Nguyệt Tú

Nguyệt Tú

Cư dân chung cư Kingdom 101 bức xúc vì bị ngâm sổ hồng

Hơn 3 năm sau ngày bàn giao căn hộ, đến nay hàng ngàn cư dân chung cư Kingdom 101 (quận 10, TP.HCM) vẫn mòn mỏi chờ sổ hồng.

Khổ vì không có sổ hồng để có thể vay thế chấp

Phản ánh đến Báo Thanh Niên, ông Đức, cư dân tại chung cư Kingdom 101 bức xúc: "Chúng tôi đã chuyển về sinh sống hơn 1 năm và hơn 3 năm tính từ thời điểm bàn giao dự án nhưng không có thông tin chính thức về tiến độ ra sổ dự án Kingdom 101 từ phía chủ đầu tư hay cơ quan có thẩm quyền. Căn hộ là tài sản lớn nhất của gia đình nhưng không nhận được sổ hồng không chỉ gây lo lắng bất an mà còn dẫn đến các bất hòa giữa vợ chồng tôi", ông Đức kể.

Theo ông Đức, gia đình đã dồn hết tài chính để mua căn hộ này, đã thanh toán đầy đủ tiền cũng như cung cấp đầy đủ các giấy tờ pháp lý cho chủ đầu tư để đi làm sổ hồng từ tháng 9.2023. "Tôi cần tiền làm ăn cũng không thể thế chấp nhà vì chưa có sổ hồng, bí quá đành phải vay bên ngoài với lãi suất cao hơn. Nhưng kinh doanh giờ khó khăn mà lãi cao nên cầm cự không được, đành ngưng hết", ông Đức than trời. 

Cư dân chung cư Kingdom 101 bức xúc vì dự án bị ngâm sổ hồng. ĐÌNH SƠN
Cư dân chung cư Kingdom 101 bức xúc vì dự án bị ngâm sổ hồng. ĐÌNH SƠN

Tương tự, chị Trang, chủ của căn hộ tại block C bức xúc, khi mua căn hộ tại dự án gia đình mình đã được giới thiệu và quảng cáo đây là dự án chung cư cao cấp với pháp lý đầy đủ và vì vậy khả năng sinh lợi rất cao. Nhưng vì chưa được cấp sổ hồng nên dự án không có khả năng thanh khoản nói gì đến sinh lời. 

Cùng chung bức xúc, ông Thành, chủ căn hộ tại block A cũng nói rằng ông đã thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với Công ty CP Kingdom Đông Dương và được bàn giao căn hộ từ tháng 8.2020. Cho tới nay đã hơn 3 năm nhưng vẫn chưa nhận được sổ hồng của căn hộ mình sở hữu mặc dù ông đã cung cấp đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu vào 9.2023 theo yêu cầu của chủ đầu tư. "Căn hộ chưa có sổ hồng nên khi thực hiện các thủ tục hành chính như đăng ký tạm trú, hộ khẩu cho người thân tôi phải mang các giấy tờ bao gồm hợp đồng mua bán cho nhiều chủ sở hữu, biên bản bàn giao... rất rườm rà và gây khó khăn trong quá trình xử lý thủ tục qua mạng online vì phải tải quá nhiều thông tin", ông Thành kể và cho biết, khi hỏi phía chủ đầu tư Công ty CP Kingdom Đông Dương thì được biết thủ tục đã được công ty thực hiện theo đúng quy trình nhưng vẫn còn vướng ở Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TP.HCM, do lãnh đạo chưa xử lý.

