Tùng Lâm

Tùng Lâm

Tập đoàn Bcons và loạt dự án tầm trung ở Bình Dương cho người mua nhà thu nhập trung bình khá tham khảo: Ưu nhược điểm các dự án

Những năm gần đây, tỉnh Bình Dương đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người mua nhà nhờ sở hữu vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi cùng sự phát triển mạnh mẽ về hệ thống hạ tầng. Tập đoàn Bcons đã triển khai hàng loạt dự án bất động sản tại đây với mức giá tầm trung mà người mua nhà có thu nhập trung bình khá có thể tham khảo.

Bình Dương là tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế cao nhất cả nước trong những năm gần đây với GDP liên tục tăng trưởng, thu hút lượng lớn nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước. Hệ thống giao thông tại tỉnh Bình Dương đang được đầu tư đồng bộ và hiện đại hóa với nhiều tuyến đường cao tốc, quốc lộ, vành đai được mở rộng và nâng cấp. Nhờ vậy, việc kết nối giữa tỉnh Bình Dương với TP.HCM và các tỉnh lân cận trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn, thúc đẩy giao thương và phát triển kinh tế – xã hội.

Tỉnh Bình Dương cũng được quy hoạch bài bản với nhiều khu đô thị mới, nhiều khu công nghiệp sầm uất, được đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và tiện ích, thu hút nguồn nhân lực dồi dào. Theo đó, nhu cầu nhà ở tại tỉnh Bình Dương cũng không ngừng tăng cao, tạo tiềm năng phát triển lớn cho thị trường bất động sản.

Tập đoàn Bcons và loạt dự án tầm trung ở Bình Dương cho người mua nhà thu nhập trung bình khá tham khảo: Ưu nhược điểm các dự án - Ảnh 1

Giữa làn sóng phát triển Bình Dương các dự án tầm trung của Bcons nhận được nhiều sự chú ý.

Tổng quan về Tập đoàn Bcons

Tập đoàn Bcons là một trong những doanh nghiệp bất động sản nội địa phát triển nhanh tại khu vực phía Nam, đặc biệt nổi bật tại Dĩ An – Bình Dương. Với định hướng tập trung vào phân khúc căn hộ tầm trung, pháp lý rõ ràng, tiến độ thi công ổn định và giá cả phù hợp với số đông người mua ở thực, Bcons đã nhanh chóng tạo được chỗ đứng trên thị trường và hình thành một hệ sinh thái dự án quy mô.

Đánh giá tổng quan 12 dự án đã và đang triển khai của Tập đoàn Bcons, dựa trên các tiêu chí: vị trí, quy mô, pháp lý, thiết kế căn hộ và khả năng đầu tư hoặc an cư.

1. Bcons Suối Tiên

Vị trí: Gần Khu du lịch Suối Tiên, giáp ranh TP Thủ Đức

Quy mô: 2 block cao 20 – 24 tầng

Số căn hộ: Khoảng 653 căn

Trạng thái: Đã bàn giao, đã có sổ

Nhận xét: Dự án đầu tay của Bcons, giá bán mềm, phù hợp với người trẻ, gần Metro số 1. Tuy nhiên, tiện ích nội khu còn khá cơ bản.

2. Bcons Miền Đông

Vị trí: Đường Tân Lập, phường Đông Hòa

Số tầng: 25 tầng

Diện tích căn hộ: 35 – 65 m²

Trạng thái: Đã bàn giao và có sổ

Nhận xét: Pháp lý minh bạch, thiết kế đơn giản, phù hợp để ở lâu dài. Giá bán ở mức dễ tiếp cận.

3. Bcons Green View

Vị trí: Quốc lộ 1K, TP Dĩ An

Quy mô: 2 block, 25 tầng

Số căn hộ: 916 căn

Trạng thái: Đã bàn giao

Nhận xét: Vị trí thuận lợi, gần TP.HCM. Giao thông kết nối tốt, tiềm năng tăng giá theo khu vực.

4. Bcons Garden

Vị trí: Đường Phạm Hữu Lầu, phường Đông Hòa

Số block: 4 block cao 27 tầng

Số căn hộ: 1.476 căn

Trạng thái: Đã bàn giao

Nhận xét: Dự án có quy mô lớn, mật độ xây dựng hợp lý. Hình thành cộng đồng cư dân ổn định.

