Min

Min

Ngang nhiên “phân lô”, mua bán đất nghĩa trang trái phép tại Hà Nội: Kỳ 1: Mua bán đất nghĩa trang tại Hà Nội– có tiền “mua đâu chẳng được”!

Qua điều tra của nhóm phóng viên, tình trạng mua bán đất nghĩa trang (nghĩa trang nhân dân do Nhà nước quản lý) diễn ra tại nhiều quận,huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội. Chỉ có hơn 1m2 đất, giá trị khi đến tay người có nhu cầu chôn cất người đã khuất lên đến cả trăm triệu đồng.

LTS: Thời gian vừa qua, báo Nhà báo và Công luận nhận được nhiều phản ánh xung quanh việc người dân sinh sống, cư trú trên địa bàn thành phố Hà Nội có người thân đã khuất (đã chết) gặp nhiều “gian nan” khi tìm nơi chôn cất trong các nghĩa trang nhân dân. Từ thực tế dân số đông đúc, nhu cầu tìm nơi chôn cất cho người thân trong các nghĩa trang nhân dân rất cao dẫn đến việc nhiều Tiểu ban quản lý nghĩa trang, quản trang có dấu hiệu trục lợi, tiến hành “phân lô” đất nghĩa trang, mua bán đất nghĩa trang trái phép. Thậm chí những người dân sinh sống lâu đời, có hộ khẩu thường trú tại địa phương nhưng khi muốn đưa người nhà vào chôn cất cũng phải chịu một mức phí “dịch vụ” rất lớn. Từ phản ánh, nhóm phóng viên báo Nhà báo và Công luận đã có nhiều tháng điều tra, làm rõ những dấu hiệu mua bán đất nghĩa trang trái phép trên địa bàn nhiều quận, huyện của thành phố Hà Nội. Cùng với đó, đã tìm gặp cơ quan liên quan, phỏng vấn các chuyên gia, đại biểu Quốc hội để tìm giải pháp ngăn chặn, xử lý nghiêm minh tình trạng này.

Nghĩa trang nhân dân làng Trung Lập, phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Nghĩa trang nhân dân làng Trung Lập, phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Tự nguyện đóng góp nhưng lại “ép” nộp tiền

Ngày 11/9/2017, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Hội (UBND TP Hà Nội) có Quyết định số 30/2017/QĐ-UBND Ban hành Quy định quản lý, sử dụng nghĩa trang trên địa bàn TP Hà Nội (Quyết định số 30). Trong đó, có các nghĩa trang cấp xã do phường, xã, thị trấn quản lý bao gồm cả nghĩa trang thôn, xóm.

Đáng chú ý, quy định nêu rõ việc xử lý việc mua bán, chuyển nhượng đất trong nghĩa trang: Đơn vị, cá nhân quản lý nghĩa trang có trách nhiệm xây dựng các nội quy, quy chế nhằm ngăn ngừa không để xảy ra việc mua bán, chuyển nhượng đất tại nghĩa trang. Trường hợp đơn vị, cá nhân quản lý nghĩa
trang thiếu trách nhiệm để xảy ra hiện tượng mua bán, chuyển nhượng đất, cơ quan quản lý cấp trên xem xét xử lý theo các quy định hiện hành.

Từ Quyết định số 30, UBND các quận, huyện trên địa bàn thành phố Hà Nội đã có các văn bản chỉ đạo về việc thực hiện quản lý nghĩa trang nhân dân. Trong đó, yêu cầu UBND các phường, xã, thị trấn phải thực hiện nghiêm theo Quyết định số 30.

Có thể thấy, UBND TP Hà Nội, các quận, huyện cũng đã có những văn bản chỉ đạo cụ thể nhằm tạo hành lang pháp lý để quản lý các nghĩa trang đảm bảo phù hợp phong tục tập quán, truyền thống văn hóa, nếp sống văn minh, tiết kiệm đất và giảm thiểu ô nhiễm môi trường.