Chỉ đạo cấp sổ hồng cho cư dân

Trao đổi với Thanh Niên, chủ đầu tư Công ty CP Kingdom Đông Dương cho biết thời gian vừa qua dù rằng TP đã cấp hàng chục ngàn sổ hồng cho các dự án khác, nhưng tại Kingdom 101 vẫn chưa cấp bất kỳ cho căn hộ nào, dẫn tới bức xúc của cư dân đang sinh sống tại đây. Trong khi đó, pháp lý tại dự án đã đủ điều kiện được cấp sổ hồng cho cư dân. Trong đó, riêng với 100 căn hộ tái định cư, hiện Sở TN-MT vẫn chưa đưa ra mức định giá thu mua dù rằng lãnh đạo thành phố đã có các văn bản hướng dẫn cách xử lý. "Chúng tôi nhiều lần đã liên hệ lãnh đạo Sở TN-MT đưa ra hướng xử lý để ưu tiên cấp sổ cho cư dân tại dự án Kingdom 101, nhưng vẫn chưa nhận được câu trả lời thỏa đáng", đại diện Công ty CP Kingdom Đông Dương cho biết.

Trước đó, cuối tháng 3 các sở ngành đã họp để bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn cho dự án này bao gồm Sở TN-MT, Sở Kế hoạch - Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Thanh tra TP.HCM, Cục Thuế TP, UBND quận 10. Sau khi nghe báo cáo của UBND TP.HCM và ý kiến của các thành viên dự họp, ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP.HCM, thay mặt Ban cán sự Đảng ủy nhân dân TP.HCM đã có thông báo kết luận về tháo gỡ khó khăn dự án Kingdom 101.

Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo cấp sổ hồng cho cư dân. ĐÌNH SƠN
Chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo cấp sổ hồng cho cư dân. ĐÌNH SƠN

Theo đó, ông đã giao UBND TP.HCM chỉ đạo Sở TN-MT, Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch - Đầu tư, Cục Thuế TP, UBND quận 10 và đơn vị có liên quan khẩn trương thực hiện và hoàn thành các thủ tục để xem xét, giải quyết cấp sổ hồng với đất đối với người mua nhà ở cho toàn bộ số căn hộ của dự án theo quy định. Cụ thể, các đầu mối này chịu trách nhiệm về kết quả rà soát thủ tục pháp lý của dự án liên quan đến đơn vị mình phụ trách theo ý kiến của Thanh tra Chính phủ tại Công văn số 1659 ngày 20.7.2023 (về rà soát hồ sơ pháp lý dự án theo quy định pháp luật, rà soát và chịu trách nhiệm về việc xác định tiền chuyển mục đích sử dụng đất, phương án xác định giá đất, thời điểm tính thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư). 

Sở TN-MT tổng hợp nội dung về kết quả rà soát pháp lý của các đơn vị liên quan để báo cáo UBND TP.HCM. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND quận 10, đơn vị liên quan làm việc với chủ đầu tư dự án để xem xét đề nghị của chủ đầu tư về giá bán 100 căn hộ thuộc dự án với mục tiêu tái định cư (có giảm 5% trên giá trị mua bán) theo Công văn số 17990 ngày 5.12.2019 của UBND quận 10, từ đó thống nhất đề xuất giá mà UBND TP.HCM chấp thuận để thực hiện thanh toán cho chủ đầu tư nếu thực hiện việc mua lại 100 căn hộ này. Trường hợp không thực hiện mua lại 100 căn hộ này thì chủ đầu tư sẽ nộp ngân sách phần chênh lệch giữa giá mua tái định cư so với giá thị trường.

Thế nhưng cho tới thời điểm này, vẫn chưa có thông tin gì về giải pháp cấp sổ hồng cho cư dân Kingdom 101 khiến người dân bức xúc. 

Liên quan đến vấn đề này, HĐND TP.HCM cũng đã từng tổ chức phiên giải trình về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn. Buổi làm việc diễn ra trong bối cảnh, địa phương đang có hàng trăm dự án nhà ở thương mại chưa được cấp sổ hồng, có dự án chậm cấp hàng chục năm khiến người dân bức xúc.

Bà Nguyễn Thị Lệ, Chủ tịch HĐND TP, cho biết, việc đảm bảo quyền lợi pháp lý cho người dân sở hữu nhà ở thương mại còn nhiều hạn chế. Việc chậm cấp sổ hồng đã làm ảnh hưởng rất lớn đến quyền, lợi ích chính đáng của người dân, gây thiệt hại nặng nề về kinh tế cho người dân, thất thu ngân sách cho Nhà nước.