5. Bcons Bee

Vị trí: Phường Đông Hòa

Quy mô: 2 block, 24 tầng

Số căn hộ: 586 căn

Trạng thái: Đã bàn giao, có sổ

Nhận xét: Phù hợp với các gia đình trẻ, giá rẻ nhưng tiện ích ở mức cơ bản, mật độ cư dân khá đông.

6. Bcons Sala

Vị trí: Đường Phạm Hữu Lầu, gần Bcons Bee

Quy mô: 2 block, 24 tầng

Số căn hộ: 513 căn

Trạng thái: Đã bàn giao, đã cấp sổ

Nhận xét: Thiết kế tối ưu hơn so với Bee, đồng bộ trong hệ tiện ích. Khuôn viên khá xanh mát.

7. Bcons Plaza

Vị trí: Đường Thống Nhất, phường Đông Hòa

Quy mô: 4 block, 28 tầng

Số căn hộ: 1.258 căn

Trạng thái: Đã bàn giao và cấp sổ

Nhận xét: Dự án có quy mô lớn, tọa lạc tại trung tâm Dĩ An. Tiện ích nội khu phong phú, phù hợp đầu tư cho thuê hoặc bán lại.

8. Bcons Polygon

Vị trí: Khu phố Bình Đường 3, phường An Bình

Quy mô: 2 block, 29 tầng

Số căn hộ: 764 căn + 19 shophouse

Trạng thái: Đã bàn giao tháng 8/2024

Nhận xét: Gần Quốc lộ 1A, tiện di chuyển TP.HCM. Thiết kế hiện đại, tuy nhiên giá bán đã tiệm cận mức cao trong khu vực.

9. Bcons Polaris

Vị trí: Đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình

Quy mô: 2 block, 26 tầng

Số căn hộ: Trên 500 căn

Trạng thái: Đang xây dựng, dự kiến bàn giao quý 4/2025

Nhận xét: Sản phẩm tiếp nối chuỗi thành công, pháp lý đang trong quá trình hoàn thiện, giá dự kiến vẫn giữ ở mức dễ tiếp cận.

10. Bcons City

Vị trí: Đường Thống Nhất, TP Dĩ An

Quy mô: 7 tòa tháp, cao 27 – 29 tầng

Tổng số căn: Khoảng 3.900 căn

Trạng thái: Một số block đang bàn giao từ quý 4/2024

Nhận xét: Là khu đô thị quy mô lớn nhất của Bcons đến hiện tại. Tiện ích nội khu đa dạng, phù hợp mua để ở thực hoặc đầu tư dài hạn.

11. Bcons Avenue

Vị trí: Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, phường Bình Thắng

Quy mô: 1 block, 35 tầng

Số căn hộ: 536 căn

Trạng thái: Đang triển khai, dự kiến bàn giao quý 1/2027

Nhận xét: Sở hữu vị trí đắc địa, gần Metro, phù hợp với nhà đầu tư trung hạn. Dự kiến mức giá sẽ cao hơn các dự án trước.

12. Bcons Solary

Vị trí: Phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An

Trạng thái: Mới khởi động

Nhận xét: Ít thông tin chính thức, tuy nhiên được kỳ vọng là sản phẩm chủ lực trong giai đoạn 2025 – 2026.

Tổng kết đánh giá các dự án

Ưu điểm:

• Giá bán cạnh tranh nhất trong khu vực Dĩ An, dao động từ 28 – 38 triệu/m²

• Pháp lý rõ ràng, nhiều dự án đã bàn giao và có sổ

• Tiến độ thi công ổn định, đa phần đúng cam kết

• Thiết kế phù hợp với nhóm khách hàng trẻ và gia đình trẻ

• Hệ sinh thái dự án đa dạng, tập trung tại một khu vực, dễ kết nối tiện ích

Hạn chế:

• Diện tích căn hộ chủ yếu nhỏ, chưa có phân khúc cao cấp hoặc diện tích lớn

• Tiện ích nội khu cơ bản, không nhiều điểm nhấn hoặc không gian công cộng

• Hạ tầng đô thị tại Dĩ An còn hạn chế, thiếu mảng xanh và công viên lớn

Có nên đầu tư hoặc mua để ở?

Nếu bạn là người mua để ở thực, các dự án của Bcons hoàn toàn phù hợp với nhu cầu sống cơ bản, giá tốt, pháp lý rõ ràng.

