Chiều 30/11, Quốc hội biểu quyết thông qua Nghị quyết thí điểm thưc hiện dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận nhận quyền hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Nghị quyết được Quốc hội thông qua, cho phép 4 loại dự án được áp dụng thí điểm gồm:
- Dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản nhận quyền sử dụng đất
- Dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất
- Dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất và nhận quyền sử dụng đất
- Dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản được các tổ chức đang sử dụng đất thành lập để thực hiện dự án nhà ở thương mại trên diện tích của cơ sở sản xuất, kinh doanh phải di dời.
Hiện nhà đầu tư chỉ được làm dự án nhà ở thương mại khi có quyền sử dụng với đất ở, theo Luật Nhà ở 2014.
Tuy nhiên, từ ngày 1/4/2025, họ được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) không phải đất ở, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại.
Thời gian: Chính sách này được thí điểm trong 5 năm.
Nguồn: Nhịp sống thị trường