Nguồn: Thanh Niên

0

Bình luận

Bong bóng bất động sản 20 năm mà nổ thì như thế này …!

Đây là góc nhìn tổng thể giúp bạn hiểu rõ thực trạng bất động sản Trung Quốc qua 5 câu chuyện : Xem thêm
Bong bóng bất động sản 20 năm mà nổ thì như thế này …!  - 1

🏙️ TP.HCM chính thức “mở cửa” 17 dự án nhà ở cho người nước ngoài mua nhà

Thị trường bất động sản TP.HCM vừa đón nhận một thông tin tích cực dành cho cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. UBND TP.HCM đã chính thức công bố danh sách 17 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện để người nước ngoài được mua, sở hữu theo đúng quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024/NĐ-CP. Xem thêm
🏙️ TP.HCM chính thức “mở cửa” 17 dự án nhà ở cho người nước ngoài mua nhà  - 1

Những con số “vui” từ bất động sản Hà Nội & TP.HCM quý 2/2025

Báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam (quý II/2025) đã hé lộ nhiều chuyển động đáng chú ý trong thị trường bất động sản tại hai đầu tàu kinh tế của cả nước. Dù chưa thật sự bùng nổ, nhưng từng phân khúc đang cho thấy tín hiệu phục hồi rõ rệt với những "điểm sáng" riêng biệt tại Hà Nội và TP.HCM. Xem thêm
Những con số “vui” từ bất động sản Hà Nội & TP.HCM quý 2/2025  - 1

Bất động sản đôi khi không cần ai “thổi giá”. Chỉ cần vài người chịu chơi… và một người chịu mua...

Tuấn – bạn đại học cũ của tôi vốn là dân công nghệ thông tin, hiền lành và ít nói. Ấy vậy mà sau vài lần nghe người quen rỉ tai chuyện đầu tư đất vùng ven “ăn chắc thắng lớn”, cậu ta bỏ luôn việc đang làm để về tỉnh “nuôi đất”. Xem thêm
Bất động sản đôi khi không cần ai “thổi giá”. Chỉ cần vài người chịu chơi… và một người chịu mua... - 1

Bất động sản đối mặt với nguy cơ dư thừa nhưng giá vẫn cao chót vót

Dù nguy cơ dư thừa cao trong thời gian tới, nhưng bất động sản vẫn cao chót vót. Xem thêm
Bất động sản đối mặt với nguy cơ dư thừa nhưng giá vẫn cao chót vót  - 1

Bất động sản không có "cửa" giảm giá trong 2 năm tới

Trong một bối cảnh thị trường nhiều biến động, TS Nguyễn Trí Hiếu – chuyên gia tài chính ngân hàng – đã đưa ra nhận định đầy sức nặng: Bất động sản sẽ không giảm giá trong ít nhất 2 năm tới. Xem thêm
Bất động sản không có "cửa" giảm giá trong 2 năm tới - 1

Giá căn hộ Hà Nội lập đỉnh: 79 triệu/m2: Chạm trần mà vẫn chưa thấy... nóc!

Nếu ai đó từng bảo “Hà Nội đất chật người đông, chung cư là giải pháp vừa túi tiền”, thì cái túi ấy giờ phải là hàng hiệu, size XXL và có khả năng co giãn như ví của đại gia mất 😅 Xem thêm
Giá căn hộ Hà Nội lập đỉnh: 79 triệu/m2: Chạm trần mà vẫn chưa thấy... nóc! - 1

Chủ đầu tư livestream bán nhà: Chiêu trò PR, trò vui giải trí hay cuộc cách mạng bất động sản

Một tối đẹp trời giữa tháng 6, trong khi người ta đang say sưa coi phim, coi đá bóng, thì cộng đồng bất động sản lại “dậy sóng” vì một buổi… bán nhà online. Xem thêm
Chủ đầu tư livestream bán nhà: Chiêu trò PR, trò vui giải trí hay cuộc cách mạng bất động sản - 1

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Long: Bức tranh doanh nghiệp sau lệnh cưỡng chế thuế