Nếu bạn là nhà đầu tư, nên chọn các dự án nằm gần Metro, các tuyến trục chính hoặc trung tâm Dĩ An để dễ thanh khoản và có tiềm năng tăng giá trung – dài hạn. Lướt sóng ngắn hạn không phù hợp với phân khúc Bcons.

 

0

Bình luận

Sara Dragan và Dàn nhạc giao hưởng Hà Nội thăng hoa trong đêm nhạc Tchaikovsky

Với kỹ thuật điêu luyện và cảm xúc tràn đầy, nghệ sĩ violin Sara Dragan cùng Dàn nhạc giao hưởng Hà Nội và nhạc trưởng Orhan Salliel đã mang đến một hành trình âm nhạc lắng đọng và mãnh liệt, tôn vinh vẻ đẹp trường tồn của âm nhạc Tchaikovsky. Xem thêm
Sara Dragan và Dàn nhạc giao hưởng Hà Nội thăng hoa trong đêm nhạc Tchaikovsky - 1

Sun Group khai trương Sun Gallery Cat Ba tại Cát Hải, Hải Phòng

Nhằm đưa dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island đến gần hơn với công chúng và giới đầu tư, ngày 18/4, Sun Group đã khai trương Văn phòng bán hàng và trưng bày Sun Gallery Cat Ba với những điểm nhấn thiết kế độc đáo. Xem thêm
Sun Group khai trương Sun Gallery Cat Ba tại Cát Hải, Hải Phòng - 1

Xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?

Mình từng mất kha khá thời gian để tìm câu trả lời cho câu hỏi này khi bắt đầu có ý định xây nhà. Nếu bạn cũng đang băn khoăn như mình hồi đó, thì hi vọng những gì mình chia sẻ dưới đây sẽ giúp ích được phần nào. Xem thêm
Xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền?  - 1

Cha mẹ có thể "quay xe" đòi lại nhà đất sau khi tặng cho con

Ai cũng biết, tặng cho nhà đất cho con chính là biểu tượng của sự tin yêu và hi sinh vô bờ bến của cha mẹ. Nhưng nếu sau khi “trao chìa khóa” con lại… “đổi màu” thái độ, không giữ lời hứa, thì cha mẹ có thể “quay xe” đòi lại tài sản không? Đọc ngay để khỏi ngỡ ngàng! Xem thêm
Cha mẹ có thể "quay xe" đòi lại nhà đất sau khi tặng cho con - 1

Shophouse Hà Nội trở lại và lợi hại hơn xưa: Giá tăng phi mã

Không phải biệt thự, không phải chung cư – chính shophouse mới là từ khóa đang làm chao đảo thị trường bất động sản Hà Nội đầu năm 2025. Xem thêm
Shophouse Hà Nội trở lại và lợi hại hơn xưa: Giá tăng phi mã - 1

📈 Giá Nhà Trong Tương Lai Chỉ Tăng Không Giảm – Vì Sao Lại Như Vậy?

Giá nhà tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM đang neo ở mức cao, và theo nhận định của nhiều chuyên gia, trong tương lai giá nhà chỉ có xu hướng tăng chứ không giảm. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến hiện tượng này? Xem thêm
📈 Giá Nhà Trong Tương Lai Chỉ Tăng Không Giảm – Vì Sao Lại Như Vậy?  - 1

Hộ Nghèo Ở Nông Thôn Được Mua Nhà Ở Xã Hội: Điều Kiện Cần Biết Năm 2025

Nhà ở xã hội là một trong những chính sách quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội và hỗ trợ người dân có hoàn cảnh khó khăn có nơi ở ổn định, an toàn. Từ ngày 1/1/2025, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực, mở rộng thêm quyền lợi cho các nhóm yếu thế, đặc biệt là hộ nghèo tại khu vực nông thôn. Xem thêm
Hộ Nghèo Ở Nông Thôn Được Mua Nhà Ở Xã Hội: Điều Kiện Cần Biết Năm 2025  - 1

Lời khuyên mua đất – Góc nhìn từ hơn 20 năm trước

Tâm lý chung trên thị trường bất động sản từ xưa đến nay vẫn vậy: cứ thấy giá đất tăng là người người đổ xô đi mua. Nhưng ít ai chịu nhìn ra những nơi chưa tăng, những vùng đất còn đang ngủ yên, để tìm cơ hội thực sự. Xem thêm
Lời khuyên mua đất – Góc nhìn từ hơn 20 năm trước  - 1

TP.HCM siết quản lý lưu trú ngắn hạn tại chung cư:Mở ra tranh luận – Có nên đầu tư căn hộ để kinh doanh Airbnb?

