Giá đất các khu vực Hà Nội tăng phi mã trong quý 4, không phải ai cũng mua được!

🌺Quận Hoàn Kiếm.
+ Phố Vip: 1 - 1.8 tỷ/1m2.
+ Phố loại 2: 650 - 1 tỷ/1m2.
+ Phố loại 3: 500 - 650 triệu1m2.

🌺 Quận Đống Đa - Cầu Giấy - Ba Đình - Tây Hồ-Hai Bà Trưng
- Mặt phố Vip: Trung bình 600 - 800 triệu/m2.
- Mặt phố loại 2: 500 - 600 triệu/1m2.
- Mặt phố loại 3: 400 - 500 triệu/1m2.

+ Mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh:
- Phố Vip: 450 - 550 triệu/1m2.
- Loại 2: 350 - 450 triệu/1m2.
- Loại 3: 250 - 350 triệu/1m2.

+ Ngõ ô tô vào nhà không kinh doanh:
- Trung bình 250 - 300 triệu/1m2.

+ Ngõ xe ba gác kinh doanh nhỏ:
- Trung bình 200 - 350 triệu/1m2.
+ Ngõ xe ba gác chỉ ở:
- Trung bình 150 - 200 triệu/1m2.

🌺 Quận Thanh Xuân
Mặt phố Vip: 600 - 700 Triệu/1m2.
Mặt phố loại 2: 500 - 600 triệu/1m2.
Mặt phố loại 3: 400 - 300 triệu/1m2.

+ Mặt ngõ ô tô tránh kinh doanh:
- Trung bình 300 - 450 triệu/1m2.

+ Ngõ ô tô vào nhà chỉ ở:
- Trung bình 250 - 350 triệu/1m2.

+ Ngõ xe ba gác kinh doanh nhỏ:
- Trung bình 200 - 300 triệu/1m2.

+ Ngõ ba gác chỉ ở:
- Trung bình 150 - 200 triệu/1m2.

🌺 Quận Long Biên - Hà Đông - Hoàng Mai- Nam Từ Liêm- Bắc Từ Liêm
+ Phố Vip: 500 - 600 triệu/1m2.
+ Loại 2: 400 - 500 triệu/1m2.
+ Loại 3: 300 - 400 triệu/1m2.

+ Ngõ ô tô tránh kinh doanh:

- Trung bình từ 300 - 400 triệu/1m2.

+ Ngõ ô tô vào nhà chỉ ở:

- Trung bình 180 - 280 triệu/1m2.

+ Ngõ ba gác gần ô tô chỉ ở:
- Trung bình 120 - 150 triệu/1m2.

Theo như số liệu này có thể thấy là giá nhà đất ở Hoàn Kiếm tương đương quận 1 TP. Hồ Chí Minh nhưng các quận khác thì giá cao hơn các quận có vị trí tương đương tại TP. HCM.

Cre: Hội Nhà Phố Và Đầu Tư Thủ Đô

Facebook Người Mua Nhà

Mai Ngọc

Bất lực vì giá nhà Hà Nội, nhiều người tìm mua nhà trong ngõ xây trên đất xen kẹt chỉ hơn 1,5 tỉ đồng/căn ở Hà Nội

Tuy nhiên, phân khúc này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro và nguy cơ pháp lý nhé bà con, nên cẩn trọng khi mua! Xem thêm

Tùng Chi

Từ ngày 1/4/2025, đất nông nghiệp được thí điểm chuyển nhượng làm dự án nhà ở thương mại

Từ ngày 1/4/2025, các doanh nghiệp bất động sản được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) không phải đất ở, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại. Xem thêm

Mai Ngọc

Cô gái “đốt phong long” thang máy chung cư ở Vũng Tàu gây xôn xao mạng xã hội

Vào sáng 30/11, trên mạng xã hội Facebook xuất hiện đoạn clip ngắn ghi lại cảnh người phụ nữ có hành động đốt vật dễ cháy rồi mở cửa thang máy, ném vào bên trong. Sau đó, người này dùng gậy đánh golf bấm đóng cửa thang máy lại. Xem thêm

Trần Ngọc Minh Châu Bđs

Trả giá tới 30 tỷ đồng/m² đất Sóc Sơn rồi đồng loạt bỏ: một số đối tượng đang coi đấu giá như một trò đùa!

