Khi đó, tôi cũng đề xuất phương án đầu tư vào loại hình 𝐜𝐡𝐮𝐧𝐠 𝐜𝐮̛ 𝐦𝐢𝐧𝐢 như một giải pháp giúp giảm thiểu rủi ro cho các nhà đầu tư cá nhân. Tuy nhiên, rất ít người thực sự để tâm…
Phần lớn mọi người bị cuốn vào cơn sốt đầu tư bất động sản, với kỳ vọng kiếm lợi nhuận nhanh chóng mà không nhận ra những dấu hiệu bất thường của thị trường.
Các chủ đầu tư thì sử dụng đủ mọi chiêu thức marketing để bán hàng; những đội lái đất trong các phiên đấu giá cũng tung ra nhiều chiêu trò đẩy giá; còn đội ngũ môi giới luôn tìm cách chứng minh rằng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng trưởng.
Thế nhưng hiện tại, khi giá đã vượt xa khả năng 𝐭𝐡𝐮 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐩 𝐯𝐚̀ 𝐭𝐢́𝐜𝐡 𝐥𝐮̃𝐲 của người dân, thị trường đã nhanh chóng “xì hơi”. Trong vòng 2 tháng trở lại đây, sự náo nhiệt và ồn ào của thị trường gần như không còn. Nhiều nhà đầu tư lướt sóng đang mắc kẹt, không thể thanh khoản tài sản và đang rơi vào tình trạng “ngồi trên đống lửa”.
Điểm may mắn cho họ là ngân hàng vẫn duy trì chính sách lãi suất thấp nhằm ổn định nền kinh tế, và các gói vay ưu đãi vẫn còn thời hạn. Tuy nhiên, vài tháng tới, khi các chính sách ưu đãi này kết thúc, áp lực lãi suất sẽ trở nên dồn dập. Những nhà đầu tư đang nắm giữ tài sản kém thanh khoản, không tạo ra dòng tiền chắc chắn sẽ phải đối mặt với khó khăn chồng chất.
Việc nhận diện và đánh giá đúng thực trạng thị trường là vô cùng quan trọng, nhất là trong giai đoạn nhiều biến động như hiện nay. Hy vọng, trước khi xuống tiền các nhà đầu tư nên bổ sung cho mình thêm kiến thức.
Cre: Ngô Chí Thiện