Ngày 27/2, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 26 về quản lý và sử dụng nhà chung cư. Một trong những nội dung đáng chú ý là: căn hộ chung cư chỉ được sử dụng đúng mục đích để ở, nghiêm cấm hoạt động lưu trú ngắn hạn như cho thuê theo ngày, giờ – tức loại hình kinh doanh phổ biến qua các nền tảng như Airbnb, Booking.com. Xem thêm
TP.HCM siết quản lý lưu trú ngắn hạn tại chung cư:Mở ra tranh luận – Có nên đầu tư căn hộ để kinh doanh Airbnb?  - 1

🚨 "ĐẤT DỰ ÁN 1/500" LÀ GÌ MÀ AI MUA ĐẤT CŨNG PHẢI BIẾT?

Trên thị trường bất động sản hiện nay, giữa hàng loạt loại hình đất nền, có một thuật ngữ mà bất kỳ ai đang có ý định mua đất, đầu tư hay tích lũy cho tương lai đều nên nắm rõ: đất dự án có quy hoạch chi tiết 1/500. Xem thêm
🚨 "ĐẤT DỰ ÁN 1/500" LÀ GÌ MÀ AI MUA ĐẤT CŨNG PHẢI BIẾT? - 1

The Gió công bố mức giá trần của sản phẩm căn hộ, không hợp lý cho khu vực này chút nào…

Hôm nay The Gió công bố mức giá trần của sản phẩm căn hộ… mức giá này thế nào?… Xem thêm
The Gió công bố mức giá trần của sản phẩm căn hộ, không hợp lý cho khu vực này chút nào…  - 1

Hàng loạt nhà trọ bị đình chỉ - giá phòng trọ sẽ "phát hoả"?

Hà Nội đang mạnh tay với các cơ sở cho thuê trọ, chung cư mini vi phạm quy định phòng cháy chữa cháy (PCCC). Xem thêm
Hàng loạt nhà trọ bị đình chỉ - giá phòng trọ sẽ "phát hoả"? - 1

Lương 20 triệu/tháng, không mua được nhà, cũng chẳng dám yêu ai...

Quang Sơn – 29 tuổi, quê Hưng Yên – vào TP.HCM từ năm 18 tuổi, học truyền thông, rồi ra trường đi làm luôn. Gắn bó với thành phố đã hơn 11 năm, Sơn bảo mình chưa từng dám mơ mua nhà. Xem thêm
Lương 20 triệu/tháng, không mua được nhà, cũng chẳng dám yêu ai... - 1

Phú Mỹ Hưng tiến ra Bắc với đại dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh

Sáng ngày 19/4, tại dự án Khu đô thị Hồng Hạc (Hồng Hạc City) thuộc thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, Lễ ra mắt Hồng Hạc City đã được tổ chức. Sự kiện, thu hút hơn 600 khách tham dự, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong hành trình kiến tạo một khu đô thị văn minh, hiện đại tại khu vực miền Bắc của chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Xem thêm
Phú Mỹ Hưng tiến ra Bắc với đại dự án Hồng Hạc City tại Bắc Ninh  - 1

Thị trường đất nền quý I/2025: Nơi thì tăng “nóng”, nơi lại phải cắt lỗ?

Tại Hà Nội và các vùng phụ cận, “sóng" đất nền xảy ra ở nhiều nơi với các mức độ khác nhau, nhất là tại các huyện vùng ven Hà Nội, xung quanh các dự án mới triển khai và khu vực đấu giá đất với mức giá rao bán tăng từ 30% đến 80%. Xem thêm
Thị trường đất nền quý I/2025: Nơi thì tăng “nóng”, nơi lại phải cắt lỗ? - 1

5 dự án nhà ở xã hội sắp tiếp nhận hồ sơ ở Hà Nội, giá chỉ từ 13 triệu đồng/m2

Từ quý II - IV/2025, nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ thu hồ sơ, mở bán chính thức. Xem thêm
5 dự án nhà ở xã hội sắp tiếp nhận hồ sơ ở Hà Nội, giá chỉ từ 13 triệu đồng/m2 - 1

Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội

Tại Sun Urban City, sắc xanh không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn là lời cam kết của Sun Group trong việc mang đến không gian sống sinh thái, bền vững, trọn vẹn tiện ích, sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên đến với đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực phía Nam Hà Nội. Xem thêm
Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội - 1

