Hồi đầu năm, chính quyền xã Mỹ Hạnh Nam huyện Đức Hòa, tỉnh Long An đã phải cắm biển cảnh báo người dân về việc dự án bất động sản của Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện mua bán, kinh doanh.
Được biết, dự án của Cát Tường Group chưa có quy hoạch 1/500, chưa hoàn tất thủ tục pháp lý để đủ điều kiện mở bán. Nên UBND xã Mỹ Hạnh Nam đã gửi văn bản lên huyện Đức Hoà yêu cầu kiểm tra, xử lý. Mới đây, Cát Tường rầm rộ ra mắt dự án cũ ở Bình Dương từng gây rắc rối cho tập đoàn này.
Bên cạnh đó, UBND xã Mỹ Hạnh Nam đã cắm bảng thông báo, khuyến cáo người mua căn hộ tại dự án Cát Tường Phú An. Nhưng chủ đầu tư này đã “chơi lớn” cắm một tấm bảng khác giới thiệu về dự án này đã được dựng lên, che khuất bảng cảnh báo của UBND xã.
Thông tin về dự án Cát Tường Phú An mà các môi giới cho biết, quy mô xây dựng trên diện tích hơn 2ha với 1.654 căn hộ, trong đó 49 căn shophouse (73m2 -219m2). Theo đó, dự án có 5 block, trong đó, block A, D, E có 18 tầng, còn block B, C có 17 tầng, vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ, mật độ xây dựng dự án là 50,26%.
Còn thông tin chính thức, dự án Cát Tường Phú An được UBND tỉnh Long An cấp giấy chứng nhận "chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư" cho Công ty TNHH KOPHO Việt Nam.
Cát Tường J-Home ở Bình Dương thì sao?
Theo thông tin công bố, Cát Tường J-Home có tên pháp lý là Khu nhà ở Thiên Phúc, do Công ty TNHH Bất động sản Thiên Hưng Phát là chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Cát Tường Group.
Dự án có vị trí ngay mặt tiền đường DT743, trung tâm thành phố Thuận An, Bình Dương. Có quy mô 2,3ha, được giới thiệu là phong cách kiến trúc Nhật Bản tinh tế, với các nhà phố hiện đại.
Trước đây, dự án đã triển khai từ năm 2018 nhưng những năm trước đây vẫn chưa được phép chuyển nhượng nền đất, dự án khu nhà ở. Mãi cho đến tháng 7/2023, dự án Khu nhà ở Thiên Phúc mới được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương công bố được phép mở bán nhà ở hình thành trong tương lai với 155 căn.
Còn trước đó, vào đầu tháng 9/2018 Cát Tường Real Estate đã tự ý đặt tên thương mại cho dự án Khu nhà ở Thiên Phúc mà không làm thủ tục trình cơ quan chức năng. Không những thế, còn tự ý “xé rào” mở bán dự án khi biết rằng chưa đủ điều kiện. Theo đó, đợt mở bán năm 2018 thì Công ty cổ phần Kinh doanh Bất động sản Cát Tường là nhà phát triển dự án và Nam Á Real Estate cùng An Gia Lập Nghiệp hợp tác phân phối.
Như vậy, từ khu nhà ở Thiên Phúc Cát Tường đã tự đổi tên thành Thiên Phúc Residence ở năm 2018. Đến nay, lại cho ra mắt rầm rộ với tên Cát Tường J-Home, còn pháp lý vẫn chưa rõ như thế nào.
========================
Cát Tường phát triển rất nhiều dự án đất nền, hiện nay vẫn có nhiều dấu ấn trên thị trường cả tốt lẫn...
Will Trần vietnambusinessinsider