Theo báo cáo thị trường mới nhất từ Bộ Xây dựng, trong quý I/2025, thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự xuất hiện ngày càng nhiều căn hộ siêu sang với mức giá xấp xỉ 200 triệu đồng/m². Điều này cho thấy phân khúc cao cấp đang “nóng” hơn bao giờ hết.
Các dự án xấp xỉ mức 200 triệu đồng/m2 tại Hà Nội thể kể đến như:
- dự án chung cư Sunshine Tây Hồ có mức giá 180 triệu đồng/m2
- dự án chung cư Green Iconic Long Biên với ưu thế về mật độ thấp, giá bán 180-200 triệu đồng/m2.
-Tại quận Ba Đình, các dự án chung cư cao cấp đã đưa vào sử dụng như Vinhomes Liễu Giai (Metropolis) giá giao dịch 180 triệu đồng/m2, một số căn sky villas (còn được gọi là biệt thự trên không) có diện tích 200m2 với 4 phòng ngủ đang được rao bán với giá 50 tỷ đồng, tương đương 250 triệu đồng/m2.
-Tại quận Tây Hồ, dự án Heritage West Lake, một căn hộ có 3 phòng ngủ với tổng diện tích 145m2 đang rao bán với giá 35 tỷ đồng, tương đương 241 triệu đồng/m2…
- Cách dự án Heritage West Lake vài km, là dự án Noble Crystal Tây Hồ, căn hộ hàng hiệu cao nhất cũng có giá lên tới 269 triệu đồng/m2.
- Tại quận Cầu Giấy, dự án D'.Palais de Louis sau khi đổi tên dự án thành Hanoi Signature, chủ đầu tư mới là Ramond Holdings đã từng công bố giá bán căn hộ cao nhất là 219 triệu đồng/m2.
- Kỷ lục về giá, căn hộ siêu sang dự án The Grand Hà Nội tại địa chỉ số 2 Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm dù có giá lên đến 800 triệu đồng/m2, hiện số lượng căn giao dịch thứ cấp cực hiếm.
P/s: Bác nào biết có dự án nào nữa không, bổ sung nhé 🥴