"Ngõ Nhà Tao" - Câu Chuyện 6 Tỷ Treo Lơ Lửng và Bài Học Đắt Giá Cho Nhà Đầu Tư

Trong một buổi chiều oi ả ở Chúc Sơn, tôi ngồi thẫn thờ nhìn mảnh đất trị giá 6 tỷ đồng của mình, nơi mà lẽ ra đã là một khoản đầu tư sinh lời hậu hĩnh. Xem thêm
"Ngõ Nhà Tao" - Câu Chuyện 6 Tỷ Treo Lơ Lửng và Bài Học Đắt Giá Cho Nhà Đầu Tư - 1

Có nên cho thuê Airbnb trong chung cư không?

TP.HCM vừa tung chiêu “thăm dò dân tình”, lấy ý kiến xem có nên cho phép mô hình lưu trú ngắn ngày(kiểu Airbnb…) trong chung cư hay không. Lý do? Vì mấy năm nay, chung cư biến thành khách sạn, cư dân thì bức xúc, quản lý thì rối như canh hẹ. Xem thêm
Có nên cho thuê Airbnb trong chung cư không? - 1

Giá bất động sản tăng giá “chóng mặt” nhờ ăn theo dự án metro

Tại TP. Hồ Chí Minh, giá bán căn hộ tăng 6% so với cuối năm 2024, đạt trung bình từ 3.200-5.200 USD/m2. Đáng chú ý, giá bán thứ cấp của các dự án lớn dọc tuyến metro số 1 tăng mạnh, mức tăng đến 20% so với cùng kỳ năm trước. Xem thêm
Giá bất động sản tăng giá “chóng mặt” nhờ ăn theo dự án metro - 1

⛔️ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KHI CHƯA ĐỦ 5 NĂM – CÓ THỂ MẤT CẢ NHÀ! ⛔️

Bạn đang sở hữu nhà ở xã hội và muốn sang nhượng lại? Hãy nhớ rõ: KHÔNG được bán khi chưa đủ 5 năm kể từ thời điểm thanh toán xong! Xem thêm
⛔️ BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI KHI CHƯA ĐỦ 5 NĂM – CÓ THỂ MẤT CẢ NHÀ! ⛔️  - 1

Hàng tồn kho bất động sản TPHCM: Khi ế... vẫn hoàn ế!

Nghe nói rổ hàng tồn kho thị trường BĐS TP.HCM đang “ế ẩm” hơn cả cơn mưa dầm ngày… Vì giá thì đắt, trong khi vị trí xấu. Xem thêm
Hàng tồn kho bất động sản TPHCM: Khi ế... vẫn hoàn ế! - 1

Giải mã quần thể du lịch văn hóa lịch sử - "linh hồn" của siêu đô thị Sun Mega City

Hào hùng nhất là lịch sử, đáng gìn giữ nhất là lớp trầm tích văn hóa màu mỡ hàng thiên niên kỷ của dân tộc và tự hào nhất chính là nguồn cội. Tọa lạc dưới chân núi Long Đọi Sơn, nằm về phía Nam Thủ đô, quần thể du lịch văn hóa thuộc Sun Mega City sẽ là tọa độ Sun Group dành trọn để tôn vinh tất thảy những giá trị trân quý đó như một cách gìn giữ những trang sử hào hùng hàng ngàn năm của một dân tộc đang vươn mình vào kỷ nguyên mới. Xem thêm
Giải mã quần thể du lịch văn hóa lịch sử - "linh hồn" của siêu đô thị Sun Mega City - 1

⚠️ MÙA DU LỊCH – CẢNH GIÁC VỚI RESORT “MA” GIẢ MẠO TỪ CAMPUCHIA!

Chưa kịp lên kế hoạch nghỉ dưỡng, đã có người “đặt nhầm niềm tin” vào… resort giả! Xem thêm
⚠️ MÙA DU LỊCH – CẢNH GIÁC VỚI RESORT “MA” GIẢ MẠO TỪ CAMPUCHIA! - 1

Nhơn Trạch có bị úp Bô không?

Thị trường Nhơn Trạch từng bừng lên cơn sốt đất đầu năm 2025, khi tin đồn sáp nhập TP.HCM khiến nhiều dự án có giá tăng vọt 20%-30%, nhiều nhà đầu tư ùn ùn kéo đến. Xem thêm
Nhơn Trạch có bị úp Bô không? - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết