Hoàng Giang Hà Đông

BĐS Hải Đăng: 2 năm doanh thu 0 đồng, nợ trái phiếu 5.350 tỷ, dự báo lỗ đậm

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển BĐS Hải Đăng mới công bố thông tin phát hành thành công lô trái phiếu 2.850 tỷ đồng để góp vốn đầu tư dự án Vũ Yên. Đáng chú ý, sau khi phát hành doanh nghiệp dự kiến lỗ luỹ kế 91,2 tỷ đồng.

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển BĐS Hải Đăng mới công bố thông tin cho biết, chỉ trong một ngày 26/7/2024, công ty đã phát hành thành công lô trái phiếu mã HDRCB2427003. Tổng giá trị phát hành lần lượt là 2.850 tỷ đồng.

Đơn vị tư vấn phát hành lô trái phiếu là Công ty cổ phần chứng khoán Kỹ Thương, kỳ hạn là 18 tháng sẽ đáo hạn vào ngày 26/1/2026.

Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được bảo lãnh thanh toán bởi Techcombank.

Mục đích phát hành lô trái phiếu là góp vốn nhằm đầu tư xây dựng, kinh doanh một số cấu phần nhà ở và thương mại dịch vụ tại Dự án Vũ Yên.

Được biết, ngày 05/07/2024 Công ty Cổ phần Vinhomes và Công y TNHH Đầu Tư Và Phát Triển BĐS Hải Đăng đã ký Hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh số 0507/2024/HĐHTĐT/VHM-HAIDANG để góp vốn và thực hiện các công việc thuộc trách nhiệm của Vinhomes liên quan đến Cấu phần Hợp Tác theo Hợp đồng hợp tác đầu tư và kinh doanh số 01/2024/HĐHTĐT/VGR-VHM-TPX hiệu lực ngày 17/06/2024 giữa Tập Đoàn Vingroup – Công Ty CP, Vinhomes và Công Ty Cổ Phần Phát Triển Thành Phố Xanh.

Theo Hợp đồng, BĐS Hải Đăng dự kiến góp vốn 3.167 tỷ đồng, thời gian góp vốn không chậm hơn ngày 9/9/2024.

Trước đó, tháng 3/2024, Công ty TNHH Đầu tư và phát triển BĐS Hải Đăng đã phát hành thành công 2 lô trái phiếu mã HDRCB2427002 và HDRCB2425001, tổng giá trị phát hành lần lượt là 1.200 tỷ đồng và 1.300 tỷ đồng, chỉ trong một ngày 12/3/2024. Đơn vị tư vấn phát hành lô trái phiếu cũng là Công ty cổ phần chứng khoán Kỹ Thương. Theo đó, Tổng dư nợ trái phiếu của BĐS Hải Đăng là 5.350 tỷ đồng.

Theo tài liệu của VietnamFinance, BĐS Hải Đăng từ khi thành lập đến nay chưa ghi nhận bất cứ một đồng doanh thu nào, cụ thể tại báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023, doanh thu năm 2022 và 2023 đều bằng 0 đồng. Theo đó, lợi nhuận sau thuế năm 2023 chỉ ở mức âm 107 triệu đồng.

Tại ngày 31/12/2023, công ty BĐS Hải Đăng có tổng tài sản hơn 5.338 tỷ đồng. Trong đó, chỉ có hơn 214 triệu tiền mặt.

Phần lớn tài sản là tài sản dở dang dài hạn, tại ngày 31/12/2023 đạt hơn 5.332 tỷ đồng, tăng 74 tỷ đồng so với đầu năm 2023.

Tại 31/12/2023, Công ty BĐS Hải Đăng có dư nợ vay ngắn hạn gần 72 tỷ đồng. Đây là khoản vay giữa công ty TNHH Môi giới Masterise Agents và công ty BĐS Hải Đăng.

BĐS Hải Đăng dự kiến sau khi phát hành 5.350 tỷ đồng trái phiếu, BĐS vẫn ghi nhận lỗ luỹ kế 91,2 tỷ đồng.