Từ một cái tên còn ít được biết đến trên thị trường bất động sản, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Long (MST: 0109534553) đang dần gây chú ý không chỉ bởi chiến lược mở rộng táo bạo mà còn vì những dấu hiệu cảnh báo về khả năng kiểm soát dòng tiền, mới nhất là quyết định cưỡng chế thuế do Chi cục Thuế cơ sở số 8 TP Hà Nội ban hành. Xem thêm
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Việt Long: Bức tranh doanh nghiệp sau lệnh cưỡng chế thuế  - 1

Năm 2022, ai nghĩ giá căn hộ sẽ tăng gấp ba như bây giờ?

Một câu đùa cợt đầy chua chát, nhưng là sự thật đau lòng đang định hình lại toàn bộ thị trường nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội. Xem thêm
Năm 2022, ai nghĩ giá căn hộ sẽ tăng gấp ba như bây giờ?  - 1

Có 10 tỷ mà mãi vẫn không dám mua nhà

Khi đọc bài này, tôi liên tưởng đến câu "người giàu cũng khóc". Thì ra không chỉ người nghèo mới luẩn quẩn trong vòng xoáy mua nhà. Xem thêm
Có 10 tỷ mà mãi vẫn không dám mua nhà - 1

Giá chung cư Hà Nội bứt tốc áp sát TP.HCM

Giá chung cư tại Hà Nội đang leo thang với tốc độ khiến không ít người mua nhà “hụt hơi”, còn giới đầu tư thì bắt đầu gật gù thừa nhận: “Thị trường Thủ đô bây giờ không còn là vùng trũng giá bất động sản nữa”. Xem thêm
Giá chung cư Hà Nội bứt tốc áp sát TP.HCM - 1

Thị trường bất động sản HCM tái định vị giá từ “đơn cực" sang "đa cực"

Trong suốt nhiều năm vừa qua, thị trường BĐS Tp.HCM vẫn vận hành theo cấu trúc “đơn cực" với trung tâm CBD truyền thống là các quận 1,3,5 nơi tập trung các cơ quan hành chính, tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp và các khu dân cư lâu đời. Xem thêm
Thị trường bất động sản HCM tái định vị giá từ “đơn cực" sang "đa cực" - 1

Đón đầu cơ hội tiên phong tại biểu tượng sống bên sông Hàn

Là dự án có sức hút đặc biệt tại Đà Nẵng năm 2025, The Legend Danang kế bên cầu Rồng đang tạo ra “làn sóng” săn tìm không gian sống mang tính biểu tượng với chính sách Early Bird hấp dẫn. Xem thêm
Đón đầu cơ hội tiên phong tại biểu tượng sống bên sông Hàn - 1

Sống như nghỉ dưỡng giữa trung tâm Đà Nẵng: “Đặc quyền” tại Sun Solar Residence

Thức dậy đón ánh nắng sớm mai bên khung cửa view sông Hàn, tận hưởng bầu khí quyển trong lành, luyện tập thể thao từ phòng gym cho đến bể bơi vô cực trong tòa tháp, trải nghiệm dịch vụ, mua sắm ngay khối đế... Không cần phải đi xa, tòa tháp Sun Solar Residence mang đến không gian sống chuẩn VVIP, đầy đủ tiện ích mà giới tinh hoa luôn khao khát, ngay giữa lõi trung tâm thành phố Đà Nẵng. Xem thêm
Sống như nghỉ dưỡng giữa trung tâm Đà Nẵng: “Đặc quyền” tại Sun Solar Residence - 1

Gánh nợ 40 năm chỉ để có một căn nhà: Liệu có đáng?

