Những mảnh đất trúng đấu giá đã được rao bán chênh thêm 50-70 triệu đồng ngay sau đó. Trong nỗ lực tuyệt vọng, bạn tôi lùng tìm hỏi mua đất khắp vùng lân cận thì, ôi thôi, giá đất đã được thiết lập cao ngang bằng khu đất vừa đấu giá xong.
Câu chuyện đất đấu giá bị đẩy lên gấp đôi ở quê tôi chỉ là chuyện rất bình thường nếu so với những cuộc đấu giá “bất thường” mà báo chí phản ánh ở Hà Nội (Quốc Oai, Hoài Đức), TP.HCM (khu vực Thủ Thiêm) và nhiều vùng khác trong cả nước.
Việc nhà đầu tư thông qua đấu giá, sẵn sàng đẩy giá đất lên cao ngất ngưỡng rồi bỏ cọc đang để lại hậu quả nặng nề mà quản lý nhà nước vẫn chưa có biện pháp ngăn chặn hiệu quả.
Đất đấu giá được đẩy lên quá cao đã tác động đến mọi phân khúc bất động sản và gia tăng hiện tượng đầu cơ đất đai, làm lũng đoạn thị trường bất động sản. Tình trạng “lướt sóng” kiếm lời đẩy rủi ro cho người mua cuối.
Giá đất bị thổi phồng không chỉ tiềm ẩn nguy cơ bong bóng bất động sản, thiệt hại cho nền kinh tế mà còn gây khó khăn lớn cho người dân trong việc tiếp cận nhà ở, đặc biệt là ở các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM.
st