Quy hoạch khu vực kiểu mẫu xứng danh là điểm dừng chân nghỉ dưỡng đắt giá. Tiện ích ngoại khu không hề thiếu nhà hàng, cafe , khách sạn , trường học,... Bên cạnh đó còn liền kề khu vực cáp treo, bến phà VinPearl và tàu cao tốc . Là nơi kết nối với Vinpearl Hòn Tre , địa điểm du lịch nổi tiếng trong nước và quốc tế .
Bên cạnh đó nếu bạn thích vẻ hoang sơ chưa khai phá nhiều, hoàn toàn có thể lựa chọn đến hòn Miễu , nơi làng Chài Bè Nổi để tự tay lựa cho mình cả tấn hải sản tươi ngon ở đây rồi cùng bạn bè đánh chén cũng cực kì thú vị.
Về thiết kế : Gồm 5 block cao từ 20-23 tầng , số lượng sản phẩm 1548 . Không biết các bạn có nhìn thấy chữ " W " trong cách bố trí thiết kế các block không. Chữ " Win " hay là chiếc vương miện nhỉ. Nói vui thế thôi , toàn bộ những căn hộ sở hữu lâu dài ( có pháp lý 1:500 và 1 số chứng từ khác sẽ kèm bên dưới ) ôm cụm tiện ích như khu tắm ngoài trời, tắm nắng, hồ bơi,... tập trung ở trung tâm dự án. Khác với định nghĩa ôm tiện ích thường thấy, các block được sắp xếp với độ lệch tinh tế và khoảng cách block vừa phải , tối ưu được tầm nhìn và có độ thông thoáng nhất định ( là tiêu chí đang quan tâm đối với sản phẩm ở thành phố du lịch) . Tất nhiên , đây là căn hộ nên không thể thiếu với các dịch vụ tiêu chuẩn : nhà trẻ, sân bóng rổ, gym , siêu thị với thông điệp CHẲNG CẦN ĐI XA - Ở NHÀ VẪN ĐỦ từ phía Cdt.
Phân tích thiết kế căn hộ :
- Studio (31-35m2) : Thiết kế hình chữ nhật thường thấy , đầy đủ tiện nghi tối thiểu như 1 phòng khách sạn có bếp . Điểm nhấn là ban công tương đối rộng , đặt được bàn ghế , lang cang kính . Tăng trải nghiệm người dùng.
- Căn 1pn ( 46-50m2) và 1+1 ( 47 - 52m2) : Bình thường tôi sẽ tách ra, nhưng ở đây tôi muốn gộp luôn làm phép so sánh. Về thiết kế, thực sự là không có quá nhiều điều để nói với thiết kế hộp vuông / chữ nhật truyền thống này : với ban công, bếp, phòng ngủ view trực diện. Tuy nhiên ở đây khi nhìn vào số lượng và tính đa dụng có lẽ tôi sẽ ưu tiên căn 1+1 hơn. Lý do tại sao thì bạn biết rồi đấy!
- Căn 2pn2wc (65-71m2) :
+ Loại B1,B2,B5 có độ tương đồng lớn. Nếu ai biết về Hưng Thịnh , đây có thể gọi là layout quốc dân của cdt này. Tuy không có điểm được xem là đột phá, nhưng sẽ là không thể chê vào đâu, có lẽ với HT - KHÔNG SAI THÌ VIỆC GÌ PHẢI SỬA
+ Loại B3 , B4 : Mang sự khác biệt lớn với các loại trên. B3 có full view từ 2 pn , phòng khách có ban công thì B4 còn có ban công thứ 2 ở phòng ngủ nhỏ. Loại căn góc 2pn này sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng có tiêu chí chất lượng trải nghiệm cao hơn.
- Căn 3pn2wc ( 84-93m2) : Tất nhiên ở dạng căn hộ dành cho gia đình lớn hơn này thừa hưởng mọi yếu tố ( +) ở trên : Đầy đủ tiện nghi, view mọi phòng đều tốt, logia riêng, ban công rộng,vvvv nên tôi sẽ lướt qua ở đây.
GIÁ BÁN : 2t5 cho căn 47-52m2 (1 + 1 ) .
BANK : VPBANK ( 7,5% năm đầu , 75% giá trị và 25 năm ) , MBBANK ( 7,2% năm đầu , 70% giá trị căn hộ và 20 năm).
ƯU ĐIỂM : Dự án đã xong pháp lý. Vị trí dự án tốt, chủ đầu tư có bề dày lịch sử phát triển căn hộ. Khảo sát những dự án đã bán ở tphcm đến khi bàn giao có tỉ suất lợi nhuận lớn. Hệ thống resale mạnh ( đây là yếu tố tôi thích nhất với case đầu tư) . Đối với trend hiện tại với các cdt mở bán năm nay, có thể là sẽ có chính sách thanh toán giản. Và tất nhiên là chưa gồm các chính sách chiết khấu liên quan từ phía CDT .
KHUYẾT ĐIỂM : Tạm thời chưa thể đi khảo sát thực tế do mới mở cửa lại . Thị trường du lịch đang khó khăn do dịch bệnh và Nha Trang là nơi ảnh hưởng rất lớn. Tuy nhiên bên cạnh yếu tố bất lợi từ thị trường nội tại, có luồng ý kiến cho rằng giá bán trong thời gian này phản ánh thị trường bds hiện tại. Với quy hoạch và chủ trương của tỉnh toàn lực cho du lịch, 2 đến 3 năm sau sẽ là cao trào??? Và với những hiểu biết của tôi về HT , dự án sẽ k giao dưới 3 năm và cái gì chờ sẽ đến.
QUAN ĐIỂM CÁ NHÂN : Tôi tạm gác câu chuyện đầu tư. Với tôi , sau 4 tháng cầm hơi tù túng chống dịch. Tôi thực sự bí bách và mệt mỏi. Có lẽ, nếu sở hữu thêm 1 nơi để nghỉ ngơi ở Nha Trang thì còn điều gì tuyệt bằng nữa .
Trên đây là quan điểm cá nhân của tôi, còn bạn thì sao? Cùng để lại ý kiến dưới phần bình luận nhé.
Dao Quoc Viet