Gần đây, các ngân hàng rầm rộ tung ra gói vay mua nhà dành cho người trẻ, lãi suất ưu đãi và thời hạn vay lên đến... 40 năm. Nghe thì hấp dẫn, nhưng không ít người lại chùn bước, nhất là khi tính ra có thể “cõng nợ” đến tận tuổi về hưu. Xem thêm
Gánh nợ 40 năm chỉ để có một căn nhà: Liệu có đáng? - 1

Xây nhà giáp ranh cạnh nhà có mái tôn thôi thì phải cố gắng “đi nhẹ, nói khẽ, cười duyên” nhất có thể với hàng xóm

Xây nhà giáp ranh cạnh nhà có mái tôn thôi thì phải cố gắng “đi nhẹ, nói khẽ, cười duyên” nhất có thể với hàng xóm Xem thêm
Xây nhà giáp ranh cạnh nhà có mái tôn thôi thì phải cố gắng “đi nhẹ, nói khẽ, cười duyên” nhất có thể với hàng xóm - 1

Dạo này các dự án chung cư mới ở Hà Nội toàn thuộc phân khúc cao cấp, giá trên 100 triệu/m² là chuyện quá bình thường hay sao?

Dạo này lướt qua các dự án mới mở bán ở Hà Nội, thấy giá chung cư cứ như lên đồng, toàn trên 100 triệu/m², có dự án còn chạm mốc 160 triệu/m². Xem thêm
Dạo này các dự án chung cư mới ở Hà Nội toàn thuộc phân khúc cao cấp, giá trên 100 triệu/m² là chuyện quá bình thường hay sao? - 1

🏫 Mua nhà gần trường: Một quyết định đáng giá hơn bạn nghĩ

Khi tôi và chồng quyết định mua nhà, tiêu chí đầu tiên chúng tôi nghĩ tới không phải là gần trung tâm, gần chợ hay sát bên bệnh viện, mà là: nhà có gần trường học không? Lúc đó, nhiều người còn bảo "con mới học mẫu giáo, lo xa thế", nhưng thật lòng, nếu không có sự lo xa ấy, tôi nghĩ cuộc sống của chúng tôi bây giờ đã khác, tất nhiên là… bận rộn, mệt mỏi hơn rất nhiều. Xem thêm
🏫 Mua nhà gần trường: Một quyết định đáng giá hơn bạn nghĩ - 1

Lotte Eco Smart City chính thức “chốt đơn” đất vàng Thủ Thiêm, được duyệt giá đất 16.190 tỉ đồng và phép thử thực sự của đô thị lõi Thủ Thiêm

Sau gần một thập kỷ kể từ ngày đầu công bố, đại dự án Lotte Eco Smart City vừa chính thức “mở khoá” pháp lý quan trọng: được TP.HCM phê duyệt giá đất 16.190 tỷ đồng, tạo cơ sở để hoàn thiện nghĩa vụ tài chính, xin cấp sổ đỏ và triển khai xây dựng. Đây không chỉ là tín hiệu cho thấy thị trường đang có sự khởi động trở lại, mà còn là phép thử lớn cho tầm nhìn phát triển đô thị lõi Thủ Thiêm, nơi từng mang tham vọng trở thành trung tâm tài chính mới của Đông Nam Á. Xem thêm
Lotte Eco Smart City chính thức “chốt đơn” đất vàng Thủ Thiêm, được duyệt giá đất 16.190 tỉ đồng và phép thử thực sự của đô thị lõi Thủ Thiêm - 1

Bất động sản Việt Nam chưa thể “chết” - Phần 3: Sau đỉnh núi cao thường là thung lũng/vực thẳm – Lịch sử liệu có lặp lại?

Lịch sử BĐS Việt Nam từng chứng kiến những chu kỳ "đỉnh núi – thung lũng" (ví dụ: các "cơn sốt" năm 2007-2008, 2010-2011, và 2018-2022 đều cho thấy quy luật bong bóng vỡ khi giá bị đẩy lên quá cao). Tuy nhiên, bối cảnh hiện tại cho thấy sự khác biệt cốt lõi, hướng tới một giai đoạn điều chỉnh để trưởng thành thay vì lao xuống "vực thẳm". Xem thêm
Bất động sản Việt Nam chưa thể “chết” - Phần 3: Sau đỉnh núi cao thường là thung lũng/vực thẳm – Lịch sử liệu có lặp lại? - 1

