Tôi ý kiến luôn : "Toang thế nào được! Anh em nhìn ngắn quá. Phải nhìn vào dòng tiền ấy!"
Có 3 điều này để yên tâm mà giữ đất:
🔥 1. NOXH là cái cớ để "bơm máu"
Anh em phải hiểu, NOXH xây lên là để phục vụ người thu nhập thấp, nhưng cái quan trọng hơn là nó đi kèm gói vay ưu đãi. Ngân hàng đang thừa tiền nhưng không dám cho vay bừa. Giờ có cớ là NOXH, van tín dụng mới được mở. Tiền bơm vào NOXH như dầu nhớt đổ vào cái xe đang rỉ sét. Máy nổ giòn, tiền chạy ầm ầm trong ngân hàng thì kiểu gì nó chẳng rò rỉ, lan sang cả đất nền, đất dự án.
—> Quy luật rồi: Cứ bơm tiền là tài sản tăng.
🔥 2. Chung cư "khóc ròng", Bđs thương mại, đất nền "mở tiệc"
Nói thẳng ra, NOXH toàn là chung cư thôi. Khi 1 triệu căn giá rẻ này tung ra, mấy ông chung cư thương mại mới là người lo sốt vó vì bị cạnh tranh . Chứ còn bđs thương mại, đất nền ? Nó là hàng hiếm, tạo dòng tiền, là "của để dành". NOXH có đẻ ra được đất, dòng tiền đâu? Thế nên 20 năm nay, dân buôn sành sỏi vẫn bảo nhau: "Mua chung cư là tiêu sản, mua đất mới là tích sản". Càng nhiều chung cư mọc lên, đất càng có giá vì không bị đụng hàng.
🔥 3. Sóng thần từ mục tiêu 2030
Cả nước quyết tâm làm 1 triệu căn NOXH đến 2030. Để làm được thì tiền đổ ra phải cực lớn. Anh em cứ hình dung, khi nhà nước quyết tâm bơm vốn mạnh, đó là lúc thị trường ấm lên thật sự.
Túm lại là: NOXH ra nhiều không làm sập giá đất đâu, mà nó đang báo hiệu "lũ tiền" sắp về đấy. Lúc này ai khôn thì lo mà đi "săn" đất nền, BĐS thương mại vị trí đẹp đi, kẻo sóng ập đến lại tiếc!