Tùng Lâm

Tùng Lâm

Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1)

Nhà ở có diện tích dưới 50m2 đang là xu hướng phổ biến trên thế giới khi bất động sản ngày càng đắt đỏ và vượt quá khả năng chi trả của người dân. Ở Việt Nam, danh mục căn hộ nhỏ ngày càng trở nên “đắt hàng” tại những thành phố lớn, nơi người trẻ tập trung cho sự nghiệp và lập gia đình muộn. Vậy làm thế nào để cải tạo không gian thông thoáng, làm nâng cao chất lượng cuộc sống? Sau đây là một vài bí quyết "Do it yourself" từ kiến trúc sư (KTS) giúp bạn làm điều này:

1. Ít đồ đạc, nhiều tự do – lối sống tối giản như người Nhật

Chủ nghĩa tối giản là 1 lối sống được ưa chuộng đối với chủ nhân của nhà nhỏ. Lí do dễ thấy nhất là việc giảm thiểu đồ nội thất trong phòng, dùng những thiết kế thông minh làm cho không gian sử dụng trở nên lớn hơn. Bên cạnh đó, áp dụng lối sống tối giản giúp bạn cải thiện nhiều mặt. Khi bạn có khả năng tự kiềm chế ham muốn mua sắm và chỉ mua những đồ thật sự cần, ngoài việc tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể, bạn còn tốn ít thời gian hơn cho việc sắp đặt và quét dọn. Ngoài ra, nhiều nghiên cứu còn chỉ ra rằng sống trong không gian được sắp xếp gọn gàng làm tăng khả năng tập trung, làm bạn cảm thấy hạnh phúc, tĩnh tại hơn.

Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 1
Chiếc giường tatami liền tủ là cứu cánh giúp những căn phòng nhỏ, chiều ngang chỉ 2.3m, trở nên rộng rãi hơn.
Chiếc giường tatami liền tủ là cứu cánh giúp những căn phòng nhỏ, chiều ngang chỉ 2.3m, trở nên rộng rãi hơn.

2. Đưa vật dụng ra khỏi tầm nhìn khi không dùng đến

Những căn hộ nhỏ thường phải “nhồi nhét” nhiều không gian chức năng trong một diện tích giới hạn. Giấu vật dụng đi khi không dùng đến tạo ra một không gian sống gọn gàng, linh hoạt, khiến bạn hoàn toàn tập trung vào việc mình đang làm. Chìa khóa giúp bạn làm điều này là những đồ nội thất có cơ chế trượt, mở ra khi sử dụng và thu lại, chiếm diện tích tối thiểu sau khi dùng. Hãy xem minh họa 2, 3 và 4 để có cái nhìn trực quan về nhiều cách để áp dụng nguyên lý này.

Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 2
Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 3
Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 4
Căn hộ 30m2 ở Melbourne với bàn ăn có thể “biến hình”. Nó có thể xếp gọn lại thành tấm ván trượt nép vào sát tường bếp sau khi dùng xong.
Căn hộ 30m2 ở Melbourne với bàn ăn có thể “biến hình”. Nó có thể xếp gọn lại thành tấm ván trượt nép vào sát tường bếp sau khi dùng xong.
Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 5
Ngôi nhà ở Singapore với hệ kệ tivi giấu mình sau bức tranh canvas. Khi bạn tiếp khách, việc giấu chiếc kệ ti vi đi giúp bạn tập trung toàn bộ sự chú tâm vào cuộc trò chuyện.
Ngôi nhà ở Singapore với hệ kệ tivi giấu mình sau bức tranh canvas. Khi bạn tiếp khách, việc giấu chiếc kệ ti vi đi giúp bạn tập trung toàn bộ sự chú tâm vào cuộc trò chuyện.
Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 6
Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 7
Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 8
Căn hộ rộng 33m2 ở Madrid có tủ đồ được tích hợp dưới gầm giường và và bàn ăn là một phần của kệ bếp.
Căn hộ rộng 33m2 ở Madrid có tủ đồ được tích hợp dưới gầm giường và và bàn ăn là một phần của kệ bếp.

3. Tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên thông qua vật liệu phản quang và trong suốt

Một căn phòng tràn ngập ánh sáng luôn mang lại cảm giác thoáng, rộng và giúp tạo ra nguồn năng lượng tích cực.