“Sống chất” tại căn hộ Sun Group cận kề 4 đại công viên hàng đầu khu Nam Hà Nội

Sở hữu vị trí hiếm có giữa lòng đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City, tổ hợp căn hộ cao tầng Park Residence nổi lên như một lựa chọn an cư, đầu tư hấp dẫn khi trở thành tâm điểm của hệ tiện ích thuộc 4 đại công viên lần đầu tiên xuất hiện tại đô thị cửa ngõ Nam Hà Nội. Xem thêm
“Sống chất” tại căn hộ Sun Group cận kề 4 đại công viên hàng đầu khu Nam Hà Nội - 1

Hà Nội vào mùa… “giá trọ leo thang”! Có nơi nhảy vọt 15%

Không chỉ nắng nóng ngoài trời, mà cả bảng giá thuê trọ cũng đang âm thầm tăng nhiệt. Mỗi mùa nhập học, khi mà tân sinh viên chưa kịp quen đường đã phải quen luôn với cụm từ “phòng trọ full rồi em ơi”. Người thuê thì thở dài, chủ nhà thì… mỉm cười, còn môi giới thì “cháy máy”. Xem thêm

Vậy giá thuê trọ đang tăng thế nào? Người thuê ứng phó ra sao? Cùng dạo một vòng “bản đồ nhà trọ” Hà Nội mùa cao điểm!

Từ tháng 3 đến nay, giá thuê phòng trọ tại Hà Nội tăng mạnh, nhất là ở các quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân. Mức tăng phổ biến từ 10-15%, cả với phòng trọ giá rẻ và chung cư mini.

Ở Nam Từ Liêm, phòng trọ 20-25m2 không nội thất tại Mỹ Đình tăng từ 2,4-3 triệu lên 2,8-3,4 triệu đồng/tháng. Chung cư mini tại Mỹ Đình và Mễ Trì cũ đều tăng lên mức 5,5-6 triệu/tháng. Các khu như Phú Đô, Tân Mỹ, Nhân Mỹ cũng có mức tăng tương tự.

Cầu Giấy ghi nhận phòng khép kín 20-30m2 tăng từ 2,5-3,5 triệu lên 2,8-4 triệu đồng/tháng, còn căn hộ mini dao động từ 4,7 đến 6,5 triệu/tháng.

Thanh Xuân và Hà Đông cũng trong xu hướng tăng, giá thuê phòng khép kín đầy đủ nội thất phổ biến 4-5 triệu đồng, căn hộ mini lên đến 5,2 triệu/tháng.

Các bác thuê trọ khu nào, giá có tăng không? Các tân sinh viên chuẩn bị tinh thần nhé!

Hà Nội vào mùa… “giá trọ leo thang”! Có nơi nhảy vọt 15% - 1

Bất động sản chưa thế “chết” - Phần 2: Những yếu tố tạo đà tăng trưởng cho BĐS Việt Nam

Trong phần 1, chúng ta đã khẳng định thị trường bất động sản không thể “chết” nhờ ý chí chủ quan của Nhà điều hành và vai trò quan trọng của BĐS đối với nền kinh tế. Tiếp nối, phần 2 sẽ chỉ ra rằng BĐS không những không "chết", mà đang được "bơm máu hồi sức" một cách mạnh mẽ nhờ những yếu tố then chốt sau: Xem thêm
Bất động sản chưa thế “chết” - Phần 2: Những yếu tố tạo đà tăng trưởng cho BĐS Việt Nam  - 1

🏡 Chàng rể nhà người ta: Mua đất, xây nhà tiết kiệm điện tặng mẹ vợ ở Đà Nẵng 💚

Anh Bình, một chàng rể sống tại phường Ngũ Hành Sơn (TP. Đà Nẵng) đã mua một mảnh đất nhỏ ở phường Điện Bàn Đông, rồi thuê kiến trúc sư thiết kế căn nhà 1 tầng xinh xắn, đầy đủ tiện nghi. Xem thêm
🏡 Chàng rể nhà người ta: Mua đất, xây nhà tiết kiệm điện tặng mẹ vợ ở Đà Nẵng 💚  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết