Mặc dù, trong vài tháng gần đây, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đã tăng lên từ các dự án mới mở bán, nhưng nhìn mức giá chào bán thì “thật không thể tin nổi” toàn lên tới mức 60-250 triệu mỗi m2. Ước tính với mức lương 5 chẹo của mình thì đi làm cả năm, chả mua nổi 1m2 nhà ở thủ đô 😭😭😭
Còn đây là dữ liệu từ OneHousing công bố: tính đến quý II/2024, mặt bằng giá căn hộ toàn thị trường Hà Nội trung bình đạt khoảng 65 triệu đồng/m2.
Ở Khu Tây Hà Nội (nơi có 3 đại gia BĐS đang mở bán chung cư), mức giá căn hộ chào bán lần đầu là xấp xỉ 70 triệu đồng/m2, có mấy toà cao cấp, còn đang làm móng, giá rumor cỡ 90-100 tr/m2, đọc xong là mình tiền đình ngang 🤪🤪🤪
Ở khu Đông Hà Nội, giá căn hộ đã leo lên chạm mức 56 triệu đồng/m2. Cuối tuần này, 1 đại đô thị của bác V được khởi công xây dựng, với sản phẩm phân khúc cao cấp và siêu cao cấp, thì giá không hề rẻ.
Và cũng bởi các dự án mới mở bán chỉ yếu là phân khúc cao cấp, hạng sang nên giá cao lắm, đã kéo mặt bằng giá trung bình của chung cư tăng mạnh nhất từ năm 2021 đến nay.
Còn các dự án NOXH thì ngao ngán lắm, sắp tới sẽ có thêm nguồn cung, nhưng cơ hội để mua được hàng là rất khó. Vì số lượng ít, nhu cầu cao, ai may mắn bốc thăm được suất mua thì ra đến cửa, đã chênh mấy trăm củ rui 🤣🤣🤣
Chưa kể, từ 28/8 Ngân hàng Nhà nước lại nới room tín dụng cho nhiều ngân hàng đã xài hết hơn 80% chỉ tiêu tín dụng, tức là sẽ bơm thêm tiền vào nền kinh tế…. nhằm thúc đẩy tăng trưởng các tháng cuối năm… Lãi suất đang rẻ bèo, không dám vay mua nhà trả góp thì khó có thể sở hữu nhà ở HN.
#openstock
#batdongsan
#chungcu #HaNoi
Nguyễn Thu Hằng