Việc đưa ánh sáng tự nhiên tới mọi ngóc ngách trong căn hộ trở nên thật dễ dàng và kinh tế chỉ với gương khổ to gắn đối diện cửa sổ. Ngoài việc làm căn hộ trở nên sáng sủa hơn, một tấm gương lắp đụng trần còn tạo hiệu ứng thị giác khiến không gian như rộng gấp đôi.

Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 9
Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 10
Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 11
Căn hộ 25m2 ở London có tường gắn gương làm không gian sáng sủa hơn và rộng gấp đôi
Căn hộ 25m2 ở London có tường gắn gương làm không gian sáng sủa hơn và rộng gấp đôi

Bên cạnh những tấm gương khổ to, màu sơn nội thất là một trợ thủ đắc lực. Hãy chọn những màu trắng và sáng là gam chủ đạo trong thiết kế nội thất vì chúng có khả năng phản xạ ánh sáng tốt nhất. Để tạo điểm nhấn và làm căn hộ trở nên ấm cúng hơn, hãy phối thêm màu ghi đen, sắc gỗ tự nhiên và thêm những họa tiết đơn giản như kẻ caro. Căn hộ của bạn khi đó sẽ có nét tinh tế mang âm hưởng Scandinavian từ Bắc Âu.

Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 12
Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 13
Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 14
Căn hộ 16m2 ở Beirut với gam màu trắng chủ đạo
Căn hộ 16m2 ở Beirut với gam màu trắng chủ đạo

Cuối cùng, chúng ta không thể không kể đến kính cường lực để giúp ánh sáng tự nhiên vào sâu hơn trong căn hộ của bạn. Bạn có thể dùng loại kính này làm vách ngăn chia không gian hoặc chế tạo đồ nội thất như giá sách, cửa đi. Nhờ đặc tính trong suốt của chúng, bạn có thể nhìn bao quát hết không gian trong nhà từ nhiều vị trí, từ đó cảm nhận chiều sâu của không gian nội thất.

Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 15
Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 16
Bí quyết tự cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ diện tích nhỏ (Phần 1) - Ảnh 17
Căn hộ 37m2 ở Shanghai dùng nhiều vách kính trong suốt để ngăn phòng tắm và không gian sinh hoạt chung. Bạn còn có thể bắt gặp kính cường lực được ứng dụng trong tủ đựng sách.
Căn hộ 37m2 ở Shanghai dùng nhiều vách kính trong suốt để ngăn phòng tắm và không gian sinh hoạt chung. Bạn còn có thể bắt gặp kính cường lực được ứng dụng trong tủ đựng sách.

Tổng kết: Chìa khóa để cải tạo không gian sống thông thoáng tiện nghi trong căn hộ nhỏ xinh là lối sống tối giản, giảm thiểu chi tiết và tận dụng ánh sáng tự nhiên mà ai cũng có thể thực hành ngay và cảm nhận những biến đổi tích cực. Hãy đọc lại một lần nữa và lên kế hoạch thay đổi bộ mặt cho ngôi nhà của mình vào ngày cuối tuần này nào!

Nếu bạn thấy bài viết này có ích thì hãy like, share & đón xem phần 2 với những bí quyết sử dụng đồ nội thất giúp nhân đôi diện tích sử dụng của căn hộ nhỏ.

Bài phân tích của ThS. – KTS. Trần Hải Bằng

Hình ảnh Trần Hải Băng tổng hợp từ nhiều nguồn. KTS. Tsai Design, Ong&Ong, Elii, Black and Milk, Elie Metnie, Atelier Mearc

0

Bình luận

Bi kịch của những "cục vàng" bất động: Khi dinh thự 50 tỷ cúi đầu làm kho hàng

Phía sau những cánh cổng sắt mỹ thuật đồ sộ và vẻ ngoài hào nhoáng của các khu đô thị "nhà giàu" Tây Hồ hay Cầu Giấy là một sự im lặng đáng sợ. Đó là sự im lặng của những khối tài sản triệu đô đang "ngủ đông", của những dòng tiền chết lâm sàng. Giấc mơ "ngồi mát ăn bát vàng" từ việc cho thuê bất động sản hạng sang đang vỡ vụn, buộc giới chủ phải đưa ra những quyết định đau xót đến khó tin. Xem thêm
Bi kịch của những "cục vàng" bất động: Khi dinh thự 50 tỷ cúi đầu làm kho hàng - 1

Tìm căn hộ dưới 40 triệu đồng/m² ở Hà Nội: Chỉ còn là "em của ngày hôm qua"!

Nếu có một trò chơi đoán giá nhanh dành cho người Hà Nội năm 2026, luật chơi rất đơn giản: Một dự án chung cư bất kỳ, không cần biết ở đâu, bạn đoán giá bao nhiêu? Xem thêm
Tìm căn hộ dưới 40 triệu đồng/m² ở Hà Nội: Chỉ còn là "em của ngày hôm qua"! - 1

Tăng mức đặt cọc đấu giá đất lên tới 50%: Cuộc chia tay không nước mắt với hội “trả giá cho vui”

Nếu coi đấu giá đất là một bữa tiệc, thì suốt vài năm qua, bàn tiệc này xuất hiện không ít vị khách… ăn xong đứng dậy bỏ về, để lại hóa đơn cho người khác thanh toán. Họ đến rất hùng hồn, giơ bảng trả giá cao chót vót, khiến cả hội trường trầm trồ. Nhưng đến lúc nộp tiền thì… để lần sau. Kết quả: đất không về tay ai, thị trường méo mó, ngân sách hụt hơi, còn người dân thì vừa xem vừa lắc đầu. Xem thêm
Tăng mức đặt cọc đấu giá đất lên tới 50%: Cuộc chia tay không nước mắt với hội “trả giá cho vui” - 1

Lợi thế của tòa nhà văn phòng đang bàn giao trong lòng khu đô thị sôi động

Trong bối cảnh doanh nghiệp ưu tiên hiệu suất kinh doanh và trải nghiệm làm việc, các tòa nhà văn phòng đang bàn giao nằm trong khu đô thị đã vận hành ổn định như ROX Tower Goldmark City nhận được quan tâm đặc biệt. Lợi thế từ hệ sinh thái tiện ích, cộng đồng cư dân và kết nối giao thông tạo nền tảng khai thác hiệu quả và bền vững. Xem thêm
Lợi thế của tòa nhà văn phòng đang bàn giao trong lòng khu đô thị sôi động - 1

4 cách kiểm tra BDS có đang bị tranh chấp hay không?

Mua nhà là tài sản lớn cả đời người, nếu không may dính tranh chấp thì vô cùng mệt mỏi, vừa mất tiền vừa mất thời gian vừa tổn thọ. Chính vì thế nên trước khi đi mua nhà nên kiểm tra qua tranh chấp. Xem thêm
4 cách kiểm tra BDS có đang bị tranh chấp hay không? - 1

Chính phủ vừa phát đi thông báo chính thức: Gắn mã định danh điện tử cho Bất động sản.

• Nếu tôi làm Môi giới (cò lẻ), tôi nghe tin này như sét đánh ngang tai. Xem thêm
Chính phủ vừa phát đi thông báo chính thức: Gắn mã định danh điện tử cho Bất động sản.  - 1

Bên trong mã định danh nhà đất sắp tới có gì?

Chắc mấy nay anh em đang xôn xao vụ "mã định danh" cho nhà đất đúng không? Nghe thì có vẻ hơi "kỹ thuật" nhưng thực ra đây là một bước ngoặt cực lớn cho bất động sản (BĐS) Việt Nam mình trong thời gian tới đấy. Xem thêm
Bên trong mã định danh nhà đất sắp tới có gì?  - 1

Giá nhà - "Chiếc phân loại" tài sản tàn nhẫn và cuộc đua không dành cho người dừng lại

Nhiều năm qua, câu nói “Làm cả đời không mua nổi cái nhà” đã không còn là lời than vãn vu vơ mà trở thành một thực tế khắc nghiệt tại các đô thị lớn như Hà Nội hay TP.HCM. Xem thêm
Giá nhà - "Chiếc phân loại" tài sản tàn nhẫn và cuộc đua không dành cho người dừng lại  - 1

Hà Nội gần như không còn dự án căn hộ thương mại dưới 40 triệu đồng/m²

Nếu tại TP.HCM (trước sáp nhập), thị trường căn hộ vẫn duy trì được một phổ giá khá rộng – từ dưới 35 triệu đồng/m² cho đến trên 500 triệu đồng/m² – thì bức tranh tại Hà Nội lại cho thấy sự thu hẹp đáng kể ở phân khúc giá thấp. Thực tế hiện nay, Hà Nội gần như không còn dự án căn hộ thương mại nào có mức giá dưới 40 triệu đồng/m². Xem thêm
Hà Nội gần như không còn dự án căn hộ thương mại dưới 40 triệu đồng/m²  - 1

