Các dự án phát triển mới đều định vị sản phẩm ở phân khúc cao cấp trong bối cảnh chi phí liên quan đến đất đai tăng mạnh.
Anh Nguyễn Quang Đức - Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội tiết lộ thời gian gần đây, nhiều dự án chung cư ở khu vực phía Đông Hà Nội có mức giá khoảng 70-80 triệu đồng/m2 chỉ bán trong vòng 1 tháng đã hết sạch giỏ hàng.
Hầu hết những người mua nhà thường có mục đích mua để chờ tăng giá. Một số nhà đầu tư tỉnh mua với nhu cầu cho thuê và giữ tài sản trước nỗi lo lạm phát. "Một thực tế hiện nay là người mua chung cư phần lớn không phải để ở mà đầu cơ, tích trữ tài sản”, anh Quang cho biết.
Khảo sát trên hơn 2.000 giao dịch do DKRA thực hiện cho thấy hai nhóm khách hàng chính gồm: Người mua đầu tư chiếm tới 70%, người mua để ở chỉ chiếm khoảng 30%. Như vậy cứ 3 người mua chung cư thì có đến 2 người mua với nhu cầu đầu tư, đầu cơ.
Theo: CafeF