Kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới

Dõi ánh mắt về phía Trung tâm hội nghị phục vụ APEC 2027 đang được triển khai cấp tập tại bãi Đất Đỏ, anh T.T.Hải. - người dân An Thới (Phú Quốc) thuộc diện tự nguyện di dời bàn giao mặt bằng triển khai dự án – tâm sự: “Mình là người dân đảo phải có trách nhiệm với sự phát triển của quê hương mình. Những công trình lớn như vậy sau này con cháu mình sẽ được hưởng”.

Có lẽ Phú Quốc chưa bao giờ có một cuộc cách mạng về hạ tầng lớn như hiện nay, khi cả hệ thống chính quyền, những người dân như anh Hải và nhà đầu tư cùng “chạy đua tiến độ” để kịp đón Tuần lễ Cấp cao APEC 2027. Không chỉ là một sự kiện đối ngoại, APEC còn được xem là cú hích chiến lược, mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho đảo Ngọc.

Thực tế, nhiều điểm đến trong khu vực đã tận dụng các sự kiện quốc tế như một “đòn bẩy” để bứt phá. Singapore sau APEC 2009 tiếp tục củng cố vai trò trung tâm tài chính - thương mại châu Á. Indonesia, với APEC 2013 tại Bali, góp phần đưa hình ảnh điểm đến này vươn xa trong phân khúc du lịch cao cấp. Đà Nẵng, Việt Nam sau APEC 2017 cũng ghi nhận bước tiến lớn về hạ tầng, thương hiệu du lịch, cơ sở lưu trú và năng lực tổ chức sự kiện.

Điểm chung không nằm ở bản thân sự kiện, mà ở cách các địa phương tận dụng cơ hội để nâng cấp hạ tầng, mở rộng kết nối và định vị vai trò trên bản đồ khu vực. Đây cũng là tiền đề để những thay đổi ngắn hạn chuyển hóa thành động lực tăng trưởng dài hạn.

Với Phú Quốc, để chuẩn bị cho sự kiện “trăm năm có một” này, Sân bay quốc tế đang được nâng cấp, mở rộng công suất lên khoảng 20 triệu lượt khách mỗi năm. Song song, tuyến đường ĐT.975 được mở rộng lên 10 làn xe, kết nối trực tiếp từ sân bay xuống Nam đảo, trong khi tuyến tàu điện đô thị cũng đang được triển khai để bổ sung thêm phương tiện di chuyển hiện đại từ sân bay đến thẳng trung tâm tổ chức hội nghị.

Cùng với đó, các công trình quy mô lớn như Trung tâm Hội nghị APEC và nhà biểu diễn đa năng đang vượt qua những thách thức về mặt bằng thi công, nguồn nguyên vật liệu và biến động giá xăng dầu để ốp sát ván tiến độ. Không chỉ phục vụ sự kiện, tổ hợp này sẽ tạo nên một hệ sinh thái hội nghị - sự kiện - văn hóa hiện đại, đưa Phú Quốc thành điểm đến MICE của thế giới hậu APEC 2027.

Theo TS. Trương Minh Huy Vũ - Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP Hồ Chí Minh - bất kỳ vùng đất nào cũng cần một cơ hội chiến lược để tăng tốc, và với Phú Quốc, APEC chính là thời điểm đó. “Có những việc, nếu không có một cơ hội mang tính bước ngoặt thì trong điều kiện bình thường sẽ rất khó làm được, hoặc làm rất chậm”, ông Vũ nói.

Cơ hội tái định vị điểm đến Phú Quốc

Tác động của APEC có thể làm thay đổi cấu trúc vận hành và cơ cấu kinh tế địa phương.

Việc gia tăng hoạt động hội nghị, ngoại giao và kết nối thương mại dự kiến sẽ hút thêm nhóm khách doanh nhân, chuyên gia và nhà đầu tư - những đối tượng có nhu cầu lưu trú và làm việc dài hạn. Sự dịch chuyển này góp phần làm giảm tính mùa vụ vốn có của du lịch, từng bước đưa Phú Quốc tiến gần hơn tới mô hình điểm đến vận hành quanh năm.

Chưa kể, cấu trúc dòng khách thay đổi còn được xem là một trong những yếu tố quan trọng hỗ trợ thị trường bất động sản, tạo điều kiện để các cơ sở lưu trú vận hành khai thác liên tục 365 ngày trong năm.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng các dự án giao thông, đô thị và tiện ích được thúc đẩy trong quá trình chuẩn bị APEC có thể tạo ra một mặt bằng phát triển mới, qua đó kích hoạt làn sóng đầu tư trong giai đoạn tiếp theo.

Ở góc độ dài hạn, APEC 2027 cũng là cơ hội để Phú Quốc định vị lại vai trò. Từ một điểm đến du lịch - nghỉ dưỡng, đảo Ngọc đang dần mở rộng chức năng sang trung tâm hội nghị, kết nối đầu tư và an cư, với sự hiện diện ngày càng rõ nét của cộng đồng doanh nhân và chuyên gia.

Thực tế, các quần thể du lịch hoàn chỉnh như Sunset Town tại Nam đảo, với đầy đủ dịch vụ, tiện ích đáp ứng đa dạng nhu cầu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng, an cư… đang được vận hành rất tốt và trở thành “hub” của cộng đồng quốc tế. Lượng khách không ngừng tăng trưởng, cả mức chi tiêu lẫn thời gian lưu trú. Các tòa căn hộ cao tầng thuộc tổ hợp Sun Grand City Hillside Residence tại đây luôn trong tình trạng lấp đầy 90 – 100%.

Đó cũng là lý do chủ đầu tư Sun Group đang kiến tạo phân khu The Sunset tại núi Ông Quán và Khu đô thị hỗn hợp bãi Đất Đỏ kề cận Trung tâm hội nghị APEC để bổ sung nguồn cung căn hộ lưu trú mới, đón đầu dòng khách đổ về Phú Quốc trong thời gian tới.

PGS.TS Phạm Trung Lương, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Du lịch, nhận định Phú Quốc đã trải qua quá trình chuyển mình mạnh mẽ trong hơn hai thập kỷ. Theo ông, APEC sẽ là dịp để kiểm chứng và giới thiệu năng lực hạ tầng, dịch vụ tới cộng đồng quốc tế. Nếu tận dụng tốt, hiệu ứng từ sự kiện có thể kéo dài sau đó, góp phần định vị hình ảnh điểm đến ở phân khúc cao hơn.

Khi hạ tầng, dòng khách và dòng vốn cùng hội tụ, Phú Quốc được kỳ vọng không chỉ duy trì vai trò điểm đến nghỉ dưỡng, mà còn từng bước trở thành một cực tăng trưởng mới trong “bản đồ chiến lược” khu vực châu Á - Thái Bình Dương.