Ngang nhiên “phân lô”, mua bán đất nghĩa trang trái phép tại Hà Nội: Kỳ 1: Mua bán đất nghĩa trang tại Hà Nội– có tiền “mua đâu chẳng được”! - Ảnh 1

Tuy nhiên, qua tìm hiểu thực tế, chúng tôi nhận thấy việc quản lý các nghĩa trang nhân dân trên địa bàn nhiều quận, huyện của TP Hà Nội còn xảy ra những bất cập. Nhiều người dân phản ánh, người đã khuất muốn tìm chỗ chôn cất cũng không phải chuyện đơn giản, chỉ khi “nộp đủ tiền” theo yêu
cầu thì việc mới êm xuôi. Thậm chí xảy ra tình trạng mua bán đất nghĩa trang một cách công khai, qua mặt cơ quan quản lý, chính quyền địa phương của các Tiểu ban quản lý nghĩa trang, quản trang (người trông coi nghĩa trang – PV).

Vào những ngày cuối năm 2022, chúng tôi có cuộc gặp mặt với ông Dương Văn – người dân phường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Trong cuộc gặp, ông Văn luôn bày tỏ sự bức xúc về việc, mặc dù gia đình ông đã sinh sống ổn định, có hộ khẩu thường trú tại phường Lĩnh Nam. Nhưng khi mẹ ông là bà Đàm Thị T. qua đời, khi đưa vào chôn cất tại nghĩa trang nhân dân làng Trung Lập (phường Lĩnh Nam) thì lại phải đóng một khoản tiền được coi là: Kinh phí xây dựng cơ sở nghĩa trang – 1 mộ khô là 10 triệu đồng. Theo ông Văn cho biết, khi mẹ ông qua đời, ông có làm đơn gửi đến UBND phường Lĩnh Nam xin cấp 2 suất đất xây mộ (trong đó 1 là cho mẹ ông Văn, 1 suất cho bố ông cũng đang bị ốm yếu) tại hàng số 9 trong khu vực nghĩa trang làng Trung Lập. Sau khi nhận đơn, UBND phường có phê duyệt và chuyển xuống Tiểu ban quản lý nghĩa trang Trung Lập để giải quyết theo nguyện vọng.

Ngang nhiên “phân lô”, mua bán đất nghĩa trang trái phép tại Hà Nội: Kỳ 1: Mua bán đất nghĩa trang tại Hà Nội– có tiền “mua đâu chẳng được”! - Ảnh 2
Ngang nhiên “phân lô”, mua bán đất nghĩa trang trái phép tại Hà Nội: Kỳ 1: Mua bán đất nghĩa trang tại Hà Nội– có tiền “mua đâu chẳng được”! - Ảnh 3

Tuy nhiên, sau khi gặp Tiểu Ban quản lý giải quyết thì không được theo nguyện vọng mà đã bị cắm xuống mộ số 11, 12 hàng số 5, 6. Ông Văn cho rằng, việc này là bất thường bởi việc chôn cất thực hiện theo hàng, lối. Nếu chưa hết hàng cũ thì không thể cắm hàng mới. Tuy nhiên, hiện trạng tại nghĩa trang làng Trung Lập đã cắm đến hàng số 7, 8.

Điều khiến gia đình ông bức xúc hơn đó là ngoài lá đơn có mẫu sẵn được Tiểu ban quản lý yêu cầu gia đình ông ký trong đó có ghi: “Tôi xin tự nguyện đóng góp đầy đủ kinh phí xây dựng hạ tầng, cơ sở của nghĩa trang theo quy định của làng” thì còn yêu cầu gia đình ông đóng 10 triệu đồng/1 hố và 2 hố
là 20 triệu đồng.

Sau khi phản ánh tới lãnh đạo UBND phường Lĩnh Nam, ông Văn nhận được câu trả lời của một vị Phó Chủ tịch: “Anh ơi nếu nó bán như thế này thì bằng thuốc đau mắt rồi (bán đắt – PV), anh để yên để em xử lý, 10 triệu thì thôi anh chịu khó chấp nhận, anh nể tụi em làm ở phường anh nộp cho người ta 10 triệu/1 hố này người ta xây rồi, thì để em làm việc, anh đồng ý không?”, ông Văn nói và cho biết đành ngậm ngùi phải nộp tiền.

