhưng nói thật lòng với nhau nhé, thị trường không vận hành bằng lời cầu nguyện hay sự phẫn nộ đâu, mà nó chạy bằng dòng tiền và những quy luật vĩ mô cực kỳ thực tế. Xem thêm