Ra phòng công chứng ký hợp đồng chuyển nhượng, đóng phí thuế, mang hồ sơ ra chủ đầu tư, xác nhận thay đổi thông tin lưu của chủ đầu tư, buộc phải có giấy xác nhận của chủ đầu tư mới hợp lệ.
Người có quyền cao nhất là Chủ Đầu Tư, và chủ đầu tư phải xác nhận giao dịch của 2 bên. (Con dấu công ty)
* Đối với CC có sổ hồng, thì đơn vị có quyền cao nhất văn phòng đăng ký đất đai (con dấu nhà nước)
Việc dùng hợp đồng mua bán để thế chấp vay ngân hàng sau này khó, nói thẳng ra là không có cơ sở pháp lý để tự đi thế chấp.
Ở giai đoạn đầu chủ đầu tư sẽ ký hợp đồng thoả thuận vs 1 bank nào đó, thì sẽ rất dễ vay để trả góp theo tiến độ...
Còn vay tiêu dùng thì không được luôn nhé mọi người.
Vì thế nên mua căn CC không sổ thì hầu như 99% khó vay thế chấp được ngân hàng, buộc phải bán thẳng nếu cần tiền kinh doanh, ốm đau, tiêu dùng trong tương lai.
Mọi người cân nhắc kĩ nếu có ý định mua CC không sổ nhé.
Chia sẻ từ Fber Vũ Ngọc Hải