Ngang nhiên “phân lô”, mua bán đất nghĩa trang trái phép tại Hà Nội: Kỳ 1: Mua bán đất nghĩa trang tại Hà Nội– có tiền “mua đâu chẳng được”! - Ảnh 4

Cũng theo ông Dương Văn, tưởng chừng mọi việc dừng lại ở việc đã nộp tiền cho xong, nhưng sau khi ra báo với ông Nguyễn Văn Dũng, vợ là bà Lan - làm quản trang thì lại yêu cầu gia đình ông nộp thêm 10 triệu đồng cho 2 ngôi mộ. Lý do được đưa ra là tiền riêng của tổ dịch vụ xây mộ, nếu không nộp thì không được làm, gia đình cố tình làm thì sẽ gọi người đến cản trở.

Quá bất bình, gia đình ông Dương Văn về liên hệ với ông Dương Văn Được – Trưởng tiểu Ban quản lý nghĩa trang làng Trung Lập thì được ông này cho biết, 20 triệu đồng nộp trước đó là tiền đất, còn tiền xây dựng mộ phải nộp riêng cho ông Dũng, bà Lan.

Ông Dương Văn bức xúc: “Thực tế người chết bây giờ cũng không được yên bởi đòi hỏi chi phí từ Tiểu Ban quản lý, người sống gia đình khá giả thì có thể lo được, chứ gia đình khó khăn thì lấy đâu ra 20 triệu để nộp. Đơn thì nói là tự nguyện nhưng thế này chẳng khác gì là ép buộc. Tôi nói thẳng luôn là chi phí xây 2 ngôi mộ khô kia chẳng đến 10 triệu đồng; Không biết họ lấy đâu ra cơ sở để tính 10 triệu/1 ngôi mộ nữa?”. 

Ngang nhiên “phân lô”, mua bán đất nghĩa trang trái phép tại Hà Nội: Kỳ 1: Mua bán đất nghĩa trang tại Hà Nội– có tiền “mua đâu chẳng được”! - Ảnh 5
Ngang nhiên “phân lô”, mua bán đất nghĩa trang trái phép tại Hà Nội: Kỳ 1: Mua bán đất nghĩa trang tại Hà Nội– có tiền “mua đâu chẳng được”! - Ảnh 6

Hét giá với “người lạ”

Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, không chỉ có gia đình ông Dương Văn phải chịu hoàn cảnh “tự nguyện như ép buộc” mà có nhiều trường hợp phản ánh cũng nộp những khoản tiền "tự nguyện" cho Tiểu ban quản lý nghĩa trang làng Trung Lập lên tới cả chục triệu đồng. Đó là đối với những người
có hộ khẩu thường trú tại địa phương, còn đối với những “người lạ” (người không có hộ khẩu thường trú tại địa phương – PV) khi có nguyện vọng, nhu cầu muốn chôn cất người dân ở nghĩa trang Trung Lập thì sẽ phải làm cách nào, giá là bao nhiêu/1 ngôi mộ?

Theo phản ánh, có những trường hợp người không có hộ khẩu thường trú tại địa phương phải trả đến cả trăm triệu đồng/1 ngôi mộ tại nghĩa trang làng Trung Lập.

Để tìm hiểu thực hư của sự việc này, chúng tôi đã có mặt tại nghĩa trang làng Trung Lập, trong vai người có nhu cầu muốn có một ngôi mộ chôn cất người thân sắp qua đời, tại đây, chúng tôi gặp được ông Nguyễn Văn Dũng, vợ là bà Lan – làm Tổ dịch vụ, quản trang tại nghĩa trang này.

Sau khi trình bày nguyện vọng, bà Lan không ngần ngại giới thiệu với chúng tôi về quy trình, thủ tục để có thể sở hữu một ngôi mộ cho người thân nhưng điểm mấu chốt là mức giá khiến chúng tôi “ngã ngửa” là: 170 triệu đồng. Để nhấn mạnh về sự “khan hiếm” đất mộ, bà Lan cho biết, chỉ còn một ngôi mộ duy nhất. “Nếu em lấy thì chỉ còn 1 ngôi mộ duy nhất, có nhà lúc 11 giờ 30 trưa họ hỏi đấy, cho một đứa trẻ có 5 tháng thôi. Nếu nhà kia nó lấy trước thì nhà em thôi, còn nếu nhà em lấy trước thì nhà kia phải để lại”, bà Lan nói.