Định vị lại thị trường địa ốc đầu năm 2026: khi “thủy triều” đầu cơ rút đi, sự thật bắt đầu lộ diện

Bước sang đầu năm 2026, thị trường bất động sản rơi vào một trạng thái rất lạ: không sập, không sốt, nhưng cũng không còn dễ thở. Giá không giảm sâu như nhiều người mong đợi. Tin rao vẫn đầy. Nhưng dòng tiền thì không còn lao vào ào ào như năm 2024–2025. Xem thêm
Định vị lại thị trường địa ốc đầu năm 2026: khi “thủy triều” đầu cơ rút đi, sự thật bắt đầu lộ diện - 1

TOÀN CẢNH CÁC DỰ ÁN BĐS MIỀN NAM 2025: NHÌN LẠI MỘT NĂM BÙNG NỔ

SAU GIAI ĐOẠN KHÓ KHĂN DỊCH COVID19 SIẾT TÍN DỤNG,MẤT THANH KHOẢN, TỪ 2022 - 2024, THỊ TRƯỜNG NĂM 2025 ĐÃ CHỨNG KIẾN SỰ TRỞ LẠI MẠNH MẼ. DÒNG TIỀN TỪ BẮC TIẾN MẠNH MẼ, KHÔNG CHỈ ĐỔ DỒN VỀ TRUNG TÂM MÀ CÒN LAN TỎA MẠNH SANG CÁC VÙNG VEN. Xem thêm
TOÀN CẢNH CÁC DỰ ÁN BĐS MIỀN NAM 2025: NHÌN LẠI MỘT NĂM BÙNG NỔ - 1

Chung cư tăng giá mạnh: Đó là đầu tư hay chỉ là ảo giá

Nếu bạn hỏi tôi điều gì khiến nhiều người day dứt nhất trong năm 2024, thì đó không phải là chuyện “mua nhầm”, mà là đã nhìn thấy cơ hội nhưng không dám bước tới. Chung cư tăng giá nhanh, nhanh đến mức nhiều người tưởng rằng đó là điều phi lý. Nhưng khi nhìn sâu hơn, bạn sẽ nhận ra: thị trường không vô lý, chỉ có chúng ta đang nhìn nó bằng một lăng kính cũ. Xem thêm
Chung cư tăng giá mạnh: Đó là đầu tư hay chỉ là ảo giá - 1

Tin cực nóng cho anh em đang săn Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Công bố 39 dự án sắp được triển khai

Nếu ai đang nung nấu ý định "an cư lạc nghiệp" tại thủ đô mà ngân sách còn hơi khiêm tốn, thì đây chính là cơ hội vàng không thể bỏ qua. UBND TP Hà Nội vừa chính thức công bố danh sách 39 dự án Nhà ở xã hội (NOXH) sắp được triển khai trên khắp địa bàn thành phố. Xem thêm
Tin cực nóng cho anh em đang săn Nhà ở xã hội tại Hà Nội: Công bố 39 dự án sắp được triển khai - 1

Ở chung cư quen rồi, giờ mà bảo chuyển xuống nhà đất, thú thật là mình lại thấy… hơi ngại.

Chào cả nhà, những ngày đầu năm thư thả như thế này, ngồi nhìn con cái chơi đùa giữa phòng khách, mình bỗng thấy trân trọng cái tổ ấm nhỏ này lạ kỳ. Thú thật với mọi người, ở chung cư quen rồi, giờ mà bảo mình chuyển xuống nhà đất… chắc mình thấy ngại lắm luôn. Xem thêm
Ở chung cư quen rồi, giờ mà bảo chuyển xuống nhà đất, thú thật là mình lại thấy… hơi ngại.  - 1

Góc khuất mua nhà nè mn, kể cho ai đang mơ giống mình hồi đó nghe nè.

