Nhưng sau ánh hào quang, siêu dự án 11.000 tỷ đồng này lại lâm vào cảnh "đắp chiếu" suốt nhiều năm. Nay, có vẻ như giấc mơ hồi sinh đang đến gần hơn bao giờ hết.
Hành trình từ siêu sao đến siêu... chững
Khởi công từ năm 2016, Cocobay Đà Nẵng từng được quảng bá rầm rộ như một điểm đến giải trí hàng đầu Việt Nam. Chủ đầu tư – Tập đoàn Empire – cam kết lợi nhuận hấp dẫn, thu hút đông đảo nhà đầu tư lao vào với kỳ vọng "ngồi mát ăn bát vàng".
Nhưng đến cuối năm 2019, thực tế phũ phàng ập đến: Chủ đầu tư tuyên bố không thể tiếp tục chi trả lợi nhuận như đã hứa do mô hình condotel gặp khó khăn về pháp lý và vận hành.
Từ đó, hàng loạt nhà đầu tư rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan: Bán cắt lỗ cũng không ai mua, giữ lại thì chẳng biết khai thác thế nào. Dự án từng một thời hoành tráng bỗng rơi vào cảnh hoang vắng, nhếch nhác, trở thành một trong những bài học đắt giá của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Tin vui có đủ lớn để vực dậy dự án?
Mới đây, theo báo cáo từ Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng, Cocobay nằm trong danh sách các dự án đang được tháo gỡ vướng mắc. Dự kiến, đến quý 1/2026, các vấn đề về xác định lại giá đất và nghĩa vụ tài chính sẽ được hoàn tất, mở đường cho dự án tiếp tục triển khai hoặc cấp “sổ đỏ” cho nhà đầu tư.
Dù vậy, giới chuyên gia vẫn đặt dấu hỏi lớn: Sau khi tháo gỡ khó khăn pháp lý, Cocobay sẽ hồi sinh thế nào? Mô hình condotel vốn đã mất dần sức hút, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa có dấu hiệu bứt phá mạnh mẽ. Nếu không có một chiến lược đột phá, khả năng dự án này tái xuất huy hoàng vẫn còn là một dấu hỏi lớn.
Nhà đầu tư thì vẫn đang ngóng, nhưng có lẽ họ cũng đã thận trọng hơn rất nhiều sau cú "vỡ mộng" năm nào.