Những căn hộ từng được xem là vừa tầm cách đây vài năm nay đã tăng giá chóng mặt, vượt xa khả năng chi trả nếu không vay thêm ngân hàng. Sự do dự ban đầu nhanh chóng biến thành áp lực khi giá nhà liên tục leo thang.
Một căn hộ 2 phòng ngủ hơn 70 m² tại Bắc Từ Liêm từng có giá 1,6 tỷ đồng năm 2019, đến năm 2022 đã lên 2,4 tỷ. Khi chúng tôi quay lại thị trường đầu năm 2024, mức giá đã chạm 3,2 tỷ và chưa dừng lại ở đó. Chỉ vài tháng sau, giá tiếp tục tăng lên hơn 4 tỷ đồng, khiến cơ hội mua nhà ngày càng thu hẹp.
Không còn nhiều lựa chọn, vợ chồng tôi chuyển hướng sang nhà đất diện tích nhỏ khoảng 30 m², chấp nhận đi xa trung tâm để tìm mức giá “dễ thở” hơn. Nhưng thực tế phũ phàng khi những căn dưới 3 tỷ hầu hết nằm sâu trong ngõ nhỏ, nhà cũ, xuống cấp và cần chi phí sửa chữa lớn. Dù đi khắp Long Biên, Hoài Đức hay Thanh Trì, giá nhà vẫn neo cao ngoài sức tưởng tượng.
Có lần, môi giới dẫn chúng tôi xem một căn nhà cũ nằm trong ngách nhỏ chỉ vừa một xe máy. Nghe chủ nhà báo giá 3,5 tỷ đồng, cả hai chỉ biết lặng người nhìn nhau rồi ra về trong cảm giác nặng trĩu. Suốt gần một năm, xem hàng chục căn nhà nhưng chưa lần nào chúng tôi thực sự dám chốt.
Đầu năm nay, thị trường xuất hiện vài căn giảm giá 100–200 triệu đồng, song mức giảm này quá nhỏ so với đà tăng trước đó. Vợ chồng tôi bị mắc kẹt giữa hai lựa chọn: cố mua ngay và chấp nhận gánh nợ lớn, hay tiếp tục chờ đợi trong nỗi lo giá sẽ còn tăng. Bài toán an cư vì thế vẫn bỏ ngỏ, để lại cảm giác mệt mỏi và bế tắc kéo dài.
Chia sẻ của bạn Minh Hà/Vietnamnet