Vợ chồng mình làm văn phòng bình thường thôi, có một bé gái. Bám trụ Sài Gòn cũng 8–9 năm, đi làm, nuôi con, tiết kiệm từng chút. Gom góp mãi, rồi mượn thêm hai bên nội ngoại nữa mới được tầm 3–4 tỷ, nghĩ bụng chắc cũng mua được cái nhà tử tế để an cư. Xem thêm
Góc khuất mua nhà nè mn, kể cho ai đang mơ giống mình hồi đó nghe nè.  - 1

Xây một cái nhà, vô tình xây luôn cả khoảng cách

Mình lấy chồng cũng gần 4 năm rồi, nhắc lại chuyện xây nhà vẫn thấy đủ thứ cảm xúc lẫn lộn. Hồi cưới, vợ chồng mình được ông bà cho một mảnh đất nhỏ, 32m² thôi, rồi hai đứa quyết định tự xây nhà để ở lâu dài. Xem thêm
Xây một cái nhà, vô tình xây luôn cả khoảng cách  - 1

Hạ tầng giao thông Khánh Hòa “cất cánh”, dự án nào hưởng lợi?

Trong bối cảnh hạ tầng giao thông Khánh Hòa bứt phá mạnh mẽ, dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển đến những dự án được hưởng lợi rõ rệt tại Nam Nha Trang.  Trong đó, Charmora City nổi lên như một lựa chọn thông thái với địa thế độc đáo giữa các dòng sông và quy hoạch ấn tượng. Xem thêm
Hạ tầng giao thông Khánh Hòa “cất cánh”, dự án nào hưởng lợi? - 1

Cơn sốt lạnh của bất động sản: ai đang thức tỉnh, ai vẫn ngủ quên?

Có một nghịch lý rất lạ đang diễn ra trên thị trường bất động sản thời gian gần đây: giá vẫn cao, tin rao vẫn dày, nhưng người mua thì im như đã tắt thông báo. Người bán thì sốt ruột. Môi giới thì chăm chỉ gọi điện hỏi thăm hơn cả người thân. Còn ở giữa là hàng nghìn gia đình, nhà đầu tư, người trẻ… đang cùng chung một câu hỏi: đây là cơ hội hay là cái bẫy tiếp theo? Xem thêm
Cơn sốt lạnh của bất động sản: ai đang thức tỉnh, ai vẫn ngủ quên? - 1

657.000 căn nhà ở xã hội là con số đủ đẹp để đưa vào báo cáo tổng kết, nhưng lại khá khiêm tốn khi đặt cạnh nhu cầu thực tế

Nghe tin cả nước đã có 657.000 căn nhà ở xã hội, nhiều người tưởng như vừa được an ủi. Ít nhất thì trên giấy tờ, thị trường cũng đang “nghĩ cho người thu nhập thấp”. Nhưng sau vài phút lạc quan ngắn ngủi, người ta lại quay về thực tại quen thuộc: giá nhà vẫn tăng, giấc mơ mua nhà vẫn để chế độ chờ vô thời hạn. Xem thêm
657.000 căn nhà ở xã hội là con số đủ đẹp để đưa vào báo cáo tổng kết, nhưng lại khá khiêm tốn khi đặt cạnh nhu cầu thực tế  - 1

Hệ tư tưởng Shark Phú: lương 10 triệu/tháng thì mua nhà bằng… niềm tin

Tại một sự kiện gần đây, Shark Phú – Chủ tịch Sunhouse, người quen mặt trong các chương trình gọi vốn đã chia sẻ một nhận định khiến nhiều người nghe xong chỉ biết gật đầu, rồi… mở app ngân hàng ra kiểm tra lại số dư cho chắc. Xem thêm
Hệ tư tưởng Shark Phú: lương 10 triệu/tháng thì mua nhà bằng… niềm tin - 1

Đánh đổi cả tuổi trẻ, chỉ vì một... căn nhà

Tối hôm kia, trong lúc lướt báo giết thời gian trước khi đi ngủ, tôi vô tình đọc được một bài trên Báo Phụ nữ. Đọc xong, tôi không ngủ được. Không phải vì xúc động quá, mà vì thấy… quen. Quen đến mức có cảm giác nhân vật trong bài có thể là hàng xóm phòng trọ, đồng nghiệp cũ, hoặc chính mình trong một dòng thời gian song song nào đó. Xem thêm
Đánh đổi cả tuổi trẻ, chỉ vì một... căn nhà - 1

Định danh số bất động sản: “cú check VAR” mang tính bước ngoặt cho thị trường địa ốc từ 1/3/2026