Cuộc đấu giá ngày 29/11 tại huyện Sóc Sơn đang cho thấy những dấu hiệu rất bất thường. Xem thêm

Trả giá tới 30 tỷ đồng/m² đất Sóc Sơn rồi đồng loạt bỏ: một số đối tượng đang coi đấu giá như một trò đùa! - 2

Phuong Thuan

Mailand Hanoi City tưng bừng ngày hội Sản phẩm Nông nghiệp và Làng nghề lần thứ 3

Ngày 29/11 đến 03/12/2024, Festival “Sản phẩm Nông nghiệp và Làng nghề Hà Nội 2024” được tổ chức Mailand Hanoi City, mang đến không gian giao lưu văn hóa và kinh tế sôi động. Xem thêm

Tùng Chi

Những sai lầm cơ bản có thể khiến việc đầu tư bất động sản thua lỗ ngay từ khi bắt đầu

Đầu tư bất động sản có thể coi là một “miếng bánh béo bở” trong mắt nhiều người hiện nay. Tuy nhiên, không phải đầu tư như thế nào cũng có lời, dưới đây là 6 sai lầm cơ bản có thể khiến cho khoảng 80% nhà đầu tư mới chập chững thua lỗ. Xem thêm

Mai Ngọc

Đừng bao giờ chọn những tòa nhà quá cao tầng hoặc đã quá cũ, đặc biệt nếu hệ thống quản lý kém

Nhìn cảnh này lại sợ Xem thêm

Jay Lim

Đấu giá đất Sóc Sơn: Xuất hiện lô đất có giá trúng tới 30 tỷ đồng/m2

Ngày 29/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn (Hà Nội) đã phối hợp với Trung tâm đấu giá hợp danh Thanh Xuân tổ chức đấu giá 58 thửa đất ở thôn Đông Lai (xã Quang Tiến). Xem thêm

Tùng Chi

Bình thường hóa việc thuê nhà vì giá chung cư 6 tỷ 'xa xỉ'

Chúng ta cần thay đổi tư duy rằng nhà không nhất thiết phải sở hữu để trở thành “tài sản lớn nhất” trong đời người. Xem thêm

Vu Van Thai

Bong bóng bất động sản đang cận kề: Ai sẽ trả giá?

Thị trường bất động sản TP. HCM đang chứng kiến sự phục hồi như vũ bão của nguồn cung căn hộ cuối năm. Tuy nhiên, sự lệch pha cung - cầu, giá bán các dự án mới lại là điều mà mọi người bàn tán nhiều nhất. Xem thêm

Nam Cường

ĐAU LÒNG KHI NHÌN MÔI GIỚI “LÀM XIẾC” VỚI GIÁ NHÀ

Gia đình tôi có một căn nhà rộng 48m2 ở Phúc Xá, Ba Đình, Hà Nội. Nhà nằm trong ngõ nhưng ô tô tránh nhau được, khu vực đông đúc, buôn bán tốt. Nhà tôi cho thuê kinh doanh tầng 1, còn gia đình ở 3 tầng trên. Xem thêm

Mai Ngọc

Con dâu vay tiền tỷ xây nhà trên đất mẹ chồng hứa cho, nhưng khi đất lên giá phải tay trắng ra đi vì mẹ chồng “quay xe”

Chị Mai Anh (28 tuổi, TP.HCM) và chồng kết hôn cách đây 7 năm. Sau khi nghỉ việc tại công ty cũ, hai vợ chồng cùng kinh doanh hải sản và thuê nhà ở trung tâm TP.HCM. Xem thêm

Mai Ngọc

Quan điểm của mình về giá nhà hiện nay: Nếu có giảm cũng không đáng kể

Trước khi đi vào nhận định, mình muốn khẳng định rằng quan điểm này hoàn toàn trung lập. Hiện tại mình có nhà rồi (1 để ở, 1 cho thuê), và tài chính cũng ổn (Việc kinh doanh đủ sinh hoạt), vì vậy thực sự không rõ mình muốn giá nhà lên hay xuống. Xem thêm

Phúc An land

Chung cư giá dưới 25 triệu/m² giờ coi như “bốc hơi” khỏi Hà Nội và TP.HCM rồi!

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, phân khúc này chính thức "tuyệt chủng" từ năm 2023, thay vào đó là toàn căn hộ cao cấp và hạng sang với giá khởi điểm từ 50 triệu/m² trở lên. Thử hỏi người thu nhập trung bình làm sao với tới? Xem thêm

Lien Truong

“Sống hơn 10 năm ở Hà Nội mới thấy cảnh chung cư tăng giá vùn vụt": Mua căn hộ 5,8 tỷ đồng, giờ đã tăng gấp đôi sau 1,5 năm

Chứng kiến giá chung cư tăng mạnh trong vòng gần 2 năm trở lại đây, nhiều người dân sinh sống ở Hà Nội đều chung một câu hỏi: không hiểu được vì sao giá chung cư tại thủ đô lại tăng chóng mặt như trong thời gian qua. Xem thêm

Trung Thai Tran

Một doanh nghiệp vừa tự nguyện trả lại đất vàng 120 Trần Hưng Đạo, quận 1, TP.HCM

Công ty TNHH Mekong Auto vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM cùng một số Sở, ngành xin trả lại khu "đất vàng" diện tích 917 m2 tại địa chỉ 120 Trần Hưng Đạo, quận 1. Xem thêm

Mr Long D.K

TTC Hospitality thua lỗ nặng nề phải 'gán' khách sạn để cứu cánh!

