Như ở bài viết trước đã chia sẻ đến thành viên diễn đàn việc thang máy tại chung cư thuộc dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tòa Trung Rice City Linh Đàm phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội) đứt nhiều sợi cáp, tiềm ẩn nguy hiểm tính mạng cho cư dân dù đã được nhà sản xuất cảnh báo song đến nay tình trạng này vẫn chưa được cải thiện.

Xem chi tiết: BIC - CĐT dự án NOXH Rice City Linh Đàm ở đâu khi tính mạng cư dân treo lơ lửng?

Cụ thể, Theo lý giải của Công ty TNHH Thang máy Mitsubishi Việt Nam, tiêu chuẩn chất lượng áp dụng của công ty này ngoài tiêu chuẩn riêng của hãng còn có các tiêu chuẩn của nước sở tại. Chính vì vậy sản phẩm của công ty này áp tiêu chuẩn cao hơn các nhà sản xuất, lắp đặt khác. Mức cảnh báo thứ 2 mà Công ty này đưa ra đối với thang máy PL6 tháp A2 bị đứt các sợi tao cáp như nói trên là mức nguy hiểm và cần phải giám sát chặt chẽ, khuyến cáo thay thế dây cáp và puly sớm nhất. Còn mức cảnh báo số 1 là mức cực kỳ nguy hiểm, phải dừng hoạt động thang máy ngay.

Được biết, ngày 26/3/2021, Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam đã có Trình thư gửi Công ty CP Dịch vụ Bất động sản SUCO – là đơn vị được Công ty CP BIC Việt Nam ủy quyền quản lý cho biết hiện trạng: “Trong quá trình kiểm tra siêu âm cáp tải cho thang máy tại công trình tòa nhà A1A2 – Nhà ở xã hội cho người  có thu nhập thấp tại lô đất CT5 Khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội, chúng tôi phát hiện sợi cáp tải số 3 của thang máy PL6 tại tòa nhà bị đứt 6 sợi thép trên 2 tao cáp (tao 1 đứt 3 sợi thép, tao 2 đứt 3 sợi thép)”. Chính việc thang máy PL6 bị đứt 6 sợi thép trên 2 tao cáp nên Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam đã chỉ ra nguy cơ mất an toàn cho người sử dụng khi thang có thể bị đứt cáp và rơi tự do mà còn còn gây hư hỏng các thiết bị thang máy. “Nhằm đảm bảo các thang máy hoạt động ổn định và tránh nguy cơ mất an toàn có thể xảy ra cho người sử dụng và thiết bị, chúng tôi khuyến cáo quý khách hàng nhanh chóng thực hiện các biện pháp sau: 1. Vui lòng thay thế cáp tải cho thang máy PL6 tại tòa nhà trong thời gian sớm nhất; 2. Để kéo dài tuổi thọ của thiết bị, chúng tôi khuyến cáo quý khách hàng nên thay thế đồng thời puly và cáp tải…”,

Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam khuyến cáo. Bên cạnh đó, Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam cũng cho biết, nếu Chủ đầu tư và đơn vị vận hành không thực hiện những khuyến cáo từ Mitsubishi Việt Nam thì khi xảy ra sự cố, Mitsubishi Việt Nam sẽ không chịu trách nhiệm.

Sau khi có khuyến cáo từ Công ty TNHH thang máy Mitsubishi Việt Nam, Ban Quản trị tòa nhà đã tiến hành họp bàn, xem xét, đánh giá các vấn đề, đề nghị hạ tải hoặc tạm dừng sử dụng và đã đề nghị đơn vị Quản lý vận hành và Chủ đầu tư có phương án sửa chữa sớm nhất. Tuy nhiên, do Công ty CP BIC Việt Nam còn chiếm dụng, nắm giữ quỹ bảo trì; chưa bàn giao nhà thầu cung cấp thiết bị, đơn vị bảo trì và chưa tiến hành họp bàn thống nhất biện pháp khắc phục nên đã gây khó khăn, cản trở, tiềm ẩn nguy hiểm mất an toàn đối với người dân.

Thông tin trên Chất lượng Việt Nam cho biết, Chủ đầu tư NOXH cho người thu nhập thấp tòa Trung Rice City KĐT Tây Nam Linh Đàm phường Hoàng Liệt là Công ty CP BIC Việt Nam do bà Lục Mai Trang làm Tổng giám đốc. Sau gần 5 năm cư dân chung cư về ở và gần 1 năm Ban Quản trị tòa nhà được thành lập, với nhiều lần đề nghị, Công ty CP BIC Việt Nam vẫn đang chiếm dụng quỹ bảo trì, chưa bàn giao các nhà thầu cung cấp thiết bị, chưa bàn giao đơn vị quản lý vận hành, thậm chí còn đang chiếm dụng diện tích sử dụng chung của tòa nhà để kinh doanh bất hợp pháp. Chính vì lý do này mà thang máy đã bị cảnh báo nguy hiểm cấp độ 2, cần thay thế thiết bị nhưng Ban Quản trị và cư dân không có kinh phí thực hiện. Điều này càng làm gia tăng nguy hiểm cho cư dân khi vẫn đang sử dụng thang.

Được biết, Công ty BIC Việt Nam từng có những "tai tiếng" được báo chí nêu nhiều về việc người nhà tổng giám đốc, phó tổng giám đốc có tên trong danh sách mua nhà ở xã hội; hay việc lình xình tại dự án NOXH Rice City Sông Hồng và các dự án khác...

Ở một diễn biến khác, cũng liên quan đến chất lượng thang máy tại  tòa Trung Rice City KĐT Tây Nam Linh Đàm thì vào tháng 11/2020 các thang máy đang được sử dụng tại 2 tháp A1 và A2 của tòa Trung Rice City KĐT Tây Nam Linh Đàm phường Hoàng Liệt đã được Công ty CP Kiểm định Huấn luyện an toàn Việt Nam có địa chỉ tại số 3 ngõ 271/1/26 Bùi Xương Trạch, phường Khương Định, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội do ông Nguyễn Tiến Tùng làm giám đốc tiến hành kiểm định. Và giấy chứng nhận kết quả kiểm định có hiệu lực đến tháng 11/2023.

Câu hỏi đặt ra là vì sao thang mới được kiểm định không lâu và thời gian hiệu lực giấy kiểm định đến tận năm 2023 mà thang đã sảy ra tình trạng đứt sợi dây cáp, vậy công ty này kiểm định gì đối với thang máy? Khi được yêu cầu cung cấp Biên bản làm việc quá trình kiểm định các thang máy của tòa nhà nói chung và thang máy PL6 nói riêng thì công ty này đều không đưa ra được các văn bản như yêu cầu.

Ông Nguyễn Tiến Tùng - Giám đốc Công ty CP Kiểm định Huấn luyện an toàn Việt Nam trả lời với báo chí: "Chúng tôi không lưu giữ văn bản nào về kiểm định các thang máy đó vì hồ sơ đã gửi hết cho Công ty CP BIC Việt Nam để làm thanh toán, tuy nhiên mãi Công ty CP BIC Việt Nam chưa trả tiền kiểm định".

Những sự việc trên phần nào phản ánh được các bất cập của hệ thống kỹ thuật và quản lý của Rice City Linh Đàm hiện nay đã và đang đe dọa đến an toàn của người dân.Cư dân đặt ra câu hỏi trách nhiệm của chủ đầu tư ở đâu khi có thiệt hại về người?

Người dân sinh sống tại đây đang rất hoang mang về công tác PCCC ở đây không đảm bảo, đe dọa trực tiếp đến mạng sống của họ, còn chủ đầu tư thì vẫn thờ ơ mặc kệ?