Ngang nhiên “phân lô”, mua bán đất nghĩa trang trái phép tại Hà Nội: Kỳ 1: Mua bán đất nghĩa trang tại Hà Nội– có tiền “mua đâu chẳng được”! - Ảnh 7

Sau đó, bà Lan dẫn chúng tôi đi xem diện tích, khu vực ngôi mộ hiện đã xây dựng hoàn chỉnh, chỉ việc đưa hài cốt về an táng. Tại đây, chúng tôi có gặp một người đàn ông đang thi thăm mộ, người này cho biết đang sinh sống, có hộ khẩu ở bên phường Vĩnh Tuy (Hà Nội) nhưng đã mua đất mộ ở nghĩa trang Trung Lập để đưa người thân về chôn cất từ nhiều năm nay. “Chú mua ở đây được mấy năm rồi, cứ có tiền là mua được chứ chẳng cần biết hộ khẩu ở đâu”, người đàn ông nói và cho biết năm ngoái 1 suất mộ ở đây bán 100 triệu đồng.

Khi chúng tôi thắc mắc về pháp lý, lập tức vợ chồng ông Dũng, bà Lan trấn an: “Ở đây thu tiền có giấy tờ đàng hoàng. Nếu các em mua hố đấy thì về phô tô thẻ căn cước của người nhà, sau khi mất có giấy chứng tử xong đưa cho chị sẽ có giấy tờ đầy đủ, có đơn mai táng, có đóng dấu của làng cho em”.

Ngang nhiên “phân lô”, mua bán đất nghĩa trang trái phép tại Hà Nội: Kỳ 1: Mua bán đất nghĩa trang tại Hà Nội– có tiền “mua đâu chẳng được”! - Ảnh 8
Ngang nhiên “phân lô”, mua bán đất nghĩa trang trái phép tại Hà Nội: Kỳ 1: Mua bán đất nghĩa trang tại Hà Nội– có tiền “mua đâu chẳng được”! - Ảnh 9

Để làm chúng tôi tin tưởng hơn, bà Lan còn cho chúng tôi xem sổ sách thu tiền chăm sóc nghĩa trang, cùng hàng chục trường hợp khác (có hộ khẩu thường trú không phải ở phường Lĩnh Nam) đã đến mua đất, chôn cất người thân tại nghĩa trang làng Trung Lập. Bà Lan lấy ví dụ có trường hợp bên quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) đã đến mua đất nghĩa trang từ lâu, bà phải vào trong làng tra cứu lại sổ sách, làm lại giấy tờ để họ đưa người thân vào chôn cất và được an táng ở Khu D, mộ số 39.

Sau khi làm việc với bà Lan, chúng tôi xin phép ra về với lý do số tiền quá lớn, phải có sự bàn bạc trong gia đình. Lúc này, bà Lan có có xin số điện thoại chúng tôi và nói rằng, có gì nên thông tin sớm để bà còn “giữ chỗ”.

Mời độc giả đón đọc kỳ 2: Mua đất nghĩa trang dễ như “mua rau”, xuống tiền
giữ chỗ từ khi còn sống

Theo Công Luận

0

Bình luận

Mất thanh khoản thì những căn hộ lỗi thiết kế, lỗi phong thuỷ, số xấu, tầng thấp cá hoặc trên cùng chắc là khóc ra tiếng… 😬

Có người anh gửi cho em xem căn 2 phòng ngủ nhưng diện tích khá lớn (92m2), trong khi đó hơn 25m2 sân vườn, khổ cái nó lại đi bằng cửa sổ (ở phòng ngủ) 🤔. Vậy là nếu mà vợ đang ngủ, có bạn đến thì khỏi ra được sân vườn. Xem thêm
Mất thanh khoản thì những căn hộ lỗi thiết kế, lỗi phong thuỷ, số xấu, tầng thấp cá hoặc trên cùng chắc là khóc ra tiếng… 😬  - 1

“Phải lòng” ngay chuyến du lịch đầu tiên, nhà đầu tư Hà Nội quyết chọn Phú Quốc để đầu tư lâu dài

Anh Đoàn Trung Dũng “chốt” mua căn hộ tại Phú Quốc chỉ sau một chuyến du lịch. Từ một người đi trải nghiệm, anh dần chuyển hẳn ra đảo sinh sống và tiếp tục mở rộng hoạt động đầu tư, với niềm tin vào tiềm năng dài hạn của thị trường này. Xem thêm
“Phải lòng” ngay chuyến du lịch đầu tiên, nhà đầu tư Hà Nội quyết chọn Phú Quốc để đầu tư lâu dài - 1

Hướng tới “TP trực thuộc Trung ương”, đô thị Khánh Hòa được nâng tầm ra sao?

Việc đặt mục tiêu trở thành TP trực thuộc Trung ương cùng sự bứt phá của ngành công nghiệp không khói đặt ra cho Khánh Hòa và điểm đến Nha Trang bài toán bước ngoặt: Làm thế nào để mở rộng không gian đô thị, nâng cấp hạ tầng lưu trú xứng tầm nhằm đón đầu mục tiêu 33 triệu lượt khách vào năm 2030? Xem thêm
Hướng tới “TP trực thuộc Trung ương”, đô thị Khánh Hòa được nâng tầm ra sao? - 1

⚠️Lưu ý: Ân hạn nợ gốc là dời nợ chứ không làm giảm nợ!

5 năm chỉ trả lãi không trả gốc là "nhẹ thanh toán" về mặt hình thức, chứ nợ còn nguyên! Xem thêm
⚠️Lưu ý: Ân hạn nợ gốc là dời nợ chứ không làm giảm nợ!  - 1

Đọc vị khách thuê nhà

Mình có căn hộ chung cư muốn cho thuê, sale dẫn 4 – 5 khách lên xem nhưng chục ngày rồi nhưng vẫn chưa chốt được. Chiều hôm trước một cậu sale, là chỗ anh em khá thân thiết, hẹn 2 giờ lên mở cửa cho khách xem. Xem thêm
Đọc vị khách thuê nhà - 1

Nhà nguồn cung sắp ra khá nhiều, mọi người sẽ có nhiều lựa chọn hơn, nên cứ bình tĩnh mà ngắm

Nay em vừa đi xem nhà về các bác ạ. Sau khi em xem thì thấy nhìn chung giá nhà cả nhà đất và chung cư thời điểm này đều đang đi ngang, có chỗ thì giảm. Xem thêm
Nhà nguồn cung sắp ra khá nhiều, mọi người sẽ có nhiều lựa chọn hơn, nên cứ bình tĩnh mà ngắm - 1

Nói thật, câu chuyện NOXH bây giờ không phải quá khó ở nguồn cung, mà là thiếu cách quản

Chính sách thì có, ưu đãi cũng có, nhưng cách vận hành lại đang để quá nhiều “kẽ hở”, thành ra người cần thì khó với tới, còn người biết cách lách thì lại vào được. Nhìn vậy nên mới thấy, nếu không siết lại từ gốc thì càng làm càng rối. Xem thêm
Nói thật, câu chuyện NOXH bây giờ không phải quá khó ở nguồn cung, mà là thiếu cách quản  - 1

"Người quen cũ" Palm Garden chính thức trở lại với tên gọi Palm Rive

Nếu bạn từng theo dõi thị trường giai đoạn 2018, có thể bạn sẽ nhớ cái tên Palm Garden – một cụm căn hộ cao cấp từng được mở bán khá rầm rộ, thậm chí “cháy hàng” chỉ trong thời gian ngắn, với mức giá khoảng 55–63 triệu/m2, một con số không hề thấp ở thời điểm đó. Xem thêm
"Người quen cũ" Palm Garden chính thức trở lại với tên gọi Palm Rive  - 1
"Người quen cũ" Palm Garden chính thức trở lại với tên gọi Palm Rive  - 2

Ông bà dặn rồi: Nhà có những dấu hiệu này là "đất lành", dù được giá mấy cũng đừng dại mà bán đi!

Làm sao để biết một ngôi nhà có "vía" tốt? Người xưa hay dùng từ "cát địa" để chỉ những nơi có năng lượng tích cực, nhưng thực tế, đôi khi chẳng cần thầy phong thủy cao siêu, chỉ cần tinh ý quan sát những dấu hiệu "vàng" này trong chính không gian sống của mình, bạn sẽ thấy đó là khối tài sản vô giá mà ông bà ta dặn là "đừng dại ma bán", vì nó không chỉ là cái nhà, mà là cái nôi nuôi dưỡng vận khí cho con cháu đời sau. Xem thêm
Ông bà dặn rồi: Nhà có những dấu hiệu này là "đất lành", dù được giá mấy cũng đừng dại mà bán đi!  - 1

Chúng mình vẫn đang ở trọ!