Được biết, Công ty BĐS Hải Đăng thành lập từ tháng 8/2020, tính đến ngày 28/2/2024, Công ty BĐS Hải Đăng có điều lệ hơn 5.259 tỷ đồng, bao gồm Công ty cổ phần Đầu tư Dream City Villas Hưng Yên góp 98%, Nguyễn Phương Linh góp 1,5%, đơn vị khác góp 0,5%. Đại diện pháp luật là ông Nguyễn Xuân Phước (sinh năm 1982).

Theo VietnamFinance

Facebook Người Mua Nhà

Tuấn Đạt Đinh

Nghe con số 1,89 triệu tỷ đồng tài sản thế chấp là bất động sản tại Vietcombank mà xỉu ngang

Thề với anh em, đọc xong báo cáo tài chính quý 4/2025 của mấy ông nhà băng mà mình cứ ngỡ đang lạc vào đại hội bất động sản toàn quốc. Xem thêm

Tùng Chi

Đóng cửa “lướt sóng” NOXH: Sau 5 năm vẫn không được bán cho người trả giá cao nhé!

Đề xuất mới đang được nhiều người ủng hộ lắm nhé! Xem thêm

Mai Ngọc

MIK Group mở rộng quy mô phát triển với 3 trụ cột chiến lược

Ngày 20/3/2026 tại Khách sạn Fairmont Hanoi, MIK Group tổ chức sự kiện MIK Partnership Summit 2026 với chủ đề “One Vision. Bolder Moves”, đồng thời chia sẻ định hướng phát triển mới, đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong giai đoạn tăng trưởng tiếp theo. Xem thêm

Phuong Thuan

Vinhomes hỗ trợ khách hàng giữa cơn bão lãi suất

Vinhomes giới thiệu chính sách '5 năm không lo lãi suất' giúp khách hàng yên tâm vay vốn, chia sẻ rủi ro và bảo vệ trước biến động lãi suất. Xem thêm

Mai Ngọc

✅ Tin vui: Nới trần thu nhập, thêm cơ hội cho nhóm “không nghèo mà cũng chẳng giàu” tiếp cận nhà ở xã hội

❌ Tin buồn: Cửa mở rộng thì hàng xếp dài thêm. Và một ngày đẹp trời, thu nhập 25 triệu/tháng… cũng chính thức được xếp vào “trung bình” :))) Xem thêm

Quang Hùng

6 năm chờ một căn nhà… và thứ nhận lại chỉ là lời đề nghị “thanh lý hợp đồng”

Có bao giờ mọi người hình dung ra cái cảnh mình bỏ đống tiền mồ hôi xương máu ra, ký cái hợp đồng đặt mua nhà xong rồi ngồi... thiền suốt 6 năm trời mà cái nhà vẫn chỉ nằm trên giấy không? Xem thêm

6 năm chờ một căn nhà… và thứ nhận lại chỉ là lời đề nghị “thanh lý hợp đồng” - 2

My Binh Cu

Chào mọi người, mọi người tư vấn giúp em trường hợp này nên làm thế nào với ạ.

Hai vợ chồng e chuẩn bị thời gian tới chuyển về Hà Nội sống do chồng em chuyển công tác và định mua NOXH. Em trai chồng em có suất mua NOXH và vck em định lấy lại suất đó. Xem thêm

Quang Hùng

Lãi suất chỉ là 'khúc cua ngắn' trong chu kỳ vay mua nhà dài hạn

Thông tin lãi suất tăng khiến nhiều người lo ngại, nhưng mức cao như 15%/năm chủ yếu áp dụng với khoản vay quá hạn hoặc hồ sơ rủi ro, không phản ánh mặt bằng chung. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