TTC Hospitality phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu với tài sản bảo đảm là khách sạn thuộc sở hữu của công ty cũng như phần vốn góp tại doanh nghiệp khác,... Xem thêm

Lê Trang

Từ Úc về tìm mua nhà Hà Nội, khách ngã ngửa khi môi giới nói “22 tỷ chẳng mua được gì”

Với 22 tỷ đồng, ở Úc có thể mua một căn nhà rộng 1.100m2, có 5-7 phòng ngủ, cho thuê được khoảng 90 triệu đồng/tháng. Nhưng khi tìm mua nhà Hà Nội, vị khách Việt kiều bất ngờ khi nghe môi giới nói “giờ này 22 tỷ chẳng mua được gì”. Xem thêm

Tùng Chi

Người mua phải làm gì khi chủ đầu tư chậm bàn giao nhà?

Chậm bàn giao nhà là vấn đề nhiều người gặp phải khi mua nhà ở hình thành trong tương lai, vậy người mua cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình? Trong khi trước đó ký hợp đồng mua bán, căn nhà chưa hoàn thiện và chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng như sổ hồng, sổ đỏ. Xem thêm

Mai Ngọc

Khu nhà khổng lồ, vách kề vách, tường sát tường tại một phường ở Đồng Nai có dân số gần bằng quận 1

Phường Trảng Dài (Biên Hoà, Đồng Nai) có dân số lên đến 120.000 người, gấp 17 lần tiêu chuẩn tối thiểu của phường trực thuộc tỉnh. Số dân của phường gần bằng cả quận 1 (143.000) và gần gấp đôi dân số của huyện Cần Giờ ở thành phố Hồ Chí Minh (72.000). Xem thêm

Minh Minh

1 người phụ nữ mua hết 196 chỗ đậu xe trong hầm với giá 35 tỷ, vài năm sau, hàng chục chủ nhà kéo đến tận cửa tranh cãi: “Chị không có quyền làm vậy”

Tranh cãi xung quanh vấn đề sở hữu chỗ đậu xe của khu chung cư này đã thu hút nhiều sự chú ý của dư luận. Xem thêm

Phuong Thuan

Sun Group nhận chứng nhận Dự án đáng sống với Đô thị nghỉ dưỡng tại Hà Nam

Vượt qua nhiều vòng bình chọn gắt gao, sáng 27/11, Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã được vinh danh là Dự án đáng sống và Dự án thông minh tiêu biểu năm 2024. Xem thêm

Tùng Chi

17 hành vi mà môi giới bất động sản không được làm

"Bộ quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp môi giới bất động sản Việt Nam" vừa được Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) công bố, trong đó quy định 17 hành vi nhà môi giới không được làm. Xem thêm

Đỗ Gia Khánh

Giá chung cư 500 triệu/m²: "Phi lý" nhưng vì đâu?

Các bác có thấy giá chung cư giờ đang "BAY" đến mức khó tin không? 500 triệu/m², nghe mà chóng mặt! Xem thêm

Lê Trang

Những “Tip” sống còn để tránh sập bẫy đánh tráo sổ đỏ trong giao dịch nhà đất

Đánh tráo sổ đổ không phải là chiêu thức mới nhưng nhiều người dân vẫn bị lừa với chiêu này. Theo các chuyên gia, để tránh sập bẫy lừa đánh tráo sổ đỏ, người dân cần lưu ý một số vấn đề sau: Xem thêm

Lê Trang

Giá thuê căn hộ dịch vụ tại Hà Nội “nhảy múa”, khách thuê rút lui

Giá thuê căn hộ dịch vụ tại một số quận trung tâm Hà Nội đang nhảy múa khiến nhiều người buộc phải trả lại, dừng thuê. Xem thêm

Tùng Chi

Khi nhà là... gánh nặng: Chờ mua được căn nhà chắc cũng già!

Khi giá cả bất động sản để ở ngày càng tăng vượt xa thu nhập, giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời. Xem thêm

Mai Ngọc

Được và mất đều có, vậy nên thuê nhà hay mua nhà?

Giá nhà lên quá cao, nhiều người đang có tâm lý thuê nhà, chuyển chỗ làm là chuyển nhà rồi sau này già về quê sống. Xem thêm

Mac Dinh Cuong

🕵 Với 3 tỷ đồng, người Hà Nội đi đâu để mua chung cư mới?

Tại thị trường Hà Nội, các dự án mới mở bán đa phần có mức giá nằm trong khoảng 65 - 80 triệu đồng/m2. Thậm chí, có căn hộ còn được chào bán lên đến 96 triệu đồng/m2. Với 3 tỷ đồng trong tay, khách hàng khó tìm được căn hộ ưng ý. Xem thêm