Thú thật là đến giờ này, tổ ấm của tụi mình vẫn đang là một căn nhà đi thuê thôi. Nếu hỏi có thèm một cái sổ hồng đứng tên mình không, thì nói không là nói dối, vì chẳng ai muốn đời mình cứ mãi là những chuyến xê dịch nay đây mai đó cả. Xem thêm
Chúng mình vẫn đang ở trọ!  - 1

Công bố mới từ Hà Nội: Ai là người được "ưu tiên" chốt suất Nhà ở xã hội mà không phải chờ bốc thăm?

Mọi người hay bảo mua nhà ở xã hội (NOXH) ở Hà Nội giống như đi đánh xổ số, phải xếp hàng, bốc thăm may rủi mới tới lượt. Nhưng thực tế là có những "tấm vé ưu tiên" giúp bạn sở hữu nhà mà chẳng cần bốc thăm, thậm chí là bỏ qua luôn cả các điều kiện khắt khe về thu nhập hay tình trạng nhà ở hiện tại. Xem thêm
Công bố mới từ Hà Nội: Ai là người được "ưu tiên" chốt suất Nhà ở xã hội mà không phải chờ bốc thăm?  - 1

2026–2027 là lúc dòng tiền bất động sản bắt đầu “chọn người”

Dạo này đi gặp khách, gặp chủ đất, gặp cả mấy anh em môi giới cũ, tôi thấy có một điểm chung rất rõ: không ai còn nói chuyện kiếm bao nhiêu, mà chuyển sang hỏi giữ được bao lâu Xem thêm
2026–2027 là lúc dòng tiền bất động sản bắt đầu “chọn người” - 1

Bất động sản đúng là tài sản… nhưng cũng là nơi lộ rõ bản chất nhất

Đi làm bất động sản một thời gian mới thấy, thứ khó đo nhất không phải là giá đất, mà là cách người ta định giá mọi thứ khi không còn đi chung đường nữa. Lúc còn sống với nhau, tiền ai kiếm cũng là tiền chung, đất mua ở đâu cũng gọi là tổ ấm, nhưng đến lúc ra tòa rồi thì mỗi người bắt đầu có một cách nhìn rất khác về cùng một tài sản. Xem thêm
Bất động sản đúng là tài sản… nhưng cũng là nơi lộ rõ bản chất nhất - 1

Chim bay về tổ: khi nhà đầu tư đất tỉnh bắt đầu muốn “thoát xác” về nội đô

Hôm nay tôi có chuyến đi công tác tại Hoà Bình, tình cờ gặp một anh nhìn trông khá trẻ, hỏi ra thì mới biết anh là một nhà đầu tư khá khét tiếng, chinh chiến từ bắc vào nam, đất tỉnh nào anh cũng có. Từ Hà Nội, Thái Nguyên, Hải Phòng , Thanh Hoá đến tận Bảo Lộc Lâm Đồng cũng có nguyên mấy quả đồi. Xem thêm
Chim bay về tổ: khi nhà đầu tư đất tỉnh bắt đầu muốn “thoát xác” về nội đô - 1

Ôm chung cư bằng tiền vay: lúc mua thì dễ, lúc chịu lãi mới biết mình đang cầm cái gì

Chịu lãi mà chết: Nghe câu này tưởng nói cho vui, nhưng ra ngoài thị trường giờ gặp 10 người thì phải 5–6 người đang trong trạng thái đó. Không phải lỗ ngay lập tức, không phải phá sản ầm ầm, mà là kiểu chết từ từ, mỗi tháng một ít, nhìn tài khoản hao đi mà không làm gì được. Xem thêm
Ôm chung cư bằng tiền vay: lúc mua thì dễ, lúc chịu lãi mới biết mình đang cầm cái gì - 1

“Đặt cọc đất đang thế chấp vẫn mất trắng 1 tỷ – Án lệ 79/2025 bóc trần hiểu lầm chết người của người mua!”

Trong thực tiễn hành nghề, rất nhiều người – kể cả nhà đầu tư “lão làng” – vẫn mang một niềm tin sai lầm: đất đang thế chấp thì đặt cọc là vô hiệu. Nhưng Án lệ số 79/2025/AL đã chính thức “lật ngược bàn cờ”, và nếu không hiểu đúng, cái giá phải trả có thể là… mất trắng tiền cọc như trong vụ án điển hình . Xem thêm
“Đặt cọc đất đang thế chấp vẫn mất trắng 1 tỷ – Án lệ 79/2025 bóc trần hiểu lầm chết người của người mua!” - 1

Giải ngân hàng trăm tỷ mỗi ngày: sức nóng từ tâm điểm siêu dự án 925.000 tỷ 💸🏗️

Đừng chỉ nhìn vào những bản vẽ, hãy nhìn vào cách dòng tiền đang "thẩm thấu" cực nhanh vào thực địa. Khi hơn 1 triệu tỷ đồng đầu tư công và gần 2,8 triệu tỷ tín dụng bắt đầu "đổ bộ", những vùng đất như Thanh Oai không còn là câu chuyện của tương lai, mà là sự chuyển mình ngay trong tích tắc. Xem thêm
Giải ngân hàng trăm tỷ mỗi ngày: sức nóng từ tâm điểm siêu dự án 925.000 tỷ 💸🏗️ - 1

Tây Hồ Tây: “Ngôi sao” dẫn dắt trong kỷ nguyên tái thiết lịch sử của Thủ đô

Hà Nội đang bước vào một giai đoạn chuyển mình lịch sử khi HĐND TP vừa thông qua Quy hoạch Tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm – bước đi then chốt nhằm hiện thực hóa nghị quyết 02 của Bộ Chính trị về phát triển Hà Nội trong kỷ nguyên mới. Xem thêm
Tây Hồ Tây: “Ngôi sao” dẫn dắt trong kỷ nguyên tái thiết lịch sử của Thủ đô - 1

Phú Quốc trước thềm APEC 2027: Từ “điểm đến nghỉ dưỡng” tới trung tâm kinh tế - du lịch mới của khu vực

APEC 2027 không chỉ là sự kiện đối ngoại quy mô lớn, mà còn được kỳ vọng trở thành bệ phóng giúp Phú Quốc bước vào giai đoạn phát triển mới, với hạ tầng, dịch vụ và vị thế được nâng tầm. Xem thêm
Phú Quốc trước thềm APEC 2027: Từ “điểm đến nghỉ dưỡng” tới trung tâm kinh tế - du lịch mới của khu vực - 1

THE INNER by Masterise Homes & Techcombank - Song Hành Độc Bản: Nâng tầm đặc quyền - kiến tạo hành trình sống trọn vẹn từ bên trong

Khi chuẩn mực sống không ngừng được tái định nghĩa, có những chuẩn mực không cần phô bày – mà được cảm nhận qua sự an tâm, tinh tế trong từng trải nghiệm, và nền tảng vững vàng được vun đắp từ bên trong. Xem thêm
THE INNER by Masterise Homes & Techcombank - Song Hành Độc Bản: Nâng tầm đặc quyền - kiến tạo hành trình sống trọn vẹn từ bên trong - 1

Sở hữu biệt thự biển Vịnh Ngọc “5 năm không lo lãi suất”: Tấm vé gia nhập cộng đồng tinh hoa toàn cầu tại “vịnh tỷ phú”

Sở hữu giá trị sống độc bản, số lượng khan hiếm và chính sách “5 năm không lo lãi suất”, những căn biệt thự ven biển hồ tại khu Vịnh Ngọc (Vinhomes Green Paradise, TP.HCM) đang là tâm điểm săn đón của giới thượng lưu. Vượt lên trên giá trị an cư bền vững, đây là dòng tài sản định danh dành cho số ít chủ nhân tinh hoa, với tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn. Xem thêm
Sở hữu biệt thự biển Vịnh Ngọc “5 năm không lo lãi suất”: Tấm vé gia nhập cộng đồng tinh hoa toàn cầu tại “vịnh tỷ phú” - 1

Vay mua nhà thời lãi thấp, trả nợ thời lãi cao: Cuộc chiến sinh tồn của người mua nhà giữa "bão" lãi suất 2026

Cầm tiền đi vay mua nhà lúc lãi suất thấp thì thấy màu hồng, nhưng đến khi "bão" lãi suất ập tới vào đầu năm 2026 này thì mới thấy cái giá phải trả thực sự thấm thế nào. Xem thêm
Vay mua nhà thời lãi thấp, trả nợ thời lãi cao: Cuộc chiến sinh tồn của người mua nhà giữa "bão" lãi suất 2026  - 1

🚨 CHỊ GÁI BÁN NHÀ RIÊNG, CHUYỂN VÀO Ở NHÀ EM TRAI Ở RỒI… CẤM CẢ GIA ĐÌNH EM TRAI VỀ?

Vụ tranh chấp tại Thanh Hoá đang gây xôn xao khi người trong cuộc chính thức lên tiếng và nhờ luật sư vào cuộc. Xem thêm
🚨 CHỊ GÁI BÁN NHÀ RIÊNG, CHUYỂN VÀO Ở NHÀ EM TRAI Ở RỒI… CẤM CẢ GIA ĐÌNH EM TRAI VỀ?  - 1

Chung cư khi nào đủ điều kiện kí hợp đồng mua bán?

Nói về chuyện mua chung cư ở mình, nhất là với mấy anh em "newbie" mới bước chân vào thị trường, có một cái bẫy cực kỳ tinh vi mà nếu không tỉnh táo là mất trắng như chơi. Nhiều người cứ thắc mắc không biết chính xác khi nào dự án mới đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán (HĐMB). Xem thêm
Chung cư khi nào đủ điều kiện kí hợp đồng mua bán? - 1

Sau làm lại nhà nhất định mấy ông lắp vách kính nhà tắm còn lâu mới kiếm được tiền của tui 🤭

Thay vì vác gạt sàn gạt 1 lèo từ đầu phòng tới cuối phòng là khô sạch thì lại thêm công đoạn gạt lau vách kính, tự nhiên x đôi thời gian. Xem thêm

Yên tâm có vách kính hay không vách kính thì các con thân yêu của tui vẫn đổ nước tràn từ trong ra ngoài thôi, thế lắp làm moẹee gì cho tốn tiềnnn, mất sức

P/s: Nay lau thử 1 vách thôi cái mỏ tui đã giật giật rồi nên tui xin từ bỏ, nó có tối như tiền đồ chị Dậu thì cũng thây kệ nó, ai vào nhà tắm nhà mình soi đâu mà lo.

Cre: Nguyễn Thị Tâm

Sau làm lại nhà nhất định mấy ông lắp vách kính nhà tắm còn lâu mới kiếm được tiền của tui 🤭  - 1

Picity Sky Park nợ thuế chục tỷ và bài toán "sức khỏe" tài chính của hệ sinh thái Pi Group

Dạo gần đây, lướt qua các tin tức từ Tạp chí Người Xây Dựng, mình thấy có những thông tin về "ông lớn" Pi Group mà thực sự những ai đang quan tâm đến bất động sản hay đang cầm tiền đi đầu tư đều phải dừng lại tìm hiểu một chút. Xem thêm
Picity Sky Park nợ thuế chục tỷ và bài toán "sức khỏe" tài chính của hệ sinh thái Pi Group  - 1

Du lịch Cát Bà hứa hẹn sẽ “bung lụa” với những cú hích mới

Khi các điểm nghẽn giao thông dần được tháo gỡ và sản phẩm du lịch ngày càng đa dạng, Cát Bà hứa hẹn sẽ “hóa rồng” và trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn hàng đầu miền Bắc. Xem thêm
Du lịch Cát Bà hứa hẹn sẽ “bung lụa” với những cú hích mới - 1

NHỘN NHỊP THỊ TRƯỜNG ĐẤT CÕI ÂM

Không chỉ đất nền hay chung cư, phân khúc bất động sản nghĩa trang – "đất cõi âm" – đang âm thầm tăng giá mạnh quanh Hà Nội. Xem thêm
NHỘN NHỊP THỊ TRƯỜNG ĐẤT CÕI ÂM  - 1

Khi đất chưa cần “định giá”, mà vẫn là thứ quý nhất đời

Nhìn bức tranh này, tự nhiên thấy lòng chùng xuống một nhịp. Không phải vì nó quá đẹp, mà vì nó quá… quen. Quen kiểu như mình đã từng sống trong đó, hoặc ít nhất là từng nghe kể về một thời như thế. Xem thêm
Khi đất chưa cần “định giá”, mà vẫn là thứ quý nhất đời - 1
Thông báo
vừa bình luận bài viết