🏢 GIÁ TỪ 13,4 TRIỆU/M2 NHƯNG NGUỒN CUNG CHỈ 13 CĂN, NHÀ Ở XÃ HỘI HÀ NỘI TIẾP TỤC KHAN HIẾM

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội đợt 4 tại một số dự án trên địa bàn. Các căn hộ thuộc diện thuê chuyển bán, tiếp tục được đưa ra thị trường trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá phù hợp vẫn ở mức cao. Tuy nhiên, số lượng căn hộ mở bán trong đợt này khá hạn chế. Xem thêm

Mai Anh Đức

Mua chung cư 5.5 tỷ nhưng tôi phải ngủ ở ghế sofa phòng khách

Nếu ngày đó, với cùng số tiền, tôi chọn mua một căn nhà mặt đất trong ngõ, dù nhỏ hoặc xa trung tâm hơn, có lẽ mọi thứ đã khác. Xem thêm

Mai Ngọc

Hơn 12.000 người tranh nhau 750 căn nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, tính sơ sơ thì tỷ lệ chọi còn căng hơn thi đại học ngày xưa

Hồi đó thi trượt còn có thể ôn lại năm sau, còn đây trượt một phát là… quay lại thị trường thuê trọ, tiếp tục “tu hành” thêm vài năm nữa, sương sương 1 chọi 16 chứ mấy 😀 Xem thêm

Mr Long D.K

Tôi đã từng nghĩ “không mua được nhà là thất bại”… cho đến khi chấp nhận ở thuê cả đời

Bước sang tuổi 30 mà trong tay chỉ có vài trăm triệu tiết kiệm, nhìn sang giá nhà đất ở cái phố thị này nó tăng vùn vụt như tên lửa SpaceX, nhiều lúc mình thấy mình... "phế" kinh khủng. Xem thêm

Mai Ngọc

Mua nhà ở xã hội: Đủ tiêu chuẩn rồi, giờ thêm… tiêu chí “nhân phẩm”

Nghe chuyện mua nhà ở xã hội bây giờ nhiều khi thấy hơi lạ: không phải cứ đủ điều kiện là mua được, mà phải đủ điều kiện + hợp vía 😅 Xem thêm

Minh Anh

BÁN CHỖ ĐẬU Ô TÔ GIÁ 400-500 TRIỆU ĐỒNG, CHỦ ĐẦU TƯ VÀ BAN QUẢN TRỊ CHIẾN TRANH LUÔN 😀

Mọi người nghĩ sao về việc bỏ ra 500 triệu chỉ để đổi lấy một cái vạch kẻ sơn dưới hầm gửi xe? Nghe thì có vẻ vô lý nhưng nó lại đang là "content" cực nóng tại khu CityLand Park Hills đấy. Xem thêm

Tuấn Đạt Đinh

Mua nhà ở xã hội, thời buổi này ai còn đi xếp hàng xin xác nhận nhà đất nữa: Cách xin giấy xác nhận về điều kiện nhà ở Online

Cái khoản săn Nhà ở xã hội (NOXH), ai từng kinh qua rồi mới thấu nó là một cuộc chiến thực sự, mà cái ải đầu tiên khiến nhiều ông "vấp cỏ" chính là cái giấy xác nhận điều kiện nhà ở. Xem thêm

Nhất Tiếu Sơn Trà

Độ này lướt đâu cũng thấy tin dự án tầm cỡ, mà cái vụ Cần Giờ này thì đúng là "khét" thật sự, không nói không chịu được.

Anh em cứ tưởng tượng xem, hồi trước nhắc đến Cần Giờ là chỉ nghĩ tới khỉ, tới hải sản, tới mấy chuyến đi trốn nắng bụi thành phố cuối tuần, nhưng giờ thì quên cái kịch bản cũ kỹ đó đi. Xem thêm

Mai Ngọc

Không biết đến lúc nào, giá nhà sẽ chịu đi chậm lại để chờ người mua?

Có một bài toán quen thuộc của người trẻ đô thị hiện nay, mà ai cũng từng thử giải ít nhất một lần trong đời, thường là vào lúc tối muộn, sau khi lướt vài tin rao bán căn hộ rồi tự nhiên thấy mình… trưởng thành hơn hẳn. Xem thêm