Từ ngày 1/3/2026, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ bước vào một giai đoạn hoàn toàn mới khi Nghị định 357 chính thức có hiệu lực. Theo đó, mỗi thửa đất, mỗi căn nhà, mỗi căn hộ – dù là nhà ở riêng lẻ hay sản phẩm trong dự án – sẽ được cấp một mã định danh điện tử duy nhất. Xem thêm
Định danh số bất động sản: “cú check VAR” mang tính bước ngoặt cho thị trường địa ốc từ 1/3/2026 - 1

Hành trình mua nhà từ con số 0 dành cho những người "bình bình" như mình

Mình xin phép kể lại hành trình mua nhà của bản thân, cho những bạn đang bắt đầu từ con số 0, không có bố mẹ hỗ trợ tài chính, cũng không phải kiểu người quá xuất sắc hay kiếm tiền “đỉnh cao”. Xem thêm
Hành trình mua nhà từ con số 0 dành cho những người "bình bình" như mình  - 1

Sapphire Coast khất lãi hàng chục tỷ: Trái chủ "đứng ngồi trên lửa" vì dự án nghìn căn vẫn nằm trên giấy!

Lại thêm một câu chuyện “ngồi trên lửa” của thị trường trái phiếu bất động sản, lần này là cái tên Sapphire Coast, nghe thì sang, dự án thì được quảng cáo nghìn căn hộ cao cấp giữa Đà Nẵng, nhưng thực tế phía sau lại là một mớ bòng bong tài chính và pháp lý chưa có lối ra. Xem thêm
Sapphire Coast khất lãi hàng chục tỷ: Trái chủ "đứng ngồi trên lửa" vì dự án nghìn căn vẫn nằm trên giấy!  - 1

Từ 1/3/2026 bất động sản có mã định danh điện tử, giá nhà có giảm?

Từ ngày 1/3/2026, mỗi căn nhà, mỗi thửa đất tại Việt Nam sẽ chính thức có một mã định danh điện tử riêng. Xem thêm
Từ 1/3/2026 bất động sản có mã định danh điện tử, giá nhà có giảm?  - 1

Năm 2025 đi qua, người mua nhà được gì từ những thay đổi lịch sử?

Năm 2025 đi qua khá lặng lẽ nếu nhìn bằng thước đo giá cả. Không có những cơn sốt đất, cũng chẳng còn những câu chuyện “mua hôm nay – lời mai”. Nhưng nếu nhìn kỹ hơn, đặc biệt từ góc độ người mua nhà, thì đây lại là một năm rất khác. Khác theo kiểu âm thầm, chậm rãi, nhưng mang tính bản lề, thậm chí có thể gọi là những thay đổi lịch sử. Xem thêm
Năm 2025 đi qua, người mua nhà được gì từ những thay đổi lịch sử?  - 1

"Đứng ngồi không yên" với khoản vay mua nhà

Cả nhà ơi, thực sự là em đang trong tình trạng "đứng ngồi không yên" với cái khoản vay mua nhà bên ngân hàng V. Mọi chuyện sẽ không có gì đáng nói nếu lãi suất không cứ "nhảy múa" vèo vèo, giờ đã chạm ngưỡng 11.4%/năm rồi ạ. Xem thêm
"Đứng ngồi không yên" với khoản vay mua nhà - 1

Bài toán nghỉ hưu sớm: Làm sao để có dòng tiền thụ động ổn định từ BĐS?

Chào mọi người, hôm nay mình muốn chia sẻ một chút về hành trình "nghỉ hưu sớm" của hai vợ chồng mình. Hiện tại tụi mình 29 tuổi, và mục tiêu là đúng 14 năm nữa tức là năm 2039, khi bước sang tuổi 43 sẽ chính thức "về hưu" để tận hưởng cuộc sống. Xem thêm
Bài toán nghỉ hưu sớm: Làm sao để có dòng tiền thụ động ổn định từ BĐS?  - 1

Từ 1/1/2026, Cá nhân cho thuê nhà chỉ cần nhớ 1 nguyên tắc duy nhất khi tính thuế TNCN

Mấy hôm nay thấy khá nhiều anh chị cho thuê nhà nhắn hỏi nhau: “Từ 1/1/2026 tính thuế kiểu gì cho đỡ loạn đầu?”. Thực ra, nếu gói gọn lại thì có đúng một nguyên tắc duy nhất cần nhớ, hiểu xong là tính được luôn, không cần bảng biểu phức tạp. Xem thêm
Từ 1/1/2026, Cá nhân cho thuê nhà chỉ cần nhớ 1 nguyên tắc duy nhất khi tính thuế TNCN  - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết