Thế là tôi thử tìm theo hướng ngược lại trên Google xem, thì ra được 1 bài, nhưng là bài từ tận năm...2021. Bài khó mua nhà thì tháng nào cũng có, nhưng bài thuê nhà cho thoải mái thì search được hẳn bài thuê nhà từ 4 năm trước.
Truyền thông thực sự có ảnh hưởng sâu rộng. 1 câu chuyện giá nhà đất cao vượt tầm với của đa số người dân có thể dùng nhiều lần nhưng không bao giờ hết hot.
Anh Trà là 1 MMO khá nổi trong giới (tôi không quen nhưng anh nổi quá nên...biết), và chắc chắn không phải là người không có tiền. Cũng như một vài người bạn, người anh tôi biết, tiền thì dành ra để mua BĐS, nhưng nhà thì lại đang đi thuê.
Cá nhân tôi thấy chuyện mua nhà là bài toán tài chính của mỗi cá nhân, và nếu mindset mở hơn 1 tí, thì sẽ thấy câu chuyện áp lực mua nhà bây giờ nhẹ đi nhiều.
Từ góc độ tài chính, nói thật là chuyện đi thuê ở thành phố lớn không có gì là sai cả. Vay mua nhà lãi >10%/năm, chứ giá thuê phản ánh tình hình thị trường, không thể tăng với tỷ lệ tương đương trong 1 thời gian dài được.
Đương nhiên việc sở hữu ngôi nhà đem lại nhiều lợi ích không đo đếm được bằng tiền, nhưng khi vay mua nhà với tỷ lệ đòn bẩy quá cao, liệu bạn có đang thật sự 'sở hữu' nhà?
Bởi vậy nên bạn bè hỏi mình vay mua được không, mình hay trả lời: tùy! Có tiền mua full, hoặc vay với tỷ lệ an toàn thì mua; không thì thuê, không chết được đâu, còn nếu chết với cái phương án cho thuê thì mua bằng vốn vay cũng chết thôi, mà còn chết nhanh hơn!